Prix de l'immobilier à Erre
2 100€/m² pour une maison, prix médian des 15 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Erre
- 5 communes dans l'aire d'attraction de Somain
- 581 communes valorisées dans le Nord
Le prix dans l'aire d'attraction de Somain
5 des 5 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Erre est la 1e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Erre pôle 2 100 €/m² une maison
- Hornaing pôle 1 631 €/m² une maison
- Somain pôle 1 374 €/m² une maison
- Émerchicourt pôle 1 372 €/m² une maison
- Abscon pôle 1 280 €/m² une maison
Estimer un bien à Erre
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 287 rue Henri Delrot | 95 m² | 4 | 199 500 € | mai 2025 | 2 112 €/m² |
| 467 rue Emile Zola | 96 m² | 4 | 170 500 € | novembre 2025 | 1 745 €/m² |
| 120 rue Alfred Dorvillers | 84 m² | 4 | 178 000 € | mars 2025 | 2 121 €/m² |
| 315 rue Henri Delrot | 95 m² | 4 | 188 000 € | décembre 2024 | 2 682 €/m² |
| 287 rue Henri Delrot | 95 m² | 4 | 191 400 € | juin 2024 | 2 736 €/m² |
| 256 rue Lilas | 91 m² | 4 | 272 600 € | janvier 2021 | 3 678 €/m² |
| 270 rue Henri Delrot | 93 m² | 4 | 344 500 € | août 2022 | 5 014 €/m² |
| 20 rue Alfred Dorvillers | 81 m² | 4 | 174 670 € | novembre 2025 | 2 167 €/m² |
| 418 rue Edouard Branly | 93 m² | 4 | 208 350 € | août 2021 | 2 773 €/m² |
| 24 rue Adolphe Rompteaux | 95 m² | 4 | 65 000 € | décembre 2022 | 983 €/m² |
| 88 rue Lucien Pouillé | 94 m² | 4 | 150 000 € | août 2021 | 1 955 €/m² |
| 378 rue Lilas | 86 m² | 4 | 210 000 € | juin 2021 | 2 995 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 23,4 % entre 2021 et 2025, passant de 1 702 €/m² à 2 100 €/m².
Ce prix se situe 27 % au-dessus de la médiane du département (1 655 €/m²) et 24 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 364 €/m² et 2 616 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Erre, une maison de moins de 70 m² se vend 2 082 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 381 €/m², soit 51 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Erre, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Erre
- Combien coûte le mètre carré à Erre ?
- Le prix médian à Erre est de 2 100 €/m² pour une maison, en 2025, sur 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 364 €/m² et 2 616 €/m².
- Combien vaut le terrain à Erre ?
- Les maisons vendues à Erre ont un terrain médian de 394 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 932 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 89 retenues à Erre depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 467 rue Emile Zola | maison | 96 m² | 4 | 720 m² | 170 500 € | 1 776 | novembre 2025 |
| 20 rue Alfred Dorvillers | maison | 81 m² | 4 | 309 m² | 174 670 € | 2 156 | novembre 2025 |
| 161 rue Edouard Vaillant | maison | 76 m² | 3 | 1 196 m² | 260 000 € | 3 421 | octobre 2025 |
| 198 rue Jules Guesde | maison | 132 m² | 6 | 416 m² | 45 000 € | 341 | octobre 2025 |
