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Prix de l'immobilier à Augerolles
1 000€/m² pour une maison, prix médian des 13 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Augerolles
Estimer un bien à Augerolles
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 impasse du Sagnat | 80 m² | 4 | 80 000 € | octobre 2025 | 1 000 €/m² |
| 5161 Le Clos | 86 m² | 4 | 90 000 € | septembre 2025 | 1 047 €/m² |
| 6 route d'Olmet | 80 m² | 3 | 186 700 € | octobre 2025 | 2 334 €/m² |
| 5613 La Brousse | 80 m² | 3 | 47 000 € | juin 2025 | 588 €/m² |
| 24 route d'Olmet | 90 m² | 4 | 160 000 € | novembre 2025 | 1 778 €/m² |
| 2 impasse du Sagnat | 77 m² | 4 | 104 900 € | juin 2021 | 1 632 €/m² |
| 5394 La Roche | 80 m² | 3 | 35 000 € | octobre 2023 | 893 €/m² |
| 5085 La Beaudie | 72 m² | 4 | 30 000 € | août 2023 | 850 €/m² |
| 5 impasse du Sagnat | 91 m² | 4 | 101 000 € | décembre 2024 | 991 €/m² |
| 5050 Le Châtaignier | 78 m² | 5 | 37 000 € | février 2023 | 968 €/m² |
| 7 rue de l'Église | 81 m² | 3 | 37 050 € | octobre 2022 | 820 €/m² |
| 5359 Le Garret | 80 m² | 3 | 139 650 € | décembre 2021 | 2 091 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 26 % en dessous de la médiane du département (1 343 €/m²) et 41 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 520 €/m² et 1 333 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Augerolles, une maison de moins de 70 m² se vend 831 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 726 €/m², soit 14 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Augerolles, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
53 ventes les plus récentes sur les 53 retenues à Augerolles depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5169 Champ des Bâtons | maison | 23 m² | 1 | 318 000 € | 13 826 | décembre 2025 | |
| 24 route d'Olmet | maison | 90 m² | 4 | 2 280 m² | 160 000 € | 1 778 | novembre 2025 |
| 7 route d'Olmet | maison | 50 m² | 3 | 473 m² | 18 500 € | 370 | novembre 2025 |
| 11 impasse du Sagnat | maison | 80 m² | 4 | 610 m² | 80 000 € | 1 000 | octobre 2025 |
| 5716 Le Trevy | maison | 30 m² | 1 | 1 053 m² | 40 000 € | 1 333 | octobre 2025 |
| 6 route d'Olmet | maison | 80 m² | 3 | 1 193 m² | 186 700 € | 2 334 | octobre 2025 |
| 5161 Le Clos | maison | 86 m² | 4 | 1 450 m² | 90 000 € | 1 047 | septembre 2025 |
| 9 route d'Olmet | maison | 96 m² | 5 | 331 m² | 49 875 € | 520 | juillet 2025 |
| 14 rue de l'Église | maison | 109 m² | 4 | 710 m² | 30 000 € | 275 | juillet 2025 |
| 5395 La Roche | maison | 50 m² | 2 | 690 m² | 56 000 € | 1 120 | juin 2025 |
| 5613 La Brousse | maison | 80 m² | 3 | 8 252 m² | 47 000 € | 588 | juin 2025 |
| 5410 Le Bourg | maison | 55 m² | 4 | 327 m² | 20 000 € | 364 | mars 2025 |
| 5385 La Brousse | maison | 68 m² | 3 | 470 m² | 56 500 € | 831 | février 2025 |
| 5 impasse du Sagnat | maison | 91 m² | 4 | 680 m² | 101 000 € | 1 110 | décembre 2024 |
| 5188 Le Clos Granet | maison | 52 m² | 3 | 6 987 m² | 68 000 € | 1 308 | octobre 2024 |
| 9 rue du 14 Juillet | maison | 52 m² | 3 | 170 m² | 20 000 € | 385 | septembre 2024 |
| 5247 Pont Salamy | maison | 100 m² | 4 | 6 660 m² | 23 333 € | 233 | septembre 2024 |
| 5112 La Quayot | maison | 104 m² | 3 | 2 830 m² | 332 300 € | 3 195 | août 2024 |
| 5067 Les Grimardies | maison | 110 m² | 4 | 12 041 m² | 150 000 € | 1 364 | mai 2024 |
| 5568 Lapchez | maison | 100 m² | 4 | 1 240 m² | 113 000 € | 1 130 | mars 2024 |
| 5065 Les Grimardies | maison | 75 m² | 2 | 553 m² | 72 000 € | 960 | février 2024 |
| 5013 Chavaroux | maison | 60 m² | 2 | 7 712 m² | 165 500 € | 2 758 | décembre 2023 |
| 5279 Le Vert | maison | 116 m² | 4 | 2 715 m² | 223 200 € | 1 924 | décembre 2023 |
| 5394 La Roche | maison | 80 m² | 3 | 1 520 m² | 35 000 € | 438 | octobre 2023 |
| 5220 Loubas | maison | 70 m² | 5 | 2 696 m² | 92 000 € | 1 314 | septembre 2023 |
| 4 rue du 14 Juillet | maison | 110 m² | 5 | 199 m² | 45 000 € | 409 | août 2023 |
