Prix de l'immobilier à Laprugne
667€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Laprugne
Estimer un bien à Laprugne
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 chemin des Vernois | 79 m² | 3 | 28 000 € | octobre 2023 | 251 €/m² |
| 42 chemin des Vernois | 79 m² | 3 | 35 000 € | décembre 2021 | 438 €/m² |
| 8 chemin des Gabelous | 82 m² | 4 | 40 000 € | juillet 2024 | 551 €/m² |
| 166 route du Mayet de Montagne | 84 m² | 4 | 62 904 € | octobre 2025 | 749 €/m² |
| 19 impasse de la Burnolle | 75 m² | 2 | 50 000 € | juin 2025 | 667 €/m² |
| 23 route de la Loge des Gardes | 71 m² | 3 | 39 000 € | novembre 2022 | 645 €/m² |
| 19 chemin des Chevreuils | 79 m² | 4 | 62 000 € | janvier 2021 | 777 €/m² |
| 29 chemin d'Arnon | 64 m² | 3 | 63 900 € | avril 2024 | 1 127 €/m² |
| 6 impasse des Prés | 64 m² | 3 | 59 000 € | février 2024 | 1 040 €/m² |
| 45 chemin d'Arnon | 95 m² | 3 | 129 500 € | mars 2021 | 1 349 €/m² |
| 72 route du Mayet de Montagne | 88 m² | 4 | 50 000 € | juin 2022 | 667 €/m² |
| 55 chemin d'Arnon | 104 m² | 3 | 30 000 € | octobre 2024 | 326 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 32 % en dessous de la médiane du département (979 €/m²) et 61 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 386 €/m² et 667 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Laprugne, une maison de moins de 70 m² se vend 790 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 542 €/m², soit 46 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Laprugne, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
45 ventes les plus récentes sur les 45 retenues à Laprugne depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 166 route du Mayet de Montagne | maison | 84 m² | 4 | 3 471 m² | 62 904 € | 749 | octobre 2025 |
| 30 impasse du Moulin Charrier | maison | 60 m² | 3 | 1 750 m² | 40 000 € | 667 | septembre 2025 |
| 19 impasse de la Burnolle | maison | 75 m² | 2 | 5 252 m² | 50 000 € | 667 | juin 2025 |
| 3 ruelle de l'Amour | maison | 90 m² | 5 | 395 m² | 18 000 € | 200 | mai 2025 |
| 2 place de l'Abbé Chomienne | maison | 220 m² | 7 | 1 327 m² | 85 000 € | 386 | mars 2025 |
| 1 impasse du Fraty | maison | 113 m² | 4 | 61 000 € | 540 | octobre 2024 | |
| 55 chemin d'Arnon | maison | 104 m² | 3 | 2 558 m² | 30 000 € | 288 | octobre 2024 |
| 32 impasse du Moulin Charrier | maison | 45 m² | 2 | 2 480 m² | 32 000 € | 711 | octobre 2024 |
| 8 chemin des Gabelous | maison | 82 m² | 4 | 40 000 € | 488 | juillet 2024 | |
| 9 impasse du Moulin Charrier | maison | 48 m² | 2 | 343 m² | 63 000 € | 1 313 | avril 2024 |
| 29 chemin d'Arnon | maison | 64 m² | 3 | 1 522 m² | 63 900 € | 998 | avril 2024 |
| 11 chemin du Point du Jour | maison | 137 m² | 6 | 940 m² | 88 000 € | 642 | mars 2024 |
| 3 impasse du Fraty | maison | 64 m² | 2 | 1 140 m² | 15 000 € | 234 | mars 2024 |
| 7 rue du Forgeron | maison | 31 m² | 1 | 67 m² | 12 000 € | 387 | mars 2024 |
| 6 impasse des Prés | maison | 64 m² | 3 | 491 m² | 59 000 € | 922 | février 2024 |
| 105 route de la Loge des Gardes | appartement | 42 m² | 3 | 7 630 m² | 136 650 € | 3 254 | janvier 2024 |
| 42 chemin des Vernois | maison | 79 m² | 3 | 170 m² | 28 000 € | 354 | octobre 2023 |
| 34 chemin du Mousserin | maison | 43 m² | 3 | 770 m² | 72 000 € | 1 674 | octobre 2023 |
| 4 chemin du Point du Jour | maison | 128 m² | 4 | 128 m² | 77 000 € | 602 | septembre 2023 |
| 156 route du Mayet de Montagne | maison | 149 m² | 5 | 1 111 m² | 127 000 € | 852 | juillet 2023 |
| 1 impasse du Fraty | maison | 113 m² | 4 | 122 000 € | 1 080 | juin 2023 | |
| 7 chemin de la Gare | maison | 23 m² | 1 | 678 m² | 35 000 € | 1 522 | avril 2023 |
| 58 route de la Loge des Gardes | maison | 150 m² | 4 | 14 393 m² | 141 500 € | 943 | avril 2023 |
| 107 chemin du Point du Jour | maison | 140 m² | 5 | 3 655 m² | 100 000 € | 714 | novembre 2022 |
