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Prix de l'immobilier à La Roque-d'Anthéron
2 549€/m² pour un appartement, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de La Roque-d'Anthéron
- 7 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 115 communes dans l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence
- 106 communes valorisées dans les Bouches-du-Rhône
Le prix dans l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence
110 des 115 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. La Roque-d'Anthéron est la 77e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Cassis 7 590 €/m² un appartement
- Saint-Marc-Jaumegarde 7 407 €/m² une maison
- Sausset-les-Pins 7 051 €/m² un appartement
- Saint-Cyr-sur-Mer 6 038 €/m² un appartement
- Carry-le-Rouet 5 952 €/m² un appartement
- Éguilles 5 916 €/m² une maison
- Ceyreste 5 704 €/m² une maison
- Ventabren 5 459 €/m² une maison
- Gémenos 5 445 €/m² une maison
- Le Tholonet 5 386 €/m² une maison
- Cabriès 5 310 €/m² une maison
- Bouc-Bel-Air 5 283 €/m² une maison
- Vaugines 5 271 €/m² une maison
- Vauvenargues 5 248 €/m² un appartement
- La Ciotat 5 185 €/m² un appartement
- Ensuès-la-Redonne 5 007 €/m² une maison
- Le Rove 4 971 €/m² une maison
- La Cadière-d'Azur 4 962 €/m² une maison
- Belcodène 4 918 €/m² une maison
- Mimet 4 905 €/m² une maison
- Simiane-Collongue 4 904 €/m² une maison
- Auriol 4 842 €/m² une maison
- Aix-en-Provence pôle 4 810 €/m² un appartement
- Allauch pôle 4 800 €/m² une maison
86 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à La Roque-d'Anthéron
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue de Provence | 90 m² | 4 | 195 000 € | juin 2025 | 2 411 €/m² |
| 18 boulevard de la Paix | 89 m² | 4 | 323 430 € | décembre 2025 | 3 680 €/m² |
| 3 avenue de Silvacane | 90 m² | 4 | 300 000 € | janvier 2024 | 3 610 €/m² |
| 2 rue des Genévriers | 88 m² | 4 | 362 500 € | octobre 2025 | 4 080 €/m² |
| 1 rue du Grand Pin | 91 m² | 4 | 310 000 € | octobre 2024 | 3 297 €/m² |
| 15 rue Georges Pompidou | 87 m² | 4 | 220 000 € | décembre 2025 | 2 529 €/m² |
| 6 rue de la Liberté | 87 m² | 4 | 389 200 € | mai 2025 | 4 516 €/m² |
| 14 rue Robert Schuman | 87 m² | 4 | 266 000 € | février 2025 | 3 057 €/m² |
| 5225 rue du Bois Joli | 90 m² | 4 | 410 580 € | mars 2023 | 4 773 €/m² |
| 5416 avenue de Verdun | 90 m² | 4 | 220 000 € | mars 2023 | 2 850 €/m² |
| 12 rue du Temple | 90 m² | 4 | 250 000 € | janvier 2023 | 3 160 €/m² |
| 7 A lotissement le Seigneur de Taron | 86 m² | 4 | 320 200 € | janvier 2025 | 3 680 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 24 % en dessous de la médiane du département (3 336 €/m²) et 4 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 915 €/m² et 2 986 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à La Roque-d'Anthéron, un appartement de 30 à 45 m² se vend 2 771 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 2 372 €/m², soit 17 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à La Roque-d'Anthéron, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à La Roque-d'Anthéron
- Combien coûte le mètre carré à La Roque-d'Anthéron ?
- Le prix médian à La Roque-d'Anthéron est de 2 549 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 915 €/m² et 2 986 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de La Roque-d'Anthéron ?
- la Durance, à 3 535 €/m². Le moins cher est le Village, à 2 753 €/m², soit 28 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à La Roque-d'Anthéron ?
- En juin, qui concentre 9,7 % des ventes de l'année, contre 6,5 % en avril. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à La Roque-d'Anthéron ?