| 5085 La Beaudie | maison | 72 m² | 4 | 1 450 m² | 30 000 € | 417 | août 2023 |
| 5203 La Forie | maison | 105 m² | 4 | 3 461 m² | 297 770 € | 2 836 | juillet 2023 |
| 5182 Gourgoux | maison | 71 m² | 5 | 4 856 m² | 34 500 € | 486 | juin 2023 |
| 5567 Charme du Mayet | maison | 59 m² | 2 | 50 000 € | 847 | juin 2023 | |
| 2 rue de la Plaine | maison | 51 m² | 3 | 172 m² | 25 000 € | 490 | février 2023 |
| 5050 Le Châtaignier | maison | 78 m² | 5 | 5 451 m² | 37 000 € | 474 | février 2023 |
| 5020 Le Masdorier | maison | 74 m² | 2 | 17 260 m² | 96 000 € | 1 297 | décembre 2022 |
| 5066 Les Grimardies | maison | 90 m² | 2 | 929 m² | 35 000 € | 389 | décembre 2022 |
| 7 rue de l'Église | maison | 81 m² | 3 | 70 m² | 37 050 € | 457 | octobre 2022 |
| 5264 Le Menadier | maison | 103 m² | 5 | 3 186 m² | 194 000 € | 1 883 | août 2022 |
| 5032 Le Vernet | maison | 144 m² | 5 | 1 984 m² | 104 000 € | 722 | mars 2022 |
| 5084 Bel Air | maison | 150 m² | 5 | 2 203 m² | 83 700 € | 558 | mars 2022 |
| 5315 Le Pont de la Faye | maison | 46 m² | 3 | 1 008 m² | 13 000 € | 283 | mars 2022 |
| 5017 Coulaud | maison | 300 m² | 8 | 1 313 m² | 328 800 € | 1 096 | mars 2022 |
| 5276 Matussiere | maison | 80 m² | 2 | 20 000 € | 250 | janvier 2022 | |
| 5359 Le Garret | maison | 80 m² | 3 | 4 080 m² | 139 650 € | 1 746 | décembre 2021 |
| 5326 Le Trevy | maison | 150 m² | 6 | 880 m² | 185 000 € | 1 233 | septembre 2021 |
| 4 rue du 19 Mars 1962 | maison | 80 m² | 5 | 95 m² | 42 750 € | 534 | juillet 2021 |
| 5671 Le Bouchet | maison | 178 m² | 6 | 1 915 m² | 223 090 € | 1 253 | juillet 2021 |
| 2 impasse du Sagnat | maison | 77 m² | 4 | 500 m² | 104 900 € | 1 362 | juin 2021 |
| 5190 La Cotte | maison | 195 m² | 7 | 182 420 € | 935 | avril 2021 | |
| 37 Grand Rue | appartement | 85 m² | 5 | 285 m² | 49 400 € | 581 | avril 2021 |
| 10 rue du 14 Juillet | maison | 124 m² | 5 | 1 792 m² | 90 000 € | 726 | avril 2021 |
| 5393 La Roche | maison | 110 m² | 5 | 79 500 € | 723 | mars 2021 | |
| 5147 Le Sardier | maison | 52 m² | 3 | 209 m² | 17 000 € | 327 | février 2021 |
| 5258 Le Gat | maison | 44 m² | 3 | 11 175 m² | 36 760 € | 835 | février 2021 |
| 5621 Les Grimardies | maison | 45 m² | 1 | 59 m² | 15 500 € | 344 | janvier 2021 |
Autour de Augerolles
Augerolles est dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 145 km. Le relief qui la borde : Livradois à 5,4 km, monts du Forez à 20 km, monts du Livradois à 27 km.
Les communes limitrophes
Augerolles touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Olmet 948 €/m² 2,9 km
- Aubusson-d'Auvergne 1 074 €/m² 3,5 km
- Olliergues 495 €/m² 5,2 km
- La Renaudie 777 €/m² 5,7 km
- Vollore-Ville 1 208 €/m² 6,1 km
- Sauviat 980 €/m² 6,3 km
- Vollore-Montagne 1 187 €/m² 7,2 km
- Courpière 1 238 €/m² 7,9 km
- Tours-sur-Meymont 905 €/m² 8,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Augerolles : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Peschadoires 1 308 €/m² 15,7 km, 2 104 hab.
- Thiers 732 €/m² 16,5 km, 11 637 hab.
- Orléat 2 304 €/m² 20,9 km, 2 242 hab.
- Lezoux 2 110 €/m² 22,2 km, 6 528 hab.
- Ambert 986 €/m² 22,3 km, 6 517 hab.
- Billom 1 215 €/m² 24,4 km, 4 805 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 6,8 km : Grün de Chignore, 1 061 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Faye
- site Natura 2000 Cavité minière de la Pause
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée parc naturel régional Livradois-Forez à 5,4 km
- cols de la Loge à 11 km, de Frissonnet à 12 km
- forêt d'Aubusson à 8,0 km
- montagnes Grün de Chignore à 6,8 km, Roc Blanc à 7,9 km
- rivières Couzon à 7,5 km, Mende à 7,5 km
- sites Natura 2000 Dore et affluents à 4,3 km, Vallées et piémonts du Nord-Forez à 7,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 835 €/m² | 11 |
| 2022 | 558 €/m² | 9 |
| 2023 | 490 €/m² | 11 |
| 2024 | 1 120 €/m² | 8 |
| 2025 | 1 000 €/m² | 13 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.