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Prix de l'immobilier à Fillièvres
1 149€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Fillièvres
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 72 communes dans l'aire d'attraction de Saint-Pol-sur-Ternoise
- 586 communes valorisées dans le Pas-de-Calais
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Pol-sur-Ternoise
22 des 72 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Fillièvres est la 11e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Humerœuille 1 975 €/m² une maison
- La Thieuloye 1 769 €/m² une maison
- Ostreville 1 649 €/m² une maison
- Rebreuviette 1 554 €/m² une maison
- Croix-en-Ternois 1 523 €/m² une maison
- Magnicourt-en-Comte 1 511 €/m² une maison
- Diéval 1 481 €/m² une maison
- Teneur 1 362 €/m² une maison
- Ramecourt pôle 1 302 €/m² une maison
- Saint-Michel-sur-Ternoise pôle 1 250 €/m² une maison
- Fillièvres 1 149 €/m² une maison
- Saint-Pol-sur-Ternoise pôle 1 101 €/m² une maison
- Willeman 1 083 €/m² une maison
- Gouy-en-Ternois 1 082 €/m² une maison
- Heuchin 1 065 €/m² une maison
- Monchy-Breton 1 042 €/m² une maison
- Érin 1 038 €/m² une maison
- Monchy-Cayeux 900 €/m² une maison
- Ligny-sur-Canche 899 €/m² une maison
- Anvin 788 €/m² une maison
- Valhuon 786 €/m² une maison
- Gauchin-Verloingt pôle 625 €/m² une maison
Estimer un bien à Fillièvres
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue du Pré Seigneur | 111 m² | 4 | 159 000 € | février 2023 | 1 274 €/m² |
| 24 rue de Saint Pol | 109 m² | 4 | 128 000 € | décembre 2023 | 1 077 €/m² |
| 2 rue Bethencourt | 110 m² | 4 | 137 000 € | mars 2021 | 927 €/m² |
| 5540 rue de Frevent | 107 m² | 4 | 162 000 € | février 2022 | 1 463 €/m² |
| 24 rue de Saint Pol | 109 m² | 4 | 145 000 € | décembre 2021 | 1 274 €/m² |
| 2 rue du Grand Marais | 116 m² | 4 | 247 000 € | avril 2023 | 1 717 €/m² |
| 19 rue Saint Georges | 101 m² | 4 | 116 000 € | juillet 2024 | 861 €/m² |
| 26 rue de Frevent | 118 m² | 4 | 150 000 € | juillet 2023 | 910 €/m² |
| 14 rue Saint Georges | 100 m² | 4 | 112 000 € | mars 2023 | 1 124 €/m² |
| 4 bis rue de l'Abbaye | 113 m² | 5 | 175 000 € | mai 2025 | 1 629 €/m² |
| 16 rue Saint Georges | 119 m² | 4 | 86 500 € | octobre 2021 | 620 €/m² |
| 6 rue de l'Abbaye | 112 m² | 5 | 119 980 € | juin 2021 | 910 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 27 % en dessous de la médiane du département (1 567 €/m²) et 32 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 825 €/m² et 1 418 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Fillièvres, une maison de moins de 70 m² se vend 1 190 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 158 €/m², soit 3 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Fillièvres, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Fillièvres
- Combien coûte le mètre carré à Fillièvres ?
- Le prix médian à Fillièvres est de 1 149 €/m² pour une maison, en 2024, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 825 €/m² et 1 418 €/m².
- Combien vaut le terrain à Fillièvres ?