- Les maisons vendues à La Roque-d'Anthéron ont un terrain médian de 467 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 53,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 5 321 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de La Roque-d'Anthéron
7 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 28 % : la Durance à 3 535 €/m², le Village à 2 753 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Grand Clos 2 952 €/m² 42 ventes, 74 % de maisons
- Rue de l'Église 2 927 €/m² 41 ventes, 76 % de maisons
- le Village 2 753 €/m² 30 ventes, 87 % de maisons
- les Trissonnes 3 036 €/m² 30 ventes, 43 % de maisons
- l'Oratoire 3 248 €/m² 18 ventes, 89 % de maisons
- le Castellas 3 038 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- la Durance 3 535 €/m² 16 ventes, 88 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 13 lieux-dits de La Roque-d'Anthéron portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Pijoret (9), Font Cuberte (8), Sainte Anne (6), les Adrechs (6), les Futayes (5), Grand Pont (1), Grande Ribe (1), Longues Lées (1), Saint Roch (1), le Devens (1), les Craus (1), les Iscles (1), les Vanades (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AE 3 806 €/m² 12 ventes
- section AR 3 792 €/m² 9 ventes
- section AH 3 403 €/m² 15 ventes
- section AI 3 302 €/m² 9 ventes
- section AS 3 291 €/m² 28 ventes
- section AK 3 004 €/m² 26 ventes
- section AO 2 943 €/m² 25 ventes
- section AT 2 861 €/m² 30 ventes
- section AM 2 826 €/m² 23 ventes
- section AN 2 738 €/m² 8 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 80 y sont recensées à La Roque-d'Anthéron, 20 ont pu être situées, et 236 ventes sur 247 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 247 retenues à La Roque-d'Anthéron depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5954 avenue de la Durance | maison | 124 m² | 5 | 750 m² | 470 700 € | 3 796 | décembre 2025 |
| 11 avenue du Parc | maison | 80 m² | 5 | 635 m² | 430 000 € | 5 375 | décembre 2025 |
| 15 rue Georges Pompidou | maison | 87 m² | 4 | 220 000 € | 2 529 | décembre 2025 | |
| 18 boulevard de la Paix | maison | 89 m² | 4 | 393 m² | 323 430 € | 3 634 | décembre 2025 |
| 8 impasse Camille Grimaldi | maison | 63 m² | 3 | 251 000 € | 3 984 | novembre 2025 | |
| 2 rue des Genévriers | maison | 88 m² | 4 | 535 m² | 362 500 € | 4 119 | octobre 2025 |
| 15 rue Antoine de Saint-Exupéry | maison | 80 m² | 5 | 310 m² | 300 000 € | 3 750 | octobre 2025 |
| 8 impasse Camille Grimaldi | maison | 98 m² | 4 | 110 000 € | 1 122 | octobre 2025 | |
| 5262 boulevard du Président Kennedy | appartement | 45 m² | 2 | 130 000 € | 2 889 | octobre 2025 | |
| 8 rue Jean Renoir | maison | 135 m² | 6 | 585 m² | 469 100 € | 3 475 | octobre 2025 |
| 274 rue du Pigeonnier | maison | 83 m² | 4 | 505 000 € | 6 084 | octobre 2025 | |
| 3 traverse des Écoles | maison | 120 m² | 5 | 229 m² | 273 200 € | 2 277 | septembre 2025 |
| 5 bis rue des Vaudois | maison | 80 m² | 3 | 63 m² | 206 990 € | 2 587 | août 2025 |
| 5535 Saint Roch | maison | 119 m² | 5 | 3 459 m² | 436 000 € | 3 664 | août 2025 |
