Prix de l'immobilier à Hornaing
1 631€/m² pour une maison, prix médian des 30 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Hornaing
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 5 communes dans l'aire d'attraction de Somain
- 581 communes valorisées dans le Nord
Le prix dans l'aire d'attraction de Somain
5 des 5 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Hornaing est la 2e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Erre pôle 2 100 €/m² une maison
- Hornaing pôle 1 631 €/m² une maison
- Somain pôle 1 374 €/m² une maison
- Émerchicourt pôle 1 372 €/m² une maison
- Abscon pôle 1 280 €/m² une maison
Estimer un bien à Hornaing
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue Leon Gambetta | 97 m² | 4 | 98 000 € | mai 2025 | 935 €/m² |
| 42 route d'Erre | 94 m² | 4 | 120 000 € | décembre 2024 | 1 377 €/m² |
| 23 rue Leon Gambetta | 95 m² | 4 | 96 000 € | août 2023 | 999 €/m² |
| 74 rue Leon Demoutiez | 92 m² | 4 | 110 000 € | septembre 2024 | 1 317 €/m² |
| 14 rue de la Libération | 90 m² | 4 | 179 000 € | novembre 2025 | 2 001 €/m² |
| 29 rue Jean Duez | 88 m² | 4 | 100 000 € | septembre 2025 | 1 142 €/m² |
| 10 rue Blaise | 88 m² | 4 | 164 700 € | septembre 2025 | 1 904 €/m² |
| 31 rue Leon Gambetta | 97 m² | 4 | 132 000 € | décembre 2022 | 1 502 €/m² |
| 52 rue du Moulin | 87 m² | 4 | 303 000 € | juillet 2025 | 3 453 €/m² |
| 3 bis rue d'Abscon | 86 m² | 4 | 40 000 € | septembre 2025 | 493 €/m² |
| 20 rue Jules Mousseron | 95 m² | 5 | 68 400 € | mai 2025 | 751 €/m² |
| 43 rue d'Abscon | 105 m² | 4 | 362 750 € | juillet 2025 | 3 079 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 6,7 % entre 2021 et 2025, passant de 1 529 €/m² à 1 631 €/m².
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 3 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 116 €/m² et 1 989 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Hornaing, une maison de moins de 70 m² se vend 1 579 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 552 €/m², soit 2 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Hornaing, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Hornaing
- Combien coûte le mètre carré à Hornaing ?
- Le prix médian à Hornaing est de 1 631 €/m² pour une maison, en 2025, sur 30 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 116 €/m² et 1 989 €/m².
- Combien vaut le terrain à Hornaing ?
- Les maisons vendues à Hornaing ont un terrain médian de 576 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 932 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 128 retenues à Hornaing depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue du 8 Mai 1945 | maison | 107 m² | 3 | 380 m² | 172 900 € | 1 616 | décembre 2025 |
| 35 rue Wilson | maison | 159 m² | 6 | 744 m² | 177 500 € | 1 116 | novembre 2025 |
| 14 rue de la Libération | maison | 90 m² | 4 | 466 m² | 179 000 € | 1 989 | novembre 2025 |
