Prix de l'immobilier à Cize
1 866€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Cize
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 43 communes dans l'aire d'attraction de Champagnole
- 188 communes valorisées dans le Jura
Le prix dans l'aire d'attraction de Champagnole
9 des 43 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Cize est la 1e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Cize pôle 1 866 €/m² une maison
- Andelot-en-Montagne 1 777 €/m² une maison
- Champagnole pôle 1 712 €/m² un appartement
- Crotenay 1 642 €/m² une maison
- Ney 1 641 €/m² une maison
- Mont-sur-Monnet 1 543 €/m² une maison
- Équevillon 1 462 €/m² une maison
- Lemuy 1 368 €/m² une maison
- Sirod 1 320 €/m² une maison
Estimer un bien à Cize
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue des Croisettes | 98 m² | 5 | 205 000 € | juin 2023 | 1 886 €/m² |
| 6 rue des Mésanges | 94 m² | 5 | 159 600 € | avril 2025 | 1 730 €/m² |
| 3 rue des Croisettes | 95 m² | 5 | 209 300 € | janvier 2023 | 2 015 €/m² |
| 2 rue des Vernes | 89 m² | 5 | 240 000 € | juillet 2025 | 2 640 €/m² |
| 6 rue du Bief | 99 m² | 4 | 184 000 € | octobre 2024 | 1 456 €/m² |
| 2 chemin de la Combe | 99 m² | 6 | 235 750 € | février 2024 | 1 779 €/m² |
| 7 rue des Saules | 99 m² | 6 | 220 000 € | décembre 2023 | 2 032 €/m² |
| 15 rue des Risiers | 88 m² | 5 | 190 000 € | juillet 2022 | 2 475 €/m² |
| 2 rue de Gerland | 112 m² | 5 | 323 000 € | novembre 2021 | 2 839 €/m² |
| 1 rue des Myosotis | 88 m² | 5 | 150 000 € | juin 2021 | 1 690 €/m² |
| 7 rue du Benedegand | 95 m² | 4 | 235 000 € | février 2022 | 2 962 €/m² |
| 1 rue Pasteur | 112 m² | 6 | 209 000 € | octobre 2025 | 1 861 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 17 % au-dessus de la médiane du département (1 598 €/m²) et 10 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 698 €/m² et 2 536 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Cize, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 943 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 793 €/m², soit 8 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Cize, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Cize
- Combien coûte le mètre carré à Cize ?
- Le prix médian à Cize est de 1 866 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 698 €/m² et 2 536 €/m².
- Combien vaut le terrain à Cize ?
- Les maisons vendues à Cize ont un terrain médian de 823 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
37 ventes les plus récentes sur les 37 retenues à Cize depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue Pasteur | maison | 112 m² | 6 | 861 m² | 209 000 € | 1 866 | octobre 2025 |
| 16 rue Marcel Maître | maison | 96 m² | 3 | 731 m² | 243 480 € | 2 536 | septembre 2025 |
| 7 rue du Bief | maison | 150 m² | 6 | 823 m² | 227 700 € | 1 518 | septembre 2025 |
| 12 avenue Etienne Lamy | appartement | 75 m² | 3 | 263 m² | 110 000 € | 1 467 | août 2025 |
| 2 rue des Vernes | maison | 89 m² | 5 | 1 161 m² | 240 000 € | 2 697 | juillet 2025 |
| 6 rue des Mésanges | maison | 94 m² | 5 | 615 m² | 159 600 € | 1 698 | avril 2025 |
| 11 avenue Etienne Lamy | maison | 111 m² | 3 | 1 877 m² | 401 500 € | 3 617 | décembre 2024 |
| 6 rue du Bief | maison | 99 m² | 4 | 822 m² | 184 000 € | 1 859 | octobre 2024 |
| 2 rue du Bief | maison | 118 m² | 6 | 841 m² | 225 000 € | 1 907 | septembre 2024 |
| 9 rue des Frênes | maison | 145 m² | 6 | 977 m² | 260 000 € | 1 793 | septembre 2024 |
| 24 rue de Franche Comté | maison | 65 m² | 4 | 590 m² | 155 000 € | 2 385 | août 2024 |
| 9 chemin de la Combe | maison | 89 m² | 4 | 1 495 m² | 260 000 € | 2 921 | juillet 2024 |
| 2 chemin de la Combe | maison | 99 m² | 6 | 1 569 m² | 235 750 € | 2 381 | février 2024 |
| 7 rue des Saules | maison | 99 m² | 6 | 721 m² | 220 000 € | 2 222 | décembre 2023 |
