Les découpages autour de Vaux-lès-Saint-Claude
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 18 communes dans l'aire d'attraction de Saint-Claude
- 188 communes valorisées dans le Jura
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Claude
12 des 18 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Vaux-lès-Saint-Claude est la 10e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Septmoncel les Molunes 2 877 €/m² une maison
- Les Bouchoux 2 429 €/m² une maison
- Nanchez 1 857 €/m² une maison
- Coteaux du Lizon 1 802 €/m² une maison
- Villard-Saint-Sauveur 1 722 €/m² une maison
- La Rixouse 1 602 €/m² une maison
- Ravilloles 1 576 €/m² une maison
- Avignon-lès-Saint-Claude pôle 1 455 €/m² une maison
- Lavans-lès-Saint-Claude 1 418 €/m² une maison
- Vaux-lès-Saint-Claude 1 408 €/m² une maison
- Saint-Claude pôle 819 €/m² un appartement
- Chassal-Molinges 739 €/m² une maison
Estimer un bien à Vaux-lès-Saint-Claude
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 663 route de la Vallée | 87 m² | 4 | 47 000 € | mars 2025 | 657 €/m² |
| 1127 route de la Vallée | 96 m² | 5 | 180 930 € | juillet 2022 | 1 368 €/m² |
| 105 rue sur les Côtes | 80 m² | 4 | 96 000 € | décembre 2025 | 1 358 €/m² |
| 218 rue sur les Côtes | 88 m² | 3 | 92 500 € | juin 2025 | 1 132 €/m² |
| 105 rue sur les Côtes | 80 m² | 4 | 73 000 € | avril 2024 | 1 038 €/m² |
| 151 rue sur les Côtes | 120 m² | 4 | 204 024 € | janvier 2025 | 1 722 €/m² |
| 757 route de la Vallée | 125 m² | 4 | 80 000 € | mai 2025 | 563 €/m² |
| 70 rue en Crie | 115 m² | 5 | 257 500 € | septembre 2025 | 2 029 €/m² |
| 1049 route de la Vallée | 110 m² | 5 | 207 500 € | juin 2022 | 1 382 €/m² |
| 102 rue de la Bienne | 74 m² | 4 | 130 000 € | mars 2022 | 1 331 €/m² |
| 27 rue de Chiriat | 64 m² | 4 | 165 000 € | mars 2025 | 2 615 €/m² |
| 5 impasse des Fleurs | 121 m² | 5 | 120 000 € | novembre 2022 | 823 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 12 % en dessous de la médiane du département (1 598 €/m²) et 17 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 952 €/m² et 1 700 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Vaux-lès-Saint-Claude, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 690 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 126 €/m², soit 50 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Vaux-lès-Saint-Claude
- Combien coûte le mètre carré à Vaux-lès-Saint-Claude ?
- Le prix médian à Vaux-lès-Saint-Claude est de 1 408 €/m² pour une maison, en 2025, sur 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 952 €/m² et 1 700 €/m².
- Combien vaut le terrain à Vaux-lès-Saint-Claude ?
- Les maisons vendues à Vaux-lès-Saint-Claude ont un terrain médian de 1 003 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
23 ventes les plus récentes sur les 23 retenues à Vaux-lès-Saint-Claude depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 rue sur les Côtes | maison | 80 m² | 4 | 140 m² | 96 000 € | 1 200 | décembre 2025 |
| 70 rue en Crie | maison | 115 m² | 5 | 2 640 m² | 257 500 € | 2 239 | septembre 2025 |
| 303 route de la Vallée | maison | 65 m² | 3 | 273 m² | 105 000 € | 1 615 | juillet 2025 |
| 218 rue sur les Côtes | maison | 88 m² | 3 | 515 m² | 92 500 € | 1 051 | juin 2025 |
| 185 rue sur les Côtes | appartement | 68 m² | 3 | 1 203 m² | 108 000 € | 1 588 | juin 2025 |
| 757 route de la Vallée | maison | 125 m² | 4 | 1 656 m² | 80 000 € | 640 | mai 2025 |
| 663 route de la Vallée | maison | 87 m² | 4 | 309 m² | 47 000 € | 540 | mars 2025 |
| 27 rue de Chiriat | maison | 64 m² | 4 | 841 m² | 165 000 € | 2 578 | mars 2025 |
