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Prix de l'immobilier à Tarascon
1 642€/m² pour un appartement, prix médian des 68 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Tarascon
- 11 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 5 communes dans l'aire d'attraction de Beaucaire
- 106 communes valorisées dans les Bouches-du-Rhône
Le prix dans l'aire d'attraction de Beaucaire
4 des 5 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Tarascon est la 3e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Étienne-du-Grès 3 356 €/m² une maison
- Comps 2 792 €/m² une maison
- Tarascon pôle 2 359 €/m² une maison
- Beaucaire pôle 2 242 €/m² une maison
Estimer un bien à Tarascon
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 57 rue Blanqui | 90 m² | 4 | 210 000 € | septembre 2025 | 2 431 €/m² |
| 22 rue Mireille | 89 m² | 4 | 255 000 € | juin 2025 | 2 763 €/m² |
| 87 hameau Sainte-Cécile | 89 m² | 4 | 212 000 € | avril 2025 | 2 394 €/m² |
| 2 place Pie | 90 m² | 4 | 115 000 € | mai 2024 | 1 512 €/m² |
| 9001 lotissement le Pre Fleuri | 90 m² | 4 | 205 000 € | février 2024 | 2 270 €/m² |
| 5 lotissement Prairie de la Vaquette | 92 m² | 4 | 205 000 € | novembre 2025 | 2 280 €/m² |
| 198 Art Anc Route des Cayades | 92 m² | 4 | 215 000 € | septembre 2025 | 2 357 €/m² |
| 202 Art Anc Route des Cayades | 92 m² | 4 | 220 000 € | septembre 2025 | 2 350 €/m² |
| 40 lotissement Chemin de Mezoargues | 93 m² | 4 | 260 000 € | juillet 2025 | 2 335 €/m² |
| 9021 route de Vallabregues | 93 m² | 4 | 266 000 € | avril 2025 | 2 186 €/m² |
| 6 rue de la Révolution | 87 m² | 4 | 65 000 € | avril 2025 | 926 €/m² |
| 37 rue Amy | 90 m² | 4 | 304 100 € | mars 2023 | 3 403 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 23,6 % entre 2021 et 2025, passant de 1 329 €/m² à 1 642 €/m².
Ce prix se situe 51 % en dessous de la médiane du département (3 336 €/m²) et 38 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 233 €/m² et 2 140 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Tarascon, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 140 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 300 €/m², soit 65 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Tarascon, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Tarascon
- Combien coûte le mètre carré à Tarascon ?
- Le prix médian à Tarascon est de 1 642 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 68 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 233 €/m² et 2 140 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Tarascon ?
- les Ferrages St Georges, à 2 664 €/m². Le moins cher est Qrt Voltaire, à 1 273 €/m², soit 109 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Tarascon ?
- En avril, qui concentre 11,0 % des ventes de l'année, contre 5,6 % en août. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Tarascon ?
- Les maisons vendues à Tarascon ont un terrain médian de 342 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 53,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 5 321 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Tarascon
11 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 109 % : les Ferrages St Georges à 2 664 €/m², Qrt Voltaire à 1 273 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Molieres 1 455 €/m² 318 ventes, 45 % de maisons
- Qrt Voltaire 1 273 €/m² 118 ventes, 49 % de maisons
- Souspiron 2 020 €/m² 84 ventes, 54 % de maisons
- Qrt des Casernes 2 120 €/m² 54 ventes, 15 % de maisons
- les Roustides 2 527 €/m² 47 ventes, 91 % de maisons
- les Ferrages St Georges 2 664 €/m² 34 ventes, 100 % de maisons