| 49 rue Louis Pasteur | maison | 115 m² | 6 | 689 m² | 108 000 € | 939 | septembre 2025 |
| 560 rue Edouard Vaillant | maison | 76 m² | 3 | 1 192 m² | 195 670 € | 2 575 | septembre 2025 |
| 138 rue Hubert Parent | maison | 72 m² | 3 | 550 m² | 120 000 € | 1 667 | juin 2025 |
| 257 rue Edouard Vaillant | maison | 57 m² | 3 | 356 m² | 151 500 € | 2 658 | mai 2025 |
| 82 rue Capucines | maison | 79 m² | 4 | 524 m² | 213 150 € | 2 698 | mai 2025 |
| 287 rue Henri Delrot | maison | 95 m² | 4 | 273 m² | 199 500 € | 2 100 | mai 2025 |
| 295 rue Jules Guesde | maison | 99 m² | 3 | 849 m² | 135 000 € | 1 364 | mai 2025 |
| 351 rue Louis Pasteur | maison | 62 m² | 3 | 91 m² | 101 000 € | 1 629 | avril 2025 |
| 465 rue Emile Zola | maison | 86 m² | 5 | 473 m² | 225 000 € | 2 616 | avril 2025 |
| 120 rue Alfred Dorvillers | maison | 84 m² | 4 | 384 m² | 178 000 € | 2 119 | mars 2025 |
| 491 rue Emile Zola | maison | 220 m² | 6 | 1 145 m² | 211 500 € | 961 | janvier 2025 |
| 315 rue Henri Delrot | maison | 95 m² | 4 | 316 m² | 188 000 € | 1 979 | décembre 2024 |
| 222 rue Emile Zola | maison | 76 m² | 3 | 364 m² | 105 000 € | 1 382 | décembre 2024 |
| 428 rue Jean Jaurès | maison | 30 m² | 1 | 661 m² | 234 000 € | 7 800 | août 2024 |
| 130 rue Jean Jaurès | maison | 139 m² | 7 | 146 m² | 93 970 € | 676 | juillet 2024 |
| 93 rue Victor Hugo | maison | 130 m² | 4 | 559 m² | 225 000 € | 1 731 | juillet 2024 |
| 287 rue Henri Delrot | maison | 95 m² | 4 | 273 m² | 191 400 € | 2 015 | juin 2024 |
| 184 rue Emile Zola | maison | 101 m² | 3 | 287 m² | 118 000 € | 1 168 | février 2024 |
| 430 rue Edouard Branly | maison | 78 m² | 3 | 136 m² | 90 000 € | 1 154 | février 2024 |
| 193 rue Louis Pasteur | maison | 54 m² | 2 | 408 m² | 104 000 € | 1 926 | décembre 2023 |
| 610 A rue Emile Zola | appartement | 54 m² | 2 | 88 000 € | 1 630 | novembre 2023 | |
| 292 rue Jean Jaurès | maison | 137 m² | 6 | 983 m² | 235 000 € | 1 715 | novembre 2023 |
| 128 rue Lilas | maison | 104 m² | 4 | 518 m² | 244 642 € | 2 352 | octobre 2023 |
| 215 rue Lilas | maison | 107 m² | 5 | 393 m² | 208 000 € | 1 944 | octobre 2023 |
| 57 Cite du 8 Mai 1945 | maison | 86 m² | 5 | 325 m² | 88 000 € | 1 023 | septembre 2023 |
| 65 rue Victor Hugo | maison | 74 m² | 3 | 278 m² | 126 000 € | 1 703 | septembre 2023 |
| 240 rue Louis Pasteur | maison | 88 m² | 5 | 236 m² | 160 000 € | 1 818 | août 2023 |
| 200 rue Jean Jaurès | maison | 102 m² | 4 | 249 m² | 149 000 € | 1 461 | août 2023 |
| 251 rue Henri Delrot | maison | 140 m² | 5 | 614 m² | 184 000 € | 1 314 | juillet 2023 |
| 90 rue Adolphe Rompteaux | maison | 60 m² | 2 | 134 m² | 113 000 € | 1 883 | juin 2023 |
| 31 rue Hubert Parent | maison | 60 m² | 3 | 350 m² | 120 000 € | 2 000 | juin 2023 |
| 279 rue Louis Pasteur | maison | 65 m² | 2 | 382 m² | 159 050 € | 2 447 | juin 2023 |
| 52 rue Alfred Dorvillers | maison | 100 m² | 5 | 410 m² | 205 110 € | 2 051 | avril 2023 |
