Prix de l'immobilier à Étrœungt
703€/m² pour une maison, prix médian des 17 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Étrœungt
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 14 communes dans l'aire d'attraction de Avesnes-sur-Helpe
- 581 communes valorisées dans le Nord
Le prix dans l'aire d'attraction de Avesnes-sur-Helpe
10 des 14 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Étrœungt est la 9e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Hilaire-sur-Helpe 1 658 €/m² une maison
- Cartignies 1 359 €/m² une maison
- Grand-Fayt 1 214 €/m² une maison
- Flaumont-Waudrechies 1 212 €/m² une maison
- Avesnelles pôle 1 111 €/m² une maison
- Avesnes-sur-Helpe pôle 976 €/m² une maison
- Dompierre-sur-Helpe 962 €/m² une maison
- Marbaix 927 €/m² une maison
- Étrœungt 703 €/m² une maison
- Larouillies 667 €/m² une maison
Estimer un bien à Étrœungt
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Le Petit Bois | 100 m² | 4 | 82 500 € | mars 2025 | 805 €/m² |
| 14 chemin d'Orniaux | 101 m² | 4 | 71 000 € | octobre 2025 | 647 €/m² |
| 6 Tatimont | 98 m² | 4 | 85 000 € | février 2022 | 404 €/m² |
| 13 rue Emile Wautier | 108 m² | 4 | 65 000 € | novembre 2022 | 385 €/m² |
| 64 rue Jean Fostier | 104 m² | 5 | 38 000 € | décembre 2025 | 391 €/m² |
| 5 La Pairee | 92 m² | 4 | 260 000 € | mai 2022 | 1 316 €/m² |
| 11 chemin de Touvent | 92 m² | 4 | 420 000 € | mai 2022 | 2 835 €/m² |
| 17 rue Solférino | 86 m² | 4 | 215 000 € | mars 2025 | 2 478 €/m² |
| 7 rue Emile Wautier | 107 m² | 5 | 37 000 € | septembre 2025 | 376 €/m² |
| 49 rue Jean Fostier | 90 m² | 4 | 37 000 € | janvier 2021 | 358 €/m² |
| 1 chemin des Hayettes | 93 m² | 3 | 77 000 € | avril 2024 | 706 €/m² |
| 7 rue des Cardets | 91 m² | 5 | 59 000 € | avril 2025 | 680 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 21,1 % entre 2021 et 2025, passant de 891 €/m² à 703 €/m².
Ce prix se situe 58 % en dessous de la médiane du département (1 655 €/m²) et 58 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 484 €/m² et 1 262 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Étrœungt, une maison de moins de 70 m² se vend 1 077 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 684 €/m², soit 57 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Étrœungt, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Étrœungt
- Combien coûte le mètre carré à Étrœungt ?
- Le prix médian à Étrœungt est de 703 €/m² pour une maison, en 2025, sur 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 484 €/m² et 1 262 €/m².
- Combien vaut le terrain à Étrœungt ?
- Les maisons vendues à Étrœungt ont un terrain médian de 651 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 932 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
67 ventes les plus récentes sur les 67 retenues à Étrœungt depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 Cantraine | maison | 116 m² | 5 | 4 419 m² | 297 250 € | 2 563 | décembre 2025 |
| 15 rue des Fontaines | maison | 69 m² | 3 | 411 m² | 138 000 € | 2 000 | décembre 2025 |
| 64 rue Jean Fostier | maison | 104 m² | 5 | 369 m² | 38 000 € | 365 | décembre 2025 |
| 65 rue Jean Fostier | maison | 184 m² | 4 | 1 223 m² | 89 000 € | 484 | novembre 2025 |
| 14 chemin d'Orniaux | maison | 101 m² | 4 | 1 261 m² | 71 000 € | 703 | octobre 2025 |
| 10 route de Boulogne | maison | 113 m² | 5 | 2 089 m² | 115 000 € | 1 018 | septembre 2025 |
| 7 rue Emile Wautier | maison | 107 m² | 5 | 301 m² | 37 000 € | 346 | septembre 2025 |
| 11 rue Emile Wautier | maison | 114 m² | 5 | 378 m² | 36 000 € | 316 | juillet 2025 |