| 186 rue de Chiriat | maison | 147 m² | 5 | 1 573 m² | 140 000 € | 952 | février 2025 |
| 419 rue en Crie | maison | 137 m² | 7 | 1 205 m² | 230 000 € | 1 679 | janvier 2025 |
| 151 rue sur les Côtes | maison | 120 m² | 4 | 818 m² | 204 024 € | 1 700 | janvier 2025 |
| 65 rue sur les Côtes | appartement | 110 m² | 6 | 1 954 m² | 85 000 € | 773 | juillet 2024 |
| 105 rue sur les Côtes | maison | 80 m² | 4 | 140 m² | 73 000 € | 913 | avril 2024 |
| 5416 Sur les Buits | maison | 36 m² | 3 | 1 182 m² | 45 000 € | 1 250 | septembre 2023 |
| 137 rue de la Bienne | maison | 140 m² | 5 | 673 m² | 310 000 € | 2 214 | septembre 2023 |
| 718 rue de Saint-Romain | maison | 34 m² | 3 | 2 670 m² | 93 750 € | 2 757 | avril 2023 |
| 5 impasse des Fleurs | maison | 121 m² | 5 | 219 m² | 120 000 € | 992 | novembre 2022 |
| 1127 route de la Vallée | maison | 96 m² | 5 | 1 521 m² | 180 930 € | 1 885 | juillet 2022 |
| 240 route de la Vallée | maison | 71 m² | 6 | 1 393 m² | 130 000 € | 1 831 | juillet 2022 |
| 1049 route de la Vallée | maison | 110 m² | 5 | 1 473 m² | 207 500 € | 1 886 | juin 2022 |
| 102 rue de la Bienne | maison | 74 m² | 4 | 1 003 m² | 130 000 € | 1 757 | mars 2022 |
| 59 rue de Yame | maison | 149 m² | 4 | 4 600 m² | 290 300 € | 1 948 | janvier 2022 |
| 137 rue de la Bienne | maison | 140 m² | 5 | 673 m² | 260 000 € | 1 857 | décembre 2021 |
Autour de Vaux-lès-Saint-Claude
Vaux-lès-Saint-Claude est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 94 km. Le relief qui la borde : Petite Montagne du Jura à 22 km, Les Monts d'Ain à 27 km, Semine à 34 km.
L'aire dont elle dépend
Vaux-lès-Saint-Claude appartient à l'aire d'attraction de Saint-Claude, 18 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Claude 819 €/m²
- Lavans-lès-Saint-Claude 1 418 €/m²
- Coteaux du Lizon 1 273 €/m²
- Chassal-Molinges 739 €/m²
- Septmoncel les Molunes 2 877 €/m²
- Nanchez 1 857 €/m²
- Villard-Saint-Sauveur 1 722 €/m²
- Ravilloles 1 576 €/m²
- Avignon-lès-Saint-Claude 1 455 €/m²
- Les Bouchoux 2 429 €/m²
- La Rixouse 1 602 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Leschères, Les Moussières, Larrivoire. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Vaux-lès-Saint-Claude touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Rogna 2 109 €/m² 3,2 km
- Chassal-Molinges 739 €/m² 3,9 km
- Lavans-lès-Saint-Claude 1 418 €/m² 5,3 km
- Viry 1 741 €/m² 5,7 km
Voisines sans prix publiable : Jeurre, Lavancia-Epercy. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Vaux-lès-Saint-Claude : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Dortan Ain 1 970 €/m² 7,8 km, 2 074 hab.
- Coteaux du Lizon 1 273 €/m² 8,3 km, 2 130 hab.
- Arbent Ain 1 476 €/m² 8,5 km, 3 555 hab.
- Moirans-en-Montagne 1 538 €/m² 9,7 km, 2 107 hab.
- Oyonnax Ain 1 394 €/m² 12,2 km, 22 480 hab.
- Saint-Claude 819 €/m² 13,0 km, 8 386 hab.
Le bord de l'eau est à 37 km : plage des Eaux-Vives. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 6,8 km : crêt de Surmontant, 1 060 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale du récif fossile de Marchon-Christian Gourrat à 10 km
- col de la Croix de la Serra à 9,0 km
- forêts Macretet à 9,1 km, bois de Bugna à 11 km
- lacs de Chanon à 3,9 km, d'Antre à 6,8 km
- lacs de barrage lac de Coiselet à 9,3 km, lac de Ravilloles à 11 km
- montagnes crêt de Surmontant à 6,8 km, roche d'Antre à 7,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Vaux-lès-Saint-Claude ?
Les maisons vendues à Vaux-lès-Saint-Claude ont un terrain médian de 1 003 m², mesuré sur 21 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 858 €/m² | 6 |
| 2025 | 1 408 €/m² | 10 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.