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Prix de l'immobilier à Étalondes
2 719€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Étalondes
Le prix dans l'aire d'attraction de Eu
18 des 26 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Étalondes est la 1e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Étalondes 2 719 €/m² une maison
- Mers-les-Bains pôle 2 702 €/m² un appartement
- Oust-Marest 2 497 €/m² une maison
- Criel-sur-Mer 2 415 €/m² une maison
- Le Tréport pôle 2 045 €/m² une maison
- Le Mesnil-Réaume 1 919 €/m² une maison
- Incheville 1 902 €/m² une maison
- Flocques 1 891 €/m² une maison
- Canehan 1 795 €/m² une maison
- Ponts-et-Marais 1 785 €/m² une maison
- Bouvaincourt-sur-Bresle 1 744 €/m² une maison
- Saint-Pierre-en-Val 1 735 €/m² une maison
- Eu pôle 1 709 €/m² une maison
- Beauchamps 1 646 €/m² une maison
- Longroy 1 388 €/m² une maison
- Saint-Rémy-Boscrocourt 1 305 €/m² une maison
- Monchy-sur-Eu 1 301 €/m² une maison
- Guerville 934 €/m² une maison
Estimer un bien à Étalondes
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue de la Vierge | 72 m² | 4 | 207 760 € | juillet 2025 | 2 886 €/m² |
| 5052 Le Village | 84 m² | 4 | 155 000 € | octobre 2022 | 3 059 €/m² |
| 19 lotissement la Fermette | 79 m² | 3 | 214 800 € | février 2025 | 2 719 €/m² |
| 21 rue de la Vierge | 77 m² | 4 | 105 000 € | mars 2021 | 2 749 €/m² |
| 5287 Cité Auguste Lelong | 80 m² | 3 | 160 000 € | décembre 2023 | 2 840 €/m² |
| 5057 Le Village | 90 m² | 4 | 195 100 € | janvier 2023 | 3 078 €/m² |
| 5284 Cité Auguste Lelong | 80 m² | 3 | 155 000 € | juillet 2021 | 3 905 €/m² |
| 5031 Le Village | 68 m² | 4 | 125 000 € | août 2022 | 3 048 €/m² |
| 17 lotissement la Fermette | 98 m² | 4 | 187 500 € | août 2024 | 1 934 €/m² |
| 1 rue du Doux-Mesnil | 100 m² | 4 | 191 500 € | novembre 2023 | 2 719 €/m² |
| 5077 La Pipe | 90 m² | 5 | 71 600 € | avril 2022 | 1 319 €/m² |
| 42 rue du Mesnil Sterling | 64 m² | 3 | 120 000 € | juin 2024 | 1 895 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 40 % au-dessus de la médiane du département (1 937 €/m²) et 61 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 588 €/m² et 2 750 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Étalondes, une maison de moins de 70 m² se vend 1 995 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 1 538 €/m², soit 30 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Étalondes, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
33 ventes les plus récentes sur les 33 retenues à Étalondes depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue de la Vierge | maison | 72 m² | 4 | 1 000 m² | 207 760 € | 2 886 | juillet 2025 |
| 9 rue du Tréport | maison | 57 m² | 2 | 1 194 m² | 147 500 € | 2 588 | mars 2025 |
| 19 lotissement la Fermette | maison | 79 m² | 3 | 717 m² | 214 800 € | 2 719 | février 2025 |
| 11 rue du Tréport | maison | 36 m² | 2 | 618 m² | 99 000 € | 2 750 | février 2025 |
| 4 rue d'Heudelimont | maison | 104 m² | 6 | 902 m² | 160 000 € | 1 538 | janvier 2025 |
| 17 lotissement la Fermette | maison | 98 m² | 4 | 567 m² | 187 500 € | 1 913 | août 2024 |
| 42 rue du Mesnil Sterling | maison | 64 m² | 3 | 4 524 m² | 120 000 € | 1 875 | juin 2024 |
| 5287 Cité Auguste Lelong | maison | 80 m² | 3 | 510 m² | 160 000 € | 2 000 | décembre 2023 |
| 18 rue de la Vierge | maison | 63 m² | 3 | 365 m² | 80 000 € | 1 270 | novembre 2023 |
| 5090 Le Village | maison | 40 m² | 2 | 255 m² | 85 000 € | 2 125 | novembre 2023 |
| 1 rue du Doux-Mesnil | maison | 100 m² | 4 | 1 002 m² | 191 500 € | 1 915 | novembre 2023 |
