Prix de l'immobilier à Ossages
2 029€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2021.
Les découpages autour d'Ossages
Estimer un bien à Ossages
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 141 Pomiro | 117 m² | 5 | 996 673 € | mars 2023 | 7 027 €/m² |
| 450 route de Bethanie | 101 m² | 4 | 80 000 € | mars 2024 | 696 €/m² |
| 435 route de Saint-Girons | 100 m² | 4 | 45 000 € | octobre 2023 | 371 €/m² |
| 1431 route de Bethanie | 107 m² | 5 | 233 000 € | juin 2021 | 2 178 €/m² |
| 591 route de Puyoo | 105 m² | 3 | 215 000 € | août 2024 | 1 799 €/m² |
| 1041 route de Puyoo | 138 m² | 3 | 160 000 € | février 2021 | 1 159 €/m² |
| 2685 route de Saint-Girons | 142 m² | 3 | 190 000 € | février 2023 | 1 104 €/m² |
| 461 route de Bethanie | 144 m² | 5 | 223 000 € | mars 2022 | 1 372 €/m² |
| 169 Teoule(nord) | 84 m² | 3 | 175 000 € | décembre 2021 | 2 083 €/m² |
| 55 route du Pont du Trouilh | 160 m² | 5 | 94 694 € | juin 2023 | 488 €/m² |
| 1370 route de Puyoo | 80 m² | 3 | 40 000 € | mai 2022 | 443 €/m² |
| 1850 route de Puyoo | 163 m² | 6 | 270 000 € | septembre 2025 | 1 422 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 20 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 159 €/m² et 2 167 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
19 ventes les plus récentes sur les 19 retenues à Ossages depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1850 route de Puyoo | maison | 163 m² | 6 | 3 912 m² | 270 000 € | 1 656 | septembre 2025 |
| 25 route de Habas | maison | 169 m² | 7 | 728 m² | 176 191 € | 1 043 | août 2025 |
| 151 Haou du Reou | maison | 62 m² | 2 | 13 732 m² | 265 000 € | 4 274 | septembre 2024 |
| 591 route de Puyoo | maison | 105 m² | 3 | 1 651 m² | 215 000 € | 2 048 | août 2024 |
| 450 route de Bethanie | maison | 101 m² | 4 | 3 190 m² | 80 000 € | 792 | mars 2024 |
| 435 route de Saint-Girons | maison | 100 m² | 4 | 18 203 m² | 45 000 € | 450 | octobre 2023 |
| 55 route du Pont du Trouilh | maison | 160 m² | 5 | 5 250 m² | 94 694 € | 592 | juin 2023 |
| 141 Pomiro | maison | 117 m² | 5 | 996 673 € | 8 519 | mars 2023 | |
| 2685 route de Saint-Girons | maison | 142 m² | 3 | 9 151 m² | 190 000 € | 1 338 | février 2023 |
| 1850 route de Puyoo | maison | 163 m² | 6 | 3 912 m² | 310 000 € | 1 902 | août 2022 |
| 1370 route de Puyoo | maison | 80 m² | 3 | 8 745 m² | 40 000 € | 500 | mai 2022 |
| 31 route de Habas | maison | 138 m² | 8 | 3 025 m² | 235 000 € | 1 703 | avril 2022 |
| 461 route de Bethanie | maison | 144 m² | 5 | 4 566 m² | 223 000 € | 1 549 | mars 2022 |
| 169 Teoule(nord) | maison | 84 m² | 3 | 5 405 m² | 175 000 € | 2 083 | décembre 2021 |
| 155 Reou | maison | 40 m² | 1 | 79 000 € | 1 975 | juillet 2021 | |
| 1431 route de Bethanie | maison | 107 m² | 5 | 16 529 m² | 233 000 € | 2 178 | juin 2021 |
| 64 route du Bourg | maison | 260 m² | 11 | 1 144 m² | 261 000 € | 1 004 | avril 2021 |
| 986 chemin de Camblat | maison | 60 m² | 3 | 8 561 m² | 130 000 € | 2 167 | mars 2021 |
| 1041 route de Puyoo | maison | 138 m² | 3 | 160 000 € | 1 159 | février 2021 |
Autour de Ossages
Ossages est dans les Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Le relief qui la borde : Chalosse à 19 km.
Les communes limitrophes
Ossages touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Puyoô Pyrénées-Atlantiques 1 768 €/m² 3,5 km
- Ramous Pyrénées-Atlantiques 1 409 €/m² 3,7 km
- Habas 1 718 €/m² 4,4 km
- Tilh 1 655 €/m² 4,5 km
- Baigts-de-Béarn Pyrénées-Atlantiques 2 079 €/m² 4,7 km
Voisines sans prix publiable : Mouscardès, Saint-Girons-en-Béarn (Pyrénées-Atlantiques). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Ossages : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Salies-de-Béarn Pyrénées-Atlantiques 1 779 €/m² 10,4 km, 4 742 hab.
- Orthez Pyrénées-Atlantiques 1 750 €/m² 10,8 km, 10 881 hab.
- Pouillon 2 202 €/m² 11,2 km, 3 134 hab.
- Narrosse 2 743 €/m² 18,1 km, 3 387 hab.
- Peyrehorade 2 045 €/m² 18,7 km, 3 700 hab.
- Dax 2 548 €/m² 21,9 km, 22 109 hab.
Le bord de l'eau est à 47 km : plage de la Gravière. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 45 km : mont Baïgura, 897 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois de Labarthe à 9,9 km
- rivières Laà à 9,9 km, Oursoû à 10 km
- site Natura 2000 Château d'Orthez et bords du gave à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.