Prix de l'immobilier à Ussel (Corrèze)
874€/m² pour un appartement, prix médian des 18 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Ussel
- 15 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 38 communes dans l'aire d'attraction de Ussel
- 11 communes valorisées dans la Corrèze
Le prix dans l'aire d'attraction de Ussel
11 des 38 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Ussel est la 3e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Combressol 1 304 €/m² une maison
- Meymac 1 230 €/m² une maison
- Ussel pôle 1 209 €/m² une maison
- Liginiac 1 001 €/m² une maison
- Sarroux - Saint Julien 973 €/m² une maison
- Sérandon 959 €/m² une maison
- Chirac-Bellevue 917 €/m² une maison
- Maussac 771 €/m² une maison
- Merlines 727 €/m² une maison
- Saint-Bonnet-près-Bort 620 €/m² une maison
- Aix 510 €/m² une maison
Estimer un bien à Ussel
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 64 rue des Plaines Saint Pierre | 90 m² | 4 | 185 450 € | juin 2025 | 2 059 €/m² |
| 17 bis avenue Marmontel | 92 m² | 4 | 73 900 € | septembre 2025 | 803 €/m² |
| 44 rue Lamartine | 93 m² | 4 | 120 000 € | avril 2025 | 1 290 €/m² |
| 9011 chemin de Lastouillas | 87 m² | 4 | 167 200 € | août 2025 | 1 922 €/m² |
| 18 rue de la Chabanne | 88 m² | 4 | 81 000 € | décembre 2024 | 916 €/m² |
| 3 impasse de la Grange | 86 m² | 4 | 155 000 € | février 2025 | 1 803 €/m² |
| 13 rue du Boulet | 95 m² | 4 | 131 400 € | septembre 2025 | 1 383 €/m² |
| 6 rue de la Prairie | 90 m² | 4 | 175 000 € | juillet 2022 | 2 034 €/m² |
| 15 avenue du Theil | 92 m² | 4 | 80 000 € | juillet 2023 | 828 €/m² |
| 4 impasse des Clidoux | 88 m² | 4 | 160 000 € | avril 2023 | 1 733 €/m² |
| 1 impasse des Clidoux | 96 m² | 4 | 115 000 € | juillet 2025 | 1 197 €/m² |
| 6 rue du Got | 89 m² | 4 | 112 100 € | janvier 2022 | 1 317 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 6,0 % entre 2021 et 2025, passant de 930 €/m² à 874 €/m².
Ce prix se situe 39 % en dessous de la médiane du département (1 444 €/m²) et 67 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 638 €/m² et 1 220 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Ussel, un appartement de moins de 30 m² se vend 816 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 800 €/m², soit 2 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Ussel, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Ussel
- Combien coûte le mètre carré à Ussel (Corrèze) ?
- Le prix médian à Ussel est de 874 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 638 €/m² et 1 220 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher d'Ussel ?
- les Vergnes, à 1 487 €/m². Le moins cher est la Combe, à 825 €/m², soit 80 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Ussel ?
- En septembre, qui concentre 11,3 % des ventes de l'année, contre 5,7 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Ussel ?
- Les maisons vendues à Ussel ont un terrain médian de 702 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 16 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Ussel
15 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 80 % : les Vergnes à 1 487 €/m², la Combe à 825 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Bourbounoux 886 €/m² 28 ventes, 54 % de maisons
- Beauregard 987 €/m² 27 ventes, 56 % de maisons
- la Cité Nouvelle 1 094 €/m² 23 ventes, 100 % de maisons
- le Theil 1 216 €/m² 21 ventes, 95 % de maisons
- les Vergnes 1 487 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- la Fontaine Redhon 1 125 €/m² 17 ventes, 35 % de maisons
- Petite Rue Duché 869 €/m² 16 ventes, 44 % de maisons
