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Prix de l'immobilier à Biscarrosse
3 595€/m² pour un appartement, prix médian des 140 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Biscarrosse
- 37 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 7 communes dans l'aire d'attraction de Biscarrosse
- 36 communes valorisées dans les Landes
Le prix dans l'aire d'attraction de Biscarrosse
7 des 7 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Biscarrosse est la 1e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Biscarrosse pôle 4 043 €/m² une maison
- Parentis-en-Born pôle 3 219 €/m² une maison
- Gastes 3 045 €/m² une maison
- Pontenx-les-Forges 2 982 €/m² une maison
- Lüe 2 649 €/m² une maison
- Ychoux 2 486 €/m² une maison
- Sainte-Eulalie-en-Born 2 365 €/m² une maison
Estimer un bien à Biscarrosse
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 285 rue Léo Delibes | 90 m² | 4 | 398 000 € | août 2025 | 4 422 €/m² |
| 4407 route des Lacs | 90 m² | 4 | 205 000 € | août 2025 | 2 278 €/m² |
| 573 avenue du Maréchal Lyautey | 90 m² | 4 | 432 500 € | juillet 2025 | 4 806 €/m² |
| 62 rue des Planètes | 90 m² | 4 | 430 000 € | juin 2025 | 4 778 €/m² |
| 113 rue des Violettes | 90 m² | 4 | 250 000 € | mai 2025 | 2 778 €/m² |
| 31 allée des Colchiques | 90 m² | 4 | 345 000 € | janvier 2025 | 3 833 €/m² |
| 212 rue du Pigné | 91 m² | 4 | 462 200 € | août 2025 | 5 079 €/m² |
| 1163 avenue de la République | 89 m² | 4 | 360 000 € | juin 2025 | 4 045 €/m² |
| 211 rue de la Tchanque | 90 m² | 4 | 310 000 € | août 2024 | 3 545 €/m² |
| 133 rue Léo Delibes | 90 m² | 4 | 375 000 € | juillet 2024 | 4 289 €/m² |
| 139 rue du Fer à Cheval | 90 m² | 4 | 300 200 € | avril 2024 | 3 433 €/m² |
| 9 rue des Fauvettes | 90 m² | 4 | 575 000 € | janvier 2024 | 6 576 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 8,3 % entre 2021 et 2025, passant de 3 320 €/m² à 3 595 €/m².
Ce prix se situe 3 % au-dessus de la médiane du département (3 474 €/m²) et 35 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 197 €/m² et 4 588 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Biscarrosse, un appartement de moins de 30 m² se vend 5 184 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 4 211 €/m², soit 23 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Biscarrosse, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Biscarrosse
- Combien coûte le mètre carré à Biscarrosse ?
- Le prix médian à Biscarrosse est de 3 595 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 140 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 197 €/m² et 4 588 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Biscarrosse ?
- les Hauts d'Ispe, à 5 541 €/m². Le moins cher est Lily, à 1 892 €/m², soit 193 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Biscarrosse ?
