Les découpages autour de Saint-Nabord
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 12 communes dans l'aire d'attraction de Remiremont
- 193 communes valorisées dans les Vosges
Le prix dans l'aire d'attraction de Remiremont
11 des 12 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Nabord est la 7e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Le Syndicat 1 994 €/m² une maison
- Dommartin-lès-Remiremont 1 865 €/m² une maison
- Saint-Amé 1 820 €/m² une maison
- Saint-Étienne-lès-Remiremont pôle 1 776 €/m² une maison
- Vagney 1 758 €/m² une maison
- Cleurie 1 692 €/m² une maison
- Saint-Nabord 1 517 €/m² une maison
- Remiremont pôle 1 357 €/m² un appartement
- Rupt-sur-Moselle 1 308 €/m² une maison
- Bellefontaine 1 150 €/m² une maison
- Vecoux 1 140 €/m² une maison
Estimer un bien à Saint-Nabord
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue de la Tête des Broches | 94 m² | 4 | 180 000 € | août 2023 | 1 634 €/m² |
| 12 rue des 2 Ruisseaux | 92 m² | 4 | 100 700 € | août 2024 | 1 078 €/m² |
| 11 rue de la Croix Saint Jacques | 95 m² | 4 | 250 000 € | août 2022 | 2 665 €/m² |
| 19 rue des Myrtilles | 94 m² | 4 | 183 000 € | juillet 2022 | 1 961 €/m² |
| 1 L'Étang du Livier | 92 m² | 4 | 140 000 € | octobre 2023 | 1 345 €/m² |
| 14 rue des 2 Ruisseaux | 88 m² | 4 | 105 000 € | juin 2025 | 1 222 €/m² |
| 19 rue des Myrtilles | 94 m² | 4 | 171 000 € | juillet 2021 | 1 643 €/m² |
| 2 Bellerouveroye | 101 m² | 4 | 295 000 € | avril 2023 | 2 208 €/m² |
| 3 rue du Centre | 93 m² | 4 | 143 000 € | mai 2021 | 1 383 €/m² |
| 5 bis rue de Turenne | 104 m² | 4 | 215 000 € | juillet 2024 | 1 913 €/m² |
| 1 impasse des Brimbelles | 94 m² | 3 | 175 750 € | décembre 2025 | 1 845 €/m² |
| 1400 route de Fallieres | 98 m² | 4 | 147 051 € | février 2021 | 1 341 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 10,1 % entre 2021 et 2025, passant de 1 687 €/m² à 1 517 €/m².
Ce prix se situe 22 % au-dessus de la médiane du département (1 247 €/m²) et 10 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 175 €/m² et 2 101 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Nabord, une maison de moins de 70 m² se vend 1 831 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 559 €/m², soit 17 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Nabord, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Nabord
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Nabord ?
- Le prix médian à Saint-Nabord est de 1 517 €/m² pour une maison, en 2025, sur 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 175 €/m² et 2 101 €/m².
- Combien vaut le terrain à Saint-Nabord ?