| 6 rue de Fourmies | maison | 62 m² | 4 | 278 m² | 120 000 € | 1 935 | juin 2025 |
| 7 rue des Cardets | maison | 91 m² | 5 | 340 m² | 59 000 € | 648 | avril 2025 |
| 5 Le Petit Bois | maison | 65 m² | 3 | 93 m² | 82 000 € | 1 262 | avril 2025 |
| 13 rue des Cardets | maison | 145 m² | 6 | 711 m² | 142 000 € | 979 | avril 2025 |
| 10 Le Petit Bois | maison | 100 m² | 4 | 866 m² | 82 500 € | 825 | mars 2025 |
| 17 rue Solférino | maison | 86 m² | 4 | 857 m² | 215 000 € | 2 500 | mars 2025 |
| 2 rue des Orfèvres | maison | 78 m² | 3 | 55 m² | 20 000 € | 256 | mars 2025 |
| 14 place de l'Église | maison | 305 m² | 11 | 4 405 m² | 210 000 € | 689 | février 2025 |
| 15 rue des Fontaines | maison | 69 m² | 3 | 411 m² | 39 000 € | 565 | janvier 2025 |
| 14 Tatimont | maison | 80 m² | 2 | 748 m² | 70 000 € | 875 | décembre 2024 |
| 13 rue des Fontaines | maison | 133 m² | 6 | 393 m² | 97 500 € | 733 | septembre 2024 |
| 12 rue Emile Wautier | maison | 127 m² | 5 | 449 m² | 68 000 € | 535 | septembre 2024 |
| 59 rue Jean Fostier | maison | 122 m² | 5 | 557 m² | 60 000 € | 492 | juillet 2024 |
| 13 rue Maurice Hedon | maison | 120 m² | 3 | 510 m² | 110 700 € | 923 | juillet 2024 |
| 1 rue de Fourmies | maison | 124 m² | 6 | 1 157 m² | 99 200 € | 800 | mai 2024 |
| 1 chemin des Hayettes | maison | 93 m² | 3 | 759 m² | 77 000 € | 828 | avril 2024 |
| 53 rue Jean Fostier | maison | 118 m² | 5 | 483 m² | 155 100 € | 1 314 | mars 2024 |
| 4 rue Maurice Hedon | maison | 65 m² | 4 | 600 m² | 70 000 € | 1 077 | novembre 2023 |
| 26 La Capelette | maison | 120 m² | 5 | 877 m² | 40 000 € | 333 | octobre 2023 |
| 17 rue Emile Wautier | maison | 126 m² | 5 | 517 m² | 41 500 € | 329 | octobre 2023 |
| 20 Tatimont | maison | 48 m² | 1 | 861 m² | 45 000 € | 938 | septembre 2023 |
| 26 rue Paul Delplanche | maison | 80 m² | 5 | 476 m² | 82 300 € | 1 029 | septembre 2023 |
| 37 rue Jean Fostier | maison | 90 m² | 3 | 85 m² | 30 000 € | 333 | août 2023 |
| 32 route de Floyon | maison | 121 m² | 6 | 5 597 m² | 268 000 € | 2 215 | juillet 2023 |
| 12 rue Emile Wautier | maison | 127 m² | 5 | 449 m² | 53 833 € | 424 | juillet 2023 |
| 5 La Basse Boulogne | maison | 46 m² | 2 | 997 m² | 60 000 € | 1 304 | décembre 2022 |
| 13 rue Emile Wautier | maison | 108 m² | 4 | 442 m² | 65 000 € | 602 | novembre 2022 |
| 29 rue Emile Wautier | maison | 96 m² | 5 | 418 m² | 50 000 € | 521 | novembre 2022 |
| 6 La Pairee | maison | 84 m² | 4 | 614 m² | 129 000 € | 1 536 | septembre 2022 |
| 69 rue Jean Fostier | maison | 56 m² | 3 | 297 m² | 30 000 € | 536 | septembre 2022 |
| 10 place de la Mairie | maison | 147 m² | 6 | 433 m² | 130 000 € | 884 | septembre 2022 |
| 1 chemin du Roteleux | maison | 191 m² | 6 | 2 498 m² | 220 100 € | 1 152 | août 2022 |
| 1 La Pairee | maison | 126 m² | 5 | 11 653 m² | 140 000 € | 1 111 | juillet 2022 |
| 14 La Pairee | maison | 70 m² | 3 | 2 043 m² | 90 000 € | 1 286 | juin 2022 |
| 55 rue Jean Fostier | maison | 161 m² | 6 | 620 m² | 165 000 € | 1 025 | mai 2022 |
| 5 La Pairee | maison | 92 m² | 4 | 10 773 m² | 260 000 € | 2 826 | mai 2022 |
| 29 rue des Fontaines | maison | 77 m² | 5 | 399 m² | 142 500 € | 1 851 | mai 2022 |
| 11 chemin de Touvent | maison | 92 m² | 4 | 420 000 € | 4 565 | mai 2022 | |
| 30 route de Floyon | maison | 66 m² | 3 | 628 m² | 20 000 € | 303 | mars 2022 |
| 9 Le Petit Bois | maison | 133 m² | 5 | 460 000 € | 3 459 | mars 2022 | |
| 3 Tatimont | maison | 84 m² | 3 | 10 229 m² | 150 000 € | 1 786 | mars 2022 |
| 5 Le Petit Bois | maison | 65 m² | 3 | 93 m² | 65 300 € | 1 005 | février 2022 |
| 6 Tatimont | maison | 98 m² | 4 | 13 615 m² | 85 000 € | 867 | février 2022 |