| 22 rue des Tamaris | maison | 88 m² | 5 | 325 m² | 333 900 € | 3 794 | juillet 2025 |
| 5484 avenue de Silvacane | maison | 83 m² | 4 | 1 067 m² | 434 900 € | 5 240 | juillet 2025 |
| 8 rue du Général Béthouard | maison | 90 m² | 5 | 264 m² | 295 000 € | 3 278 | juin 2025 |
| 1 impasse Georges Clemenceau | maison | 50 m² | 2 | 47 m² | 135 000 € | 2 700 | juin 2025 |
| 3 impasse Albert Camus | maison | 50 m² | 2 | 61 m² | 160 000 € | 3 200 | juin 2025 |
| 5175 route de Sainte Anne | maison | 114 m² | 5 | 410 m² | 530 000 € | 4 649 | juin 2025 |
| 14 rue de Provence | maison | 90 m² | 4 | 57 m² | 195 000 € | 2 167 | juin 2025 |
| 6 rue de la Liberté | maison | 87 m² | 4 | 400 m² | 389 200 € | 4 474 | mai 2025 |
| 2 impasse Aristide Briand | maison | 150 m² | 3 | 395 000 € | 2 633 | mai 2025 | |
| 5477 rue du Maréchal Juin | maison | 151 m² | 3 | 500 m² | 395 000 € | 2 616 | avril 2025 |
| 13 lotissement les Collines de Sainte Anne | maison | 95 m² | 5 | 196 m² | 313 900 € | 3 304 | avril 2025 |
| 7 boulevard Adam de Craponne | appartement | 80 m² | 4 | 119 065 € | 1 488 | avril 2025 | |
| 3 lotissement l'Orée du Bourg | maison | 81 m² | 3 | 538 m² | 316 000 € | 3 901 | avril 2025 |
| 4 rue Louis Emmanuel de Florans | appartement | 40 m² | 2 | 112 m² | 233 000 € | 5 825 | avril 2025 |
| 40 boulevard Adam de Craponne | maison | 105 m² | 4 | 214 m² | 205 000 € | 1 952 | avril 2025 |
| 26 rue Youri Egorov | maison | 133 m² | 5 | 685 m² | 335 000 € | 2 519 | mars 2025 |
| 34 avenue de la Durance | maison | 80 m² | 3 | 513 m² | 278 200 € | 3 478 | mars 2025 |
| 2 place de la République | appartement | 71 m² | 3 | 136 000 € | 1 915 | mars 2025 | |
| 26 avenue de Silvacane | appartement | 43 m² | 2 | 95 000 € | 2 209 | février 2025 | |
| 14 rue Jean Jaurès | appartement | 65 m² | 3 | 194 100 € | 2 986 | février 2025 | |
| 9297 avenue de la Durance | maison | 107 m² | 5 | 979 m² | 384 500 € | 3 593 | février 2025 |
| 14 rue Robert Schuman | maison | 87 m² | 4 | 266 000 € | 3 057 | février 2025 | |
| 3 rue Paul Verlaine | maison | 104 m² | 5 | 240 000 € | 2 308 | février 2025 | |
| 1 rue de Maître Jacques | maison | 100 m² | 6 | 387 m² | 327 100 € | 3 271 | janvier 2025 |
| 1 rue de Cambrai | maison | 106 m² | 6 | 273 m² | 265 000 € | 2 500 | janvier 2025 |
| 21 rue de l'Église | maison | 60 m² | 2 | 65 m² | 229 000 € | 3 817 | janvier 2025 |
| 4 rue du Poilu | maison | 60 m² | 4 | 97 m² | 316 650 € | 5 278 | janvier 2025 |
| 7 A lotissement le Seigneur de Taron | maison | 86 m² | 4 | 540 m² | 320 200 € | 3 723 | janvier 2025 |
| 5262 boulevard du Président Kennedy | appartement | 51 m² | 2 | 156 150 € | 3 062 | décembre 2024 | |
| 5238 Le Devens Ouest | maison | 160 m² | 4 | 1 071 m² | 220 000 € | 1 375 | décembre 2024 |
| 23 avenue de Silvacane | maison | 126 m² | 4 | 171 m² | 332 110 € | 2 636 | décembre 2024 |
| 6 bis rue de la Résistance | maison | 80 m² | 3 | 55 m² | 172 000 € | 2 150 | décembre 2024 |
| 4 rue des Cigales | maison | 92 m² | 5 | 537 m² | 335 000 € | 3 641 | novembre 2024 |
| 5 bis avenue Paul Onoratini | maison | 100 m² | 5 | 598 m² | 347 200 € | 3 472 | novembre 2024 |