| 47 A rue Wilson | maison | 61 m² | 2 | 276 m² | 40 000 € | 656 | octobre 2025 |
| 48 rue Leon Demoutiez | maison | 117 m² | 4 | 741 m² | 195 000 € | 1 667 | octobre 2025 |
| 7 bis rue du 8 Mai 1945 | maison | 91 m² | 5 | 1 375 m² | 110 000 € | 1 209 | octobre 2025 |
| 29 rue Jean Duez | maison | 88 m² | 4 | 525 m² | 100 000 € | 1 136 | septembre 2025 |
| 100 rue Gabriel Péri | maison | 80 m² | 5 | 762 m² | 120 000 € | 1 500 | septembre 2025 |
| 10 rue Blaise | maison | 88 m² | 4 | 270 m² | 164 700 € | 1 872 | septembre 2025 |
| 2 rue Jean-Louis Carron | maison | 133 m² | 6 | 858 m² | 229 000 € | 1 722 | septembre 2025 |
| 3 bis rue d'Abscon | maison | 86 m² | 4 | 319 m² | 40 000 € | 465 | septembre 2025 |
| 52 rue du Moulin | maison | 87 m² | 4 | 859 m² | 303 000 € | 3 483 | juillet 2025 |
| 43 rue d'Abscon | maison | 105 m² | 4 | 4 827 m² | 362 750 € | 3 455 | juillet 2025 |
| 182 route de Douai | maison | 132 m² | 5 | 9 431 m² | 143 000 € | 1 083 | juillet 2025 |
| 20 rue Cinna Bulte | maison | 124 m² | 6 | 540 m² | 200 000 € | 1 613 | juin 2025 |
| 28 rue du 8 Mai 1945 | maison | 96 m² | 5 | 323 m² | 35 000 € | 365 | juin 2025 |
| 14 rue Anne Frank | maison | 157 m² | 6 | 1 203 m² | 258 525 € | 1 647 | juin 2025 |
| 33 route d'Erre | maison | 105 m² | 4 | 1 079 m² | 208 450 € | 1 985 | juin 2025 |
| 19 rue Leon Gambetta | maison | 97 m² | 4 | 1 365 m² | 98 000 € | 1 010 | mai 2025 |
| 20 rue Jules Mousseron | maison | 95 m² | 5 | 263 m² | 68 400 € | 720 | mai 2025 |
| 38 rue du Moulin | maison | 93 m² | 5 | 1 079 m² | 250 000 € | 2 688 | avril 2025 |
| 67 rue Jean Duez | maison | 83 m² | 4 | 576 m² | 176 250 € | 2 123 | avril 2025 |
| 23 rue Blaise | maison | 74 m² | 3 | 81 m² | 70 000 € | 946 | avril 2025 |
| 26 rue Jean-Louis Carron | maison | 114 m² | 5 | 481 m² | 227 500 € | 1 996 | avril 2025 |
| 85 rue Blaise | maison | 88 m² | 3 | 408 m² | 156 000 € | 1 773 | avril 2025 |
| 6 rue Anne Frank | maison | 97 m² | 5 | 601 m² | 205 000 € | 2 113 | mars 2025 |
| 41 rue Wilson | maison | 132 m² | 5 | 676 m² | 152 000 € | 1 152 | mars 2025 |
| 9 rue Cinna Bulte | maison | 92 m² | 3 | 600 m² | 310 500 € | 3 375 | mars 2025 |
| 12 rue Blaise | maison | 46 m² | 3 | 225 m² | 58 000 € | 1 261 | mars 2025 |
| 72 rue Paul Lafargue | maison | 125 m² | 4 | 524 m² | 248 000 € | 1 984 | janvier 2025 |
| 42 route d'Erre | maison | 94 m² | 4 | 1 079 m² | 120 000 € | 1 277 | décembre 2024 |
| 11 rue Emile Richard Père et Fils | maison | 80 m² | 4 | 187 m² | 110 000 € | 1 375 | décembre 2024 |
| 50 route d'Erre | maison | 160 m² | 5 | 1 975 m² | 310 000 € | 1 938 | novembre 2024 |
| 11 rue d'Abscon | maison | 110 m² | 5 | 1 780 m² | 158 200 € | 1 438 | novembre 2024 |
| 1 rue des Hellebores | maison | 117 m² | 6 | 851 m² | 250 000 € | 2 137 | novembre 2024 |
