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Prix de l'immobilier à Vollore-Ville
1 208€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Vollore-Ville
Le prix dans l'aire d'attraction de Thiers
17 des 19 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Vollore-Ville est la 7e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Néronde-sur-Dore 1 875 €/m² une maison
- Chabreloche 1 338 €/m² une maison
- Peschadoires 1 308 €/m² une maison
- Paslières 1 261 €/m² une maison
- Courpière 1 238 €/m² une maison
- Puy-Guillaume 1 226 €/m² une maison
- Vollore-Ville 1 208 €/m² une maison
- Saint-Rémy-sur-Durolle 1 088 €/m² une maison
- Aubusson-d'Auvergne 1 074 €/m² une maison
- Celles-sur-Durolle 1 065 €/m² une maison
- Saint-Victor-Montvianeix 1 020 €/m² une maison
- Palladuc 983 €/m² une maison
- Sauviat 980 €/m² une maison
- Escoutoux 928 €/m² une maison
- La Monnerie-le-Montel 852 €/m² une maison
- Thiers pôle 848 €/m² une maison
- Arconsat 499 €/m² une maison
Estimer un bien à Vollore-Ville
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5190 A Le Breulhe | 88 m² | 4 | 130 000 € | août 2025 | 1 477 €/m² |
| 5308 Le Fraisse | 90 m² | 4 | 79 900 € | octobre 2023 | 1 396 €/m² |
| 5550 Lieu dit le Besset Haut | 90 m² | 4 | 23 000 € | septembre 2023 | 402 €/m² |
| 5413 rue de la Grande Chaussade | 90 m² | 4 | 90 000 € | décembre 2022 | 1 559 €/m² |
| 5450 rue de la Tourelle | 86 m² | 4 | 37 654 € | décembre 2024 | 602 €/m² |
| 5289 Rongeron | 90 m² | 5 | 246 960 € | mars 2025 | 2 744 €/m² |
| 5178 Les Grangettes | 100 m² | 4 | 74 990 € | novembre 2023 | 1 180 €/m² |
| 5152 Laurencon | 100 m² | 4 | 23 500 € | mars 2023 | 370 €/m² |
| 5373 rue de la Grande Chaussade | 90 m² | 5 | 94 050 € | janvier 2022 | 1 629 €/m² |
| 5014 Montbartoux | 90 m² | 3 | 130 000 € | juin 2021 | 1 697 €/m² |
| 5422 rue de la Grande Chaussade | 100 m² | 5 | 127 000 € | novembre 2025 | 1 270 €/m² |
| 5169 Poudrille | 86 m² | 3 | 82 000 € | mars 2021 | 1 120 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 10 % en dessous de la médiane du département (1 343 €/m²) et 29 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 800 €/m² et 1 477 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Vollore-Ville, une maison de moins de 70 m² se vend 1 088 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 726 €/m², soit 50 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Vollore-Ville, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
45 ventes les plus récentes sur les 45 retenues à Vollore-Ville depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5595 Montbartoux | maison | 31 m² | 2 | 682 m² | 45 000 € | 1 452 | décembre 2025 |
| 5380 Vollore Ville | maison | 35 m² | 2 | 50 m² | 10 800 € | 309 | décembre 2025 |
| 5422 rue de la Grande Chaussade | maison | 100 m² | 5 | 4 292 m² | 127 000 € | 1 270 | novembre 2025 |
| 5177 Les Grangettes | maison | 50 m² | 3 | 100 m² | 40 000 € | 800 | septembre 2025 |
| 5349 Le Mas | maison | 60 m² | 3 | 200 m² | 43 600 € | 727 | août 2025 |
| 5190 A Le Breulhe | maison | 88 m² | 4 | 2 500 m² | 130 000 € | 1 477 | août 2025 |
| 5289 Rongeron | maison | 90 m² | 5 | 3 425 m² | 246 960 € | 2 744 | mars 2025 |
| 5302 Rongeron | maison | 150 m² | 7 | 1 559 m² | 172 000 € | 1 147 | février 2025 |
| 5450 rue de la Tourelle | maison | 86 m² | 4 | 68 m² | 37 654 € | 438 | décembre 2024 |
| 5242 Chossiere | maison | 70 m² | 3 | 432 m² | 65 700 € | 939 | novembre 2024 |
| 5464 Vollore Ville | maison | 50 m² | 4 | 41 m² | 33 000 € | 660 | novembre 2024 |
| 5144 Louchamp | maison | 216 m² | 5 | 4 101 m² | 212 000 € | 981 | octobre 2024 |
| 5438 place de l'Église | maison | 58 m² | 2 | 95 m² | 16 800 € | 290 | septembre 2024 |
| 5078 Toussugiere | maison | 140 m² | 5 | 3 880 m² | 199 500 € | 1 425 | août 2024 |
| 5377 rue de la Grande Chaussade | maison | 60 m² | 2 | 43 m² | 49 000 € | 817 | juillet 2024 |
| 5344 Le Mas | maison | 124 m² | 5 | 563 m² | 168 000 € | 1 355 | juillet 2024 |
| 5206 Lorille | maison | 64 m² | 4 | 1 470 m² | 30 000 € | 469 | mars 2024 |
| 5339 Le Bouchet | maison | 133 m² | 5 | 5 502 m² | 348 150 € | 2 618 | janvier 2024 |
| 5178 Les Grangettes | maison | 100 m² | 4 | 560 m² | 74 990 € | 750 | novembre 2023 |
| 5255 Chossiere | maison | 80 m² | 3 | 1 837 m² | 110 000 € | 1 375 | novembre 2023 |
