Prix de l'immobilier à Fourques (Gard)
2 577€/m² pour un appartement, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Fourques
- 3 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 4 communes dans l'aire d'attraction de Arles
- 53 communes valorisées dans le Gard
Le prix dans l'aire d'attraction de Arles
4 des 4 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Fourques est la 4e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Paradou 5 303 €/m² une maison
- Fontvieille 4 260 €/m² une maison
- Arles pôle 2 804 €/m² une maison
- Fourques 2 747 €/m² une maison
Estimer un bien à Fourques
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue de l'Ancienne Poste | 87 m² | 4 | 70 000 € | avril 2025 | 859 €/m² |
| 3 lotissement les Saladelles | 88 m² | 4 | 68 600 € | février 2024 | 873 €/m² |
| 34 rue Frédéric Mistral | 89 m² | 4 | 283 500 € | décembre 2023 | 2 914 €/m² |
| 5964 lotissement Beausejour | 90 m² | 4 | 253 000 € | octobre 2022 | 2 557 €/m² |
| 19 avenue de Courtois | 88 m² | 4 | 245 000 € | mars 2023 | 2 605 €/m² |
| 14 rue Cornille | 84 m² | 4 | 109 500 € | juin 2025 | 1 367 €/m² |
| 15 bis rue de l'Ancienne Gare | 87 m² | 4 | 260 000 € | janvier 2023 | 2 681 €/m² |
| 23 rue Marcel Pagnol | 97 m² | 4 | 394 700 € | mars 2025 | 4 016 €/m² |
| 30 cours Charles de Gaulle | 92 m² | 4 | 238 500 € | mars 2022 | 2 359 €/m² |
| 9 lotissement Beausejour | 88 m² | 4 | 290 000 € | août 2022 | 2 938 €/m² |
| 16 rue Baudouin | 86 m² | 4 | 328 050 € | septembre 2023 | 3 399 €/m² |
| 25 avenue de Beaucaire | 95 m² | 4 | 362 000 € | mai 2023 | 3 049 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 23 % au-dessus de la médiane du département (2 094 €/m²) et 3 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 206 €/m² et 2 747 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Fourques, un appartement de 30 à 45 m² se vend 2 666 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 2 430 €/m², soit 10 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Fourques, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Fourques
- Combien coûte le mètre carré à Fourques (Gard) ?
- Le prix médian à Fourques est de 2 577 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 206 €/m² et 2 747 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Fourques ?
- Malautières, à 3 254 €/m². Le moins cher est Cornille, à 2 552 €/m², soit 28 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Fourques ?
- Les maisons vendues à Fourques ont un terrain médian de 358 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 21,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 142 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Fourques
3 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 28 % : Malautières à 3 254 €/m², Cornille à 2 552 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Cornille 2 552 €/m² 70 ventes, 59 % de maisons
- la Gare 2 663 €/m² 19 ventes, 100 % de maisons
- Malautières 3 254 €/m² 14 ventes, 93 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 6 lieux-dits de Fourques portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Collongues et Cornille (10), les Baronnes (5), Frigoulet (3), Ville Vieille (2), Clos de Bastony (1), la Fabrique (1).