| 28 bis boulevard Adam de Craponne | maison | 54 m² | 2 | 37 m² | 100 000 € | 1 852 | novembre 2024 |
| 5262 boulevard du Président Kennedy | appartement | 45 m² | 2 | 120 000 € | 2 667 | octobre 2024 | |
| 1 rue du Grand Pin | maison | 91 m² | 4 | 965 m² | 310 000 € | 3 407 | octobre 2024 |
| 32 rue Albert Camus | maison | 100 m² | 5 | 226 m² | 420 000 € | 4 200 | octobre 2024 |
| 10 rue des Amandiers | maison | 82 m² | 5 | 705 m² | 363 620 € | 4 434 | octobre 2024 |
| 6 rue Paul Verlaine | maison | 104 m² | 5 | 277 065 € | 2 664 | septembre 2024 | |
| 3 rue du Général Béthouard | maison | 90 m² | 5 | 209 m² | 304 050 € | 3 378 | septembre 2024 |
| 4 rue des Amandiers | maison | 69 m² | 3 | 1 245 m² | 329 000 € | 4 768 | septembre 2024 |
| 3 rue du Luberon | maison | 80 m² | 4 | 505 m² | 195 000 € | 2 438 | août 2024 |
| 10 cours Maréchal Foch | appartement | 70 m² | 3 | 162 m² | 110 000 € | 1 571 | août 2024 |
| 54 bis avenue de Silvacane | maison | 79 m² | 4 | 398 m² | 280 000 € | 3 544 | août 2024 |
| 20 rue du Général Béthouard | maison | 100 m² | 6 | 513 m² | 359 400 € | 3 594 | août 2024 |
| 4 rue du Castellas | maison | 111 m² | 2 | 177 m² | 372 650 € | 3 357 | août 2024 |
| 5 rue des Mésanges | maison | 81 m² | 4 | 552 m² | 369 761 € | 4 565 | juillet 2024 |
| 9084 chemin de la Devalade | appartement | 69 m² | 3 | 247 150 € | 3 582 | juillet 2024 | |
| 10 place de la République | maison | 70 m² | 4 | 98 m² | 325 000 € | 4 643 | juin 2024 |
| 9001 lotissement les Collines de Sainte Anne | maison | 95 m² | 5 | 202 m² | 131 861 € | 1 388 | juin 2024 |
| 5059 avenue de Silvacane | maison | 67 m² | 2 | 1 521 m² | 280 000 € | 4 179 | juin 2024 |
| 6 rue Jean Jaurès | maison | 46 m² | 1 | 50 m² | 149 000 € | 3 239 | mai 2024 |
| 25 avenue des Alpilles | maison | 102 m² | 7 | 2 018 m² | 297 300 € | 2 915 | mai 2024 |
| 5262 boulevard du Président Kennedy | appartement | 36 m² | 1 | 97 890 € | 2 719 | mai 2024 | |
| 24 rue Albert Camus | maison | 75 m² | 3 | 76 m² | 228 130 € | 3 042 | mai 2024 |
| 8 rue Georges Clémenceau | maison | 186 m² | 7 | 214 m² | 545 000 € | 2 930 | avril 2024 |
| 20 rue du Temple | maison | 110 m² | 4 | 269 m² | 325 800 € | 2 962 | avril 2024 |
| 6 cours Maréchal Foch | maison | 60 m² | 4 | 82 m² | 100 000 € | 1 667 | mars 2024 |
| 3 impasse des Acacias | appartement | 63 m² | 3 | 146 013 € | 2 318 | février 2024 | |
| 27 cours Maréchal Foch | maison | 180 m² | 7 | 1 052 m² | 508 644 € | 2 826 | février 2024 |
| 2 rue Georges Bizet | maison | 85 m² | 5 | 1 091 m² | 360 000 € | 4 235 | février 2024 |
| 32 bis rue Albert Camus | maison | 23 m² | 2 | 22 m² | 95 000 € | 4 130 | février 2024 |
| 3 rue du Castellas | maison | 47 m² | 1 | 33 m² | 68 000 € | 1 447 | janvier 2024 |
| 5307 rue de la Calade | maison | 76 m² | 5 | 97 m² | 169 000 € | 2 224 | janvier 2024 |
| 3 avenue de Silvacane | maison | 90 m² | 4 | 335 m² | 300 000 € | 3 333 | janvier 2024 |
Autour de La Roque-d'Anthéron
La Roque-d'Anthéron est dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 62 km. Le relief qui la borde : chaîne des Côtes à 5,5 km, montagne du Lubéron à 10 km, chaîne de la Trévaresse à 11 km.