- En juillet, qui concentre 9,9 % des ventes de l'année, contre 6,6 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Biscarrosse
37 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 193 % : les Hauts d'Ispe à 5 541 €/m², Lily à 1 892 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Dousse 2 112 €/m² 236 ventes, 12 % de maisons
- Océan 5 051 €/m² 102 ventes, 17 % de maisons
- le Tennis 5 091 €/m² 91 ventes, 46 % de maisons
- Caout 4 000 €/m² 79 ventes, 58 % de maisons
- Pas de les Amnes 3 517 €/m² 73 ventes, 44 % de maisons
- Coudiney 3 623 €/m² 71 ventes, 31 % de maisons
- Yquem Sud 3 565 €/m² 65 ventes, 94 % de maisons
- Latécoère 3 643 €/m² 63 ventes, 70 % de maisons
- la Judée Nord 2 439 €/m² 58 ventes, 16 % de maisons
- Sencion Sud 3 351 €/m² 56 ventes, 29 % de maisons
- la Gare 4 779 €/m² 50 ventes, 22 % de maisons
- Navarrosse Est 4 180 €/m² 46 ventes, 4 % de maisons
- Capagut Sud 3 346 €/m² 42 ventes, 40 % de maisons
- Mourriques 3 716 €/m² 41 ventes, 76 % de maisons
- Touric 3 667 €/m² 38 ventes, 89 % de maisons
- Grand Jeannon 3 792 €/m² 36 ventes, 86 % de maisons
- les Hauts d'Ispe 5 541 €/m² 36 ventes, 100 % de maisons
- Lapuyade 3 797 €/m² 31 ventes, 87 % de maisons
- Bargueyre 3 902 €/m² 27 ventes, 100 % de maisons
- Mégnicat 3 380 €/m² 27 ventes, 44 % de maisons
- Caillaou 3 868 €/m² 22 ventes, 100 % de maisons
- Bise 4 060 €/m² 22 ventes, 50 % de maisons
- la Broustasse 4 602 €/m² 21 ventes, 76 % de maisons
- Lily 1 892 €/m² 20 ventes, 0 % de maisons
- Secrestan 3 732 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- Laouadie 3 342 €/m² 19 ventes, 42 % de maisons
- Mouliots Nord 4 000 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- Fargat 3 861 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- Jacques 3 989 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- Pastebuch 3 527 €/m² 15 ventes, 80 % de maisons
- Piroulet 3 752 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- Checot 3 889 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- le Bosque Sud 4 398 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- Brouhailles 2 696 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- Mathiou 3 953 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- le Tonnerre 3 759 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- En Bonnet Est 3 351 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 21 lieux-dits de Biscarrosse portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Taillurot (11), Bimbo (10), Bergoin Sud (9), Pin Metche (9), En Belliard Sud (8), En Chon (8), Ragueys (8), Mayotte Est (7), Narp (6), Maguide Est (5), Goubern (4), Parterre (4), Prat de Darriet (4), Vincent (4), Chicoutas (3), Pilon Sud (3), Arnaudin (2), Bouluc (2), Pinsoulet (2), Larmaout (1), Matoucas (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section CO 6 454 €/m² 23 ventes
- section BH 5 951 €/m² 18 ventes
- section CW 5 760 €/m² 13 ventes
- section BC 5 729 €/m² 103 ventes
- section AX 5 616 €/m² 8 ventes
- section BE 5 483 €/m² 14 ventes
- section BO 5 442 €/m² 24 ventes
- section CV 5 393 €/m² 10 ventes
- section BD 5 356 €/m² 33 ventes