| 21 impasse des Pouzerates | maison | 120 m² | 3 | 1 230 m² | 65 000 € | 542 | novembre 2022 |
| 23 route de la Loge des Gardes | maison | 71 m² | 3 | 38 m² | 39 000 € | 549 | novembre 2022 |
| 19 route de la Loge des Gardes | maison | 96 m² | 5 | 20 000 € | 208 | octobre 2022 | |
| 22 impasse du Calvaire | maison | 58 m² | 3 | 14 619 m² | 33 400 € | 576 | septembre 2022 |
| 34 chemin du Mousserin | maison | 43 m² | 3 | 770 m² | 69 000 € | 1 605 | septembre 2022 |
| 9 chemin de la Gare | maison | 40 m² | 2 | 1 000 m² | 49 000 € | 1 225 | juillet 2022 |
| 72 route du Mayet de Montagne | maison | 88 m² | 4 | 248 m² | 50 000 € | 568 | juin 2022 |
| 102 chemin du Point du Jour | maison | 86 m² | 5 | 2 370 m² | 98 000 € | 1 140 | avril 2022 |
| 44 chemin des Vernois | maison | 130 m² | 5 | 985 m² | 56 500 € | 435 | avril 2022 |
| 5 chemin du Mousserin | maison | 40 m² | 2 | 495 m² | 17 000 € | 425 | janvier 2022 |
| 42 chemin des Vernois | maison | 79 m² | 3 | 170 m² | 35 000 € | 443 | décembre 2021 |
| 12 impasse du Roc Paille | maison | 56 m² | 3 | 9 648 m² | 88 000 € | 1 571 | novembre 2021 |
| 57 chemin des Vernois | maison | 67 m² | 2 | 2 174 m² | 25 000 € | 373 | novembre 2021 |
| 11 route de la Loge des Gardes | maison | 112 m² | 5 | 274 m² | 30 000 € | 268 | octobre 2021 |
| 49 impasse de Fayet | maison | 89 m² | 4 | 1 683 m² | 60 000 € | 674 | septembre 2021 |
| 100 chemin du Point du Jour | maison | 60 m² | 2 | 5 970 m² | 52 000 € | 867 | juillet 2021 |
| 28 impasse du Moulin Charrier | maison | 56 m² | 4 | 165 m² | 40 000 € | 714 | avril 2021 |
| 45 chemin d'Arnon | maison | 95 m² | 3 | 129 500 € | 1 363 | mars 2021 | |
| 40 route du Mayet de Montagne | maison | 160 m² | 5 | 872 m² | 45 600 € | 285 | février 2021 |
| 19 chemin des Chevreuils | maison | 79 m² | 4 | 1 506 m² | 62 000 € | 785 | janvier 2021 |
| 6 impasse des Prés | maison | 64 m² | 3 | 491 m² | 33 000 € | 516 | janvier 2021 |
Autour de Laprugne
Laprugne est dans l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 116 km. Le relief qui la borde : montagnes de la Madeleine à 7,3 km, Roannais à 24 km, Livradois à 36 km.
Les communes limitrophes
Laprugne touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- La Chabanne 600 €/m² 3,8 km
- Saint-Priest-la-Prugne Loire 778 €/m² 5,2 km
- La Tuilière Loire 1 250 €/m² 5,2 km
- Lavoine 800 €/m² 6,7 km
- Les Noës Loire 985 €/m² 6,7 km
- Saint-Nicolas-des-Biefs 1 012 €/m² 7,2 km
- Cherier Loire 862 €/m² 9,5 km
- Ferrières-sur-Sichon 826 €/m² 9,6 km
Voisines sans prix publiable : Arcon (Loire). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Laprugne : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Renaison Loire 2 463 €/m² 12,4 km, 3 231 hab.
- Pouilly-les-Nonains Loire 1 838 €/m² 17,2 km, 2 120 hab.
- Villerest Loire 1 351 €/m² 20,0 km, 5 172 hab.
- Puy-Guillaume Puy-de-Dôme 1 226 €/m² 20,8 km, 2 630 hab.
- Riorges Loire 1 284 €/m² 21,5 km, 11 139 hab.
- Commelle-Vernay Loire 1 976 €/m² 22,3 km, 3 050 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 2,5 km : Pierres du Jour, 1 164 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- cols de la Loge des Gardes (1 077 m), du Beaulouis
- forêts domaniale de l'Assise, bois de l'Assise
- montagnes bois des Fournets, Pierres du Jour (1 164 m), pierre du Jour Nord, pierre du Jour Sud
Et tout près, sans être dans la commune
- col de la Rivière Noire à 9,4 km
- forêts bois Vague à 5,2 km, bois Bizin à 7,3 km
- montagnes puy Snidre à 8,6 km, puy de Montoncel à 9,1 km
- plateau de la Verrerie à 8,5 km
- rivières Coindre à 7,1 km, Barbenan à 8,7 km
- sites Natura 2000 Forêts et tourbières des Monts de la Madeleine à 5,0 km, Rivières de la Montagne Bourbonnaise à 9,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 674 €/m² | 11 |
| 2022 | 568 €/m² | 11 |
| 2023 | 943 €/m² | 7 |
| 2024 | 591 €/m² | 10 |
| 2025 | 667 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.