- Cayades 1 923 €/m² 27 ventes, 33 % de maisons
- Ferrages du Cours 1 322 €/m² 24 ventes, 42 % de maisons
- les Ferrages 1 746 €/m² 21 ventes, 43 % de maisons
- St Antoine 2 087 €/m² 19 ventes, 37 % de maisons
- Thord 2 482 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 10 lieux-dits de Tarascon portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Quai de Ceinture (11), les Délices (6), Barrallier (5), Barrallier Haut (3), Pas de Bouquet (2), les Radoubs (2), Barrallier Bas (1), Mas de Jullian (1), Saint Hervan (1), le Grand Roubian (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section A 2 452 €/m² 168 ventes
- section C 2 427 €/m² 75 ventes
- section F 2 087 €/m² 19 ventes
- section D 1 793 €/m² 18 ventes
- section K 1 497 €/m² 504 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 128 y sont recensées à Tarascon, 33 ont pu être situées, et 791 ventes sur 801 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 801 retenues à Tarascon depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 65 hameau Sainte-Cécile | maison | 101 m² | 4 | 475 m² | 180 000 € | 1 782 | décembre 2025 |
| 41 place du Marché | appartement | 65 m² | 3 | 55 000 € | 846 | décembre 2025 | |
| 9004 résidence Souspiron | appartement | 90 m² | 5 | 148 251 € | 1 647 | décembre 2025 | |
| 4 bis rue de l'Aqueduc | maison | 60 m² | 4 | 98 m² | 122 406 € | 2 040 | décembre 2025 |
| 11 lotissement le Pre Fleuri | maison | 86 m² | 4 | 459 m² | 215 000 € | 2 500 | décembre 2025 |
| 6 avenue de la République | appartement | 84 m² | 4 | 88 000 € | 1 048 | décembre 2025 | |
| 7 lotissement le Mas Provençal | maison | 140 m² | 5 | 648 m² | 291 250 € | 2 080 | décembre 2025 |
| 41 place du Marché | appartement | 35 m² | 2 | 66 350 € | 1 896 | décembre 2025 | |
| 9004 route de Maillane | maison | 37 m² | 2 | 302 m² | 130 000 € | 3 514 | décembre 2025 |
| 2 rue du Bras d'Or | appartement | 50 m² | 2 | 143 440 € | 2 869 | décembre 2025 | |
| 48 rue Lubières | maison | 67 m² | 3 | 81 m² | 90 000 € | 1 343 | décembre 2025 |
| 1 Saint Hervan | maison | 80 m² | 4 | 1 255 m² | 237 980 € | 2 975 | novembre 2025 |
| 22 rue de la Charité | maison | 57 m² | 3 | 37 m² | 76 000 € | 1 333 | novembre 2025 |
| 210 route des Cayades | appartement | 49 m² | 2 | 132 090 € | 2 696 | novembre 2025 | |
| 5 lotissement Prairie de la Vaquette | maison | 92 m² | 4 | 250 m² | 205 000 € | 2 228 | novembre 2025 |
| 9103 Qrt Voltaire | appartement | 85 m² | 4 | 129 000 € | 1 518 | novembre 2025 | |
| 34 lotissement la Pierre Plantée | maison | 113 m² | 4 | 398 m² | 269 800 € | 2 388 | novembre 2025 |
| 9004 résidence Souspiron | appartement | 75 m² | 4 | 110 000 € | 1 467 | novembre 2025 | |
| 9018 route de Vallabregues | appartement | 120 m² | 4 | 7 806 m² | 417 990 € | 3 483 | novembre 2025 |
| 9009 Les Radoubs | maison | 150 m² | 4 | 10 956 m² | 435 000 € | 2 900 | novembre 2025 |
| 5 avenue de la République | appartement | 88 m² | 5 | 134 700 € | 1 531 | octobre 2025 | |
| 6 place Crémieux | appartement | 63 m² | 3 | 110 000 € | 1 746 | octobre 2025 | |
| 2 boulevard Victor Hugo | appartement | 60 m² | 3 | 78 000 € | 1 300 | octobre 2025 | |
| 17 rue Maguelone | appartement | 55 m² | 2 | 60 000 € | 1 091 | octobre 2025 | |
| 9 rue Bordeleau | appartement | 47 m² | 2 | 48 m² | 63 000 € | 1 340 | octobre 2025 |
| 1 rue Salaire | maison | 70 m² | 2 | 22 m² | 79 000 € | 1 129 | octobre 2025 |
| 9 clos des Romarins | appartement | 23 m² | 1 | 55 000 € | 2 391 | octobre 2025 | |
| 5000 F rue des Tonneliers | maison | 35 m² | 1 | 204 m² | 200 000 € | 5 714 | octobre 2025 |
| 8 cours Aristide Briand | appartement | 43 m² | 2 | 103 000 € | 2 395 | octobre 2025 | |
