Les découpages autour de Querrien
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 11 communes dans l'aire d'attraction de Quimperlé
- 267 communes valorisées dans le Finistère
Le prix dans l'aire d'attraction de Quimperlé
11 des 11 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Querrien est la 9e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Clohars-Carnoët 3 019 €/m² une maison
- Moëlan-sur-Mer 2 589 €/m² une maison
- Quimperlé pôle 2 181 €/m² une maison
- Tréméven 2 160 €/m² une maison
- Baye 2 109 €/m² une maison
- Mellac 2 079 €/m² une maison
- Le Trévoux 2 023 €/m² une maison
- Arzano 1 925 €/m² une maison
- Querrien 1 733 €/m² une maison
- Locunolé 1 488 €/m² une maison
- Saint-Thurien 1 200 €/m² une maison
Estimer un bien à Querrien
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 266 Ile sur Combout | 89 m² | 4 | 125 000 € | octobre 2025 | 1 404 €/m² |
| 315 Pont Coulou | 90 m² | 4 | 130 000 € | septembre 2023 | 1 209 €/m² |
| 15 bis rue de la Fontaine | 88 m² | 4 | 294 130 € | septembre 2024 | 3 157 €/m² |
| 10 Kernivinen | 91 m² | 4 | 85 000 € | juin 2023 | 782 €/m² |
| 97 Kergoff | 89 m² | 4 | 200 000 € | novembre 2023 | 1 881 €/m² |
| 5317 Kergristien | 95 m² | 4 | 180 500 € | septembre 2025 | 1 900 €/m² |
| 309 Villeneuve Combout | 95 m² | 4 | 293 000 € | août 2025 | 3 084 €/m² |
| 22 Le Moustoir | 88 m² | 4 | 170 000 € | décembre 2022 | 2 251 €/m² |
| 10 Kernivinen | 91 m² | 4 | 170 000 € | avril 2021 | 3 355 €/m² |
| 587 Kerlevene | 87 m² | 4 | 120 000 € | juillet 2022 | 1 607 €/m² |
| 15 rue de la Fontaine | 95 m² | 4 | 217 600 € | août 2023 | 1 918 €/m² |
| 17 place Saint Joseph | 90 m² | 3 | 197 300 € | janvier 2025 | 2 192 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 79,6 % entre 2021 et 2025, passant de 965 €/m² à 1 733 €/m².
Ce prix se situe 13 % en dessous de la médiane du département (1 999 €/m²) et 3 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 250 €/m² et 2 080 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Querrien, une maison de moins de 70 m² se vend 1 769 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 565 €/m², soit 13 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Querrien, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 96 retenues à Querrien depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 266 Ile sur Combout | maison | 89 m² | 4 | 299 m² | 125 000 € | 1 404 | octobre 2025 |
| 71 Kergristien | maison | 240 m² | 8 | 4 468 m² | 248 000 € | 1 033 | septembre 2025 |
| 5317 Kergristien | maison | 95 m² | 4 | 1 166 m² | 180 500 € | 1 900 | septembre 2025 |
| 471 Roudou Yaric | maison | 73 m² | 4 | 6 724 m² | 70 000 € | 959 | août 2025 |
| 1 ruelle de Parc Leur | maison | 65 m² | 3 | 176 m² | 60 000 € | 923 | août 2025 |
