Prix de l'immobilier à Vecoux
1 140€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Vecoux
Le prix dans l'aire d'attraction de Remiremont
11 des 12 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Vecoux est la 11e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Le Syndicat 1 994 €/m² une maison
- Dommartin-lès-Remiremont 1 865 €/m² une maison
- Saint-Amé 1 820 €/m² une maison
- Saint-Étienne-lès-Remiremont pôle 1 776 €/m² une maison
- Vagney 1 758 €/m² une maison
- Cleurie 1 692 €/m² une maison
- Saint-Nabord 1 517 €/m² une maison
- Remiremont pôle 1 357 €/m² un appartement
- Rupt-sur-Moselle 1 308 €/m² une maison
- Bellefontaine 1 150 €/m² une maison
- Vecoux 1 140 €/m² une maison
Estimer un bien à Vecoux
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 rue du Centre | 105 m² | 5 | 235 000 € | juin 2025 | 2 225 €/m² |
| 12 lotissement les Noisetiers | 105 m² | 5 | 173 000 € | mai 2025 | 1 643 €/m² |
| 2 lotissement les Noisetiers | 101 m² | 5 | 132 500 € | avril 2021 | 1 136 €/m² |
| 25 rue de la Gare | 98 m² | 4 | 80 000 € | mars 2025 | 813 €/m² |
| 1 rue de la Cure | 101 m² | 6 | 95 000 € | septembre 2024 | 930 €/m² |
| 2 route de Chaudefontaine | 100 m² | 4 | 209 000 € | février 2022 | 1 399 €/m² |
| 5027 I Hlm du Centre | 84 m² | 5 | 46 500 € | mars 2025 | 589 €/m² |
| 17 rue les Fourrières | 88 m² | 5 | 149 875 € | septembre 2022 | 1 140 €/m² |
| 5027 K Hlm du Centre | 84 m² | 5 | 46 500 € | juin 2023 | 612 €/m² |
| 5027 J Hlm du Centre | 84 m² | 5 | 55 800 € | mai 2022 | 468 €/m² |
| 7 rue de la Cure | 106 m² | 4 | 150 000 € | mars 2021 | 1 255 €/m² |
| 16 lotissement les Noisetiers | 128 m² | 5 | 243 150 € | novembre 2024 | 1 815 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 9 % en dessous de la médiane du département (1 247 €/m²) et 33 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 816 €/m² et 1 648 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Vecoux, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 312 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 664 €/m², soit 98 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Vecoux
- Combien coûte le mètre carré à Vecoux ?
- Le prix médian à Vecoux est de 1 140 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 816 €/m² et 1 648 €/m².
- Combien vaut le terrain à Vecoux ?
- Les maisons vendues à Vecoux ont un terrain médian de 659 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 587 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
35 ventes les plus récentes sur les 35 retenues à Vecoux depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue du Centre | maison | 75 m² | 5 | 422 m² | 85 500 € | 1 140 | décembre 2025 |
| 3 rue du Centre | appartement | 75 m² | 3 | 51 500 € | 687 | décembre 2025 | |
| 59 bis route de Hielle | appartement | 89 m² | 5 | 125 250 € | 1 407 | août 2025 | |
| 11 route de Chaudefontaine | appartement | 124 m² | 6 | 142 400 € | 1 148 | juillet 2025 | |
| 26 rue du Centre | maison | 105 m² | 5 | 921 m² | 235 000 € | 2 238 | juin 2025 |
| 12 lotissement les Noisetiers | maison | 105 m² | 5 | 761 m² | 173 000 € | 1 648 | mai 2025 |
| 25 rue de la Gare | maison | 98 m² | 4 | 742 m² | 80 000 € | 816 | mars 2025 |
| 5027 I Hlm du Centre | maison | 84 m² | 5 | 177 m² | 46 500 € | 554 | mars 2025 |
| 59 route de Hielle | appartement | 86 m² | 6 | 123 180 € | 1 432 | janvier 2025 | |
| 16 lotissement les Noisetiers | maison | 128 m² | 5 | 1 480 m² | 243 150 € | 1 900 | novembre 2024 |
| 11 route de Chaudefontaine | appartement | 35 m² | 1 | 46 000 € | 1 314 | novembre 2024 | |
| 1 rue de la Cure | maison | 101 m² | 6 | 440 m² | 95 000 € | 941 | septembre 2024 |
| 23 rue du Centre | maison | 50 m² | 4 | 314 m² | 98 000 € | 1 960 | septembre 2024 |
| 74 route de Reherrey | maison | 64 m² | 4 | 3 021 m² | 85 500 € | 1 336 | juillet 2024 |
| 11 route de Chaudefontaine | appartement | 58 m² | 2 | 85 000 € | 1 466 | mai 2024 | |
| 5027 K Hlm du Centre | maison | 84 m² | 5 | 215 m² | 46 500 € | 554 | juin 2023 |
