Prix de l'immobilier à Puget
3 788€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Puget
Estimer un bien à Puget
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5215 Les Beaumes | 110 m² | 4 | 291 000 € | septembre 2024 | 2 735 €/m² |
| 5130 Nouguieret | 114 m² | 4 | 440 000 € | mai 2022 | 2 909 €/m² |
| 391 chemin du Coulet | 97 m² | 4 | 464 560 € | juin 2023 | 5 008 €/m² |
| 338 chemin des Beaumes Relenque | 120 m² | 5 | 470 000 € | septembre 2024 | 3 875 €/m² |
| 5154 Beaume Relenque | 100 m² | 5 | 220 000 € | mai 2024 | 2 199 €/m² |
| 5294 Les Beaumes | 128 m² | 4 | 732 900 € | juin 2021 | 5 448 €/m² |
| 19 lotissement les Beaumes Durance | 102 m² | 5 | 384 000 € | octobre 2022 | 2 837 €/m² |
| 181 impasse de la Boite | 125 m² | 5 | 580 800 € | septembre 2024 | 4 745 €/m² |
| 511 chemin des Beaumes Relenque | 126 m² | 5 | 485 000 € | novembre 2024 | 3 922 €/m² |
| 5005 Loubatiere | 98 m² | 3 | 239 354 € | février 2022 | 2 919 €/m² |
| 5128 Les Beaumes | 135 m² | 5 | 502 230 € | août 2025 | 2 807 €/m² |
| 5113 Nouguieret | 88 m² | 3 | 280 000 € | septembre 2023 | 2 428 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 26 % au-dessus de la médiane du département (3 008 €/m²) et 124 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 645 €/m² et 4 494 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Puget, une maison de 70 à 90 m² se vend 5 405 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 3 854 €/m², soit 40 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Puget
- Combien coûte le mètre carré à Puget ?
- Le prix médian à Puget est de 3 788 €/m² pour une maison, en 2024, sur 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 645 €/m² et 4 494 €/m².
- Combien vaut le terrain à Puget ?
- Les maisons vendues à Puget ont un terrain médian de 1 351 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 35,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 586 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
28 ventes les plus récentes sur les 28 retenues à Puget depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5128 Les Beaumes | maison | 135 m² | 5 | 13 282 m² | 502 230 € | 3 720 | août 2025 |
| 5409 chemin des Huguenots | maison | 87 m² | 2 | 14 073 m² | 1 243 500 € | 14 293 | juillet 2025 |
| 1008 chemin de la Loubatiere | appartement | 60 m² | 3 | 183 500 € | 3 058 | décembre 2024 | |
| 511 chemin des Beaumes Relenque | maison | 126 m² | 5 | 1 103 m² | 485 000 € | 3 849 | novembre 2024 |
| 5215 Les Beaumes | maison | 110 m² | 4 | 1 087 m² | 291 000 € | 2 645 | septembre 2024 |
| 5253 La Plane et le Petit Herma | maison | 83 m² | 3 | 829 m² | 373 000 € | 4 494 | septembre 2024 |
| 181 impasse de la Boite | maison | 125 m² | 5 | 1 017 m² | 580 800 € | 4 646 | septembre 2024 |
| 338 chemin des Beaumes Relenque | maison | 120 m² | 5 | 1 500 m² | 470 000 € | 3 917 | septembre 2024 |
| 3 Le Clos de la Baronne | maison | 220 m² | 6 | 2 510 m² | 820 000 € | 3 727 | juin 2024 |
| 5154 Beaume Relenque | maison | 100 m² | 5 | 1 362 m² | 220 000 € | 2 200 | mai 2024 |
| 5056 Les Beaumes | maison | 60 m² | 3 | 225 m² | 115 000 € | 1 917 | janvier 2024 |
| 5406 Le Restegat | maison | 79 m² | 4 | 1 376 m² | 498 940 € | 6 316 | octobre 2023 |
