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Prix de l'immobilier à Lintot
1 416€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Lintot
- 6 communes dans l'aire d'attraction de Lillebonne
- 401 communes valorisées dans la Seine-Maritime
Le prix dans l'aire d'attraction de Lillebonne
3 des 6 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Lintot est la 3e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- La Frénaye 1 895 €/m² une maison
- Lillebonne pôle 1 524 €/m² une maison
- Lintot 1 416 €/m² une maison
Estimer un bien à Lintot
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 7 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue des Lilas | 75 m² | 4 | 160 000 € | décembre 2025 | 2 096 €/m² |
| 5086 Lintot | 66 m² | 4 | 80 000 € | septembre 2022 | 1 212 €/m² |
| 5086 Lintot | 66 m² | 4 | 120 000 € | mars 2022 | 1 818 €/m² |
| 5014 La Fosse a Perroquet | 95 m² | 4 | 153 900 € | mars 2022 | 1 620 €/m² |
| 322 chemin des Mares | 104 m² | 4 | 138 000 € | août 2023 | 1 326 €/m² |
| 5001 La Fosse a Perroquet | 49 m² | 4 | 151 500 € | mars 2022 | 3 092 €/m² |
| 6 rue de la Fosse a la Belette | 103 m² | 6 | 168 000 € | avril 2025 | 1 602 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 27 % en dessous de la médiane du département (1 937 €/m²) et 16 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 850 €/m² et 1 818 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
14 ventes les plus récentes sur les 14 retenues à Lintot depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue des Lilas | maison | 75 m² | 4 | 2 326 m² | 160 000 € | 2 133 | décembre 2025 |
| 1360 route de Caudebec | maison | 41 m² | 2 | 279 m² | 111 870 € | 2 729 | août 2025 |
| 6 rue de la Fosse a la Belette | maison | 103 m² | 6 | 1 016 m² | 168 000 € | 1 631 | avril 2025 |
| 6 rue du Chêne | maison | 140 m² | 4 | 1 590 m² | 260 000 € | 1 857 | novembre 2024 |
| 322 chemin des Mares | maison | 104 m² | 4 | 508 m² | 138 000 € | 1 327 | août 2023 |
| 2 rue du Verger | maison | 120 m² | 5 | 1 250 m² | 200 000 € | 1 667 | juin 2023 |
| 5086 Lintot | maison | 66 m² | 4 | 215 m² | 80 000 € | 1 212 | septembre 2022 |
| 5023 Le Faux Buisson | maison | 41 m² | 2 | 279 m² | 25 000 € | 610 | août 2022 |
| 3 rue du Château | maison | 150 m² | 6 | 605 m² | 127 500 € | 850 | avril 2022 |
| 5086 Lintot | maison | 66 m² | 4 | 126 m² | 120 000 € | 1 818 | mars 2022 |
| 5014 La Fosse a Perroquet | maison | 95 m² | 4 | 630 m² | 153 900 € | 1 620 | mars 2022 |
| 5001 La Fosse a Perroquet | maison | 49 m² | 4 | 532 m² | 151 500 € | 3 092 | mars 2022 |
| 5016 La Pointe | maison | 33 m² | 2 | 96 m² | 68 000 € | 2 061 | octobre 2021 |
| 5136 Lintot | maison | 47 m² | 3 | 169 m² | 145 000 € | 3 085 | juillet 2021 |
Autour de Lintot
Lintot est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : pays de Caux à 13 km, Roumois à 26 km, Lieuvin à 33 km.
L'aire dont elle dépend
Lintot appartient à l'aire d'attraction de Lillebonne, 6 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Lillebonne 1 602 €/m²
- La Frénaye 1 895 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Grand-Camp, Saint-Nicolas-de-la-Haie, Anquetierville. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Lintot touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- La Trinité-du-Mont 1 556 €/m² 1,5 km
- Beuzevillette 1 739 €/m² 2,0 km
- Gruchet-le-Valasse 1 828 €/m² 3,8 km
- Trouville-Alliquerville 2 087 €/m² 3,9 km
- La Frénaye 1 895 €/m² 4,2 km
- Port-Jérôme-sur-Seine 1 481 €/m² 5,9 km
- Lillebonne 1 602 €/m² 6,2 km
Voisines sans prix publiable : Grand-Camp. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Lintot : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Bolbec 1 134 €/m² 6,2 km, 11 590 hab.
- Terres-de-Caux 2 045 €/m² 10,8 km, 4 245 hab.
- Rives-en-Seine 1 776 €/m² 11,6 km, 4 002 hab.
- Saint-Romain-de-Colbosc 2 561 €/m² 14,8 km, 4 780 hab.
- Yvetot 2 000 €/m² 16,1 km, 11 438 hab.
- Arelaune-en-Seine 1 671 €/m² 16,8 km, 2 546 hab.
Le bord de l'eau est à 18 km : cap du Hode.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de Saint-Arnoult à 9,3 km, bois de la Hèse à 9,8 km
- site Natura 2000 Val Eglantier à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.