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 68 y sont recensées à Fourques, 11 ont pu être situées, et 125 ventes sur 127 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 127 retenues à Fourques depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 32 rue Cornille | maison | 44 m² | 2 | 30 m² | 95 000 € | 2 159 | décembre 2025 |
| 8 rue Baudouin | maison | 192 m² | 3 | 581 m² | 310 661 € | 1 618 | décembre 2025 |
| 5382 Ville Vieille | maison | 166 m² | 7 | 6 803 m² | 400 150 € | 2 411 | décembre 2025 |
| 8 avenue des Prés d'Arlac | appartement | 45 m² | 2 | 118 000 € | 2 622 | novembre 2025 | |
| 11 bis rue des Malautières | maison | 72 m² | 3 | 563 m² | 241 970 € | 3 361 | septembre 2025 |
| 7 rue de la Rompie | maison | 81 m² | 3 | 50 m² | 132 500 € | 1 636 | août 2025 |
| 29 rue de la République | maison | 50 m² | 3 | 30 m² | 128 000 € | 2 560 | août 2025 |
| 1 rue du Trident | maison | 76 m² | 5 | 477 m² | 235 000 € | 3 092 | août 2025 |
| 2 impasse des Baronnes | maison | 111 m² | 5 | 1 738 m² | 456 150 € | 4 109 | août 2025 |
| 6238 avenue de Nîmes | maison | 107 m² | 4 | 677 m² | 302 650 € | 2 829 | juillet 2025 |
| 8 avenue des Prés d'Arlac | appartement | 63 m² | 3 | 183 100 € | 2 906 | juillet 2025 | |
| 26 rue Etienne Courlas | appartement | 68 m² | 3 | 150 000 € | 2 206 | juin 2025 | |
| 8 avenue de Frigoulet | maison | 158 m² | 5 | 1 084 m² | 504 000 € | 3 190 | juin 2025 |
| 6109 Collongues et Cornille | maison | 87 m² | 5 | 968 m² | 242 790 € | 2 791 | juin 2025 |
| 14 rue Cornille | maison | 84 m² | 4 | 110 m² | 109 500 € | 1 304 | juin 2025 |
| 10 rue Roche | maison | 80 m² | 4 | 50 m² | 163 500 € | 2 044 | juin 2025 |
| 1 rue du Pont Neuf | appartement | 36 m² | 2 | 76 000 € | 2 111 | juin 2025 | |
| 18 rue Frédéric Mistral | maison | 91 m² | 5 | 299 m² | 250 000 € | 2 747 | mai 2025 |
| 22 rue Baudouin | maison | 108 m² | 4 | 723 m² | 286 000 € | 2 648 | avril 2025 |
| 4 rue de l'Ancienne Poste | maison | 87 m² | 4 | 140 m² | 70 000 € | 805 | avril 2025 |
| 3 avenue du Vieux Pont | appartement | 65 m² | 3 | 164 600 € | 2 532 | avril 2025 | |
| 7 lotissement Beausejour | maison | 97 m² | 3 | 357 m² | 212 000 € | 2 186 | avril 2025 |
| 15 rue Cornille | maison | 72 m² | 5 | 70 m² | 150 000 € | 2 083 | avril 2025 |
| 21 rue Fanfonne Guillierme | maison | 91 m² | 5 | 412 m² | 333 000 € | 3 659 | mars 2025 |
| 23 rue Marcel Pagnol | maison | 97 m² | 4 | 600 m² | 394 700 € | 4 069 | mars 2025 |
| 13 rue Fanfonne Guillierme | maison | 89 m² | 5 | 346 m² | 292 250 € | 3 284 | mars 2025 |
| 8 avenue des Prés d'Arlac | appartement | 54 m² | 3 | 148 330 € | 2 747 | mars 2025 | |
| 13 passage de Courtois | maison | 73 m² | 3 | 94 m² | 229 940 € | 3 150 | mars 2025 |
| 1 rue de l'Église | maison | 51 m² | 4 | 40 m² | 136 000 € | 2 667 | février 2025 |
| 6 bis avenue de Nîmes | maison | 104 m² | 5 | 765 m² | 320 000 € | 3 077 | janvier 2025 |
| 10 rue de l'Église | maison | 100 m² | 3 | 112 m² | 298 500 € | 2 985 | janvier 2025 |
| 5397 clos de Bastony | maison | 126 m² | 4 | 1 320 m² | 284 000 € | 2 254 | décembre 2024 |
| 23 rue des Malautières | maison | 82 m² | 3 | 641 m² | 294 825 € | 3 595 | novembre 2024 |