| 5021 La Couture | maison | 102 m² | 6 | 815 m² | 150 000 € | 1 471 | octobre 2023 |
| 5095 Le Village | maison | 140 m² | 5 | 1 368 m² | 105 000 € | 750 | février 2023 |
| 5057 Le Village | maison | 90 m² | 4 | 1 005 m² | 195 100 € | 2 168 | janvier 2023 |
| 5052 Le Village | maison | 84 m² | 4 | 497 m² | 155 000 € | 1 845 | octobre 2022 |
| 5052 Le Village | maison | 65 m² | 3 | 358 m² | 179 800 € | 2 766 | octobre 2022 |
| 5 résidence Jean Gaerel | maison | 63 m² | 3 | 203 m² | 85 750 € | 1 361 | août 2022 |
| 5031 Le Village | maison | 68 m² | 4 | 750 m² | 125 000 € | 1 838 | août 2022 |
| 22 résidence Jean Gaerel | maison | 63 m² | 3 | 519 m² | 94 500 € | 1 500 | juillet 2022 |
| 11 résidence Jean Gaerel | maison | 63 m² | 3 | 228 m² | 98 000 € | 1 556 | avril 2022 |
| 5014 Le Village | maison | 92 m² | 6 | 773 m² | 84 000 € | 913 | avril 2022 |
| 5077 La Pipe | maison | 90 m² | 5 | 700 m² | 71 600 € | 796 | avril 2022 |
| 5080 La Pipe | maison | 61 m² | 5 | 830 m² | 186 000 € | 3 049 | mars 2022 |
| 20 rue du Village | maison | 136 m² | 6 | 1 002 m² | 234 500 € | 1 724 | mars 2022 |
| 5088 Le Village | maison | 48 m² | 2 | 553 m² | 128 000 € | 2 667 | février 2022 |
| 2 place de l'Église | maison | 180 m² | 6 | 271 m² | 274 000 € | 1 522 | février 2022 |
| 7 résidence Jean Gaerel | maison | 63 m² | 3 | 208 m² | 85 000 € | 1 349 | novembre 2021 |
| 5062 Le Village | maison | 253 m² | 7 | 11 076 m² | 305 000 € | 1 206 | octobre 2021 |
| 28 rue de la Vierge | maison | 111 m² | 3 | 534 m² | 85 400 € | 769 | septembre 2021 |
| 5284 Cité Auguste Lelong | maison | 80 m² | 3 | 610 m² | 155 000 € | 1 938 | juillet 2021 |
| 6 Cité Auguste Lelong | maison | 110 m² | 5 | 491 m² | 130 000 € | 1 182 | juin 2021 |
| 31 rue de Mancheville | maison | 60 m² | 3 | 925 m² | 126 900 € | 2 115 | mai 2021 |
| 21 rue de la Vierge | maison | 77 m² | 4 | 273 m² | 105 000 € | 1 364 | mars 2021 |
Autour de Étalondes
Étalondes est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : Vimeu à 8,7 km, Pays de Bray à 22 km, Marquenterre à 35 km.
L'aire dont elle dépend
Étalondes appartient à l'aire d'attraction de Eu, 26 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Eu 1 868 €/m²
- Le Tréport 2 500 €/m²
- Mers-les-Bains 2 702 €/m²
- Criel-sur-Mer 2 414 €/m²
- Incheville 1 902 €/m²
- Saint-Pierre-en-Val 1 735 €/m²
- Beauchamps 1 646 €/m²
- Le Mesnil-Réaume 1 919 €/m²
- Saint-Rémy-Boscrocourt 1 305 €/m²
- Ponts-et-Marais 1 785 €/m²
- Bouvaincourt-sur-Bresle 1 744 €/m²
- Flocques 1 891 €/m²
- Longroy 1 388 €/m²
- Oust-Marest 2 497 €/m²
Les communes limitrophes
Étalondes touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Flocques 1 891 €/m² 2,2 km
- Le Tréport 2 500 €/m² 2,4 km
- Saint-Rémy-Boscrocourt 1 305 €/m² 2,6 km
- Eu 1 868 €/m² 3,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Étalondes : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Mers-les-Bains Somme 2 702 €/m² 4,5 km, 2 540 hab.
- Criel-sur-Mer 2 414 €/m² 5,0 km, 2 527 hab.
- Friville-Escarbotin Somme 1 117 €/m² 12,6 km, 4 306 hab.
- Gamaches Somme 1 307 €/m² 12,9 km, 2 397 hab.
- Fressenneville Somme 1 280 €/m² 12,9 km, 2 045 hab.
- Petit-Caux 2 201 €/m² 13,7 km, 9 513 hab.
Le bord de l'eau est à 5,6 km : plage de Criel-sur-Mer.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois l'Abbé (lasang sa Pransiya, Haute-Normandie) à 5,0 km, d'Eu à 5,0 km
- plage de Criel-sur-Mer à 5,6 km
- rivières Bresle à 3,9 km, Vimeuse à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 349 €/m² | 7 |
| 2022 | 1 640 €/m² | 12 |
| 2023 | 1 915 €/m² | 7 |
| 2025 | 2 719 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.