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Prix de l'immobilier à Sainte-Foy-la-Grande
975€/m² pour un appartement, prix médian des 17 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Sainte-Foy-la-Grande
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 16 communes dans l'aire d'attraction de Pineuilh
- 84 communes valorisées dans la Gironde
Le prix dans l'aire d'attraction de Pineuilh
12 des 16 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Sainte-Foy-la-Grande est la 11e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Montazeau 2 279 €/m² une maison
- Saint-Philippe-du-Seignal 1 667 €/m² une maison
- Saint-Quentin-de-Caplong 1 645 €/m² une maison
- Eynesse 1 579 €/m² une maison
- Pineuilh pôle 1 549 €/m² une maison
- Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt 1 300 €/m² une maison
- Fougueyrolles 1 157 €/m² une maison
- Saint-André-et-Appelles 1 111 €/m² une maison
- La Roquille 1 042 €/m² une maison
- Saint-Antoine-de-Breuilh 886 €/m² une maison
- Sainte-Foy-la-Grande pôle 847 €/m² une maison
- Les Lèves-et-Thoumeyragues 839 €/m² une maison
Estimer un bien à Sainte-Foy-la-Grande
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 82 rue Jean Louis Faure | 85 m² | 4 | 77 500 € | septembre 2024 | 1 076 €/m² |
| 10 Ruet Notre Dame | 82 m² | 4 | 67 500 € | novembre 2025 | 823 €/m² |
| 53 rue Jean-Jacques Rousseau | 82 m² | 4 | 145 000 € | juin 2024 | 2 086 €/m² |
| 82 rue Jean Louis Faure | 85 m² | 4 | 52 500 € | juillet 2021 | 656 €/m² |
| 29 rue Louis Pasteur | 86 m² | 4 | 200 000 € | octobre 2021 | 2 468 €/m² |
| 10 avenue Charrier | 84 m² | 4 | 102 000 € | janvier 2021 | 1 289 €/m² |
| 6 rue Porte-Tourny | 82 m² | 4 | 167 500 € | août 2022 | 2 147 €/m² |
| 53 rue Jean-Jacques Rousseau | 82 m² | 4 | 90 000 € | mai 2022 | 1 153 €/m² |
| 99 rue de la République | 90 m² | 4 | 120 000 € | avril 2023 | 1 129 €/m² |
| 46 rue Louis Pasteur | 85 m² | 3 | 70 000 € | septembre 2025 | 824 €/m² |
| 25 rue de Langalerie | 85 m² | 3 | 55 000 € | juin 2025 | 647 €/m² |
| 92 rue Victor Hugo | 80 m² | 4 | 115 000 € | novembre 2023 | 1 218 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 7,7 % entre 2024 et 2025, passant de 1 056 €/m² à 975 €/m².
Ce prix se situe 68 % en dessous de la médiane du département (3 075 €/m²) et 63 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 782 €/m² et 1 061 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Sainte-Foy-la-Grande, un appartement de 30 à 45 m² se vend 1 061 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 979 €/m², soit 8 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Sainte-Foy-la-Grande, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Sainte-Foy-la-Grande
- Combien coûte le mètre carré à Sainte-Foy-la-Grande ?
- Le prix médian à Sainte-Foy-la-Grande est de 975 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 782 €/m² et 1 061 €/m².
- Quand se vend-on le mieux à Sainte-Foy-la-Grande ?