L'aire dont elle dépend
La Roque-d'Anthéron appartient à l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence, 115 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Aix-en-Provence 4 810 €/m²
- Martigues 2 860 €/m²
- Aubagne 2 636 €/m²
- Istres 2 914 €/m²
- La Ciotat 5 185 €/m²
- Vitrolles 2 831 €/m²
- Marignane 2 499 €/m²
- Les Pennes-Mirabeau 2 938 €/m²
- Gardanne 3 219 €/m²
- Allauch 3 490 €/m²
- Pertuis 3 012 €/m²
- Châteauneuf-les-Martigues 3 722 €/m²
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 2 800 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Marseille. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
La Roque-d'Anthéron touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de La Roque-d'Anthéron : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Villelaure Vaucluse 3 562 €/m² 8,9 km, 3 398 hab.
- Mallemort 3 426 €/m² 10,7 km, 6 166 hab.
- Vernègues 4 238 €/m² 10,9 km, 2 166 hab.
- Saint-Cannat 4 426 €/m² 11,3 km, 6 097 hab.
- Mérindol Vaucluse 3 521 €/m² 11,6 km, 2 283 hab.
- Le Puy-Sainte-Réparade 4 123 €/m² 12,2 km, 5 935 hab.
Le bord de l'eau est à 20 km : Le sentier des ocres. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 16 km : Mourre Nègre, 1 125 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée La Garrigue à 9,4 km
- forêts bois de la Trévaresse à 10 km, La forêt des cèdres du petit Luberon à 11 km
- plateau de Manivert à 4,1 km
- rivière Aigue Brun à 1,9 km
- sites Natura 2000 Massif du Petit Luberon à 10 km, Massif du Luberon à 12 km
- sommets pic de l'Aigle à 8,5 km, Roque Haute à 9,1 km
- vallée Combe de Lourmarin à 8,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à La Roque-d'Anthéron ?
- jan 8,9 %
- fév 9,3 %
- mars 8,9 %
- avr 6,5 %
- mai 7,3 %
- juin 9,7 %
- juil 9,7 %
- août 8,1 %
- sept 7,7 %
- oct 6,5 %
- nov 7,7 %
- déc 9,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à La Roque-d'Anthéron ?
Les maisons vendues à La Roque-d'Anthéron ont un terrain médian de 467 m², mesuré sur 181 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 53,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 5 321 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 34 651 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 38 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 749 €/m² | 10 | 2 781 €/m² | 54 |
| 2022 | 2 995 €/m² | 12 | 3 222 €/m² | 47 |
| 2023 | 2 372 €/m² | 12 | 3 273 €/m² | 32 |
| 2024 | 2 693 €/m² | 6 | 3 286 €/m² | 32 |
| 2025 | 2 549 €/m² | 6 | 3 476 €/m² | 36 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.