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Prix de l'immobilier à Saint-Trimoël
1 947€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Saint-Trimoël
Estimer un bien à Saint-Trimoël
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 route des Petites Fermes | 101 m² | 5 | 202 100 € | septembre 2023 | 1 845 €/m² |
| 10 allée des Bruyères | 99 m² | 5 | 210 000 € | décembre 2024 | 1 973 €/m² |
| 31 La Trebiere | 97 m² | 5 | 27 000 € | septembre 2023 | 257 €/m² |
| 27 La Trebiere | 106 m² | 5 | 198 774 € | novembre 2025 | 1 748 €/m² |
| 6 route des Petites Fermes | 100 m² | 6 | 195 000 € | juin 2025 | 1 818 €/m² |
| 3 Métairie du Bourg | 86 m² | 5 | 207 000 € | décembre 2022 | 2 407 €/m² |
| Métairie du Bourg | 86 m² | 5 | 180 000 € | juin 2022 | 2 093 €/m² |
| 5 place de la Mairie | 110 m² | 4 | 95 000 € | décembre 2022 | 864 €/m² |
| 15 bis route de la Croix du Bois | 129 m² | 5 | 215 000 € | août 2022 | 1 667 €/m² |
| La Trebiere | 75 m² | 4 | 135 000 € | mai 2022 | 1 800 €/m² |
| 15 La Ville Morin | 122 m² | 7 | 170 000 € | juillet 2024 | 1 296 €/m² |
| 11 bis Les Corvées | 135 m² | 4 | 265 000 € | mars 2025 | 1 830 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 19 % au-dessus de la médiane du département (1 635 €/m²) et 15 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 667 €/m² et 2 407 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
16 ventes les plus récentes sur les 16 retenues à Saint-Trimoël depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 La Trebiere | maison | 106 m² | 5 | 1 000 m² | 198 774 € | 1 875 | novembre 2025 |
| 6 route des Petites Fermes | maison | 100 m² | 6 | 1 139 m² | 195 000 € | 1 950 | juin 2025 |
| 1 La Douve | maison | 154 m² | 5 | 2 753 m² | 257 000 € | 1 669 | avril 2025 |
| 11 bis Les Corvées | maison | 135 m² | 4 | 1 339 m² | 265 000 € | 1 963 | mars 2025 |
| 10 allée des Bruyères | maison | 99 m² | 5 | 621 m² | 210 000 € | 2 121 | décembre 2024 |
| 4 rue de l'École | maison | 55 m² | 3 | 1 766 m² | 70 000 € | 1 273 | novembre 2024 |
| 15 La Ville Morin | maison | 122 m² | 7 | 2 465 m² | 170 000 € | 1 393 | juillet 2024 |
| 10 route des Petites Fermes | maison | 101 m² | 5 | 1 304 m² | 202 100 € | 2 001 | septembre 2023 |
| 31 La Trebiere | maison | 97 m² | 5 | 51 m² | 27 000 € | 278 | septembre 2023 |
| 42 La Porte Rose | maison | 41 m² | 1 | 100 000 € | 2 439 | décembre 2022 | |
| 3 Métairie du Bourg | maison | 86 m² | 5 | 1 021 m² | 207 000 € | 2 407 | décembre 2022 |
| 5 place de la Mairie | maison | 110 m² | 4 | 560 m² | 95 000 € | 864 | décembre 2022 |
| 15 bis route de la Croix du Bois | maison | 129 m² | 5 | 750 m² | 215 000 € | 1 667 | août 2022 |
| Métairie du Bourg | maison | 86 m² | 5 | 1 021 m² | 180 000 € | 2 093 | juin 2022 |
| La Trebiere | maison | 75 m² | 4 | 422 m² | 135 000 € | 1 800 | mai 2022 |
| 5050 La Trebiere | maison | 75 m² | 4 | 422 m² | 110 000 € | 1 467 | juin 2021 |
Autour de Saint-Trimoël
Saint-Trimoël est dans les Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
Les communes limitrophes
Saint-Trimoël touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Landéhen 1 772 €/m² 2,9 km
- Bréhand 2 000 €/m² 3,5 km
- Penguily 1 543 €/m² 4,0 km
- Saint-Glen 1 216 €/m² 5,3 km
- Trébry 1 643 €/m² 5,7 km
- Lamballe-Armor 2 392 €/m² 10,5 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Trimoël : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Quessoy 1 880 €/m² 9,4 km, 3 969 hab.
- Pommeret 1 992 €/m² 9,5 km, 2 116 hab.
- Plénée-Jugon 1 466 €/m² 10,6 km, 2 579 hab.
- Hénon 1 544 €/m² 10,9 km, 2 310 hab.
- Le Mené 1 184 €/m² 12,3 km, 6 556 hab.
- Yffiniac 2 000 €/m² 13,6 km, 5 074 hab.
Le bord de l'eau est à 17 km : anse de Morieux.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt de Bosquen à 12 km
- rivières Chifrouet à 9,5 km, Rance à 11 km
- site Natura 2000 Landes de la Poterie à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.