Prix de l'immobilier à Ailleville
909€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour d'Ailleville
Le prix dans l'aire d'attraction de Bar-sur-Aube
12 des 43 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Ailleville est la 7e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Bar-sur-Aube pôle 1 266 €/m² une maison
- Argançon 1 249 €/m² une maison
- Magny-Fouchard 1 192 €/m² une maison
- Arsonval 1 022 €/m² une maison
- Bayel 917 €/m² une maison
- Longchamp-sur-Aujon 917 €/m² une maison
- Ailleville 909 €/m² une maison
- Soulaines-Dhuys 893 €/m² une maison
- Ville-sous-la-Ferté 791 €/m² une maison
- Couvignon 723 €/m² une maison
- Laferté-sur-Aube 644 €/m² une maison
- Champignol-lez-Mondeville 485 €/m² une maison
Estimer un bien à Ailleville
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 10 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue des Verdenoises | 99 m² | 4 | 119 000 € | janvier 2025 | 1 103 €/m² |
| 22 grande Rue | 97 m² | 4 | 106 000 € | juin 2021 | 1 168 €/m² |
| 10 rue Neuve | 107 m² | 4 | 80 000 € | décembre 2022 | 748 €/m² |
| 4 chemin du Vallon | 105 m² | 4 | 162 500 € | mai 2021 | 1 655 €/m² |
| 6 rue de l'Abreuvoir | 100 m² | 3 | 62 000 € | décembre 2022 | 620 €/m² |
| 4 rue les Genefrines | 110 m² | 5 | 100 000 € | novembre 2022 | 909 €/m² |
| 6 chemin du Vallon | 120 m² | 4 | 128 000 € | septembre 2021 | 1 140 €/m² |
| 16 route Nationale | 81 m² | 5 | 95 000 € | août 2022 | 1 173 €/m² |
| 6 rue les Genefrines | 110 m² | 6 | 70 000 € | octobre 2021 | 680 €/m² |
| 7 rue de l'Abreuvoir | 77 m² | 3 | 95 000 € | décembre 2022 | 1 234 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 31 % en dessous de la médiane du département (1 308 €/m²) et 46 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 748 €/m² et 1 173 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
12 ventes les plus récentes sur les 12 retenues à Ailleville depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue des Verdenoises | maison | 99 m² | 4 | 515 m² | 119 000 € | 1 202 | janvier 2025 |
| 7 rue Neuve | maison | 30 m² | 1 | 171 m² | 117 000 € | 3 900 | septembre 2023 |
| 7 rue de l'Abreuvoir | maison | 77 m² | 3 | 831 m² | 95 000 € | 1 234 | décembre 2022 |
| 6 rue de l'Abreuvoir | maison | 100 m² | 3 | 531 m² | 62 000 € | 620 | décembre 2022 |
| 10 rue Neuve | maison | 107 m² | 4 | 637 m² | 80 000 € | 748 | décembre 2022 |
| 4 rue les Genefrines | maison | 110 m² | 5 | 610 m² | 100 000 € | 909 | novembre 2022 |
| 16 route Nationale | maison | 81 m² | 5 | 871 m² | 95 000 € | 1 173 | août 2022 |
| 9 route Nationale | appartement | 66 m² | 3 | 2 349 m² | 176 500 € | 2 674 | février 2022 |
| 6 rue les Genefrines | maison | 110 m² | 6 | 598 m² | 70 000 € | 636 | octobre 2021 |
| 6 chemin du Vallon | maison | 120 m² | 4 | 953 m² | 128 000 € | 1 067 | septembre 2021 |
| 22 grande Rue | maison | 97 m² | 4 | 165 m² | 106 000 € | 1 093 | juin 2021 |
| 4 chemin du Vallon | maison | 105 m² | 4 | 1 396 m² | 162 500 € | 1 548 | mai 2021 |
Autour de Ailleville
Ailleville est dans l'Aube, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 97 km.
L'aire dont elle dépend
Ailleville appartient à l'aire d'attraction de Bar-sur-Aube, 43 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Bar-sur-Aube 882 €/m²
- Ville-sous-la-Ferté 791 €/m²
- Bayel 917 €/m²
- Soulaines-Dhuys 893 €/m²
- Longchamp-sur-Aujon 917 €/m²
- Laferté-sur-Aube 644 €/m²
- Arsonval 1 022 €/m²
- Champignol-lez-Mondeville 485 €/m²
- Magny-Fouchard 1 192 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Baroville, Jessains, Fontaine, Proverville, Montier-en-l'Isle. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Ailleville touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Bar-sur-Aube 882 €/m² 3,2 km
Voisines sans prix publiable : Montier-en-l'Isle, Proverville, Arrentières. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Ailleville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Vendeuvre-sur-Barse 1 046 €/m² 17,7 km, 2 225 hab.
- Brienne-le-Château 1 069 €/m² 19,9 km, 2 672 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 140 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle régionale de la pelouse de la côte de l'étang à 5,4 km, réserve naturelle régionale de l'étang de Ramerupt à 10 km
- forêts bois de Courtgain à 2,3 km, bois de la Route à 4,0 km
- rivière Landion à 5,5 km
- site Natura 2000 Carrières souterraines d'Arsonval à 5,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.