- En octobre, qui concentre 12,1 % des ventes de l'année, contre 4,9 % en mai. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 223 retenues à Sainte-Foy-la-Grande depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41 rue Chanzy | maison | 65 m² | 2 | 188 000 € | 2 892 | décembre 2025 | |
| 22 rue Jean Louis Faure | maison | 159 m² | 4 | 188 000 € | 1 182 | décembre 2025 | |
| 18 rue Jean-Jacques Rousseau | appartement | 45 m² | 2 | 95 m² | 70 000 € | 1 556 | décembre 2025 |
| 6 boulevard Gratiolet | maison | 100 m² | 4 | 127 m² | 100 000 € | 1 000 | décembre 2025 |
| 10 Ruet Notre Dame | maison | 82 m² | 4 | 61 m² | 67 500 € | 823 | novembre 2025 |
| 3 boulevard Larégnère | appartement | 78 m² | 4 | 67 385 € | 864 | novembre 2025 | |
| 59 rue Denfert Rochereau | maison | 177 m² | 5 | 150 m² | 182 000 € | 1 028 | octobre 2025 |
| 6 place du Marche | maison | 108 m² | 4 | 124 m² | 160 000 € | 1 481 | octobre 2025 |
| 2 rue des Lauriers | appartement | 80 m² | 4 | 78 000 € | 975 | octobre 2025 | |
| 43 rue de la République | appartement | 39 m² | 1 | 40 000 € | 1 026 | octobre 2025 | |
| 14 place Jean Jaures | maison | 290 m² | 6 | 180 m² | 306 000 € | 1 055 | octobre 2025 |
| 18 rue Louis Pasteur | appartement | 48 m² | 2 | 53 400 € | 1 113 | octobre 2025 | |
| 22 rue Marceau | maison | 80 m² | 3 | 98 m² | 95 000 € | 1 188 | septembre 2025 |
| 46 rue Louis Pasteur | maison | 85 m² | 3 | 276 m² | 70 000 € | 824 | septembre 2025 |
| 115 rue de la République | maison | 218 m² | 7 | 263 m² | 95 000 € | 436 | septembre 2025 |
| 3 rue Marceau | maison | 185 m² | 5 | 401 m² | 138 880 € | 751 | août 2025 |
| 116 rue Victor Hugo | maison | 76 m² | 3 | 44 m² | 70 000 € | 921 | juillet 2025 |
| 66 rue Denfert Rochereau | appartement | 82 m² | 3 | 109 591 € | 1 336 | juillet 2025 | |
| 2 rue des Lauriers | appartement | 84 m² | 4 | 85 000 € | 1 012 | juillet 2025 | |
| 15 rue Denfert Rochereau | maison | 46 m² | 3 | 135 m² | 113 294 € | 2 463 | juin 2025 |
| 120 rue Victor Hugo | maison | 45 m² | 2 | 27 m² | 28 000 € | 622 | juin 2025 |
| 24 rue Marceau | maison | 60 m² | 2 | 35 m² | 45 000 € | 750 | juin 2025 |
| 25 rue de Langalerie | maison | 85 m² | 3 | 61 m² | 55 000 € | 647 | juin 2025 |
| 66 rue Jean Louis Faure | maison | 67 m² | 3 | 43 m² | 38 000 € | 567 | juin 2025 |
| 18 rue Louis Pasteur | appartement | 90 m² | 3 | 70 000 € | 778 | mai 2025 | |
| 104 rue Victor Hugo | appartement | 138 m² | 4 | 382 m² | 80 000 € | 580 | avril 2025 |
| 45 rue de la République | appartement | 56 m² | 2 | 43 800 € | 782 | avril 2025 | |
| 3 boulevard Larégnère | appartement | 48 m² | 2 | 45 500 € | 948 | avril 2025 | |
| 3 boulevard Larégnère | appartement | 48 m² | 2 | 30 000 € | 625 | avril 2025 | |
| 43 rue du 4 Septembre | appartement | 98 m² | 3 | 104 000 € | 1 061 | avril 2025 | |
| 44 avenue de la Gare | maison | 127 m² | 5 | 306 m² | 63 063 € | 497 | mars 2025 |
| 10 rue Porte-Tourny | maison | 100 m² | 4 | 150 m² | 85 000 € | 850 | mars 2025 |
| 7 rue Louis Pasteur | maison | 65 m² | 3 | 65 m² | 120 470 € | 1 853 | mars 2025 |
| 26 rue Waldeck Rousseau | maison | 90 m² | 3 | 52 m² | 76 000 € | 844 | mars 2025 |