| 832 rue Jean Jaurès | maison | 65 m² | 3 | 310 m² | 105 000 € | 1 615 | avril 2023 |
| 149 bis rue Emile Zola | maison | 107 m² | 4 | 351 m² | 50 000 € | 467 | janvier 2023 |
| 92 rue Alfred Dorvillers | maison | 107 m² | 5 | 379 m² | 192 000 € | 1 794 | janvier 2023 |
| 24 rue Adolphe Rompteaux | maison | 95 m² | 4 | 136 m² | 65 000 € | 684 | décembre 2022 |
| 556 rue Jean Jaurès | maison | 85 m² | 3 | 722 m² | 109 000 € | 1 282 | octobre 2022 |
| 195 rue Jean Jaurès | maison | 74 m² | 3 | 443 m² | 175 480 € | 2 371 | octobre 2022 |
| 313 rue Louis Pasteur | maison | 90 m² | 5 | 150 m² | 130 000 € | 1 444 | septembre 2022 |
| 270 rue Henri Delrot | maison | 93 m² | 4 | 1 224 m² | 344 500 € | 3 704 | août 2022 |
| 29 rue Hubert Parent | maison | 80 m² | 3 | 552 m² | 139 000 € | 1 738 | juillet 2022 |
| 32 rue Edouard Branly | maison | 82 m² | 5 | 258 m² | 100 000 € | 1 220 | juillet 2022 |
| 36 rue Jean Jaurès | maison | 82 m² | 6 | 388 m² | 90 000 € | 1 098 | juillet 2022 |
| 457 rue Jean Jaurès | maison | 104 m² | 3 | 615 m² | 154 000 € | 1 481 | juillet 2022 |
| 90 rue Capucines | maison | 83 m² | 5 | 528 m² | 217 500 € | 2 620 | juillet 2022 |
| 144 rue Alfred Dorvillers | maison | 125 m² | 5 | 465 m² | 244 000 € | 1 952 | mai 2022 |
| 339 rue Henri Delrot | maison | 66 m² | 3 | 581 m² | 182 400 € | 2 764 | mai 2022 |
| 106 rue Alfred Dorvillers | maison | 124 m² | 4 | 332 m² | 178 000 € | 1 435 | avril 2022 |
| 468 rue Edouard Vaillant | maison | 90 m² | 3 | 601 m² | 139 500 € | 1 550 | avril 2022 |
| 36 Cite du 8 Mai 1945 | maison | 86 m² | 5 | 304 m² | 149 000 € | 1 733 | avril 2022 |
| 215 rue Jean Jaurès | maison | 118 m² | 4 | 395 m² | 175 000 € | 1 483 | avril 2022 |
| 440 rue Edouard Branly | maison | 86 m² | 3 | 136 m² | 42 000 € | 488 | mars 2022 |
| 86 rue Lilas | maison | 80 m² | 4 | 509 m² | 226 000 € | 2 825 | février 2022 |
| 93 passage Dannel | maison | 32 m² | 1 | 356 m² | 90 000 € | 2 813 | février 2022 |
| 225 rue Edouard Vaillant | maison | 132 m² | 6 | 360 m² | 150 000 € | 1 136 | janvier 2022 |
| 232 rue Jules Guesde | maison | 57 m² | 3 | 236 m² | 66 000 € | 1 158 | novembre 2021 |
| 347 rue Henri Delrot | maison | 59 m² | 4 | 196 m² | 115 000 € | 1 949 | novembre 2021 |
| 230 rue Jules Guesde | maison | 56 m² | 3 | 102 m² | 55 000 € | 982 | novembre 2021 |
| 23 rue Jules Guesde | maison | 113 m² | 5 | 280 m² | 156 000 € | 1 381 | novembre 2021 |
| 196 rue Lucien Pouillé | maison | 99 m² | 6 | 409 m² | 168 500 € | 1 702 | octobre 2021 |
| 188 rue Adolphe Rompteaux | maison | 75 m² | 3 | 173 m² | 90 000 € | 1 200 | octobre 2021 |
| 332 rue Henri Delrot | maison | 109 m² | 4 | 509 m² | 242 996 € | 2 229 | septembre 2021 |
| 428 rue Jean Jaurès | maison | 30 m² | 1 | 661 m² | 240 500 € | 8 017 | septembre 2021 |
| 215 rue Lilas | maison | 107 m² | 5 | 393 m² | 199 000 € | 1 860 | septembre 2021 |
| 418 rue Edouard Branly | maison | 93 m² | 4 | 330 m² | 208 350 € | 2 240 | août 2021 |