| 309 Villeneuve Combout | maison | 95 m² | 4 | 293 000 € | 3 084 | août 2025 | |
| 431 Rescrenn | maison | 81 m² | 4 | 15 987 m² | 41 000 € | 506 | juillet 2025 |
| 5 rue de Quimperlé | appartement | 45 m² | 2 | 360 m² | 90 000 € | 2 000 | juin 2025 |
| 182 Kervariet | maison | 138 m² | 5 | 2 576 m² | 240 000 € | 1 739 | juin 2025 |
| 119 La Croix Rouge | maison | 87 m² | 5 | 14 090 m² | 150 000 € | 1 724 | mai 2025 |
| 5319 rue de Lanvénégen | maison | 124 m² | 5 | 2 614 m² | 242 000 € | 1 952 | mai 2025 |
| 5 rue de Bouillour | maison | 75 m² | 5 | 732 m² | 130 000 € | 1 733 | mai 2025 |
| 366 Keranna | maison | 166 m² | 4 | 1 662 m² | 265 000 € | 1 596 | mai 2025 |
| 12 rue de la Fontaine | maison | 75 m² | 4 | 726 m² | 197 000 € | 2 627 | avril 2025 |
| 529 Kerrant Pont Scluz | maison | 58 m² | 3 | 817 m² | 180 000 € | 3 103 | mars 2025 |
| 9 rue de Quimperlé | maison | 64 m² | 4 | 1 348 m² | 80 000 € | 1 250 | janvier 2025 |
| 17 place Saint Joseph | maison | 90 m² | 3 | 434 m² | 197 300 € | 2 192 | janvier 2025 |
| 461 Kergariou | maison | 125 m² | 4 | 11 021 m² | 260 000 € | 2 080 | janvier 2025 |
| 10 Le Moustoir | maison | 110 m² | 4 | 3 636 m² | 230 000 € | 2 091 | novembre 2024 |
| 5157 Kernec | maison | 82 m² | 3 | 5 130 m² | 252 000 € | 3 073 | septembre 2024 |
| 15 bis rue de la Fontaine | maison | 88 m² | 4 | 823 m² | 294 130 € | 3 342 | septembre 2024 |
| 541 Moulin Moguel | maison | 147 m² | 6 | 16 415 m² | 230 000 € | 1 565 | septembre 2024 |
| 308 Villeneuve Combout | maison | 70 m² | 2 | 196 160 € | 2 802 | août 2024 | |
| 7 rue de Leur Goz | maison | 66 m² | 3 | 560 m² | 66 000 € | 1 000 | juillet 2024 |
| 506 Kervaziou | maison | 66 m² | 3 | 1 710 m² | 162 069 € | 2 456 | juillet 2024 |
| 106 Villeneuve Boulben | maison | 96 m² | 3 | 853 m² | 80 000 € | 833 | juin 2024 |
| 3 impasse de la Poste | maison | 54 m² | 2 | 52 m² | 30 000 € | 556 | juin 2024 |
| 8 Kernivinen | maison | 109 m² | 5 | 1 314 m² | 200 000 € | 1 835 | juin 2024 |
| 6 place de l'Église | appartement | 110 m² | 5 | 227 m² | 160 000 € | 1 455 | juin 2024 |
| 6 rue de Quimperlé | maison | 43 m² | 2 | 43 m² | 80 000 € | 1 860 | mai 2024 |
| 18 place de l'Église | maison | 145 m² | 6 | 245 m² | 130 000 € | 897 | avril 2024 |
| 5 Le Moustoir | maison | 67 m² | 4 | 1 252 m² | 92 000 € | 1 373 | mars 2024 |
| 12 rue de Quimperlé | maison | 73 m² | 4 | 150 m² | 176 700 € | 2 421 | novembre 2023 |
| 134 Norvez | maison | 55 m² | 1 | 1 280 m² | 16 000 € | 291 | novembre 2023 |
| 97 Kergoff | maison | 89 m² | 4 | 3 973 m² | 200 000 € | 2 247 | novembre 2023 |
| 10 Le Moustoir | maison | 110 m² | 4 | 3 636 m² | 250 000 € | 2 273 | octobre 2023 |
| 531 Pont Scluz | maison | 110 m² | 4 | 260 000 € | 2 364 | octobre 2023 | |
