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S'éloigner de Chinon : ce que ça fait gagner
+13,6 % C'est l'écart de prix au mètre carré entre le pôle de Chinon et les communes de sa couronne. S'installer à côté coûte donc moins cher, à type de bien dominant comparable.
1 774 €/m² dans le pôle, sur 1 commune valorisée, contre 1 562 €/m² dans la couronne, sur 17 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 18 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| Avoine | 1 937 €/m² | maison | couronne |
| Anché | 1 823 €/m² | maison | couronne |
| Marçay | 1 789 €/m² | maison | couronne |
| Chinon | 1 774 €/m² | maison | pôle |
| Savigny-en-Véron | 1 770 €/m² | maison | couronne |
| Cinais | 1 737 €/m² | maison | couronne |
| Cravant-les-Côteaux | 1 700 €/m² | maison | couronne |
| Rivière | 1 693 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Benoît-la-Forêt | 1 597 €/m² | maison | couronne |
| La Roche-Clermault | 1 562 €/m² | maison | couronne |
| Huismes | 1 555 €/m² | maison | couronne |
| Seuilly | 1 545 €/m² | maison | couronne |
| Beaumont-en-Véron | 1 531 €/m² | maison | couronne |
| Lémeré | 1 444 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Germain-sur-Vienne | 1 444 €/m² | maison | couronne |
| Ligré | 1 404 €/m² | maison | couronne |
| Lerné | 1 116 €/m² | maison | couronne |
| Beuxes | 882 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Chinon s'étend sur 2 départements : Indre-et-Loire, Vienne. Elle rassemble 20 communes et 23 697 habitants.
Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.