| 68 rue Marceau | maison | 57 m² | 3 | 56 m² | 32 000 € | 561 | février 2025 |
| 45 rue de la République | appartement | 47 m² | 2 | 38 000 € | 809 | février 2025 | |
| 93 rue Jean-Jacques Rousseau | maison | 80 m² | 3 | 94 m² | 63 063 € | 788 | janvier 2025 |
| 3 boulevard Larégnère | appartement | 68 m² | 3 | 45 000 € | 662 | janvier 2025 | |
| 73 rue Chanzy | maison | 50 m² | 3 | 74 m² | 55 000 € | 1 100 | janvier 2025 |
| 43 rue du 4 Septembre | appartement | 55 m² | 1 | 57 003 € | 1 036 | janvier 2025 | |
| 2 rue des Frères Reclus | appartement | 37 m² | 2 | 165 385 € | 4 470 | janvier 2025 | |
| 44 boulevard Larégnère | maison | 98 m² | 5 | 239 m² | 55 000 € | 561 | décembre 2024 |
| 50 boulevard Larégnère | maison | 110 m² | 5 | 193 m² | 59 000 € | 536 | décembre 2024 |
| 150 rue de la République | appartement | 36 m² | 2 | 47 900 € | 1 331 | décembre 2024 | |
| 7 rue Victor Hugo | maison | 70 m² | 3 | 48 m² | 49 000 € | 700 | novembre 2024 |
| 45 rue de la République | appartement | 47 m² | 1 | 36 000 € | 766 | novembre 2024 | |
| 36 boulevard Charles Garrau | maison | 55 m² | 3 | 90 m² | 45 000 € | 818 | octobre 2024 |
| 83 rue Jean-Jacques Rousseau | maison | 68 m² | 2 | 61 m² | 72 200 € | 1 062 | octobre 2024 |
| 3 rue Victor Hugo | maison | 90 m² | 3 | 61 m² | 26 000 € | 289 | octobre 2024 |
| 43 rue de la République | appartement | 27 m² | 1 | 34 000 € | 1 259 | octobre 2024 | |
| 59 rue des Frères Reclus | maison | 100 m² | 3 | 149 m² | 82 000 € | 820 | septembre 2024 |
| 2 rue des Lauriers | appartement | 81 m² | 4 | 100 000 € | 1 235 | septembre 2024 | |
| 82 rue Jean Louis Faure | maison | 85 m² | 4 | 85 m² | 77 500 € | 912 | septembre 2024 |
| 150 rue de la République | appartement | 85 m² | 2 | 52 000 € | 612 | septembre 2024 | |
| 70 rue Marceau | maison | 57 m² | 3 | 54 m² | 42 000 € | 737 | septembre 2024 |
| 12 rue Porte-Tourny | maison | 101 m² | 4 | 360 m² | 145 327 € | 1 439 | août 2024 |
| 43 rue de la République | appartement | 30 m² | 1 | 28 000 € | 933 | juillet 2024 | |
| 1 Ruet des Remparts | appartement | 94 m² | 4 | 157 000 € | 1 670 | juillet 2024 | |
| 45 rue de la République | appartement | 40 m² | 1 | 36 500 € | 913 | juillet 2024 | |
| 3 Ruet de la Vieille Tour | appartement | 64 m² | 3 | 44 000 € | 688 | juillet 2024 | |
| 77 rue Alsace Lorraine | maison | 115 m² | 2 | 159 m² | 34 750 € | 302 | juillet 2024 |
| 112 rue Alsace Lorraine | appartement | 69 m² | 3 | 75 000 € | 1 087 | juillet 2024 | |
| 64 rue Chanzy | maison | 50 m² | 2 | 38 m² | 24 000 € | 480 | juillet 2024 |
| 53 rue Jean-Jacques Rousseau | maison | 82 m² | 4 | 133 m² | 145 000 € | 1 768 | juin 2024 |
| 3 Ruet de la Vieille Tour | appartement | 64 m² | 3 | 38 000 € | 594 | juin 2024 | |
| 54 rue de Langalerie | maison | 36 m² | 1 | 56 m² | 79 000 € | 2 194 | juin 2024 |
| 72 rue Marceau | maison | 57 m² | 3 | 50 m² | 38 000 € | 667 | juin 2024 |
| 7 rue Alfred Mathieu | maison | 76 m² | 4 | 765 m² | 260 000 € | 3 421 | mai 2024 |
| 80 rue Victor Hugo | maison | 50 m² | 2 | 32 m² | 30 000 € | 600 | mai 2024 |
| 66 rue Denfert Rochereau | appartement | 102 m² | 3 | 121 700 € | 1 193 | avril 2024 | |