- le Mazet 1 073 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- la Garenne Sud 1 341 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- la Motte 1 300 €/m² 14 ventes, 7 % de maisons
- les Bruyères 1 323 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- la Goudouneche 1 071 €/m² 13 ventes, 69 % de maisons
- la Prairie 946 €/m² 13 ventes, 62 % de maisons
- la Combe 825 €/m² 12 ventes, 50 % de maisons
- le Sarsonnet 989 €/m² 12 ventes, 83 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 35 lieux-dits de Ussel portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Lôches (11), Pré Colombier (11), Masset (10), la Chabanne (10), la Prade (9), le Thuel (9), Sarsou (8), Vigier (7), la Pierre Blanche (7), les Plaines (7), la Petite Borde (6), le Maschat (6), la Grange (5), le Peyrot (5), Eybrail (4), Pré Saint Jean (4), la Borde (4), Ham de Montplaisir (3), Pré d'Aubiat (3), la Chauvanche (3), Charlusset (2), Puy Marmontran (2), Saint Dezery au Bourg (2), la Jaloustre (2), la Platane (2), la Vergne (2), le Pigeonnier (2), les Salles (2), Coste Folle (1), Faugeron (1), l'Empereur (1), le Moulin du Theil (1), le Pontabourg (1), le Puy Petit (1), les Combes (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AB 1 417 €/m² 9 ventes
- section AR 1 336 €/m² 38 ventes
- section AL 1 253 €/m² 18 ventes
- section AT 1 206 €/m² 11 ventes
- section AS 1 180 €/m² 29 ventes
- section ZE 1 156 €/m² 13 ventes
- section AH 1 146 €/m² 12 ventes
- section AE 1 138 €/m² 18 ventes
- section AO 1 100 €/m² 20 ventes
- section AN 1 094 €/m² 24 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 247 y sont recensées à Ussel, 78 ont pu être situées, et 411 ventes sur 424 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 424 retenues à Ussel depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 rue Pasteur | maison | 70 m² | 4 | 1 072 m² | 68 700 € | 981 | décembre 2025 |
| 23 avenue Marmontel | appartement | 113 m² | 5 | 69 600 € | 616 | décembre 2025 | |
| 7 rue du Pré du Theil | maison | 66 m² | 3 | 630 m² | 90 000 € | 1 364 | décembre 2025 |
| 32 bis rue de la Fontaine de Lôches | maison | 80 m² | 5 | 664 m² | 114 500 € | 1 431 | décembre 2025 |
| 1 rue du Pré Martin | maison | 106 m² | 6 | 694 m² | 157 000 € | 1 481 | décembre 2025 |
| 16 avenue Turgot | appartement | 30 m² | 2 | 36 600 € | 1 220 | décembre 2025 | |
| 9 rue du Geai de Bois | maison | 143 m² | 4 | 759 m² | 172 500 € | 1 206 | décembre 2025 |
| 62 ter avenue du Général Leclerc | maison | 78 m² | 3 | 130 000 € | 1 667 | décembre 2025 | |
| 12 rue du Boulet | maison | 80 m² | 3 | 371 m² | 100 150 € | 1 252 | décembre 2025 |
| 1 bis rue Séclide | maison | 105 m² | 4 | 73 m² | 38 000 € | 362 | novembre 2025 |
| 2 allée des Mésanges | maison | 114 m² | 6 | 853 m² | 161 500 € | 1 417 | novembre 2025 |
| 16 rue du Pré Neuf | maison | 110 m² | 6 | 496 m² | 120 000 € | 1 091 | novembre 2025 |
| 16 avenue du Theil | appartement | 58 m² | 3 | 420 m² | 60 000 € | 1 034 | novembre 2025 |
| 14 rue de Charlusset | maison | 95 m² | 2 | 69 m² | 50 500 € | 532 | novembre 2025 |
| 1 rue d'Eybrail Haut | maison | 130 m² | 5 | 1 007 m² | 105 000 € | 808 | novembre 2025 |
| 15 rue des Perce-Neige | maison | 68 m² | 3 | 642 m² | 105 000 € | 1 544 | novembre 2025 |
| 86 avenue du Général Leclerc | maison | 101 m² | 6 | 3 039 m² | 32 500 € | 322 | octobre 2025 |
| 17 avenue Marmontel | appartement | 117 m² | 5 | 55 m² | 76 000 € | 650 | octobre 2025 |
| 9 rue d'Eybrail Haut | maison | 98 m² | 4 | 2 228 m² | 223 250 € | 2 278 | octobre 2025 |
| 9 rue de l'Enclos | maison | 65 m² | 4 | 871 m² | 94 000 € | 1 446 | octobre 2025 |
| 22 avenue Carnot | appartement | 89 m² | 3 | 78 000 € | 876 | octobre 2025 | |
| 16 avenue Turgot | appartement | 94 m² | 4 | 60 000 € | 638 | octobre 2025 | |
