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S'éloigner de Châteaudun : ce que ça fait gagner
+25,9 % C'est l'écart de prix au mètre carré entre le pôle de Châteaudun et les communes de sa couronne. S'installer à côté coûte donc moins cher, à type de bien dominant comparable.
1 442 €/m² dans le pôle, sur 3 communes valorisées, contre 1 145 €/m² dans la couronne, sur 13 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 16 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| La Chapelle-du-Noyer | 1 564 €/m² | maison | pôle |
| Trizay-lès-Bonneval | 1 480 €/m² | maison | couronne |
| Conie-Molitard | 1 474 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Denis-Lanneray | 1 442 €/m² | maison | pôle |
| Logron | 1 400 €/m² | maison | couronne |
| Cloyes-les-Trois-Rivières | 1 313 €/m² | maison | couronne |
| Jallans | 1 293 €/m² | maison | couronne |
| Châteaudun | 1 279 €/m² | maison | pôle |
| Commune nouvelle d'Arrou | 1 180 €/m² | maison | couronne |
| Moléans | 1 145 €/m² | maison | couronne |
| Marboué | 1 133 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Jean-Froidmentel | 1 104 €/m² | maison | couronne |
| Thiville | 1 087 €/m² | maison | couronne |
| Donnemain-Saint-Mamès | 1 054 €/m² | maison | couronne |
| Villemaury | 991 €/m² | maison | couronne |
| Varize | 807 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Châteaudun s'étend sur 2 départements : Eure-et-Loir, Loir-et-Cher. Elle rassemble 25 communes et 33 615 habitants.
Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.