Les découpages autour de Dompierre-sur-Helpe
Le prix dans l'aire d'attraction de Avesnes-sur-Helpe
10 des 14 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Dompierre-sur-Helpe est la 7e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Hilaire-sur-Helpe 1 658 €/m² une maison
- Cartignies 1 359 €/m² une maison
- Grand-Fayt 1 214 €/m² une maison
- Flaumont-Waudrechies 1 212 €/m² une maison
- Avesnelles pôle 1 111 €/m² une maison
- Avesnes-sur-Helpe pôle 976 €/m² une maison
- Dompierre-sur-Helpe 962 €/m² une maison
- Marbaix 927 €/m² une maison
- Étrœungt 703 €/m² une maison
- Larouillies 667 €/m² une maison
Estimer un bien à Dompierre-sur-Helpe
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 67 route de Cartignies | 91 m² | 4 | 145 000 € | août 2025 | 1 595 €/m² |
| 2 résidence de l'Helpe | 87 m² | 4 | 76 000 € | septembre 2025 | 890 €/m² |
| 6 résidence de l'Helpe | 91 m² | 4 | 111 500 € | juin 2022 | 1 182 €/m² |
| 2 résidence de l'Helpe | 87 m² | 4 | 54 900 € | novembre 2023 | 529 €/m² |
| 25 chemin des Ardennes | 102 m² | 4 | 235 450 € | octobre 2024 | 2 867 €/m² |
| 5 Le Village | 84 m² | 4 | 70 000 € | avril 2021 | 945 €/m² |
| 14 chemin de la Burlotte | 80 m² | 4 | 27 000 € | décembre 2021 | 399 €/m² |
| 16 Cité Brunehaut | 80 m² | 5 | 55 000 € | janvier 2025 | 731 €/m² |
| 17 chemin de Saint Hilaire | 97 m² | 3 | 65 000 € | mars 2022 | 677 €/m² |
| 17 rue du Passe-Temps | 78 m² | 3 | 20 000 € | octobre 2025 | 257 €/m² |
| 8 résidence de l'Helpe | 80 m² | 5 | 85 000 € | juillet 2023 | 787 €/m² |
| 7 Cité Brunehaut | 91 m² | 6 | 128 400 € | septembre 2022 | 1 464 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 42 % en dessous de la médiane du département (1 655 €/m²) et 43 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 688 €/m² et 1 593 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Dompierre-sur-Helpe, une maison de moins de 70 m² se vend 938 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 763 €/m², soit 23 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Dompierre-sur-Helpe, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Dompierre-sur-Helpe
- Combien coûte le mètre carré à Dompierre-sur-Helpe ?
- Le prix médian à Dompierre-sur-Helpe est de 962 €/m² pour une maison, en 2025, sur 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 688 €/m² et 1 593 €/m².
- Combien vaut le terrain à Dompierre-sur-Helpe ?
- Les maisons vendues à Dompierre-sur-Helpe ont un terrain médian de 717 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 932 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
32 ventes les plus récentes sur les 32 retenues à Dompierre-sur-Helpe depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Le Village | maison | 107 m² | 3 | 924 m² | 120 000 € | 1 121 | novembre 2025 |
| 17 rue du Passe-Temps | maison | 78 m² | 3 | 717 m² | 20 000 € | 256 | octobre 2025 |
| 2 résidence de l'Helpe | maison | 87 m² | 4 | 569 m² | 76 000 € | 874 | septembre 2025 |
| 67 route de Cartignies | maison | 91 m² | 4 | 701 m² | 145 000 € | 1 593 | août 2025 |
| 30 route de Taisnières | maison | 144 m² | 6 | 5 570 m² | 290 000 € | 2 014 | août 2025 |
| 20 rue Charles Desquilbet | maison | 161 m² | 5 | 877 m² | 169 000 € | 1 050 | juillet 2025 |
| 18 chemin de la Burlotte | maison | 43 m² | 2 | 431 m² | 10 000 € | 233 | février 2025 |
| 16 Cité Brunehaut | maison | 80 m² | 5 | 350 m² | 55 000 € | 688 | janvier 2025 |
| 21 chemin des Ardennes | maison | 52 m² | 3 | 371 m² | 40 000 € | 769 | décembre 2024 |
| 23 chemin des Ardennes | maison | 67 m² | 4 | 137 m² | 50 000 € | 746 | octobre 2024 |
| 25 chemin des Ardennes | maison | 102 m² | 4 | 897 m² | 235 450 € | 2 308 | octobre 2024 |
| 826 Petit Coûtant | maison | 118 m² | 5 | 2 182 m² | 110 000 € | 932 | juillet 2024 |
| 793 Hujemont | maison | 125 m² | 4 | 706 m² | 140 000 € | 1 120 | mai 2024 |