| 16 rue de Franche Comté | maison | 74 m² | 5 | 627 m² | 152 000 € | 2 054 | décembre 2023 |
| 28 A avenue Etienne Lamy | maison | 147 m² | 6 | 272 250 € | 1 852 | octobre 2023 | |
| 2 rue des Mésanges | maison | 134 m² | 4 | 846 m² | 230 000 € | 1 716 | juillet 2023 |
| 10 rue des Croisettes | maison | 98 m² | 5 | 924 m² | 205 000 € | 2 092 | juin 2023 |
| 10 bis chemin de la Lardiere | maison | 148 m² | 5 | 1 640 m² | 330 000 € | 2 230 | avril 2023 |
| 1 avenue Etienne Lamy | maison | 71 m² | 5 | 670 m² | 130 000 € | 1 831 | février 2023 |
| 17 rue Pasteur | maison | 70 m² | 4 | 633 m² | 120 000 € | 1 714 | février 2023 |
| 3 rue des Croisettes | maison | 95 m² | 5 | 724 m² | 209 300 € | 2 203 | janvier 2023 |
| 15 rue des Risiers | maison | 88 m² | 5 | 1 360 m² | 190 000 € | 2 159 | juillet 2022 |
| 10 rue Pasteur | maison | 88 m² | 4 | 790 m² | 120 000 € | 1 364 | juin 2022 |
| 2 rue des Trolles | maison | 125 m² | 3 | 646 m² | 195 000 € | 1 560 | mars 2022 |
| 7 rue du Benedegand | maison | 95 m² | 4 | 804 m² | 235 000 € | 2 474 | février 2022 |
| 15 rue du Bief | maison | 91 m² | 6 | 812 m² | 140 000 € | 1 538 | février 2022 |
| 2 rue de Gerland | maison | 112 m² | 5 | 777 m² | 323 000 € | 2 884 | novembre 2021 |
| 5 rue des Myosotis | maison | 83 m² | 4 | 653 m² | 179 000 € | 2 157 | novembre 2021 |
| 10 rue des Myosotis | maison | 72 m² | 4 | 959 m² | 174 000 € | 2 417 | octobre 2021 |
| 28 avenue Etienne Lamy | maison | 89 m² | 4 | 110 000 € | 1 236 | octobre 2021 | |
| 28 avenue Etienne Lamy | maison | 151 m² | 3 | 136 500 € | 904 | juillet 2021 | |
| 9 chemin de la Combe | maison | 89 m² | 4 | 1 495 m² | 140 000 € | 1 573 | juillet 2021 |
| 1 rue du Clos | maison | 155 m² | 5 | 864 m² | 315 000 € | 2 032 | juillet 2021 |
| 1 rue des Myosotis | maison | 88 m² | 5 | 730 m² | 150 000 € | 1 705 | juin 2021 |
| 3 rue de Gerland | maison | 110 m² | 4 | 1 480 m² | 297 700 € | 2 706 | février 2021 |
| 11 chemin de la Combe | maison | 141 m² | 7 | 2 231 m² | 249 000 € | 1 766 | janvier 2021 |
Autour de Cize
Cize est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : vignoble de Bourgogne, à 89 km.
L'aire dont elle dépend
Cize appartient à l'aire d'attraction de Champagnole, 43 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Champagnole 1 712 €/m²
- Crotenay 1 642 €/m²
- Ney 1 641 €/m²
- Andelot-en-Montagne 1 777 €/m²
- Équevillon 1 462 €/m²
- Sirod 1 320 €/m²
- Lemuy 1 368 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Montrond, Sapois, Saint-Germain-en-Montagne, Monnet-la-Ville, Le Pasquier, Pont-du-Navoy, Vers-en-Montagne. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Cize touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Champagnole 1 712 €/m² 3,2 km
- Ney 1 641 €/m² 3,2 km
Voisines sans prix publiable : Pillemoine, Loulle, Syam, Le Vaudioux. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Cize : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Poligny 1 495 €/m² 18,6 km, 3 976 hab.
- Morbier 1 284 €/m² 19,5 km, 2 456 hab.
- Arbois 1 798 €/m² 21,7 km, 3 114 hab.
- Hauts de Bienne 1 338 €/m² 23,5 km, 5 032 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 4,5 km : mont Rivel, 812 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée Entre-côtes du Milieu à 11 km
- forêts de Fresse à 7,9 km, du Chanet à 9,0 km
- gorges Gorges de la Langouette à 9,6 km, gorges de Malvaux à 12 km
- lacs du Fioget à 6,4 km, du Vernois à 8,6 km
- montagnes mont Rivel à 4,5 km, pic de l'Aigle à 12 km
- rivière Saine à 2,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Cize ?
Les maisons vendues à Cize ont un terrain médian de 823 m², mesuré sur 33 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 899 €/m² | 10 |
| 2022 | 1 560 €/m² | 5 |
| 2023 | 2 054 €/m² | 9 |
| 2024 | 2 381 €/m² | 7 |
| 2025 | 1 866 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.