| 5308 Le Fraisse | maison | 90 m² | 4 | 10 907 m² | 79 900 € | 888 | octobre 2023 |
| 5689 place de l'Église | maison | 120 m² | 7 | 1 323 m² | 137 000 € | 1 142 | octobre 2023 |
| 5550 Lieu dit le Besset Haut | maison | 90 m² | 4 | 790 m² | 23 000 € | 256 | septembre 2023 |
| 5242 Chossiere | maison | 70 m² | 3 | 432 m² | 55 000 € | 786 | juillet 2023 |
| 5195 Le Maspatier | maison | 52 m² | 3 | 17 000 € | 327 | mars 2023 | |
| 5152 Laurencon | maison | 100 m² | 4 | 332 m² | 23 500 € | 235 | mars 2023 |
| 5282 Laire | maison | 40 m² | 2 | 3 480 m² | 30 000 € | 750 | décembre 2022 |
| 5413 rue de la Grande Chaussade | maison | 90 m² | 4 | 364 m² | 90 000 € | 1 000 | décembre 2022 |
| 5326 Le Bouchet | maison | 60 m² | 2 | 442 m² | 48 000 € | 800 | décembre 2022 |
| 5643 Le Bourg | maison | 57 m² | 1 | 176 m² | 15 000 € | 263 | novembre 2022 |
| 5088 La Chezal | maison | 110 m² | 4 | 3 816 m² | 40 000 € | 364 | octobre 2022 |
| 5306 Le Fraisse | maison | 40 m² | 2 | 930 m² | 28 990 € | 725 | octobre 2022 |
| 5180 Les Grangettes | maison | 80 m² | 5 | 3 951 m² | 67 000 € | 838 | juillet 2022 |
| 5251 Chossiere | maison | 120 m² | 5 | 733 m² | 83 000 € | 692 | juillet 2022 |
| 5578 Chossiere | maison | 77 m² | 2 | 470 m² | 62 470 € | 811 | juillet 2022 |
| 5054 Le Mayet | maison | 150 m² | 4 | 1 171 m² | 61 000 € | 407 | juin 2022 |
| 5252 Chossiere | maison | 50 m² | 3 | 820 m² | 54 500 € | 1 090 | février 2022 |
| 5373 rue de la Grande Chaussade | maison | 90 m² | 5 | 1 181 m² | 94 050 € | 1 045 | janvier 2022 |
| 5395 rue de la Grande Chaussade | maison | 91 m² | 6 | 89 m² | 38 000 € | 418 | décembre 2021 |
| 5330 Le Bouchet | maison | 71 m² | 5 | 193 m² | 73 000 € | 1 028 | octobre 2021 |
| 5574 Poudrille | maison | 120 m² | 4 | 1 181 m² | 130 500 € | 1 088 | septembre 2021 |
| 5014 Montbartoux | maison | 90 m² | 3 | 12 714 m² | 130 000 € | 1 444 | juin 2021 |
| 5032 Larmone | maison | 109 m² | 5 | 152 000 € | 1 394 | mai 2021 | |
| 5435 rue de la Tourelle | maison | 126 m² | 4 | 288 m² | 40 000 € | 317 | mai 2021 |
| 5169 Poudrille | maison | 86 m² | 3 | 2 001 m² | 82 000 € | 953 | mars 2021 |
Autour de Vollore-Ville
Vollore-Ville est dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 141 km. Le relief qui la borde : Livradois à 11 km, monts du Forez à 25 km, Limagne à 29 km.
L'aire dont elle dépend
Vollore-Ville appartient à l'aire d'attraction de Thiers, 19 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Thiers 732 €/m²
- Courpière 1 238 €/m²
- Puy-Guillaume 1 226 €/m²
- Peschadoires 1 308 €/m²
- Saint-Rémy-sur-Durolle 1 088 €/m²
- La Monnerie-le-Montel 852 €/m²
- Celles-sur-Durolle 1 065 €/m²
- Paslières 1 261 €/m²
- Escoutoux 928 €/m²
- Chabreloche 1 338 €/m²
- Sauviat 980 €/m²
- Arconsat 499 €/m²
- Palladuc 983 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Sermentizon. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Vollore-Ville touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Aubusson-d'Auvergne 1 074 €/m² 3,8 km
- Escoutoux 928 €/m² 5,5 km
- Augerolles 1 000 €/m² 6,1 km
- Courpière 1 238 €/m² 6,1 km
- Vollore-Montagne 1 187 €/m² 6,7 km
Voisines sans prix publiable : Sainte-Agathe. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Vollore-Ville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Thiers 732 €/m² 10,5 km, 11 637 hab.
- Peschadoires 1 308 €/m² 10,7 km, 2 104 hab.
- Orléat 2 304 €/m² 15,7 km, 2 242 hab.
- Lezoux 2 110 €/m² 17,9 km, 6 528 hab.
- Puy-Guillaume 1 226 €/m² 21,6 km, 2 630 hab.
- Billom 1 215 €/m² 23,2 km, 4 805 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 2,5 km : Grün de Chignore, 1 061 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- montagne Grün de Chignore (1 061 m)
- site Natura 2000 Vallées et piémonts du Nord-Forez
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée parc naturel régional Livradois-Forez à 11 km
- col de Frissonnet à 6,1 km
- forêts d'Aubusson à 9,0 km, bois de la Faye à 11 km
- montagnes Roc Blanc à 4,0 km, puy d'Oscot à 5,4 km
- rivières Couzon à 5,9 km, Faye à 9,5 km
- sites Natura 2000 Cavité minière de la Pause à 3,2 km, Dore et affluents à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 028 €/m² | 7 |
| 2022 | 775 €/m² | 12 |
| 2023 | 768 €/m² | 8 |
| 2024 | 878 €/m² | 10 |
| 2025 | 1 208 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.