| 5113 Nouguieret | maison | 88 m² | 3 | 17 358 m² | 280 000 € | 3 182 | septembre 2023 |
| 5007 Loubatiere | maison | 58 m² | 2 | 112 m² | 18 000 € | 310 | juillet 2023 |
| 391 chemin du Coulet | maison | 97 m² | 4 | 1 000 m² | 464 560 € | 4 789 | juin 2023 |
| 19 lotissement les Beaumes Durance | maison | 102 m² | 5 | 16 515 m² | 384 000 € | 3 765 | octobre 2022 |
| 5059 Les Beaumes | maison | 60 m² | 3 | 367 m² | 340 685 € | 5 678 | septembre 2022 |
| 744 chemin de la Loubatiere | maison | 80 m² | 3 | 135 m² | 302 000 € | 3 775 | août 2022 |
| 1 chemin du Coulet | maison | 80 m² | 3 | 2 000 m² | 811 000 € | 10 138 | juin 2022 |
| 5130 Nouguieret | maison | 114 m² | 4 | 7 505 m² | 440 000 € | 3 860 | mai 2022 |
| 37 lotissement les Beaumes | maison | 133 m² | 6 | 14 455 m² | 496 700 € | 3 735 | mars 2022 |
| 5005 Loubatiere | maison | 98 m² | 3 | 98 m² | 239 354 € | 2 442 | février 2022 |
| 20 lotissement Parc de Puget | maison | 159 m² | 7 | 1 190 m² | 574 090 € | 3 611 | janvier 2022 |
| 5048 Les Borrys | maison | 158 m² | 6 | 1 340 m² | 378 000 € | 2 392 | septembre 2021 |
| 195 chemin des Beaumes Relenque | maison | 158 m² | 4 | 1 800 m² | 654 069 € | 4 140 | septembre 2021 |
| 5294 Les Beaumes | maison | 128 m² | 4 | 4 088 m² | 732 900 € | 5 726 | juin 2021 |
| 1008 chemin de la Loubatiere | appartement | 66 m² | 3 | 188 000 € | 2 848 | juin 2021 | |
| 5202 Plaine de Puget | maison | 140 m² | 6 | 1 075 m² | 415 540 € | 2 968 | janvier 2021 |
Autour de Puget
Puget est dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 55 km. Le relief qui la borde : montagne du Lubéron à 9,4 km, chaîne des Côtes à 9,7 km, chaîne de la Trévaresse à 18 km.
Les communes limitrophes
Puget touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Puget : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Alleins Bouches-du-Rhône 3 568 €/m² 10,5 km, 2 852 hab.
- Vernègues Bouches-du-Rhône 4 238 €/m² 11,0 km, 2 166 hab.
- Cheval-Blanc 3 323 €/m² 11,2 km, 4 362 hab.
- Cadenet 2 905 €/m² 11,3 km, 4 363 hab.
- Lambesc Bouches-du-Rhône 3 562 €/m² 11,8 km, 10 024 hab.
- Rognes Bouches-du-Rhône 3 173 €/m² 13,8 km, 4 693 hab.
Le bord de l'eau est à 15 km : Le sentier des ocres. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 18 km : Mourre Nègre, 1 125 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- sommet pic de l'Aigle (629 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées La Garrigue à 4,5 km, réserve biologique dirigée du petit Luberon à 8,8 km
- col du Pointu à 11 km
- forêts La forêt des cèdres du petit Luberon à 3,8 km, des cèdres du Luberon à 6,2 km
- gorge gorges de Régalon à 8,0 km
- plateau de Manivert à 8,4 km
- rivières Aigue Brun à 6,7 km, Imergue à 9,9 km
- site Natura 2000 Massif du Petit Luberon à 3,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Puget ?
Les maisons vendues à Puget ont un terrain médian de 1 351 m², mesuré sur 26 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 35,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 586 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 18 631 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 41 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 3 770 €/m² | 8 |
| 2024 | 3 788 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.