| 5000 F boulevard Jules Ferry | appartement | 25 m² | 1 | 55 000 € | 2 200 | octobre 2025 | |
| 25 rue des Halles | appartement | 54 m² | 2 | 85 500 € | 1 583 | septembre 2025 | |
| 2 rue Fabre d'Églantine | appartement | 56 m² | 3 | 73 750 € | 1 317 | septembre 2025 | |
| 57 rue Blanqui | maison | 90 m² | 4 | 175 m² | 210 000 € | 2 333 | septembre 2025 |
| 198 Art Anc Route des Cayades | maison | 92 m² | 4 | 306 m² | 215 000 € | 2 337 | septembre 2025 |
| 15 bis boulevard Gambetta | maison | 130 m² | 6 | 66 m² | 108 000 € | 831 | septembre 2025 |
| 2 avenue Roger Salengro | appartement | 42 m² | 2 | 105 000 € | 2 500 | septembre 2025 | |
| 51 boulevard Itam | appartement | 85 m² | 4 | 103 000 € | 1 212 | septembre 2025 | |
| 202 Art Anc Route des Cayades | maison | 92 m² | 4 | 412 m² | 220 000 € | 2 391 | septembre 2025 |
| 5 route Gde d'Arles | maison | 76 m² | 3 | 477 m² | 209 000 € | 2 750 | septembre 2025 |
| 17 rue Mirabeau | maison | 100 m² | 3 | 90 m² | 215 000 € | 2 150 | septembre 2025 |
| 8 rue Louis Pasquet | appartement | 35 m² | 1 | 26 000 € | 743 | septembre 2025 | |
| 33 rue Emile Zola | maison | 70 m² | 3 | 68 m² | 173 000 € | 2 471 | septembre 2025 |
| 3 quai du Rhône | appartement | 77 m² | 3 | 118 000 € | 1 532 | septembre 2025 | |
| 5000 F boulevard Jules Ferry | appartement | 30 m² | 1 | 63 000 € | 2 100 | septembre 2025 | |
| 1 bis rue Marie de Lolly | maison | 62 m² | 2 | 25 m² | 78 000 € | 1 258 | septembre 2025 |
| 8 rue Fabre d'Églantine | appartement | 85 m² | 5 | 90 000 € | 1 059 | août 2025 | |
| 5 rue Maguelone | maison | 120 m² | 6 | 128 m² | 140 000 € | 1 167 | août 2025 |
| 5000 F boulevard Jules Ferry | appartement | 25 m² | 1 | 57 000 € | 2 280 | août 2025 | |
| 38 lotissement la Pierre Plantée | maison | 96 m² | 4 | 601 m² | 258 000 € | 2 688 | août 2025 |
| 9000 A chemin des Roustides | maison | 88 m² | 3 | 922 m² | 230 500 € | 2 619 | août 2025 |
| 32 rue Libre Pensée | maison | 68 m² | 3 | 97 m² | 120 000 € | 1 765 | août 2025 |
| 10 rue des Halles | appartement | 61 m² | 3 | 110 000 € | 1 803 | août 2025 | |
| 22 lotissement les Hameaux d'Astier | maison | 86 m² | 4 | 370 m² | 266 000 € | 3 093 | août 2025 |
| 15 place Alexandrine Brémond | appartement | 67 m² | 3 | 130 000 € | 1 940 | août 2025 | |
| 15 place Alexandrine Brémond | appartement | 86 m² | 3 | 158 925 € | 1 848 | juillet 2025 | |
| 5 avenue de la République | appartement | 95 m² | 5 | 142 000 € | 1 495 | juillet 2025 | |
| 7 rue Cours de Gloire | maison | 30 m² | 1 | 22 m² | 89 620 € | 2 987 | juillet 2025 |
| 18 boulevard Jules Ferry | maison | 125 m² | 4 | 342 m² | 195 000 € | 1 560 | juillet 2025 |
| 38 rue Blanqui | appartement | 58 m² | 2 | 45 000 € | 776 | juillet 2025 | |
| 9004 résidence Souspiron | appartement | 90 m² | 5 | 125 000 € | 1 389 | juillet 2025 | |
| 5000 F boulevard Jules Ferry | appartement | 25 m² | 1 | 53 500 € | 2 140 | juillet 2025 | |
| 6 rue des Aiguilles | maison | 88 m² | 5 | 236 m² | 225 000 € | 2 557 | juillet 2025 |
| 2 avenue Roger Salengro | appartement | 101 m² | 5 | 148 000 € | 1 465 | juillet 2025 | |
| 15 place Alexandrine Brémond | appartement | 67 m² | 3 | 139 000 € | 2 075 | juillet 2025 | |
| 9 bis rue des Aiguilles | maison | 62 m² | 3 | 48 m² | 143 000 € | 2 306 | juillet 2025 |
| 24 lotissement le Bosquet | maison | 120 m² | 5 | 789 m² | 350 000 € | 2 917 | juillet 2025 |
| 40 lotissement Chemin de Mezoargues | maison | 93 m² | 4 | 1 145 m² | 260 000 € | 2 796 | juillet 2025 |
| 4 rue Denfert-Rochereau | maison | 34 m² | 2 | 18 m² | 50 000 € | 1 471 | juillet 2025 |