| 9003 rue des 3 Chênes | appartement | 75 m² | 3 | 42 000 € | 560 | octobre 2025 | |
| 3 rue de la Civadière | maison | 185 m² | 7 | 833 m² | 135 400 € | 732 | octobre 2025 |
| 16 avenue Turgot | appartement | 58 m² | 2 | 75 050 € | 1 294 | septembre 2025 | |
| 18 avenue de Stalingrad | maison | 74 m² | 5 | 466 m² | 70 000 € | 946 | septembre 2025 |
| 22 rue des Bournas | maison | 109 m² | 6 | 522 m² | 93 000 € | 853 | septembre 2025 |
| 4 bis rue de Couzergues Bas | maison | 199 m² | 5 | 960 m² | 392 500 € | 1 972 | septembre 2025 |
| 13 boulevard Clémenceau | appartement | 67 m² | 3 | 55 000 € | 821 | septembre 2025 | |
| 23 bis boulevard Docteur Goudouneche | maison | 50 m² | 3 | 123 m² | 15 000 € | 300 | septembre 2025 |
| 9003 rue des 3 Chênes | appartement | 33 m² | 1 | 35 655 € | 1 080 | septembre 2025 | |
| 13 rue du Boulet | maison | 95 m² | 4 | 541 m² | 131 400 € | 1 383 | septembre 2025 |
| 17 bis avenue Marmontel | maison | 92 m² | 4 | 600 m² | 73 900 € | 803 | septembre 2025 |
| 8 avenue Marmontel | appartement | 48 m² | 2 | 40 000 € | 833 | septembre 2025 | |
| 2 rue du Puy Petit | maison | 105 m² | 6 | 1 097 m² | 176 000 € | 1 676 | septembre 2025 |
| 50 impasse Jean Jaures | maison | 75 m² | 4 | 596 m² | 80 000 € | 1 067 | août 2025 |
| 9011 chemin de Lastouillas | maison | 87 m² | 4 | 828 m² | 167 200 € | 1 922 | août 2025 |
| 22 rue des Bergères | maison | 73 m² | 4 | 507 m² | 125 400 € | 1 718 | août 2025 |
| 30 avenue du Général Leclerc | maison | 72 m² | 4 | 1 211 m² | 78 000 € | 1 083 | août 2025 |
| 2 avenue du Pré Pascal | maison | 122 m² | 6 | 1 030 m² | 185 450 € | 1 520 | août 2025 |
| 4 rue des Bruyères de la Jaloustre | maison | 98 m² | 6 | 515 m² | 110 000 € | 1 122 | août 2025 |
| 2 bis rue du Champ Martel | maison | 119 m² | 6 | 635 m² | 215 590 € | 1 812 | août 2025 |
| 8 rue des Bruyères de la Jaloustre | maison | 86 m² | 5 | 496 m² | 136 700 € | 1 590 | août 2025 |
| 18 rue des Bournas | maison | 78 m² | 4 | 522 m² | 135 000 € | 1 731 | août 2025 |
| 9002 petite Rue Duché | maison | 100 m² | 2 | 50 m² | 21 000 € | 210 | août 2025 |
| 1 impasse des Clidoux | maison | 96 m² | 4 | 907 m² | 115 000 € | 1 198 | juillet 2025 |
| 26 avenue de Beauregard | appartement | 67 m² | 4 | 42 000 € | 627 | juillet 2025 | |
| 14 route de Neuvic | maison | 106 m² | 3 | 663 m² | 189 640 € | 1 789 | juillet 2025 |
| 11 rue du Champ Martel | maison | 80 m² | 3 | 706 m² | 60 000 € | 750 | juillet 2025 |
| 11 avenue de Beauregard | appartement | 57 m² | 2 | 55 524 € | 974 | juillet 2025 | |
| 30 rue Dénis Papin | maison | 44 m² | 3 | 717 m² | 60 000 € | 1 364 | juillet 2025 |
| 3 rue du Pré Saint-Jean | maison | 65 m² | 3 | 304 m² | 64 000 € | 985 | juillet 2025 |
| 3 rue des Pienjoles | maison | 115 m² | 5 | 727 m² | 115 000 € | 1 000 | juillet 2025 |
| 9006 La Platane | maison | 100 m² | 5 | 1 131 m² | 80 000 € | 800 | juillet 2025 |
| 2 rue de la Grange | maison | 77 m² | 3 | 898 m² | 133 675 € | 1 736 | juillet 2025 |
| 3 rue de Vigier | maison | 106 m² | 4 | 823 m² | 115 500 € | 1 090 | juillet 2025 |
| 64 rue des Plaines Saint Pierre | maison | 90 m² | 4 | 1 500 m² | 185 450 € | 2 061 | juin 2025 |
| 4 boulevard Docteur Goudouneche | maison | 150 m² | 6 | 705 m² | 150 000 € | 1 000 | juin 2025 |
| 16 avenue Turgot | appartement | 85 m² | 4 | 74 100 € | 872 | juin 2025 | |
| 1 chemin de la Borde | maison | 66 m² | 4 | 1 313 m² | 80 000 € | 1 212 | juin 2025 |
| 17 rue Cazaud | appartement | 66 m² | 4 | 20 000 € | 303 | juin 2025 | |
| 16 avenue Turgot | appartement | 72 m² | 3 | 95 000 € | 1 319 | juin 2025 | |
| 6 rue du Cardinal Mercier | maison | 110 m² | 3 | 69 m² | 90 000 € | 818 | mai 2025 |
