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Prix de l'immobilier à Asque
1 831€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2023.
Les découpages autour d'Asque
- 21 communes dans l'aire d'attraction de Bagnères-de-Bigorre
- 145 communes valorisées dans les Hautes-Pyrénées
Le prix dans l'aire d'attraction de Bagnères-de-Bigorre
8 des 21 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Asque est la 5e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Gerde 2 505 €/m² une maison
- Beaudéan 2 096 €/m² une maison
- Bagnères-de-Bigorre pôle 2 016 €/m² un appartement
- Pouzac 1 892 €/m² une maison
- Asque 1 831 €/m² une maison
- Campan 1 820 €/m² une maison
- Germs-sur-l'Oussouet 1 400 €/m² une maison
- Asté 1 160 €/m² une maison
Estimer un bien à Asque
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 chemin du Payssa | 80 m² | 3 | 47 000 € | avril 2024 | 547 €/m² |
| 1 Cami Deth Bounezou | 81 m² | 3 | 153 900 € | décembre 2023 | 1 913 €/m² |
| 1 Cami Deth Bounezou | 81 m² | 3 | 130 740 € | mai 2022 | 1 771 €/m² |
| 15 chemin de la Serre | 77 m² | 2 | 103 000 € | mars 2024 | 1 359 €/m² |
| 40 chemin du Lheris | 90 m² | 3 | 125 000 € | septembre 2021 | 1 651 €/m² |
| 27 chemin du Lheris | 71 m² | 4 | 130 000 € | décembre 2023 | 1 835 €/m² |
| 5 Cami Dera Caoua | 63 m² | 2 | 128 000 € | août 2022 | 2 212 €/m² |
| 5069 Couret Bas | 110 m² | 4 | 109 900 € | août 2023 | 1 004 €/m² |
| 6 Cami Deth Pla de Hourc | 59 m² | 2 | 80 000 € | août 2022 | 1 476 €/m² |
| 6 chemin de l'Église | 111 m² | 4 | 240 000 € | novembre 2025 | 2 278 €/m² |
| 7 chemin du Payssa | 60 m² | 1 | 73 000 € | avril 2024 | 1 246 €/m² |
| 2 chemin de la Serre | 111 m² | 5 | 173 500 € | mars 2023 | 1 574 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 11 % au-dessus de la médiane du département (1 644 €/m²) et 8 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 563 €/m² et 1 900 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Asque, une maison de moins de 70 m² se vend 1 750 €/m², et une maison de 70 à 90 m² 1 614 €/m², soit 8 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Asque
- Combien coûte le mètre carré à Asque ?
- Le prix médian à Asque est de 1 831 €/m² pour une maison, en 2023, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 563 €/m² et 1 900 €/m².
- Combien vaut le terrain à Asque ?
- Les maisons vendues à Asque ont un terrain médian de 1 311 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 1,6 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 157 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
18 ventes les plus récentes sur les 18 retenues à Asque depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 chemin de l'Église | maison | 111 m² | 4 | 1 944 m² | 240 000 € | 2 162 | novembre 2025 |
| 39 chemin du Lheris | maison | 39 m² | 1 | 1 176 m² | 92 000 € | 2 359 | avril 2025 |
| 1 Cami Deth Bernet | maison | 45 m² | 1 | 2 460 m² | 26 000 € | 578 | mai 2024 |
| 9 chemin du Payssa | maison | 80 m² | 3 | 4 122 m² | 47 000 € | 588 | avril 2024 |
| 7 chemin du Payssa | maison | 60 m² | 1 | 1 502 m² | 73 000 € | 1 217 | avril 2024 |
| 15 chemin de la Serre | maison | 77 m² | 2 | 2 054 m² | 103 000 € | 1 338 | mars 2024 |
| 9 Cami de Cabaretier | maison | 50 m² | 2 | 1 119 m² | 141 903 € | 2 838 | décembre 2023 |
| 1 Cami Deth Bounezou | maison | 81 m² | 3 | 767 m² | 153 900 € | 1 900 | décembre 2023 |
| 27 chemin du Lheris | maison | 71 m² | 4 | 1 219 m² | 130 000 € | 1 831 | décembre 2023 |
| 5069 Couret Bas | maison | 110 m² | 4 | 1 034 m² | 109 900 € | 999 | août 2023 |
| 2 chemin de la Serre | maison | 111 m² | 5 | 672 m² | 173 500 € | 1 563 | mars 2023 |
| 5 Cami Dera Caoua | maison | 63 m² | 2 | 1 403 m² | 128 000 € | 2 032 | août 2022 |
| 6 Cami Deth Pla de Hourc | maison | 59 m² | 2 | 80 000 € | 1 356 | août 2022 | |
| 1 Cami Deth Bounezou | maison | 81 m² | 3 | 767 m² | 130 740 € | 1 614 | mai 2022 |
| 51 chemin du Lheris | maison | 100 m² | 6 | 1 419 m² | 296 000 € | 2 960 | avril 2022 |
| 3 chemin de l'Église | maison | 40 m² | 1 | 3 607 m² | 70 000 € | 1 750 | avril 2022 |
| 5091 Le Bourg | maison | 140 m² | 5 | 901 m² | 193 000 € | 1 379 | janvier 2022 |
| 40 chemin du Lheris | maison | 90 m² | 3 | 125 000 € | 1 389 | septembre 2021 |
Autour de Asque
Asque est dans les Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. Le relief qui la borde : massif du Montaigu à 13 km, massif du Pic-du-Midi-de-Bigorre à 13 km, massif de l'Arbizon à 17 km.
L'aire dont elle dépend
Asque appartient à l'aire d'attraction de Bagnères-de-Bigorre, 21 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Bagnères-de-Bigorre 2 016 €/m²
- Campan 2 171 €/m²
- Gerde 2 505 €/m²
- Pouzac 2 973 €/m²
- Asté 1 160 €/m²
- Beaudéan 2 096 €/m²
- Germs-sur-l'Oussouet 1 400 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Astugue, Mérilheu, Labassère, Argelès-Bagnères, Uzer, Castillon, Lies. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Asque touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Voisines sans prix publiable : Banios, Arrodets, Escots, Fréchendets. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Asque : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Bagnères-de-Bigorre 2 016 €/m² 11,8 km, 7 114 hab.
- Lannemezan 1 090 €/m² 16,1 km, 5 811 hab.
- Barbazan-Debat 1 960 €/m² 21,7 km, 3 478 hab.
- Soues 1 905 €/m² 23,4 km, 2 988 hab.
- Odos 1 947 €/m² 24,5 km, 3 265 hab.
- Séméac 1 381 €/m² 24,6 km, 5 236 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 5,2 km : pic d'Aste, 1 127 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- site Natura 2000 Hautes-Baronnies, Coume de Pailhas
Et tout près, sans être dans la commune
- cols de Couradabat à 5,1 km, d'Aspin à 12 km
- lacs d'Aygue Rouye à 9,1 km, de Binaros inférieur à 10 km
- lac de barrage lac d'Artigues de Gripp à 12 km
- montagne Taoulet d'Aouet à 12 km
- rivières Gaube à 8,7 km, Baïse à 10 km
- site Natura 2000 Liset de Hount Blanque à 10 km
- sommet pic d'Aste à 5,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Asque ?
Les maisons vendues à Asque ont un terrain médian de 1 311 m², mesuré sur 16 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 1,6 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 157 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 9 003 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 22 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 682 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 831 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.