| 8 avenue des Prés d'Arlac | appartement | 38 m² | 2 | 109 000 € | 2 868 | novembre 2024 | |
| 5 rue Etienne Courlas | maison | 122 m² | 5 | 209 m² | 248 980 € | 2 041 | novembre 2024 |
| 4 rue de l'Église | maison | 46 m² | 3 | 35 m² | 130 000 € | 2 826 | octobre 2024 |
| 10 rue des Malautières | maison | 58 m² | 3 | 641 m² | 314 080 € | 5 415 | octobre 2024 |
| 1 A rue du Delta | maison | 52 m² | 3 | 200 m² | 80 000 € | 1 538 | septembre 2024 |
| 2 rue Frédéric Mistral | maison | 80 m² | 4 | 562 m² | 250 000 € | 3 125 | juin 2024 |
| 6 rue de l'Ancienne Mairie | maison | 78 m² | 4 | 110 m² | 155 150 € | 1 989 | avril 2024 |
| 5 rue de l'Ancienne Poste | maison | 56 m² | 3 | 80 m² | 175 000 € | 3 125 | avril 2024 |
| 20 rue Baudouin | maison | 119 m² | 4 | 787 m² | 316 850 € | 2 663 | avril 2024 |
| 1 rue Etienne Courlas | maison | 102 m² | 4 | 224 m² | 230 000 € | 2 255 | mars 2024 |
| 3 lotissement les Saladelles | maison | 88 m² | 4 | 366 m² | 68 600 € | 780 | février 2024 |
| 2 bis avenue Paul Vaillant Couturier | maison | 150 m² | 5 | 206 m² | 524 540 € | 3 497 | janvier 2024 |
| 2 rue Etienne Courlas | maison | 98 m² | 4 | 199 m² | 240 000 € | 2 449 | janvier 2024 |
| 36 rue de la République | maison | 102 m² | 4 | 155 m² | 180 000 € | 1 765 | janvier 2024 |
| 8 rue des Malautières | maison | 173 m² | 7 | 1 212 m² | 480 000 € | 2 775 | décembre 2023 |
| 17 rue de l'Église | maison | 60 m² | 3 | 690 m² | 108 000 € | 1 800 | décembre 2023 |
| 34 rue Frédéric Mistral | maison | 89 m² | 4 | 399 m² | 283 500 € | 3 185 | décembre 2023 |
| 14 rue de la République | maison | 68 m² | 4 | 45 m² | 115 000 € | 1 691 | novembre 2023 |
| 29 rue des Malautières | maison | 48 m² | 2 | 136 m² | 159 500 € | 3 323 | octobre 2023 |
| 26 rue Etienne Courlas | appartement | 90 m² | 4 | 256 000 € | 2 844 | octobre 2023 | |
| 18 rue Pablo Picasso | maison | 106 m² | 4 | 415 m² | 271 450 € | 2 561 | octobre 2023 |
| 16 rue Baudouin | maison | 86 m² | 4 | 803 m² | 328 050 € | 3 815 | septembre 2023 |
| 2 ter avenue de Nîmes | maison | 61 m² | 3 | 185 000 € | 3 033 | août 2023 | |
| 5 avenue de Nîmes | appartement | 90 m² | 3 | 204 m² | 187 000 € | 2 078 | juillet 2023 |
| 15 rue de l'Église | maison | 88 m² | 3 | 180 m² | 297 250 € | 3 378 | juin 2023 |
| 6 rue Cornille | maison | 80 m² | 3 | 80 m² | 135 000 € | 1 688 | mai 2023 |
| 6237 avenue de Nîmes | maison | 80 m² | 3 | 277 500 € | 3 469 | mai 2023 | |
| 5 rue des Dames | maison | 60 m² | 3 | 55 m² | 190 000 € | 3 167 | mai 2023 |
| 25 avenue de Beaucaire | maison | 95 m² | 4 | 2 523 m² | 362 000 € | 3 811 | mai 2023 |
| 8 avenue des Prés d'Arlac | appartement | 63 m² | 3 | 163 800 € | 2 600 | avril 2023 | |
| 2 rue des Dames | maison | 50 m² | 1 | 24 m² | 30 000 € | 600 | avril 2023 |
| 21 rue Cornille | maison | 60 m² | 3 | 50 m² | 180 000 € | 3 000 | mars 2023 |
| 1 avenue des Prés d'Arlac | appartement | 72 m² | 3 | 185 000 € | 2 569 | mars 2023 | |
| 19 avenue de Courtois | maison | 88 m² | 4 | 132 m² | 245 000 € | 2 784 | mars 2023 |
| 17 rue de la République | appartement | 31 m² | 2 | 75 000 € | 2 419 | février 2023 | |
| 23 rue Fanfonne Guillierme | maison | 148 m² | 8 | 525 m² | 356 900 € | 2 411 | février 2023 |