| 141 rue Georges Dhénaut | maison | 87 m² | 4 | 893 m² | 172 500 € | 1 983 | octobre 2024 |
| 74 rue Leon Demoutiez | maison | 92 m² | 4 | 793 m² | 110 000 € | 1 196 | septembre 2024 |
| 8 rue des Hellebores | maison | 121 m² | 5 | 550 m² | 249 100 € | 2 059 | septembre 2024 |
| 2 rue du 8 Mai 1945 | maison | 119 m² | 6 | 1 009 m² | 175 000 € | 1 471 | juillet 2024 |
| 5 rue Jean Jaures | maison | 87 m² | 2 | 140 m² | 60 000 € | 690 | juillet 2024 |
| 40 rue Paul Lafargue | maison | 85 m² | 5 | 345 m² | 98 000 € | 1 153 | juin 2024 |
| 25 rue Georges Dhénaut | maison | 70 m² | 3 | 217 m² | 40 000 € | 571 | avril 2024 |
| 9 rue Jean Jaures | maison | 117 m² | 4 | 1 055 m² | 284 000 € | 2 427 | avril 2024 |
| 7 C rue du 8 Mai 1945 | maison | 77 m² | 4 | 814 m² | 170 000 € | 2 208 | avril 2024 |
| 18 rue de la Libération | maison | 154 m² | 5 | 472 m² | 203 000 € | 1 318 | février 2024 |
| 1 rue Toulouse Lautrec | maison | 63 m² | 4 | 710 m² | 151 500 € | 2 405 | janvier 2024 |
| 4 rue Emile Richard Père et Fils | maison | 80 m² | 3 | 231 m² | 123 000 € | 1 538 | janvier 2024 |
| 33 rue Jean Jaures | maison | 138 m² | 7 | 306 m² | 85 000 € | 616 | janvier 2024 |
| 2 rue Jean Jaures | maison | 97 m² | 3 | 647 m² | 206 000 € | 2 124 | décembre 2023 |
| 34 rue Jean Duez | maison | 85 m² | 2 | 812 m² | 222 500 € | 2 618 | octobre 2023 |
| 71 rue Jean Duez | maison | 102 m² | 5 | 495 m² | 212 000 € | 2 078 | octobre 2023 |
| 108 route d'Erre | maison | 136 m² | 4 | 288 m² | 167 488 € | 1 232 | septembre 2023 |
| 6 rue Jean-Louis Carron | maison | 106 m² | 5 | 501 m² | 226 900 € | 2 141 | septembre 2023 |
| 21 rue Charles Delrot | maison | 115 m² | 6 | 650 m² | 207 020 € | 1 800 | septembre 2023 |
| 23 rue Leon Gambetta | maison | 95 m² | 4 | 483 m² | 96 000 € | 1 011 | août 2023 |
| 69 rue Jean Duez | maison | 92 m² | 5 | 536 m² | 190 400 € | 2 070 | août 2023 |
| 27 rue Blaise | maison | 80 m² | 4 | 583 m² | 60 000 € | 750 | juin 2023 |
| 58 rue Leon Demoutiez | maison | 69 m² | 4 | 955 m² | 90 000 € | 1 304 | juin 2023 |
| 19 rue d'Abscon | maison | 135 m² | 6 | 506 m² | 223 500 € | 1 656 | juin 2023 |
| 83 rue Paul Lafargue | maison | 161 m² | 5 | 2 388 m² | 268 300 € | 1 666 | mai 2023 |
| 10 rue l'Abbé Lehut | maison | 66 m² | 3 | 389 m² | 115 000 € | 1 742 | mai 2023 |
| 15 bis rue Leon Gambetta | maison | 88 m² | 4 | 461 m² | 130 000 € | 1 477 | mai 2023 |
| 15 rue Saint Jean | maison | 95 m² | 5 | 467 m² | 75 000 € | 789 | mai 2023 |
| 13 rue Charles Delrot | maison | 119 m² | 5 | 722 m² | 235 531 € | 1 979 | mai 2023 |
| 146 rue Georges Dhénaut | maison | 104 m² | 5 | 833 m² | 149 700 € | 1 439 | mai 2023 |
| 22 rue du 8 Mai 1945 | maison | 63 m² | 3 | 348 m² | 137 000 € | 2 175 | avril 2023 |
| 79 route de Douai | maison | 108 m² | 4 | 937 m² | 310 143 € | 2 872 | avril 2023 |
| 6 rue Wilson | maison | 169 m² | 5 | 308 m² | 137 000 € | 811 | mars 2023 |
