Les découpages autour de Quincy-le-Vicomte
Le prix dans l'aire d'attraction de Montbard
13 des 34 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Quincy-le-Vicomte est la 6e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Rémy 1 462 €/m² une maison
- Fain-lès-Montbard 1 450 €/m² une maison
- Montbard pôle 1 280 €/m² une maison
- Seigny 1 265 €/m² une maison
- Nogent-lès-Montbard 1 137 €/m² une maison
- Quincy-le-Vicomte 1 131 €/m² une maison
- Touillon 956 €/m² une maison
- Crépand 933 €/m² une maison
- Lucenay-le-Duc 788 €/m² une maison
- Aisy-sur-Armançon 757 €/m² une maison
- Bierry-les-Belles-Fontaines 704 €/m² une maison
- Villaines-en-Duesmois 625 €/m² une maison
- Nuits 597 €/m² une maison
Estimer un bien à Quincy-le-Vicomte
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 9 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 grande Rue | 85 m² | 3 | 85 000 € | juillet 2021 | 1 000 €/m² |
| 2 rue Jacreo | 85 m² | 3 | 101 000 € | mai 2021 | 1 188 €/m² |
| 11 rue Basse | 87 m² | 3 | 47 000 € | octobre 2021 | 540 €/m² |
| 1 grande Rue | 75 m² | 4 | 70 000 € | janvier 2023 | 800 €/m² |
| 9 rue Jacreo | 91 m² | 5 | 148 000 € | novembre 2025 | 1 293 €/m² |
| 3 grande Rue | 80 m² | 2 | 137 500 € | septembre 2024 | 1 502 €/m² |
| 11 rue des Roches | 60 m² | 3 | 60 000 € | avril 2024 | 874 €/m² |
| 2 rue du Centre | 128 m² | 6 | 195 000 € | février 2021 | 1 523 €/m² |
| 6 rue des Saussaies | 130 m² | 6 | 147 000 € | avril 2021 | 1 131 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 37 % en dessous de la médiane du département (1 782 €/m²) et 33 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 000 €/m² et 1 188 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
11 ventes les plus récentes sur les 11 retenues à Quincy-le-Vicomte depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue Jacreo | maison | 91 m² | 5 | 1 460 m² | 148 000 € | 1 626 | novembre 2025 |
| 3 grande Rue | maison | 80 m² | 2 | 499 m² | 137 500 € | 1 719 | septembre 2024 |
| 2 chemin de la Ferme du Château | maison | 150 m² | 7 | 946 m² | 166 250 € | 1 108 | juin 2024 |
| 11 rue des Roches | maison | 60 m² | 3 | 1 632 m² | 60 000 € | 1 000 | avril 2024 |
| 10 rue du Moulin | maison | 150 m² | 4 | 321 m² | 120 450 € | 803 | février 2024 |
| 1 grande Rue | maison | 75 m² | 4 | 1 738 m² | 70 000 € | 933 | janvier 2023 |
| 11 rue Basse | maison | 87 m² | 3 | 875 m² | 47 000 € | 540 | octobre 2021 |
| 5 grande Rue | maison | 85 m² | 3 | 787 m² | 85 000 € | 1 000 | juillet 2021 |
| 2 rue Jacreo | maison | 85 m² | 3 | 7 656 m² | 101 000 € | 1 188 | mai 2021 |
| 6 rue des Saussaies | maison | 130 m² | 6 | 544 m² | 147 000 € | 1 131 | avril 2021 |
| 2 rue du Centre | maison | 128 m² | 6 | 2 038 m² | 195 000 € | 1 523 | février 2021 |
Autour de Quincy-le-Vicomte
Quincy-le-Vicomte est dans la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 73 km. Le relief qui la borde : Tonnerrois à 33 km.
L'aire dont elle dépend
Quincy-le-Vicomte appartient à l'aire d'attraction de Montbard, 34 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Montbard 909 €/m²
- Saint-Rémy 1 462 €/m²
- Touillon 956 €/m²
- Nuits 597 €/m²
- Crépand 933 €/m²
- Fain-lès-Montbard 1 450 €/m²
- Villaines-en-Duesmois 625 €/m²
- Aisy-sur-Armançon 757 €/m²
- Lucenay-le-Duc 788 €/m²
- Bierry-les-Belles-Fontaines 704 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Montigny-Montfort, Marmagne, Savoisy, Étivey. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Quincy-le-Vicomte touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Aisy-sur-Armançon Yonne 757 €/m² 4,6 km
- Bierry-les-Belles-Fontaines Yonne 704 €/m² 4,6 km
- Saint-Rémy 1 462 €/m² 5,7 km
Voisines sans prix publiable : Quincerot, Saint-Germain-lès-Senailly, Fain-lès-Moutiers, Senailly, Buffon, Rougemont. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Quincy-le-Vicomte : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Montbard 909 €/m² 9,1 km, 4 639 hab.
- Semur-en-Auxois 1 654 €/m² 15,6 km, 3 986 hab.
- Venarey-les-Laumes 1 783 €/m² 17,9 km, 2 747 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 62 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt bois de Quincy
Et tout près, sans être dans la commune
- col de la Croix de l'Ormeau à 6,9 km
- forêts bois de Rougemont à 4,0 km, bois de Chaumour à 4,5 km
- forêt domaniale forêt domaniale de Saint-Jean à 5,5 km
- rivière Brenne à 4,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.