| 3 lotissement Vilin Avel | maison | 88 m² | 5 | 894 m² | 175 000 € | 1 989 | septembre 2023 |
| 173 Bot Coat | maison | 106 m² | 4 | 15 427 m² | 210 000 € | 1 981 | septembre 2023 |
| 315 Pont Coulou | maison | 90 m² | 4 | 1 330 m² | 130 000 € | 1 444 | septembre 2023 |
| 15 rue de la Fontaine | maison | 95 m² | 4 | 399 m² | 217 600 € | 2 291 | août 2023 |
| 5 rue de la Fontaine | maison | 81 m² | 5 | 198 m² | 140 000 € | 1 728 | juillet 2023 |
| 408 Guelvez | maison | 167 m² | 5 | 2 720 m² | 260 000 € | 1 557 | juillet 2023 |
| 5310 Kernivinen | maison | 90 m² | 5 | 946 m² | 229 700 € | 2 552 | juin 2023 |
| 538 Pont Scluz | maison | 25 m² | 2 | 4 216 m² | 60 000 € | 2 400 | juin 2023 |
| 10 Kernivinen | maison | 91 m² | 4 | 844 m² | 85 000 € | 934 | juin 2023 |
| 1 place Saint Joseph | maison | 49 m² | 2 | 131 m² | 35 000 € | 714 | avril 2023 |
| 508 Restorn | maison | 143 m² | 7 | 307 600 € | 2 151 | mars 2023 | |
| 22 Le Moustoir | maison | 88 m² | 4 | 2 764 m² | 170 000 € | 1 932 | décembre 2022 |
| 506 Kervaziou | maison | 66 m² | 3 | 4 090 m² | 180 000 € | 2 727 | décembre 2022 |
| 89 Creangoff | maison | 115 m² | 3 | 65 225 € | 567 | novembre 2022 | |
| 5 Belle Fontaine | maison | 43 m² | 2 | 810 m² | 125 871 € | 2 927 | octobre 2022 |
| 5348 Cosquer Fraval | maison | 119 m² | 5 | 6 250 m² | 119 760 € | 1 006 | septembre 2022 |
| 17 place de l'Église | maison | 80 m² | 4 | 130 m² | 120 000 € | 1 500 | septembre 2022 |
| 17 place Saint Joseph | maison | 48 m² | 2 | 434 m² | 45 000 € | 938 | septembre 2022 |
| 12 rue de Quimperlé | maison | 73 m² | 4 | 225 m² | 55 000 € | 753 | septembre 2022 |
| 17 bis Le Bourg | maison | 150 m² | 7 | 608 m² | 170 000 € | 1 133 | septembre 2022 |
| 7 lotissement Vilin Avel | maison | 98 m² | 4 | 826 m² | 215 000 € | 2 194 | août 2022 |
| 21 La Clarté | maison | 65 m² | 3 | 2 080 m² | 80 000 € | 1 231 | juillet 2022 |
| 34 rue de Lanvénégen | maison | 80 m² | 4 | 1 297 m² | 120 000 € | 1 500 | juillet 2022 |
| 587 Kerlevene | maison | 87 m² | 4 | 1 472 m² | 120 000 € | 1 379 | juillet 2022 |
| 52 Kermeas | maison | 65 m² | 4 | 10 144 m² | 115 000 € | 1 769 | juillet 2022 |
| 524 Quellebers | maison | 71 m² | 2 | 3 042 m² | 110 000 € | 1 549 | juin 2022 |
| 137 Kerviguenic | maison | 95 m² | 5 | 8 473 m² | 140 000 € | 1 474 | mai 2022 |
| 357 A Kerscollier | maison | 104 m² | 6 | 2 750 m² | 120 000 € | 1 154 | mai 2022 |
| 579 Kervrangnen | maison | 110 m² | 3 | 680 m² | 176 000 € | 1 600 | avril 2022 |
| 7 La Croix Rouge | maison | 120 m² | 5 | 166 000 € | 1 383 | mars 2022 | |
| 16 La Clarté | maison | 101 m² | 3 | 8 536 m² | 115 000 € | 1 139 | mars 2022 |
| 571 Creach | maison | 79 m² | 3 | 14 430 m² | 65 000 € | 823 | mars 2022 |
| 152 La Clarté | maison | 44 m² | 1 | 3 230 m² | 80 000 € | 1 818 | mars 2022 |