- section CN 5 331 €/m² 12 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 264 y sont recensées à Biscarrosse, 62 ont pu être situées, et 1 658 ventes sur 1 911 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 911 retenues à Biscarrosse depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 226 rue des Tamaris | appartement | 25 m² | 2 | 138 100 € | 5 524 | décembre 2025 | |
| 175 rue des Bécasses | maison | 60 m² | 3 | 309 m² | 290 000 € | 4 833 | décembre 2025 |
| 170 avenue de Laouadie | appartement | 38 m² | 3 | 159 500 € | 4 197 | décembre 2025 | |
| 248 rue Garenne | appartement | 82 m² | 4 | 103 500 € | 1 262 | décembre 2025 | |
| 246 avenue Alphonse Daudet | appartement | 40 m² | 2 | 220 000 € | 5 500 | décembre 2025 | |
| 241 chemin de Crastail | maison | 89 m² | 3 | 748 m² | 298 000 € | 3 348 | décembre 2025 |
| 54 rue Peychan | appartement | 65 m² | 3 | 95 000 € | 1 462 | décembre 2025 | |
| 11 rue Peychan | appartement | 70 m² | 4 | 90 000 € | 1 286 | décembre 2025 | |
| 145 rue Edgar Degas | maison | 161 m² | 5 | 1 029 m² | 659 150 € | 4 094 | décembre 2025 |
| 694 avenue Pierre Georges Latécoère | maison | 82 m² | 3 | 532 m² | 270 000 € | 3 293 | décembre 2025 |
| 897 rue de Caillaou | maison | 81 m² | 4 | 910 m² | 228 500 € | 2 821 | décembre 2025 |
| 70 chemin de la Pétanque | maison | 42 m² | 2 | 2 274 m² | 165 000 € | 3 929 | décembre 2025 |
| 5723 route des Lacs | maison | 187 m² | 5 | 2 257 m² | 1 037 700 € | 5 549 | décembre 2025 |
| 275 avenue Pierre et Marie Curie | appartement | 66 m² | 3 | 100 000 € | 1 515 | décembre 2025 | |
| 3930 bis route de Bordeaux | maison | 23 m² | 1 | 1 118 m² | 25 000 € | 1 087 | décembre 2025 |
| 240 rue de la Craque | appartement | 71 m² | 3 | 157 900 € | 2 224 | décembre 2025 | |
| 372 rue des Sables | appartement | 26 m² | 1 | 125 793 € | 4 838 | décembre 2025 | |
| 242 avenue du 11 Novembre | maison | 82 m² | 7 | 965 m² | 294 000 € | 3 585 | décembre 2025 |
| 19 rue des Pins | appartement | 20 m² | 1 | 90 000 € | 4 500 | décembre 2025 | |
| 128 avenue des Échassiers | appartement | 28 m² | 2 | 175 000 € | 6 250 | décembre 2025 | |
| 171 rue des Sancalines | maison | 102 m² | 4 | 724 m² | 311 500 € | 3 054 | décembre 2025 |
| 386 rue de Pioulouse | maison | 103 m² | 4 | 703 m² | 380 000 € | 3 689 | décembre 2025 |
| 335 avenue de l'Aviation | appartement | 54 m² | 3 | 227 110 € | 4 206 | décembre 2025 | |
| 261 allée du Soubey | maison | 61 m² | 3 | 662 m² | 350 000 € | 5 738 | décembre 2025 |
| 283 rue d'Armagnac | maison | 112 m² | 4 | 1 246 m² | 618 000 € | 5 518 | décembre 2025 |
| 115 allée de Checot | maison | 138 m² | 5 | 1 336 m² | 542 200 € | 3 929 | décembre 2025 |
| 33 rue des Landes | maison | 84 m² | 4 | 144 m² | 400 000 € | 4 762 | décembre 2025 |
| 101 allée d'Haurillon | maison | 111 m² | 5 | 1 070 m² | 415 562 € | 3 744 | décembre 2025 |
| 4415 route des Lacs | maison | 47 m² | 3 | 709 m² | 295 000 € | 6 277 | novembre 2025 |
| 71 rue du Capitaine Némo | appartement | 46 m² | 2 | 143 500 € | 3 120 | novembre 2025 | |
| 644 rue des Bruyères | maison | 70 m² | 3 | 766 m² | 251 100 € | 3 587 | novembre 2025 |
| 25 rue du Docteur Marcellus | maison | 118 m² | 5 | 531 m² | 353 000 € | 2 992 | novembre 2025 |
