Prix de l'immobilier à Aubenton
778€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Aubenton
Le prix dans l'aire d'attraction de Hirson
14 des 26 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Aubenton est la 9e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Mondrepuis 1 435 €/m² une maison
- Buire pôle 1 376 €/m² une maison
- Neuve-Maison 1 027 €/m² une maison
- Wimy 958 €/m² une maison
- Ohis 943 €/m² une maison
- Landouzy-la-Ville 917 €/m² une maison
- Saint-Michel 857 €/m² une maison
- La Bouteille 836 €/m² une maison
- Aubenton 778 €/m² une maison
- Origny-en-Thiérache 735 €/m² une maison
- Hirson pôle 732 €/m² une maison
- Watigny 725 €/m² une maison
- Effry 700 €/m² une maison
- Martigny 661 €/m² une maison
Estimer un bien à Aubenton
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 bis rue du Docteur Josso | 90 m² | 3 | 80 000 € | mai 2024 | 1 131 €/m² |
| 4 hameau de la Rue Larcher | 95 m² | 4 | 55 000 € | mai 2021 | 546 €/m² |
| 34 rue du Coq Vert | 90 m² | 5 | 55 000 € | juillet 2023 | 584 €/m² |
| 6 bis rue du Docteur Josso | 90 m² | 3 | 93 200 € | novembre 2021 | 1 301 €/m² |
| 12 rue du Coq Vert | 108 m² | 4 | 40 000 € | novembre 2025 | 397 €/m² |
| 3 rue du Coq Vert | 84 m² | 5 | 73 000 € | septembre 2023 | 1 126 €/m² |
| 12 rue Jean Mermoz | 101 m² | 3 | 57 000 € | mars 2025 | 603 €/m² |
| 4 rue du Docteur Josso | 85 m² | 3 | 27 000 € | septembre 2022 | 367 €/m² |
| 17 rue du Coq Vert | 80 m² | 3 | 62 200 € | janvier 2025 | 813 €/m² |
| 3 Cite Jean Mermoz | 83 m² | 5 | 103 000 € | juin 2023 | 1 593 €/m² |
| 8 rue du Docteur Schlienger | 109 m² | 4 | 27 500 € | août 2023 | 366 €/m² |
| 18 rue du Coq Vert | 78 m² | 3 | 35 000 € | janvier 2024 | 628 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 39 % en dessous de la médiane du département (1 271 €/m²) et 54 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 370 €/m² et 1 132 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Aubenton, une maison de moins de 70 m² se vend 710 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 672 €/m², soit 6 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Aubenton, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Aubenton
- Combien coûte le mètre carré à Aubenton ?
- Le prix médian à Aubenton est de 778 €/m² pour une maison, en 2025, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 370 €/m² et 1 132 €/m².
- Combien vaut le terrain à Aubenton ?
- Les maisons vendues à Aubenton ont un terrain médian de 544 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
46 ventes les plus récentes sur les 46 retenues à Aubenton depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue du Coq Vert | maison | 108 m² | 4 | 254 m² | 40 000 € | 370 | novembre 2025 |
| 21 rue Emile Fontaine | maison | 68 m² | 3 | 2 111 m² | 77 000 € | 1 132 | novembre 2025 |
| 3 place de l'Église | maison | 118 m² | 4 | 1 039 m² | 138 000 € | 1 169 | mai 2025 |
| 12 rue Jean Mermoz | maison | 101 m² | 3 | 151 m² | 57 000 € | 564 | mars 2025 |
| 18 rue Saint Nicolas | maison | 137 m² | 4 | 1 338 m² | 45 500 € | 332 | février 2025 |
| 17 rue du Coq Vert | maison | 80 m² | 3 | 262 m² | 62 200 € | 778 | janvier 2025 |
| 3 rue de Logny | maison | 163 m² | 7 | 4 569 m² | 174 000 € | 1 067 | janvier 2025 |
| 6 bis rue du Docteur Josso | maison | 90 m² | 3 | 544 m² | 80 000 € | 889 | mai 2024 |
| 3 ruelle Garot | maison | 36 m² | 1 | 126 m² | 22 000 € | 611 | mai 2024 |
| 51 rue de la Gare | maison | 190 m² | 7 | 1 192 m² | 85 890 € | 452 | avril 2024 |
| 8 rue Emile Fontaine | maison | 76 m² | 3 | 1 121 m² | 80 000 € | 1 053 | février 2024 |
| 18 rue du Coq Vert | maison | 78 m² | 3 | 194 m² | 35 000 € | 449 | janvier 2024 |
| 25 rue du Docteur Josso | maison | 140 m² | 5 | 352 m² | 40 000 € | 286 | décembre 2023 |
| 3 rue du Coq Vert | maison | 84 m² | 5 | 413 m² | 73 000 € | 869 | septembre 2023 |
| 8 rue du Docteur Schlienger | maison | 109 m² | 4 | 159 m² | 27 500 € | 252 | août 2023 |
| 34 rue du Coq Vert | maison | 90 m² | 5 | 3 874 m² | 55 000 € | 611 | juillet 2023 |
| 3 Cite Jean Mermoz | maison | 83 m² | 5 | 454 m² | 103 000 € | 1 241 | juin 2023 |
| 10 rue de Logny | maison | 109 m² | 6 | 1 354 m² | 108 500 € | 995 | avril 2023 |