| 5109 rue du Stade | maison | 136 m² | 5 | 935 m² | 140 000 € | 1 029 | mars 2022 |
| Coatourman Vras | maison | 170 m² | 5 | 12 548 m² | 266 600 € | 1 568 | février 2022 |
| 6 lotissement Vilin Avel | maison | 60 m² | 3 | 923 m² | 130 000 € | 2 167 | février 2022 |
| 118 La Croix Rouge | maison | 105 m² | 4 | 492 m² | 164 200 € | 1 564 | janvier 2022 |
| 558 Kerfetis | maison | 57 m² | 3 | 2 340 m² | 190 000 € | 3 333 | décembre 2021 |
| 6 rue du Bel Air | maison | 85 m² | 3 | 227 m² | 45 000 € | 529 | novembre 2021 |
| 20 La Clarté | maison | 100 m² | 4 | 2 077 m² | 240 400 € | 2 404 | novembre 2021 |
| 321 Pont Coulou | maison | 76 m² | 4 | 306 m² | 70 000 € | 921 | octobre 2021 |
| 589 Kerlevene | maison | 72 m² | 3 | 17 170 m² | 45 000 € | 625 | octobre 2021 |
| 8 Belle Fontaine | maison | 118 m² | 4 | 850 m² | 111 000 € | 941 | octobre 2021 |
Autour de Querrien
Querrien est dans le Finistère, en région Bretagne. Le relief qui la borde : montagnes Noires à 24 km.
L'aire dont elle dépend
Querrien appartient à l'aire d'attraction de Quimperlé, 11 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Quimperlé 2 150 €/m²
- Moëlan-sur-Mer 2 984 €/m²
- Clohars-Carnoët 4 295 €/m²
- Mellac 2 079 €/m²
- Tréméven 2 160 €/m²
- Le Trévoux 2 023 €/m²
- Arzano 1 925 €/m²
- Baye 2 109 €/m²
- Locunolé 1 488 €/m²
- Saint-Thurien 1 200 €/m²
Les communes limitrophes
Querrien touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Locunolé 1 488 €/m² 5,2 km
- Lanvénégen Morbihan 1 447 €/m² 5,7 km
- Tréméven 2 160 €/m² 5,9 km
- Saint-Thurien 1 200 €/m² 6,0 km
- Mellac 2 079 €/m² 7,0 km
- Meslan Morbihan 1 527 €/m² 7,6 km
- Guilligomarc'h 1 150 €/m² 8,3 km
- Guiscriff Morbihan 1 133 €/m² 11,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Querrien : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Le Faouët Morbihan 1 643 €/m² 10,1 km, 2 814 hab.
- Quimperlé 2 150 €/m² 11,0 km, 12 469 hab.
- Bannalec 1 633 €/m² 11,2 km, 5 725 hab.
- Rédené 2 110 €/m² 11,6 km, 3 043 hab.
- Plouay Morbihan 2 893 €/m² 14,7 km, 5 755 hab.
- Riec-sur-Bélon 2 280 €/m² 15,5 km, 4 376 hab.
Le bord de l'eau est à 21 km : plage du Kérou.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt de Cascadec à 12 km
- rivières Inam à 7,1 km, Ellé à 9,3 km
- site Natura 2000 Rivière Elle à 8,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Querrien ?
- jan 5,2 %
- fév 3,1 %
- mars 9,4 %
- avr 7,3 %
- mai 7,3 %
- juin 13,5 %
- juil 12,5 %
- août 7,3 %
- sept 16,7 %
- oct 7,3 %
- nov 7,3 %
- déc 3,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 965 €/m² | 22 |
| 2022 | 1 487 €/m² | 26 |
| 2023 | 2 070 €/m² | 16 |
| 2024 | 1 835 €/m² | 13 |
| 2025 | 1 733 €/m² | 17 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.