Prix de l'immobilier à Couvignon
723€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2023.
Les découpages autour de Couvignon
Le prix dans l'aire d'attraction de Bar-sur-Aube
12 des 43 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Couvignon est la 10e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Bar-sur-Aube pôle 1 266 €/m² une maison
- Argançon 1 249 €/m² une maison
- Magny-Fouchard 1 192 €/m² une maison
- Arsonval 1 022 €/m² une maison
- Bayel 917 €/m² une maison
- Longchamp-sur-Aujon 917 €/m² une maison
- Ailleville 909 €/m² une maison
- Soulaines-Dhuys 893 €/m² une maison
- Ville-sous-la-Ferté 791 €/m² une maison
- Couvignon 723 €/m² une maison
- Laferté-sur-Aube 644 €/m² une maison
- Champignol-lez-Mondeville 485 €/m² une maison
Estimer un bien à Couvignon
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue Notre Dame des Vignes | 88 m² | 3 | 67 000 € | avril 2022 | 798 €/m² |
| 11 C rue Haute | 82 m² | 3 | 60 000 € | avril 2023 | 732 €/m² |
| 23 rue du Pimeux | 90 m² | 2 | 94 900 € | juillet 2025 | 1 014 €/m² |
| 1 petite Rue des Marionnettes | 78 m² | 3 | 20 000 € | août 2023 | 256 €/m² |
| 10 rue Gaston Cheq | 100 m² | 3 | 70 000 € | mars 2021 | 615 €/m² |
| 9 rue Gaston Cheq | 95 m² | 4 | 55 000 € | septembre 2024 | 569 €/m² |
| 9 rue de la Cote Jean Oudot | 73 m² | 3 | 22 500 € | décembre 2021 | 271 €/m² |
| 1 rue des Mets | 70 m² | 3 | 88 578 € | novembre 2023 | 1 265 €/m² |
| 2 rue du Bas | 66 m² | 3 | 103 000 € | février 2025 | 1 501 €/m² |
| 15 rue Notre Dame des Vignes | 65 m² | 3 | 125 000 € | juillet 2025 | 1 850 €/m² |
| 15 rue Gaston Cheq | 70 m² | 2 | 50 000 € | février 2023 | 714 €/m² |
| 19 rue du Pimeux | 94 m² | 6 | 44 000 € | décembre 2022 | 490 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 45 % en dessous de la médiane du département (1 308 €/m²) et 57 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 333 €/m² et 1 265 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
20 ventes les plus récentes sur les 20 retenues à Couvignon depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue Notre Dame des Vignes | maison | 65 m² | 3 | 821 m² | 125 000 € | 1 923 | juillet 2025 |
| 23 rue du Pimeux | maison | 90 m² | 2 | 1 291 m² | 94 900 € | 1 054 | juillet 2025 |
| 6 impasse du Charron | maison | 150 m² | 4 | 2 493 m² | 130 000 € | 867 | mars 2025 |
| 2 rue du Bas | maison | 66 m² | 3 | 679 m² | 103 000 € | 1 561 | février 2025 |
| 9 rue Gaston Cheq | maison | 95 m² | 4 | 1 560 m² | 55 000 € | 579 | septembre 2024 |
| 1 rue des Mets | maison | 70 m² | 3 | 1 668 m² | 88 578 € | 1 265 | novembre 2023 |
| 1 petite Rue des Marionnettes | maison | 78 m² | 3 | 275 m² | 20 000 € | 256 | août 2023 |
| 7 rue Haute | maison | 60 m² | 2 | 685 m² | 20 000 € | 333 | juillet 2023 |
| 21 rue du Pimeux | maison | 111 m² | 5 | 671 m² | 149 000 € | 1 342 | juin 2023 |
| 11 C rue Haute | maison | 82 m² | 3 | 693 m² | 60 000 € | 732 | avril 2023 |
| 15 rue Gaston Cheq | maison | 70 m² | 2 | 576 m² | 50 000 € | 714 | février 2023 |
| 19 rue du Pimeux | maison | 94 m² | 6 | 695 m² | 44 000 € | 468 | décembre 2022 |
| 21 rue du Pimeux | maison | 111 m² | 5 | 671 m² | 140 000 € | 1 261 | septembre 2022 |
| 2 rue Notre Dame des Vignes | maison | 88 m² | 3 | 168 m² | 67 000 € | 761 | avril 2022 |
| 9 rue de la Cote Jean Oudot | maison | 73 m² | 3 | 2 469 m² | 22 500 € | 308 | décembre 2021 |
| 19 rue Gaston Cheq | maison | 287 m² | 6 | 3 274 m² | 380 000 € | 1 324 | décembre 2021 |
| 11 petite Rue des Marionnettes | maison | 42 m² | 1 | 264 m² | 20 000 € | 476 | novembre 2021 |
| 10 rue Gaston Cheq | maison | 100 m² | 3 | 170 m² | 70 000 € | 700 | mars 2021 |
| 1 rue Gaston Cheq | maison | 164 m² | 8 | 326 m² | 155 000 € | 945 | mars 2021 |
| 11 rue des Mets | maison | 76 m² | 5 | 841 m² | 135 000 € | 1 776 | février 2021 |
Autour de Couvignon
Couvignon est dans l'Aube, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 101 km.
L'aire dont elle dépend
Couvignon appartient à l'aire d'attraction de Bar-sur-Aube, 43 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Bar-sur-Aube 882 €/m²
- Ville-sous-la-Ferté 791 €/m²
- Bayel 917 €/m²
- Soulaines-Dhuys 893 €/m²
- Longchamp-sur-Aujon 917 €/m²
- Laferté-sur-Aube 644 €/m²
- Arsonval 1 022 €/m²
- Champignol-lez-Mondeville 485 €/m²
- Magny-Fouchard 1 192 €/m²
- Ailleville 909 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Baroville, Jessains, Fontaine, Proverville. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Couvignon touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Bar-sur-Aube 882 €/m² 5,1 km
Voisines sans prix publiable : Bergères, Urville, Proverville, Fontaine, Meurville, Spoy, Baroville. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Couvignon : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Vendeuvre-sur-Barse 1 046 €/m² 16,3 km, 2 225 hab.
- Bar-sur-Seine 722 €/m² 23,4 km, 2 858 hab.
- Brienne-le-Château 1 069 €/m² 24,1 km, 2 672 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 134 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt bois de Pimeux
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale de la pelouse de la côte de l'étang à 4,3 km
- forêts bois de la Route à 2,4 km, bois de Barramont à 3,6 km
- rivière Landion à 8,4 km
- sites Natura 2000 Barrois et forêt de Clairvaux à 8,8 km, Carrières souterraines d'Arsonval à 9,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 823 €/m² | 6 |
| 2023 | 723 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.