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Prix de l'immobilier à Saint-Riquier-ès-Plains
1 954€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Riquier-ès-Plains
- 17 communes dans l'aire d'attraction de Saint-Valery-en-Caux
- 401 communes valorisées dans la Seine-Maritime
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Valery-en-Caux
6 des 17 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Riquier-ès-Plains est la 2e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Valery-en-Caux pôle 2 778 €/m² un appartement
- Saint-Riquier-ès-Plains 1 954 €/m² une maison
- Sotteville-sur-Mer 1 856 €/m² une maison
- Manneville-ès-Plains 1 786 €/m² une maison
- Néville 1 567 €/m² une maison
- Ocqueville 1 513 €/m² une maison
Estimer un bien à Saint-Riquier-ès-Plains
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 résidence les Gredolles | 95 m² | 4 | 127 000 € | juin 2023 | 1 602 €/m² |
| 170 route de Saint-Valéry | 93 m² | 4 | 151 700 € | juin 2023 | 1 954 €/m² |
| 4 résidence les Gredolles | 95 m² | 4 | 117 600 € | juillet 2021 | 1 358 €/m² |
| 216 rue de Beaumont | 90 m² | 4 | 155 000 € | janvier 2023 | 2 063 €/m² |
| 2 rue Souveraine | 107 m² | 4 | 241 000 € | juillet 2025 | 2 252 €/m² |
| 285 rue Souveraine | 110 m² | 4 | 89 000 € | novembre 2025 | 809 €/m² |
| 2 rue des Rosiers | 85 m² | 4 | 230 800 € | juillet 2023 | 3 253 €/m² |
| 180 chemin du Puits | 100 m² | 3 | 230 300 € | février 2025 | 2 303 €/m² |
| 15 résidence les Gredolles | 110 m² | 4 | 166 750 € | juillet 2023 | 1 816 €/m² |
| 410 rue de Rimare | 101 m² | 5 | 189 500 € | février 2022 | 1 910 €/m² |
| 71 chemin des Châtaigniers | 110 m² | 5 | 332 000 € | octobre 2025 | 3 018 €/m² |
| 6 résidence les Gredolles | 86 m² | 3 | 118 000 € | mai 2022 | 1 397 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 16 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 167 €/m² et 2 303 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Riquier-ès-Plains, une maison de moins de 70 m² se vend 1 791 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 1 722 €/m², soit 4 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les dernières ventes enregistrées
20 ventes les plus récentes sur les 20 retenues à Saint-Riquier-ès-Plains depuis 2023. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 337 route de Vittefleur | maison | 60 m² | 3 | 926 m² | 70 000 € | 1 167 | décembre 2025 |
| 285 rue Souveraine | maison | 110 m² | 4 | 89 000 € | 809 | novembre 2025 | |
| 71 chemin des Châtaigniers | maison | 110 m² | 5 | 3 287 m² | 332 000 € | 3 018 | octobre 2025 |
| 166 rue des Châtaigniers | maison | 65 m² | 3 | 1 350 m² | 127 000 € | 1 954 | octobre 2025 |
| 2 rue Souveraine | maison | 107 m² | 4 | 1 939 m² | 241 000 € | 2 252 | juillet 2025 |
| 451 route du Stade | maison | 60 m² | 2 | 989 m² | 95 250 € | 1 588 | juin 2025 |
| 180 chemin du Puits | maison | 100 m² | 3 | 797 m² | 230 300 € | 2 303 | février 2025 |
| 10 résidence les Gredolles | maison | 114 m² | 5 | 736 m² | 147 000 € | 1 289 | août 2024 |
| 244 route de Vittefleur | maison | 68 m² | 1 | 254 m² | 123 530 € | 1 817 | juin 2024 |
| 2 rue des Rosiers | maison | 85 m² | 4 | 1 319 m² | 230 800 € | 2 715 | juillet 2023 |
| 15 résidence les Gredolles | maison | 110 m² | 4 | 430 m² | 166 750 € | 1 516 | juillet 2023 |
| 170 route de Saint-Valéry | maison | 93 m² | 4 | 1 001 m² | 151 700 € | 1 631 | juin 2023 |
| 12 résidence les Gredolles | maison | 95 m² | 4 | 435 m² | 127 000 € | 1 337 | juin 2023 |
| 216 rue de Beaumont | maison | 90 m² | 4 | 800 m² | 155 000 € | 1 722 | janvier 2023 |
| 135 rue des Rosiers | maison | 68 m² | 4 | 120 000 € | 1 765 | novembre 2022 | |
| 52 route de Saint-Valéry | maison | 179 m² | 5 | 1 494 m² | 245 000 € | 1 369 | juillet 2022 |
| 6 résidence les Gredolles | maison | 86 m² | 3 | 408 m² | 118 000 € | 1 372 | mai 2022 |
| 410 rue de Rimare | maison | 101 m² | 5 | 966 m² | 189 500 € | 1 876 | février 2022 |
| 4 résidence les Gredolles | maison | 95 m² | 4 | 340 m² | 117 600 € | 1 238 | juillet 2021 |
| 591 rue de Rimare | maison | 65 m² | 2 | 1 613 m² | 170 300 € | 2 620 | juin 2021 |
Autour de Saint-Riquier-ès-Plains
Saint-Riquier-ès-Plains est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : pays de Caux à 21 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Riquier-ès-Plains appartient à l'aire d'attraction de Saint-Valery-en-Caux, 17 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Valery-en-Caux 2 778 €/m²
- Néville 1 567 €/m²
- Ocqueville 1 513 €/m²
- Sotteville-sur-Mer 1 856 €/m²
- Manneville-ès-Plains 1 786 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Paluel, Gueutteville-les-Grès, Ingouville, Blosseville, Cailleville, Sainte-Colombe, Drosay, Crasville-la-Mallet, Pleine-Sève. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Saint-Riquier-ès-Plains touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Vittefleur 1 775 €/m² 2,0 km
- Ocqueville 1 513 €/m² 2,7 km
- Néville 1 567 €/m² 3,3 km
Voisines sans prix publiable : Ingouville, Saint-Sylvain, Paluel. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Riquier-ès-Plains : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Valery-en-Caux 2 778 €/m² 5,2 km, 3 851 hab.
- Cany-Barville 1 931 €/m² 5,2 km, 2 909 hab.
- Doudeville 1 567 €/m² 13,5 km, 2 420 hab.
- Luneray 1 874 €/m² 18,1 km, 2 169 hab.
- Terres-de-Caux 2 045 €/m² 19,4 km, 4 245 hab.
- Fécamp 2 036 €/m² 20,6 km, 17 313 hab.
Le bord de l'eau est à 5,9 km : plage de Veulettes-sur-Mer.
Et tout près, sans être dans la commune
- lac de Caniel à 3,3 km
- plages de Veulettes-sur-Mer à 5,9 km, de Veules-les-Roses à 12 km
- rivières Durdent à 5,7 km, Veules à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 631 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 954 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.