- Les maisons vendues à Saint-Nabord ont un terrain médian de 803 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 587 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 132 retenues à Saint-Nabord depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 impasse des Brimbelles | maison | 94 m² | 3 | 1 201 m² | 175 750 € | 1 870 | décembre 2025 |
| 11 chemin de Ribeaugoutte | appartement | 70 m² | 3 | 55 000 € | 786 | novembre 2025 | |
| 1565 route de Fallieres | appartement | 47 m² | 2 | 16 m² | 70 000 € | 1 489 | novembre 2025 |
| 14 rue du Vieux Chaumont | maison | 86 m² | 5 | 489 m² | 22 500 € | 262 | novembre 2025 |
| 1565 route de Fallieres | appartement | 79 m² | 3 | 129 000 € | 1 633 | octobre 2025 | |
| Le Rang Chenet | maison | 118 m² | 5 | 2 439 m² | 115 000 € | 975 | octobre 2025 |
| 2 chemin des Fourrières | maison | 111 m² | 5 | 885 m² | 145 000 € | 1 306 | septembre 2025 |
| 5 Les Champs Rosière | appartement | 83 m² | 4 | 416 m² | 130 000 € | 1 566 | août 2025 |
| 15 rue de Bellevue | maison | 140 m² | 5 | 1 079 m² | 379 500 € | 2 711 | août 2025 |
| 11 rue des Ascensements | maison | 184 m² | 8 | 2 950 m² | 398 000 € | 2 163 | août 2025 |
| 18 rue du Bois Joli | maison | 89 m² | 5 | 1 746 m² | 187 000 € | 2 101 | août 2025 |
| 11 rue des Frères Bexon | maison | 110 m² | 7 | 1 181 m² | 233 570 € | 2 123 | juillet 2025 |
| 14 rue des 2 Ruisseaux | maison | 88 m² | 4 | 382 m² | 105 000 € | 1 193 | juin 2025 |
| 22 rue du Général de Gaulle | maison | 70 m² | 3 | 622 m² | 150 000 € | 2 143 | mai 2025 |
| 17 rue du Général de Gaulle | maison | 85 m² | 4 | 1 038 m² | 150 000 € | 1 765 | mai 2025 |
| 26 A rue du Capitaine Poirot | maison | 76 m² | 4 | 352 m² | 89 300 € | 1 175 | mai 2025 |
| 26 A rue du Capitaine Poirot | maison | 76 m² | 4 | 352 m² | 141 000 € | 1 855 | mai 2025 |
| 22 A rue du Capitaine Poirot | maison | 76 m² | 4 | 171 m² | 154 700 € | 2 036 | mars 2025 |
| 37 rue des Provinces | maison | 89 m² | 3 | 135 000 € | 1 517 | mars 2025 | |
| 26 bis rue du Capitaine Poirot | maison | 102 m² | 3 | 177 m² | 72 500 € | 711 | février 2025 |
| 58 rue du Centre | maison | 226 m² | 7 | 1 331 m² | 219 000 € | 969 | janvier 2025 |
| 26 E rue du Capitaine Poirot | maison | 76 m² | 4 | 322 m² | 97 000 € | 1 276 | janvier 2025 |
| 28 rue du Reing du Scied | maison | 87 m² | 5 | 689 m² | 132 000 € | 1 517 | janvier 2025 |
| 12 rue du Bombrice | maison | 104 m² | 5 | 555 m² | 120 000 € | 1 154 | décembre 2024 |
| 21 rue des 3 Sapins | maison | 94 m² | 3 | 2 263 m² | 171 520 € | 1 825 | novembre 2024 |
| 53 route de Raon | maison | 70 m² | 4 | 364 700 € | 5 210 | novembre 2024 | |
| 16 rue des Myrtilles | maison | 129 m² | 4 | 880 m² | 154 000 € | 1 194 | octobre 2024 |
| 5 bis rue du Capitaine Poirot | maison | 80 m² | 3 | 1 175 m² | 150 500 € | 1 881 | octobre 2024 |
| 4 rue Chaude | appartement | 52 m² | 2 | 75 000 € | 1 442 | septembre 2024 | |
| 12 rue des 2 Ruisseaux | maison | 92 m² | 4 | 120 m² | 100 700 € | 1 095 | août 2024 |
| 9 rue des Jonquilles | maison | 140 m² | 6 | 756 m² | 281 400 € | 2 010 | août 2024 |
| 6 rue Chaude | maison | 85 m² | 4 | 997 m² | 140 000 € | 1 647 | août 2024 |
| 34 rue des Myrtilles | maison | 97 m² | 5 | 293 m² | 112 000 € | 1 155 | juillet 2024 |
| 1615 route de Fallieres | maison | 108 m² | 4 | 3 713 m² | 100 000 € | 926 | juillet 2024 |