| 624 avenue de la Plage | maison | 43 m² | 3 | 449 m² | 330 000 € | 7 674 | novembre 2025 |
| 830 chemin des Roseaux | maison | 33 m² | 3 | 3 080 m² | 112 000 € | 3 394 | novembre 2025 |
| 70 rue des Pluviers | appartement | 39 m² | 2 | 225 000 € | 5 769 | novembre 2025 | |
| 226 rue des Tamaris | appartement | 28 m² | 2 | 140 610 € | 5 022 | novembre 2025 | |
| 84 rue du Fer à Cheval | maison | 62 m² | 4 | 375 m² | 228 000 € | 3 677 | novembre 2025 |
| 40 rue des Pêcheurs | appartement | 38 m² | 3 | 160 200 € | 4 216 | novembre 2025 | |
| 227 avenue de la Judée | appartement | 60 m² | 3 | 62 250 € | 1 038 | novembre 2025 | |
| 53 rue de la Gare | appartement | 61 m² | 3 | 328 500 € | 5 385 | novembre 2025 | |
| 89 rue des Daphnés | maison | 104 m² | 4 | 588 m² | 362 500 € | 3 486 | novembre 2025 |
| 76 impasse François | maison | 75 m² | 4 | 483 m² | 309 950 € | 4 133 | novembre 2025 |
| 187 rue d'Armagnac | maison | 79 m² | 3 | 1 039 m² | 485 000 € | 6 139 | novembre 2025 |
| 29 allée du Val de l'Eyre | maison | 108 m² | 4 | 1 158 m² | 710 500 € | 6 579 | novembre 2025 |
| 232 rue d'Yquem | maison | 80 m² | 3 | 933 m² | 234 800 € | 2 935 | novembre 2025 |
| 299 avenue Pierre et Marie Curie | appartement | 55 m² | 2 | 100 000 € | 1 818 | novembre 2025 | |
| 1221 rue des Biganons | maison | 100 m² | 4 | 848 m² | 250 000 € | 2 500 | novembre 2025 |
| 26 rue Roger Ducom | maison | 76 m² | 4 | 469 m² | 280 000 € | 3 684 | novembre 2025 |
| 424 allée des Mouliots | maison | 118 m² | 4 | 700 m² | 486 000 € | 4 119 | novembre 2025 |
| 70 rue des Pluviers | appartement | 69 m² | 3 | 325 000 € | 4 710 | novembre 2025 | |
| 235 avenue Pierre Georges Latécoère | appartement | 65 m² | 3 | 220 000 € | 3 385 | novembre 2025 | |
| 273 avenue Gabrièle d'Annunzio | appartement | 43 m² | 3 | 242 759 € | 5 646 | novembre 2025 | |
| 20 rue du Nautilus | appartement | 55 m² | 2 | 77 000 € | 1 400 | octobre 2025 | |
| 133 rue du Cazalot | maison | 109 m² | 5 | 797 m² | 376 000 € | 3 450 | octobre 2025 |
| 211 avenue du 11 Novembre | maison | 129 m² | 4 | 506 m² | 639 700 € | 4 959 | octobre 2025 |
| 12 allée de Montferrand | maison | 107 m² | 6 | 711 m² | 321 000 € | 3 000 | octobre 2025 |
| 206 rue de la Clairière | appartement | 45 m² | 1 | 150 000 € | 3 333 | octobre 2025 | |
| 120 rue de la Forêt | maison | 68 m² | 4 | 1 410 m² | 300 000 € | 4 412 | octobre 2025 |
| 14 impasse de la Montagne | maison | 93 m² | 4 | 564 m² | 250 000 € | 2 688 | octobre 2025 |
| 82 impasse des Cazaous | maison | 76 m² | 4 | 630 m² | 150 000 € | 1 974 | octobre 2025 |
| 123 rue des Muletiers | maison | 46 m² | 2 | 140 000 € | 3 043 | octobre 2025 | |
| 206 rue de la Clairière | maison | 45 m² | 2 | 127 400 € | 2 831 | octobre 2025 | |
| 260 rue de Capagut | appartement | 80 m² | 5 | 290 000 € | 3 625 | octobre 2025 | |
| 346 avenue Gabrièle d'Annunzio | maison | 24 m² | 2 | 184 000 € | 7 667 | octobre 2025 | |
| 12 rue des Biganons | maison | 96 m² | 5 | 1 916 m² | 1 086 755 € | 11 320 | octobre 2025 |
| 206 rue de la Clairière | appartement | 45 m² | 1 | 148 000 € | 3 289 | octobre 2025 | |
| 206 rue de la Clairière | appartement | 54 m² | 2 | 169 600 € | 3 141 | octobre 2025 | |