| 234 rue Edouard Vaillant | maison | 168 m² | 5 | 1 671 m² | 315 160 € | 1 876 | août 2021 |
| 257 rue Edouard Vaillant | maison | 57 m² | 3 | 356 m² | 148 000 € | 2 596 | août 2021 |
| 88 rue Lucien Pouillé | maison | 94 m² | 4 | 517 m² | 150 000 € | 1 596 | août 2021 |
| 111 rue Victor Hugo | maison | 104 m² | 3 | 424 m² | 72 000 € | 692 | août 2021 |
| 144 rue Lilas | maison | 106 m² | 5 | 478 m² | 215 100 € | 2 029 | juillet 2021 |
| 240 rue Antoine Condorcet | maison | 107 m² | 5 | 509 m² | 231 600 € | 2 164 | juillet 2021 |
| 236 rue Adolphe Rompteaux | maison | 70 m² | 4 | 366 m² | 69 500 € | 993 | juin 2021 |
| 378 rue Lilas | maison | 86 m² | 4 | 535 m² | 210 000 € | 2 442 | juin 2021 |
| 348 rue Jules Guesde | maison | 225 m² | 5 | 1 516 m² | 336 000 € | 1 493 | juin 2021 |
| 190 rue Emile Zola | maison | 71 m² | 3 | 362 m² | 50 000 € | 704 | juin 2021 |
Autour de Erre
Erre est dans le Nord, en région Hauts-de-France.
L'aire dont elle dépend
Erre appartient à l'aire d'attraction de Somain, 5 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Somain 1 271 €/m²
- Abscon 1 280 €/m²
- Hornaing 1 631 €/m²
- Émerchicourt 1 372 €/m²
Les communes limitrophes
Erre touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Hornaing 1 631 €/m² 1,3 km
- Fenain 1 573 €/m² 1,4 km
- Wandignies-Hamage 2 246 €/m² 3,4 km
- Escaudain 1 266 €/m² 4,1 km
- Abscon 1 280 €/m² 4,5 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Erre : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Somain 1 271 €/m² 3,5 km, 11 766 hab.
- Wallers 1 841 €/m² 5,3 km, 5 633 hab.
- Haveluy 1 118 €/m² 5,9 km, 3 222 hab.
- Aniche 1 194 €/m² 6,0 km, 9 963 hab.
- Rœulx 1 259 €/m² 6,0 km, 3 743 hab.
- Denain 1 244 €/m² 6,7 km, 20 665 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle régionale de la tourbière de Vred à 6,3 km, réserve naturelle régionale du pré des Nonnettes à 7,1 km
- forêts de Marchiennes à 7,7 km, de Vicoigne à 9,7 km
- forêt domaniale forêt domaniale de Marchiennes à 7,4 km
- rivières Selle à 7,5 km, Sensée à 9,8 km
- réserve naturelle réserve naturelle nationale de la tourbière alcaline de Marchiennes à 4,3 km
- site Natura 2000 Forêts de Raismes / Saint Amand / Wallers et Marchiennes et plaine alluviale de la Scarpe à 8,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Erre ?
- jan 9,0 %
- fév 5,6 %
- mars 4,5 %
- avr 11,2 %
- mai 6,7 %
- juin 10,1 %
- juil 11,2 %
- août 10,1 %
- sept 9,0 %
- oct 9,0 %
- nov 9,0 %
- déc 4,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Erre ?
Les maisons vendues à Erre ont un terrain médian de 394 m², mesuré sur 88 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 932 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 107 106 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 702 €/m² | 29 |
| 2022 | 1 517 €/m² | 20 |
| 2023 | 1 806 €/m² | 16 |
| 2024 | 1 556 €/m² | 8 |
| 2025 | 2 100 €/m² | 15 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.