| 5 bis rue de Turenne | maison | 104 m² | 4 | 1 615 m² | 215 000 € | 2 067 | juillet 2024 |
| 24 impasse des Cencieux | maison | 101 m² | 5 | 770 m² | 204 900 € | 2 029 | juin 2024 |
| 11 chemin de Ribeaugoutte | appartement | 31 m² | 1 | 41 000 € | 1 323 | juin 2024 | |
| 11 chemin de Ribeaugoutte | appartement | 55 m² | 3 | 63 200 € | 1 149 | juin 2024 | |
| 9 route de Raon | maison | 69 m² | 1 | 881 m² | 50 000 € | 725 | juin 2024 |
| 10 impasse du Clos Michel | maison | 143 m² | 5 | 973 m² | 223 000 € | 1 559 | juin 2024 |
| 530 route de Mailleronfaing | maison | 73 m² | 3 | 935 m² | 177 000 € | 2 425 | mai 2024 |
| 1 chemin des Boutons d'Or | maison | 110 m² | 5 | 1 854 m² | 265 200 € | 2 411 | avril 2024 |
| 16 rue de sous Froid | maison | 144 m² | 5 | 1 199 m² | 170 000 € | 1 181 | avril 2024 |
| 14 rue d'Armont | maison | 40 m² | 3 | 445 m² | 82 140 € | 2 054 | avril 2024 |
| 1 rue de la Moselle | maison | 100 m² | 3 | 1 780 m² | 55 000 € | 550 | février 2024 |
| 26 E rue du Capitaine Poirot | maison | 76 m² | 4 | 322 m² | 75 000 € | 987 | janvier 2024 |
| 5537 Montaigu | maison | 68 m² | 5 | 4 157 m² | 60 000 € | 882 | décembre 2023 |
| 16 bis rue des Fougères | maison | 101 m² | 5 | 1 077 m² | 225 000 € | 2 228 | décembre 2023 |
| 7 Faubourg de Remiremont | appartement | 48 m² | 2 | 367 m² | 68 800 € | 1 433 | décembre 2023 |
| 5286 Huchere | maison | 46 m² | 3 | 2 470 m² | 60 000 € | 1 304 | novembre 2023 |
| 1 L'Étang du Livier | maison | 92 m² | 4 | 117 m² | 140 000 € | 1 522 | octobre 2023 |
| 2 L'Echetee | maison | 120 m² | 4 | 18 051 m² | 401 100 € | 3 343 | octobre 2023 |
| 4 rue des Ascensements | appartement | 135 m² | 3 | 205 000 € | 1 519 | octobre 2023 | |
| 1 Bouchot | maison | 190 m² | 4 | 2 978 m² | 259 500 € | 1 366 | septembre 2023 |
| 5594 Pusieux | maison | 125 m² | 4 | 12 966 m² | 250 000 € | 2 000 | septembre 2023 |
| 4 rue de la Tête des Broches | maison | 94 m² | 4 | 1 010 m² | 180 000 € | 1 915 | août 2023 |
| 2 bis rue des Ascensements | maison | 95 m² | 6 | 1 256 m² | 185 875 € | 1 957 | juillet 2023 |
| 1 rue du Pré Lagrange | maison | 146 m² | 6 | 744 m² | 224 900 € | 1 540 | juillet 2023 |
| 5 rue de la Forêt | appartement | 80 m² | 3 | 177 000 € | 2 213 | juillet 2023 | |
| 1 bis rue des Jonquilles | maison | 96 m² | 5 | 236 m² | 206 500 € | 2 151 | juillet 2023 |
| 5589 route de Raon | maison | 144 m² | 4 | 1 344 m² | 174 000 € | 1 208 | juin 2023 |
| 38 route de Raon | maison | 98 m² | 6 | 1 008 m² | 152 650 € | 1 558 | juin 2023 |
| 9 rue de la Croix Saint Jacques | appartement | 110 m² | 3 | 166 250 € | 1 511 | juin 2023 | |
| 6 A rue du Quetty | maison | 110 m² | 6 | 312 m² | 194 500 € | 1 768 | mai 2023 |
| 21 rue du Rang de Veseaux | maison | 128 m² | 6 | 514 m² | 226 000 € | 1 766 | mai 2023 |
| Les Breuchottes | appartement | 114 m² | 4 | 202 000 € | 1 772 | mai 2023 | |
| 20 rue du Rond Pré | maison | 115 m² | 6 | 478 m² | 155 000 € | 1 348 | avril 2023 |
| 8 rue des Mésanges | maison | 87 m² | 5 | 598 m² | 195 000 € | 2 241 | avril 2023 |
| 2 Bellerouveroye | maison | 101 m² | 4 | 6 816 m² | 295 000 € | 2 921 | avril 2023 |
| 24 A rue du Capitaine Poirot | maison | 76 m² | 4 | 135 m² | 83 000 € | 1 092 | mars 2023 |
| 36 rue des Myrtilles | maison | 97 m² | 5 | 270 m² | 90 000 € | 928 | février 2023 |