| 57 avenue du Général Leclerc | maison | 150 m² | 4 | 1 342 m² | 172 000 € | 1 147 | mai 2025 |
| 6 rue Lou Coustal | maison | 78 m² | 3 | 722 m² | 59 200 € | 759 | mai 2025 |
| 6 rue du Mas Rouge | maison | 78 m² | 4 | 813 m² | 80 000 € | 1 026 | mai 2025 |
| 11 rue du Pré d'Aubiat | maison | 88 m² | 5 | 1 274 m² | 88 450 € | 1 005 | mai 2025 |
| 1 rue Pasteur | appartement | 54 m² | 2 | 113 100 € | 2 094 | mai 2025 | |
| 3 rue du Champ Galand | maison | 79 m² | 4 | 457 m² | 86 400 € | 1 094 | avril 2025 |
| 6 rue des Buis | maison | 110 m² | 4 | 863 m² | 133 000 € | 1 209 | avril 2025 |
| 44 rue Lamartine | maison | 93 m² | 4 | 829 m² | 120 000 € | 1 290 | avril 2025 |
| 38 boulevard Léon Blum | maison | 110 m² | 4 | 380 m² | 134 000 € | 1 218 | mars 2025 |
| 8 rue des Genêts | maison | 60 m² | 3 | 461 m² | 109 000 € | 1 817 | mars 2025 |
| 9 rue des Fleurs de la Saint Jean | maison | 110 m² | 5 | 929 m² | 170 000 € | 1 545 | mars 2025 |
| 10 rue du Puy de Faux | maison | 97 m² | 4 | 922 m² | 130 000 € | 1 340 | mars 2025 |
| 6 rue du Bouquet | maison | 64 m² | 3 | 515 m² | 70 000 € | 1 094 | mars 2025 |
| 3 impasse de la Grange | maison | 86 m² | 4 | 552 m² | 155 000 € | 1 802 | février 2025 |
| 14 rue des Perce-Neige | maison | 85 m² | 5 | 867 m² | 129 850 € | 1 528 | février 2025 |
| 2 rue des Fougères | maison | 92 m² | 6 | 576 m² | 85 000 € | 924 | février 2025 |
| 9003 rue des 3 Chênes | appartement | 30 m² | 1 | 39 900 € | 1 330 | janvier 2025 |
Autour de Ussel
Ussel est dans la Corrèze, en région Nouvelle-Aquitaine. Le relief qui la borde : monts du Limousin à 13 km, Monts de la Marche à 32 km, Artense à 33 km.
Le pôle qu'elle forme
Ussel est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 38 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Meymac 1 230 €/m²
- Sarroux - Saint Julien 973 €/m²
- Merlines 727 €/m²
- Liginiac 1 001 €/m²
- Maussac 771 €/m²
- Combressol 1 304 €/m²
- Aix 510 €/m²
- Sérandon 959 €/m²
- Chirac-Bellevue 917 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Saint-Angel, Saint-Exupéry-les-Roches, Mestes, Monestier-Merlines, Saint-Pardoux-le-Vieux. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Ussel touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Aix 510 €/m² 10,4 km
Voisines sans prix publiable : Chaveroche, Saint-Pardoux-le-Vieux, Lignareix, Saint-Fréjoux, Mestes, Saint-Pardoux-le-Neuf, Saint-Angel, Saint-Exupéry-les-Roches. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Ussel : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Meymac 1 230 €/m² 13,0 km, 2 389 hab.
- Bort-les-Orgues 869 €/m² 23,2 km, 2 483 hab.
- Égletons 702 €/m² 24,9 km, 4 341 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 13 km : mont Bessou, 976 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de Bellechassagne à 7,8 km, de Mirambel à 11 km
- rivières Sarsonne à 5,3 km, Liège à 6,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Ussel ?
- jan 6,4 %
- fév 5,7 %
- mars 7,5 %
- avr 7,8 %
- mai 9,0 %
- juin 9,0 %
- juil 9,2 %
- août 9,4 %
- sept 11,3 %
- oct 6,4 %
- nov 7,8 %
- déc 10,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Ussel ?
Les maisons vendues à Ussel ont un terrain médian de 702 m², mesuré sur 327 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 16 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 9 627 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 25 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 930 €/m² | 16 | 1 081 €/m² | 90 |
| 2022 | 800 €/m² | 15 | 1 156 €/m² | 71 |
| 2023 | 947 €/m² | 21 | 1 268 €/m² | 62 |
| 2024 | 970 €/m² | 21 | 1 216 €/m² | 47 |
| 2025 | 874 €/m² | 18 | 1 209 €/m² | 63 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.