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S'éloigner de Berck : ce que ça fait gagner
+31,7 % C'est l'écart de prix au mètre carré entre le pôle de Berck et les communes de sa couronne. S'installer à côté coûte donc moins cher, à type de bien dominant comparable.
3 211 €/m² dans le pôle, sur 1 commune valorisée, contre 2 439 €/m² dans la couronne, sur 13 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 14 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| Merlimont | 3 388 €/m² | maison | couronne |
| Berck | 3 211 €/m² | appartement | pôle |
| Airon-Notre-Dame | 3 097 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Josse | 2 921 €/m² | maison | couronne |
| Groffliers | 2 573 €/m² | maison | couronne |
| Verton | 2 542 €/m² | maison | couronne |
| Waben | 2 482 €/m² | maison | couronne |
| Wailly-Beaucamp | 2 439 €/m² | maison | couronne |
| Airon-Saint-Vaast | 2 295 €/m² | maison | couronne |
| Rang-du-Fliers | 2 189 €/m² | maison | couronne |
| Conchil-le-Temple | 1 922 €/m² | maison | couronne |
| Campigneulles-les-Petites | 1 845 €/m² | maison | couronne |
| Boisjean | 1 500 €/m² | maison | couronne |
| Nempont-Saint-Firmin | 1 288 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Berck est entièrement dans Pas-de-Calais. Elle rassemble 19 communes et 31 084 habitants.
Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.