| 3 rue de Turenne | appartement | 89 m² | 4 | 89 500 € | 1 006 | janvier 2023 | |
| 17 rue des 2 Ruisseaux | maison | 66 m² | 3 | 596 m² | 134 000 € | 2 030 | janvier 2023 |
| 4 Le Rang Chenet | appartement | 59 m² | 3 | 116 250 € | 1 970 | janvier 2023 | |
| 4 Le Rang Chenet | appartement | 63 m² | 3 | 110 000 € | 1 746 | décembre 2022 | |
| 21 rue de la Forêt | maison | 122 m² | 8 | 5 630 m² | 485 000 € | 3 975 | novembre 2022 |
| 5579 Pre Braheux | maison | 100 m² | 4 | 636 m² | 99 500 € | 995 | novembre 2022 |
| 9 rue des Narcisses | maison | 138 m² | 5 | 569 m² | 352 000 € | 2 551 | novembre 2022 |
| 7 rue des Mûriers | maison | 92 m² | 5 | 816 m² | 170 000 € | 1 848 | octobre 2022 |
| 3 chemin du Pre des Gouttes | maison | 256 m² | 9 | 4 666 m² | 380 000 € | 1 484 | octobre 2022 |
Autour de Saint-Nabord
Saint-Nabord est dans les Vosges, en région Grand Est. Le relief qui la borde : Vôge à 23 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Nabord appartient à l'aire d'attraction de Remiremont, 12 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Remiremont 1 357 €/m²
- Vagney 1 758 €/m²
- Saint-Étienne-lès-Remiremont 1 721 €/m²
- Rupt-sur-Moselle 1 308 €/m²
- Saint-Amé 1 820 €/m²
- Dommartin-lès-Remiremont 1 865 €/m²
- Le Syndicat 1 348 €/m²
- Bellefontaine 1 150 €/m²
- Vecoux 1 140 €/m²
- Cleurie 1 692 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Girmont-Val-d'Ajol. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Saint-Nabord touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Raon-aux-Bois 1 070 €/m² 4,5 km
- Remiremont 1 357 €/m² 4,5 km
- Saint-Étienne-lès-Remiremont 1 721 €/m² 5,4 km
- Pouxeux 1 225 €/m² 5,9 km
- Éloyes 1 111 €/m² 7,2 km
- Bellefontaine 1 150 €/m² 8,1 km
- Plombières-les-Bains 845 €/m² 12,0 km
- Le Val-d'Ajol 1 344 €/m² 12,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Nabord : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Amé 1 820 €/m² 7,1 km, 2 129 hab.
- Hadol 1 777 €/m² 9,6 km, 2 311 hab.
- Vagney 1 758 €/m² 12,8 km, 3 843 hab.
- Xertigny 1 375 €/m² 14,3 km, 2 589 hab.
- Épinal 1 385 €/m² 14,6 km, 32 251 hab.
- Rupt-sur-Moselle 1 308 €/m² 14,8 km, 3 419 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 16 km : Haut de Bélué, 870 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- site Natura 2000 Etang et tourbière de la Demoiselle
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de Fossard à 5,1 km, de Humont à 6,9 km
- montagnes Le Saint-Mont à 5,9 km, tête des Cuveaux à 8,1 km
- rivières Moselotte à 5,1 km, Vologne à 8,0 km
- site Natura 2000 Confluence Moselle-Moselotte à 5,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Nabord ?
- jan 7,6 %
- fév 5,3 %
- mars 3,0 %
- avr 6,8 %
- mai 9,8 %
- juin 11,4 %
- juil 13,6 %
- août 13,6 %
- sept 5,3 %
- oct 9,1 %
- nov 7,6 %
- déc 6,8 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Saint-Nabord ?
Les maisons vendues à Saint-Nabord ont un terrain médian de 803 m², mesuré sur 100 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 587 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 12 085 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 17 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 687 €/m² | 26 |
| 2022 | 1 512 €/m² | 17 |
| 2023 | 1 766 €/m² | 21 |
| 2024 | 1 603 €/m² | 20 |
| 2025 | 1 517 €/m² | 19 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.