| 10 rue de la République | maison | 44 m² | 2 | 80 m² | 200 000 € | 4 545 | février 2023 |
| 15 bis rue de l'Ancienne Gare | maison | 87 m² | 4 | 632 m² | 260 000 € | 2 989 | janvier 2023 |
| 10 avenue Paul Vaillant Couturier | maison | 50 m² | 2 | 80 m² | 174 400 € | 3 488 | janvier 2023 |
| 2 rue de l'Église | maison | 65 m² | 3 | 40 m² | 148 300 € | 2 282 | janvier 2023 |
| 1 rue de l'Ancienne Mairie | maison | 74 m² | 4 | 50 m² | 183 452 € | 2 479 | janvier 2023 |
| 11 rue de Lédignan | maison | 110 m² | 5 | 1 494 m² | 290 000 € | 2 636 | décembre 2022 |
| 9 rue de la République | maison | 52 m² | 3 | 34 m² | 147 000 € | 2 827 | décembre 2022 |
| 2 lotissement les Marjolaines | maison | 116 m² | 3 | 510 m² | 270 000 € | 2 328 | décembre 2022 |
| 12 rue Fanfonne Guillierme | maison | 100 m² | 6 | 390 m² | 360 000 € | 3 600 | novembre 2022 |
| 3 impasse de l'Affenage | maison | 98 m² | 4 | 642 m² | 336 900 € | 3 438 | novembre 2022 |
| 15 avenue de Nîmes | maison | 64 m² | 4 | 670 m² | 210 000 € | 3 281 | novembre 2022 |
Autour de Fourques
Fourques est dans le Gard, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 73 km. Le relief qui la borde : Camargue à 20 km, Costières à 20 km, Montagnette à 22 km.
L'aire dont elle dépend
Fourques appartient à l'aire d'attraction de Arles, 4 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Arles 2 567 €/m²
- Fontvieille 4 260 €/m²
- Paradou 5 303 €/m²
Les communes limitrophes
Fourques touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Bellegarde 2 336 €/m² 5,8 km
- Beaucaire 1 264 €/m² 8,7 km
- Saint-Gilles 1 700 €/m² 12,1 km
- Arles Bouches-du-Rhône 2 567 €/m² 20,4 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Fourques : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Garons 2 431 €/m² 10,8 km, 5 381 hab.
- Manduel 2 775 €/m² 11,6 km, 7 044 hab.
- Bouillargues 1 842 €/m² 13,3 km, 6 070 hab.
- Jonquières-Saint-Vincent 2 413 €/m² 13,4 km, 3 875 hab.
- Redessan 2 241 €/m² 13,6 km, 4 211 hab.
- Fontvieille Bouches-du-Rhône 4 260 €/m² 13,6 km, 3 571 hab.
Le bord de l'eau est à 32 km : golfe de Beauduc. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 70 km : montagne de la Fage, 931 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- îles des Sables, des Canards
Et tout près, sans être dans la commune
- île de la Cappe à 6,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Fourques ?
- jan 10,2 %
- fév 7,1 %
- mars 10,2 %
- avr 11,8 %
- mai 7,1 %
- juin 11,8 %
- juil 6,3 %
- août 6,3 %
- sept 6,3 %
- oct 7,1 %
- nov 7,9 %
- déc 7,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Fourques ?
Les maisons vendues à Fourques ont un terrain médian de 358 m², mesuré sur 92 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 21,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 142 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 27 237 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 37 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 544 €/m² | 11 | 2 742 €/m² | 14 |
| 2022 | 2 444 €/m² | 9 | 3 078 €/m² | 19 |
| 2023 | 2 569 €/m² | 5 | 2 994 €/m² | 22 |
| 2024 | non mesuré | 2 449 €/m² | 15 | |
| 2025 | 2 577 €/m² | 6 | 2 747 €/m² | 25 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.