| 1 rue de la Gare | maison | 66 m² | 4 | 1 677 m² | 50 000 € | 758 | avril 2024 |
| 3 route du Monceau | maison | 131 m² | 6 | 569 m² | 75 000 € | 573 | février 2024 |
| 5 rue du Passe-Temps | maison | 58 m² | 3 | 476 m² | 75 000 € | 1 293 | novembre 2023 |
| 2 résidence de l'Helpe | maison | 87 m² | 4 | 569 m² | 54 900 € | 631 | novembre 2023 |
| 19 chemin des Ardennes | maison | 68 m² | 2 | 2 453 m² | 166 100 € | 2 443 | septembre 2023 |
| 8 résidence de l'Helpe | maison | 80 m² | 5 | 1 565 m² | 85 000 € | 1 063 | juillet 2023 |
| 22 rue d'en Haut | maison | 119 m² | 5 | 340 m² | 107 500 € | 903 | juillet 2023 |
| 17 rue du Calvaire | maison | 121 m² | 5 | 1 093 m² | 245 000 € | 2 025 | mai 2023 |
| 5 rue de la Brasserie | maison | 128 m² | 5 | 1 459 m² | 120 000 € | 938 | novembre 2022 |
| 7 Cité Brunehaut | maison | 91 m² | 6 | 354 m² | 128 400 € | 1 411 | septembre 2022 |
| 8 chemin des Ardennes | maison | 133 m² | 6 | 1 233 m² | 186 000 € | 1 398 | juin 2022 |
| 6 résidence de l'Helpe | maison | 91 m² | 4 | 1 266 m² | 111 500 € | 1 225 | juin 2022 |
| 12 Le Petit Fuchau | maison | 118 m² | 4 | 916 m² | 114 000 € | 966 | mai 2022 |
| 2 Le Village | maison | 157 m² | 7 | 237 m² | 110 000 € | 701 | avril 2022 |
| 19 route de Cartignies | maison | 114 m² | 6 | 14 949 m² | 90 000 € | 789 | mars 2022 |
| 17 chemin de Saint Hilaire | maison | 97 m² | 3 | 65 000 € | 670 | mars 2022 | |
| 13 rue Charles Desquilbet | maison | 73 m² | 3 | 1 250 m² | 131 759 € | 1 805 | décembre 2021 |
| 14 chemin de la Burlotte | maison | 80 m² | 4 | 370 m² | 27 000 € | 338 | décembre 2021 |
| 5 Le Village | maison | 84 m² | 4 | 162 m² | 70 000 € | 833 | avril 2021 |
Autour de Dompierre-sur-Helpe
Dompierre-sur-Helpe est dans le Nord, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 128 km.
L'aire dont elle dépend
Dompierre-sur-Helpe appartient à l'aire d'attraction de Avesnes-sur-Helpe, 14 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Avesnes-sur-Helpe 976 €/m²
- Avesnelles 1 111 €/m²
- Étrœungt 703 €/m²
- Cartignies 1 359 €/m²
- Saint-Hilaire-sur-Helpe 1 658 €/m²
- Grand-Fayt 1 214 €/m²
- Marbaix 927 €/m²
- Flaumont-Waudrechies 1 212 €/m²
- Larouillies 667 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Haut-Lieu, Bas-Lieu, Boulogne-sur-Helpe, Petit-Fayt. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Dompierre-sur-Helpe touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Marbaix 927 €/m² 1,9 km
- Taisnières-en-Thiérache 867 €/m² 3,1 km
- Saint-Hilaire-sur-Helpe 1 658 €/m² 3,5 km
- Monceau-Saint-Waast 809 €/m² 3,6 km
- Saint-Remy-Chaussée 1 465 €/m² 4,3 km
- Leval 1 190 €/m² 4,5 km
Voisines sans prix publiable : Noyelles-sur-Sambre, Petit-Fayt. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Dompierre-sur-Helpe : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Avesnes-sur-Helpe 976 €/m² 5,6 km, 4 012 hab.
- Aulnoye-Aymeries 1 180 €/m² 7,0 km, 8 612 hab.
- Bachant 975 €/m² 7,4 km, 2 230 hab.
- Avesnelles 1 111 €/m² 8,1 km, 2 232 hab.
- Berlaimont 1 148 €/m² 8,3 km, 3 159 hab.
- Pont-sur-Sambre 1 261 €/m² 9,8 km, 2 371 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées parc naturel régional de l'Avesnois à 2,3 km, réserve naturelle régionale des prairies du val de Sambre à 8,2 km
- forêt de Mormal à 11 km
- rivières Tarsy à 4,8 km, Helpe Majeure à 5,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Dompierre-sur-Helpe ?
Les maisons vendues à Dompierre-sur-Helpe ont un terrain médian de 717 m², mesuré sur 31 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 932 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 107 106 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 952 €/m² | 8 |
| 2023 | 1 178 €/m² | 6 |
| 2024 | 769 €/m² | 7 |
| 2025 | 962 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.