| 23 avenue des Gallipes | maison | 87 m² | 4 | 555 m² | 395 000 € | 4 540 | octobre 2025 |
| 240 rue de la Craque | appartement | 71 m² | 3 | 150 000 € | 2 113 | octobre 2025 | |
| 123 rue des Muletiers | maison | 46 m² | 2 | 95 000 € | 2 065 | octobre 2025 | |
| 37 place Marsan | appartement | 40 m² | 2 | 205 000 € | 5 125 | octobre 2025 | |
| 790 rue de Caillaou | maison | 106 m² | 4 | 1 691 m² | 460 000 € | 4 340 | octobre 2025 |
| 24 rue des Mouettes | appartement | 69 m² | 4 | 316 570 € | 4 588 | octobre 2025 | |
| 155 rue des Écureuils | maison | 58 m² | 3 | 606 m² | 599 000 € | 10 328 | octobre 2025 |
| 355 rue des Bruyères | maison | 126 m² | 3 | 1 436 m² | 460 000 € | 3 651 | octobre 2025 |
| 230 rue des Seiches | maison | 170 m² | 6 | 594 m² | 1 008 394 € | 5 932 | octobre 2025 |
| 178 rue d'Yquem | maison | 59 m² | 3 | 771 m² | 230 000 € | 3 898 | octobre 2025 |
| 51 rue des Deux Frères | appartement | 46 m² | 2 | 195 000 € | 4 239 | octobre 2025 | |
| 944 avenue de la Plage | appartement | 33 m² | 2 | 239 700 € | 7 264 | octobre 2025 | |
| 944 avenue de la Plage | appartement | 45 m² | 3 | 244 500 € | 5 433 | octobre 2025 |
Autour de Biscarrosse
Biscarrosse est dans les Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 117 km. Le relief qui la borde : Landes de Gascogne à 29 km.
Le pôle qu'elle forme
Biscarrosse est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 7 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Parentis-en-Born 3 494 €/m²
- Ychoux 2 486 €/m²
- Pontenx-les-Forges 2 982 €/m²
- Sainte-Eulalie-en-Born 2 365 €/m²
- Gastes 3 045 €/m²
- Lüe 2 649 €/m²
Les communes limitrophes
Biscarrosse touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Parentis-en-Born 3 494 €/m² 8,0 km
- Sanguinet 3 500 €/m² 9,2 km
- Gastes 3 045 €/m² 11,3 km
- La Teste-de-Buch Gironde 4 726 €/m² 20,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Biscarrosse : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Ychoux 2 486 €/m² 16,1 km, 2 338 hab.
- Gujan-Mestras Gironde 4 001 €/m² 19,5 km, 22 153 hab.
- Le Teich Gironde 3 452 €/m² 21,8 km, 9 180 hab.
- Mimizan 3 943 €/m² 24,0 km, 7 673 hab.
Le bord de l'eau est à 17 km : plage de la Lagune. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 125 km : mont Baïgura, 897 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt de Biscarrosse
- lac Petit étang de Biscarrosse (21 m)
- site Natura 2000 Dunes modernes du littoral landais d'Arcachon à Mimizan Plage
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt de Gastes à 12 km
- rivière Gourgue à 11 km
- site Natura 2000 Zones humides de l'arrière dune des pays de Born et de Buch à 9,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Biscarrosse ?
- jan 7,4 %
- fév 7,5 %
- mars 7,6 %
- avr 9,4 %
- mai 8,3 %
- juin 9,1 %
- juil 9,9 %
- août 6,8 %
- sept 8,6 %
- oct 9,4 %
- nov 6,6 %
- déc 9,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 320 €/m² | 221 | 3 833 €/m² | 304 |
| 2022 | 3 543 €/m² | 199 | 4 278 €/m² | 229 |
| 2023 | 3 777 €/m² | 152 | 4 570 €/m² | 167 |
| 2024 | 3 410 €/m² | 150 | 3 928 €/m² | 148 |
| 2025 | 3 595 €/m² | 140 | 4 043 €/m² | 201 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.