| 5762 rue Jean Duez | maison | 80 m² | 5 | 557 m² | 145 000 € | 1 813 | mars 2023 |
| 28 rue du 8 Mai 1945 | maison | 96 m² | 5 | 949 m² | 70 000 € | 729 | février 2023 |
| 1 rue Jean Duez | maison | 64 m² | 1 | 119 m² | 90 652 € | 1 416 | février 2023 |
| 139 rue Georges Dhénaut | maison | 105 m² | 5 | 868 m² | 158 600 € | 1 510 | décembre 2022 |
| 7 rue Saint Jean | maison | 71 m² | 3 | 134 m² | 99 000 € | 1 394 | décembre 2022 |
| 20 rue du 8 Mai 1945 | maison | 107 m² | 3 | 380 m² | 119 500 € | 1 117 | décembre 2022 |
| 31 rue Leon Gambetta | maison | 97 m² | 4 | 176 m² | 132 000 € | 1 361 | décembre 2022 |
| 5 rue Barbusse | maison | 102 m² | 5 | 500 m² | 189 950 € | 1 862 | novembre 2022 |
| 3 rue Blaise | maison | 80 m² | 5 | 519 m² | 105 000 € | 1 313 | novembre 2022 |
| 14 rue du 8 Mai 1945 | maison | 85 m² | 5 | 524 m² | 130 000 € | 1 529 | novembre 2022 |
| 78 rue Jean Duez | maison | 115 m² | 6 | 906 m² | 167 500 € | 1 457 | octobre 2022 |
| 1 rue Blaise | maison | 47 m² | 3 | 1 368 m² | 115 000 € | 2 447 | octobre 2022 |
Autour de Hornaing
Hornaing est dans le Nord, en région Hauts-de-France.
L'aire dont elle dépend
Hornaing appartient à l'aire d'attraction de Somain, 5 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Somain 1 271 €/m²
- Abscon 1 280 €/m²
- Erre 2 100 €/m²
- Émerchicourt 1 372 €/m²
Les communes limitrophes
Hornaing touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Erre 2 100 €/m² 1,3 km
- Hélesmes 1 536 €/m² 1,6 km
- Wandignies-Hamage 2 246 €/m² 3,4 km
- Escaudain 1 266 €/m² 4,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Hornaing : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle régionale de la tourbière de Vred à 7,3 km, réserve biologique dirigée de la mare à Goriaux à 7,5 km
- forêts de Marchiennes à 8,1 km, de Vicoigne à 8,6 km
- forêt domaniale forêt domaniale de Marchiennes à 7,7 km
- rivières Selle à 6,8 km, Sensée à 10 km
- réserve naturelle réserve naturelle nationale de la tourbière alcaline de Marchiennes à 5,0 km
- sites Natura 2000 Forêts de Raismes / Saint Amand / Wallers et Marchiennes et plaine alluviale de la Scarpe à 7,1 km, Vallée de la Scarpe et de l'Escaut à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Hornaing ?
- jan 4,7 %
- fév 3,9 %
- mars 10,9 %
- avr 12,5 %
- mai 10,9 %
- juin 11,7 %
- juil 8,6 %
- août 4,7 %
- sept 11,7 %
- oct 7,0 %
- nov 7,0 %
- déc 6,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Hornaing ?
Les maisons vendues à Hornaing ont un terrain médian de 576 m², mesuré sur 127 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 932 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 107 106 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 529 €/m² | 31 |
| 2022 | 1 520 €/m² | 26 |
| 2023 | 1 666 €/m² | 23 |
| 2024 | 1 454 €/m² | 18 |
| 2025 | 1 631 €/m² | 30 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.