| 59 rue Marceau | maison | 80 m² | 5 | 82 m² | 45 000 € | 563 | avril 2024 |
| 4 place de la Halle | appartement | 100 m² | 4 | 144 m² | 130 000 € | 1 300 | avril 2024 |
| 3 Ruet de la Vieille Tour | appartement | 49 m² | 2 | 18 000 € | 367 | mars 2024 | |
| 90 bis rue Alsace Lorraine | maison | 90 m² | 5 | 88 m² | 25 000 € | 278 | mars 2024 |
| 120 rue de la République | maison | 192 m² | 4 | 324 m² | 370 000 € | 1 927 | mars 2024 |
| 68 rue de Langalerie | maison | 98 m² | 5 | 272 m² | 99 900 € | 1 019 | mars 2024 |
| 65 rue de la République | appartement | 18 m² | 1 | 91 m² | 45 000 € | 2 500 | mars 2024 |
| 3 Ruet de la Vieille Tour | appartement | 49 m² | 2 | 22 000 € | 449 | mars 2024 | |
| 80 rue des Frères Reclus | maison | 72 m² | 3 | 57 m² | 41 000 € | 569 | mars 2024 |
| 31 rue Denfert Rochereau | maison | 64 m² | 3 | 166 m² | 27 500 € | 430 | février 2024 |
Autour de Sainte-Foy-la-Grande
Sainte-Foy-la-Grande est dans la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 7,7 km. Le relief qui la borde : forêt de la Double à 31 km, Libournais à 37 km, Entre-deux-Mers à 40 km.
L'aire dont elle dépend
Sainte-Foy-la-Grande appartient à l'aire d'attraction de Pineuilh, 16 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Pineuilh 1 196 €/m²
- Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt 1 216 €/m²
- Saint-Antoine-de-Breuilh 886 €/m²
- Saint-André-et-Appelles 1 111 €/m²
- Eynesse 1 579 €/m²
- Les Lèves-et-Thoumeyragues 839 €/m²
- Saint-Philippe-du-Seignal 1 667 €/m²
- Fougueyrolles 1 157 €/m²
- La Roquille 1 042 €/m²
- Montazeau 2 279 €/m²
- Saint-Quentin-de-Caplong 1 645 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Razac-de-Saussignac, Riocaud, Nastringues. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Sainte-Foy-la-Grande touche 2 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Pineuilh 1 196 €/m² 2,0 km
- Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt Dordogne 1 216 €/m² 3,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Sainte-Foy-la-Grande : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- La Force Dordogne 1 878 €/m² 11,9 km, 2 702 hab.
- Lamonzie-Saint-Martin Dordogne 1 951 €/m² 13,3 km, 2 742 hab.
- Prigonrieux Dordogne 1 954 €/m² 15,3 km, 4 374 hab.
- Castillon-la-Bataille 1 449 €/m² 19,2 km, 3 344 hab.
- Montpon-Ménestérol Dordogne 1 446 €/m² 20,3 km, 5 866 hab.
- Bergerac Dordogne 1 493 €/m² 21,4 km, 27 110 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 197 km : pic du Jer, 951 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Seignal à 2,7 km, Gravouse à 5,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Sainte-Foy-la-Grande ?
- jan 9,0 %
- fév 6,7 %
- mars 8,5 %
- avr 8,5 %
- mai 4,9 %
- juin 10,3 %
- juil 9,9 %
- août 7,2 %
- sept 9,9 %
- oct 12,1 %
- nov 5,4 %
- déc 7,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 890 €/m² | 8 | 798 €/m² | 46 |
| 2022 | 1 106 €/m² | 8 | 806 €/m² | 44 |
| 2023 | 909 €/m² | 5 | 1 000 €/m² | 30 |
| 2024 | 1 056 €/m² | 17 | 718 €/m² | 24 |
| 2025 | 975 €/m² | 17 | 847 €/m² | 24 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.