| 2 Hlm du Centre | maison | 74 m² | 4 | 169 m² | 43 414 € | 587 | juin 2023 |
| 3 rue du Centre | appartement | 75 m² | 3 | 76 000 € | 1 013 | avril 2023 | |
| 2 route de Reherrey | maison | 143 m² | 5 | 207 m² | 90 000 € | 629 | mars 2023 |
| 1 Hlm du Centre | maison | 74 m² | 4 | 369 m² | 55 577 € | 751 | janvier 2023 |
| 20 rue du Golau | maison | 32 m² | 2 | 638 m² | 30 000 € | 938 | novembre 2022 |
| 17 rue les Fourrières | maison | 88 m² | 5 | 149 875 € | 1 703 | septembre 2022 | |
| 1 impasse le Clos | maison | 60 m² | 4 | 733 m² | 181 000 € | 3 017 | août 2022 |
| 4 rue de la Gare | appartement | 57 m² | 3 | 67 000 € | 1 175 | juin 2022 | |
| 5027 J Hlm du Centre | maison | 84 m² | 5 | 182 m² | 55 800 € | 664 | mai 2022 |
| 61 route de Hielle | appartement | 96 m² | 6 | 117 500 € | 1 224 | avril 2022 | |
| 2 route de Chaudefontaine | maison | 100 m² | 4 | 680 m² | 209 000 € | 2 090 | février 2022 |
| 60 route de Chaudefontaine | maison | 100 m² | 3 | 4 682 m² | 22 500 € | 225 | novembre 2021 |
| 2 chemin de la Vanne | maison | 190 m² | 7 | 2 435 m² | 260 500 € | 1 371 | septembre 2021 |
| 11 route de Chaudefontaine | appartement | 69 m² | 3 | 61 000 € | 884 | juillet 2021 | |
| 5 route de Dommartin | maison | 105 m² | 3 | 494 m² | 83 000 € | 790 | juin 2021 |
| 23 chemin du Pré de la Grange | maison | 125 m² | 6 | 12 054 m² | 287 900 € | 2 303 | juin 2021 |
| 2 lotissement les Noisetiers | maison | 101 m² | 5 | 757 m² | 132 500 € | 1 312 | avril 2021 |
| 7 rue de la Cure | maison | 106 m² | 4 | 157 m² | 150 000 € | 1 415 | mars 2021 |
| 5 rue les Fourrières | maison | 146 m² | 7 | 1 006 m² | 166 250 € | 1 139 | février 2021 |
Autour de Vecoux
Vecoux est dans les Vosges, en région Grand Est. Le relief qui la borde : Vôge à 32 km.
L'aire dont elle dépend
Vecoux appartient à l'aire d'attraction de Remiremont, 12 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Remiremont 1 357 €/m²
- Saint-Nabord 1 517 €/m²
- Vagney 1 758 €/m²
- Saint-Étienne-lès-Remiremont 1 721 €/m²
- Rupt-sur-Moselle 1 308 €/m²
- Saint-Amé 1 820 €/m²
- Dommartin-lès-Remiremont 1 865 €/m²
- Le Syndicat 1 348 €/m²
- Bellefontaine 1 150 €/m²
- Cleurie 1 692 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Girmont-Val-d'Ajol. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Vecoux touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Dommartin-lès-Remiremont 1 865 €/m² 2,2 km
- Rupt-sur-Moselle 1 308 €/m² 4,6 km
- Thiéfosse 1 553 €/m² 5,4 km
- Vagney 1 758 €/m² 6,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Vecoux : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Amé 1 820 €/m² 6,0 km, 2 129 hab.
- Saint-Étienne-lès-Remiremont 1 721 €/m² 7,1 km, 3 818 hab.
- Remiremont 1 357 €/m² 7,2 km, 7 388 hab.
- Saulxures-sur-Moselotte 1 667 €/m² 8,1 km, 2 566 hab.
- Saint-Nabord 1 517 €/m² 11,1 km, 3 953 hab.
- Le Val-d'Ajol 1 344 €/m² 11,8 km, 3 885 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 4,9 km : Haut de Bélué, 870 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- col de Xiard (766 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve biologique dirigée de Longegoutte à 3,5 km, réserve naturelle régionale de la tourbière des Charmes à 3,5 km
- cols du Mont de Fourche à 7,5 km, de Morbieux à 8,9 km
- forêts de Longegoutte à 4,0 km, d'Hérival à 7,1 km
- gorge Gorges de Crosery à 4,5 km
- lac de la Moselotte à 6,8 km
- montagnes La Broche-le-Prêtre à 3,0 km, Haut de Bélué à 4,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Vecoux ?
Les maisons vendues à Vecoux ont un terrain médian de 659 m², mesuré sur 24 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 587 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 12 085 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 17 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 312 €/m² | 7 |
| 2022 | 1 703 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 140 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.