| 18 rue du Coq Vert | maison | 78 m² | 3 | 194 m² | 42 000 € | 538 | février 2023 |
| 30 rue du Coq Vert | maison | 63 m² | 2 | 834 m² | 55 000 € | 873 | décembre 2022 |
| 30 rue Emile Fontaine | maison | 68 m² | 4 | 325 m² | 55 000 € | 809 | décembre 2022 |
| 2 rue Emile Fontaine | maison | 29 m² | 3 | 174 m² | 10 000 € | 345 | octobre 2022 |
| 4 rue du Jeton | maison | 137 m² | 5 | 1 117 m² | 110 000 € | 803 | septembre 2022 |
| 16 rue Emile Fontaine | maison | 68 m² | 4 | 350 m² | 58 500 € | 860 | septembre 2022 |
| 6 rue du Docteur Josso | maison | 74 m² | 3 | 162 m² | 55 000 € | 743 | septembre 2022 |
| 4 rue du Docteur Josso | maison | 85 m² | 3 | 64 m² | 27 000 € | 318 | septembre 2022 |
| 1 impasse du Bois Millet | maison | 118 m² | 4 | 1 062 m² | 155 000 € | 1 314 | juin 2022 |
| 11 rue Jean Mermoz | appartement | 66 m² | 4 | 413 m² | 30 000 € | 455 | juin 2022 |
| 24 rue Emile Fontaine | maison | 71 m² | 4 | 837 m² | 26 000 € | 366 | mai 2022 |
| 5 place de l'Église | maison | 166 m² | 7 | 1 128 m² | 130 000 € | 783 | janvier 2022 |
| 6 bis rue du Docteur Josso | maison | 90 m² | 3 | 544 m² | 93 200 € | 1 036 | novembre 2021 |
| 4 rue du Docteur Schlienger | maison | 120 m² | 3 | 323 m² | 65 000 € | 542 | novembre 2021 |
| 3 rue du Jeton | maison | 240 m² | 8 | 496 m² | 205 000 € | 854 | octobre 2021 |
| 10 rue Jean Mermoz | maison | 105 m² | 5 | 282 m² | 58 500 € | 557 | octobre 2021 |
| 19 rue Saint Nicolas | maison | 145 m² | 5 | 663 m² | 130 000 € | 897 | octobre 2021 |
| 5001 ruelle du Sang | maison | 18 m² | 1 | 3 695 m² | 23 900 € | 1 328 | juillet 2021 |
| 39 hameau de Ribeauville | maison | 74 m² | 3 | 50 000 € | 676 | juillet 2021 | |
| 3 rue de la Gare | maison | 95 m² | 6 | 640 m² | 63 800 € | 672 | juillet 2021 |
| 5 rue du Chemin Vert | maison | 200 m² | 5 | 2 407 m² | 132 000 € | 660 | juillet 2021 |
| 4 rue de la Filature | maison | 69 m² | 2 | 1 239 m² | 22 000 € | 319 | juin 2021 |
| 10 rue du Docteur Josso | maison | 200 m² | 7 | 2 924 m² | 170 000 € | 850 | juin 2021 |
| 18 rue Jean Mermoz | maison | 118 m² | 5 | 213 m² | 47 100 € | 399 | juin 2021 |
| 4 hameau de la Rue Larcher | maison | 95 m² | 4 | 2 381 m² | 55 000 € | 579 | mai 2021 |
| 17 rue Emile Fontaine | maison | 64 m² | 4 | 682 m² | 23 000 € | 359 | avril 2021 |
| 6 rue de Logny | maison | 107 m² | 3 | 468 m² | 40 000 € | 374 | mars 2021 |
| 22 rue Emile Fontaine | maison | 68 m² | 4 | 296 m² | 31 000 € | 456 | janvier 2021 |
Autour de Aubenton
Aubenton est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 93 km.
L'aire dont elle dépend
Aubenton appartient à l'aire d'attraction de Hirson, 26 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Hirson 694 €/m²
- Saint-Michel 857 €/m²
- Origny-en-Thiérache 735 €/m²
- Mondrepuis 1 435 €/m²
- Buire 1 376 €/m²
- Neuve-Maison 1 027 €/m²
- Landouzy-la-Ville 917 €/m²
- La Bouteille 836 €/m²
- Wimy 958 €/m²
- Martigny 661 €/m²
- Watigny 725 €/m²
- Effry 700 €/m²
- Ohis 943 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Any-Martin-Rieux. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Aubenton touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Iviers 495 €/m² 5,7 km
- Brunehamel 541 €/m² 6,3 km
Voisines sans prix publiable : Logny-lès-Aubenton, Beaumé, Mont-Saint-Jean, Leuze, Any-Martin-Rieux. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Aubenton : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Michel 857 €/m² 12,1 km, 3 199 hab.
- Hirson 694 €/m² 13,8 km, 8 469 hab.
- Vervins 760 €/m² 19,4 km, 2 549 hab.
- Anor Nord 1 095 €/m² 19,7 km, 3 099 hab.
- Fourmies Nord 969 €/m² 22,3 km, 11 449 hab.
- Wignehies Nord 789 €/m² 25,0 km, 2 804 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale des prairies humides de la ferme du Moulin Fontaine à 7,6 km
- rivière Wartoise à 11 km
- site Natura 2000 Bocage du Franc Bertin à 8,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Aubenton ?
Les maisons vendues à Aubenton ont un terrain médian de 544 m², mesuré sur 44 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 619 €/m² | 16 |
| 2022 | 793 €/m² | 10 |
| 2023 | 611 €/m² | 7 |
| 2024 | 611 €/m² | 5 |
| 2025 | 778 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.