| 11 rue Mirabeau | maison | 133 m² | 5 | 100 m² | 100 000 € | 752 | juillet 2025 |
| 15 rue Raspail | maison | 78 m² | 3 | 42 m² | 84 800 € | 1 087 | juillet 2025 |
| 20 rue Raspail | appartement | 55 m² | 2 | 55 000 € | 1 000 | juillet 2025 | |
| 15 place Alexandrine Brémond | appartement | 46 m² | 2 | 84 000 € | 1 826 | juin 2025 | |
| 14 rue du Prolétariat | maison | 24 m² | 1 | 26 m² | 55 000 € | 2 292 | juin 2025 |
| 9000 F place Saint Jacques | appartement | 74 m² | 2 | 60 000 € | 811 | juin 2025 | |
| 56 boulevard Itam | appartement | 51 m² | 2 | 30 000 € | 588 | juin 2025 | |
| 9103 Qrt Voltaire | appartement | 71 m² | 3 | 128 000 € | 1 803 | juin 2025 | |
| 5000 F boulevard Jules Ferry | appartement | 25 m² | 1 | 52 430 € | 2 097 | juin 2025 | |
| 5000 F boulevard Jules Ferry | appartement | 25 m² | 1 | 55 500 € | 2 220 | juin 2025 | |
| 7 avenue de la République | appartement | 90 m² | 5 | 135 000 € | 1 500 | juin 2025 | |
| 9 avenue de la République | appartement | 86 m² | 3 | 106 000 € | 1 233 | juin 2025 |
Autour de Tarascon
Tarascon est dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 59 km. Le relief qui la borde : Montagnette à 7,5 km, Massif des Alpilles à 12 km, Costières à 27 km.
L'aire dont elle dépend
Tarascon appartient à l'aire d'attraction de Beaucaire, 5 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Beaucaire 1 264 €/m²
- Saint-Étienne-du-Grès 3 356 €/m²
- Comps 2 792 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Saint-Pierre-de-Mézoargues. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Tarascon touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Étienne-du-Grès 3 356 €/m² 4,2 km
- Beaucaire Gard 1 264 €/m² 7,7 km
- Fontvieille 4 260 €/m² 8,0 km
- Vallabrègues Gard 1 711 €/m² 8,1 km
- Boulbon 3 347 €/m² 8,4 km
- Graveson 1 885 €/m² 9,1 km
- Barbentane 2 200 €/m² 11,5 km
- Arles 2 567 €/m² 28,3 km
Voisines sans prix publiable : Saint-Pierre-de-Mézoargues. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Tarascon : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Maillane 3 760 €/m² 8,4 km, 2 775 hab.
- Jonquières-Saint-Vincent Gard 2 413 €/m² 10,8 km, 3 875 hab.
- Aramon Gard 2 064 €/m² 11,4 km, 4 081 hab.
- Montfrin Gard 1 926 €/m² 11,9 km, 3 122 hab.
- Paradou 5 303 €/m² 12,4 km, 2 159 hab.
- Saint-Rémy-de-Provence 4 449 €/m² 13,0 km, 9 599 hab.
Le bord de l'eau est à 43 km : golfe de Beauduc. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 63 km : Mourre Nègre, 1 125 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée parc naturel régional des Alpilles à 11 km
- col de la Vayède à 11 km
- forêt de Barbentane à 10 km
- rivières Heledus à 7,4 km, Gardon à 8,3 km
- vallée Val d’Enfer à 10 km
- îles du Comté à 5,7 km, Vanel à 6,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Tarascon ?
- jan 6,1 %
- fév 8,5 %
- mars 8,1 %
- avr 11,0 %
- mai 7,7 %
- juin 9,7 %
- juil 10,6 %
- août 5,6 %
- sept 8,5 %
- oct 8,4 %
- nov 7,2 %
- déc 8,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Tarascon ?
Les maisons vendues à Tarascon ont un terrain médian de 342 m², mesuré sur 402 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 53,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 5 321 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 34 651 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 38 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 329 €/m² | 86 | 2 142 €/m² | 113 |
| 2022 | 1 500 €/m² | 88 | 2 316 €/m² | 108 |
| 2023 | 1 400 €/m² | 65 | 2 419 €/m² | 55 |
| 2024 | 1 427 €/m² | 76 | 2 223 €/m² | 66 |
| 2025 | 1 642 €/m² | 68 | 2 359 €/m² | 76 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.