| 19 Tatimont | maison | 72 m² | 2 | 15 613 m² | 268 900 € | 3 735 | décembre 2021 |
| 19 Le Grand Bois | maison | 134 m² | 5 | 1 429 m² | 120 000 € | 896 | décembre 2021 |
| 12 Tatimont | maison | 115 m² | 4 | 2 895 m² | 150 000 € | 1 304 | décembre 2021 |
| 2 La Viole | maison | 87 m² | 3 | 12 230 m² | 130 000 € | 1 494 | octobre 2021 |
| 21 rue Maurice Hedon | maison | 80 m² | 3 | 671 m² | 25 000 € | 313 | octobre 2021 |
| 4 Les Biguttes | maison | 62 m² | 2 | 775 m² | 100 000 € | 1 613 | septembre 2021 |
| 9 rue Emile Wautier | maison | 104 m² | 5 | 233 m² | 35 000 € | 337 | septembre 2021 |
| 2 Le Petit Bois | maison | 58 m² | 2 | 651 m² | 22 000 € | 379 | août 2021 |
| 3 route de Sains | maison | 134 m² | 6 | 824 m² | 210 000 € | 1 567 | juin 2021 |
| 40 Les Hayettes | maison | 50 m² | 3 | 5 361 m² | 112 000 € | 2 240 | juin 2021 |
| 2 bis route Nationale 2 | maison | 141 m² | 6 | 7 602 m² | 61 000 € | 433 | mai 2021 |
| 9 chemin d'Orniaux | maison | 67 m² | 3 | 14 598 m² | 285 450 € | 4 260 | mai 2021 |
| 5 Le Petit Bois | maison | 65 m² | 3 | 93 m² | 46 000 € | 708 | mars 2021 |
| 41 rue Jean Fostier | maison | 115 m² | 4 | 363 m² | 102 000 € | 887 | février 2021 |
| 71 rue Jean Fostier | maison | 171 m² | 6 | 771 m² | 55 000 € | 322 | février 2021 |
| 49 rue Jean Fostier | maison | 90 m² | 4 | 233 m² | 37 000 € | 411 | janvier 2021 |
Autour de Étrœungt
Étrœungt est dans le Nord, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 118 km.
L'aire dont elle dépend
Étrœungt appartient à l'aire d'attraction de Avesnes-sur-Helpe, 14 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Avesnes-sur-Helpe 976 €/m²
- Avesnelles 1 111 €/m²
- Cartignies 1 359 €/m²
- Dompierre-sur-Helpe 962 €/m²
- Saint-Hilaire-sur-Helpe 1 658 €/m²
- Grand-Fayt 1 214 €/m²
- Marbaix 927 €/m²
- Flaumont-Waudrechies 1 212 €/m²
- Larouillies 667 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Haut-Lieu, Bas-Lieu, Boulogne-sur-Helpe, Petit-Fayt. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Étrœungt touche 10 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Larouillies 667 €/m² 2,4 km
- Floyon 1 613 €/m² 5,0 km
- Avesnelles 1 111 €/m² 5,4 km
- Féron 1 075 €/m² 5,4 km
- Sémeries 1 366 €/m² 6,0 km
- La Flamengrie Aisne 1 742 €/m² 6,4 km
Voisines sans prix publiable : Boulogne-sur-Helpe, Rainsars, Rocquigny (Aisne), Haut-Lieu. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Étrœungt : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Wignehies 789 €/m² 6,6 km, 2 804 hab.
- Avesnes-sur-Helpe 976 €/m² 7,2 km, 4 012 hab.
- Sains-du-Nord 901 €/m² 7,3 km, 2 755 hab.
- Fourmies 969 €/m² 10,1 km, 11 449 hab.
- Le Nouvion-en-Thiérache Aisne 940 €/m² 11,0 km, 2 468 hab.
- Trélon 721 €/m² 13,1 km, 2 604 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois l'Abbé (lasang sa Pransiya, Nord-Pas-de-Calais) à 9,3 km, du Nouvion à 10 km
- rivière Sambre à 7,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Étrœungt ?
- jan 3,0 %
- fév 7,5 %
- mars 11,9 %
- avr 6,0 %
- mai 10,4 %
- juin 6,0 %
- juil 9,0 %
- août 4,5 %
- sept 16,4 %
- oct 7,5 %
- nov 6,0 %
- déc 11,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Étrœungt ?
Les maisons vendues à Étrœungt ont un terrain médian de 651 m², mesuré sur 65 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 932 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 107 106 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 891 €/m² | 16 |
| 2022 | 1 132 €/m² | 18 |
| 2023 | 681 €/m² | 8 |
| 2024 | 814 €/m² | 8 |
| 2025 | 703 €/m² | 17 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.