- Les maisons vendues à Fillièvres ont un terrain médian de 1 066 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 496 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
40 ventes les plus récentes sur les 40 retenues à Fillièvres depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue de Lavachery | maison | 83 m² | 3 | 1 066 m² | 110 000 € | 1 325 | novembre 2025 |
| 5158 rue du Marais | maison | 68 m² | 4 | 414 m² | 99 000 € | 1 456 | juin 2025 |
| 4 bis rue de l'Abbaye | maison | 113 m² | 5 | 483 m² | 175 000 € | 1 549 | mai 2025 |
| 21 rue du Vieux Pont | maison | 80 m² | 3 | 620 m² | 66 000 € | 825 | août 2024 |
| 19 rue Saint Georges | maison | 101 m² | 4 | 6 247 m² | 116 000 € | 1 149 | juillet 2024 |
| 18 rue Saint Georges | maison | 67 m² | 3 | 636 m² | 95 000 € | 1 418 | juin 2024 |
| 5045 rue Saint Georges | maison | 100 m² | 5 | 999 m² | 30 000 € | 300 | mai 2024 |
| 2 rue Jay | maison | 144 m² | 4 | 3 460 m² | 260 000 € | 1 806 | mai 2024 |
| 24 rue de Saint Pol | maison | 109 m² | 4 | 1 406 m² | 128 000 € | 1 174 | décembre 2023 |
| 16 rue du Vieux Pont | maison | 80 m² | 3 | 432 m² | 117 000 € | 1 463 | septembre 2023 |
| 5 rue du Hametz | maison | 69 m² | 3 | 149 m² | 15 000 € | 217 | juillet 2023 |
| 10 rue du Marais | maison | 129 m² | 4 | 753 m² | 78 375 € | 608 | juillet 2023 |
| 26 rue de Frevent | maison | 118 m² | 4 | 4 574 m² | 150 000 € | 1 271 | juillet 2023 |
| 2 rue du Grand Marais | maison | 116 m² | 4 | 3 620 m² | 247 000 € | 2 129 | avril 2023 |
| 14 rue Saint Georges | maison | 100 m² | 4 | 683 m² | 112 000 € | 1 120 | mars 2023 |
| 8 rue du 8 Mai | maison | 79 m² | 4 | 237 m² | 78 000 € | 987 | février 2023 |
| 5 rue du Pré Seigneur | maison | 111 m² | 4 | 1 793 m² | 159 000 € | 1 432 | février 2023 |
| 12 rue de l'Abbaye | maison | 81 m² | 5 | 1 000 m² | 100 000 € | 1 235 | janvier 2023 |
| 3 rue Hulo | maison | 65 m² | 4 | 1 756 m² | 52 000 € | 800 | décembre 2022 |
| 7 rue Saint Georges | maison | 80 m² | 3 | 837 m² | 95 000 € | 1 188 | décembre 2022 |
| 1 impasse des Abeilles | maison | 92 m² | 4 | 1 779 m² | 225 000 € | 2 446 | novembre 2022 |
| 5038 route Nationale | maison | 130 m² | 6 | 1 754 m² | 120 000 € | 923 | octobre 2022 |
| 2 rue de la Ferraille | maison | 127 m² | 5 | 595 m² | 65 000 € | 512 | juin 2022 |
| 38 bis rue de Frevent | maison | 260 m² | 7 | 1 561 m² | 200 000 € | 769 | mai 2022 |
| 5513 rue du Marais | maison | 199 m² | 7 | 3 705 m² | 273 200 € | 1 373 | avril 2022 |
| 5540 rue de Frevent | maison | 107 m² | 4 | 2 290 m² | 162 000 € | 1 514 | février 2022 |
| 11 Petit Fillievres | maison | 123 m² | 5 | 2 655 m² | 215 000 € | 1 748 | décembre 2021 |
| 23 rue de Frevent | maison | 90 m² | 4 | 780 m² | 68 000 € | 756 | décembre 2021 |
| 24 rue de Saint Pol | maison | 109 m² | 4 | 1 406 m² | 145 000 € | 1 330 | décembre 2021 |
| 28 rue de Saint Pol | maison | 125 m² | 5 | 313 m² | 129 000 € | 1 032 | novembre 2021 |
| 16 rue Saint Georges | maison | 119 m² | 4 | 1 878 m² | 86 500 € | 727 | octobre 2021 |
| 4 impasse de la Falaisette | maison | 130 m² | 4 | 3 530 m² | 176 000 € | 1 354 | août 2021 |
| 6 rue de l'Abbaye | maison | 112 m² | 5 | 2 224 m² | 119 980 € | 1 071 | juin 2021 |
| 5 rue de la Ferraille | maison | 60 m² | 2 | 937 m² | 57 710 € | 962 | mai 2021 |
| 5191 rue du Hametz | maison | 120 m² | 5 | 2 490 m² | 80 000 € | 667 | avril 2021 |
| 23 rue de Frevent | maison | 90 m² | 4 | 780 m² | 45 200 € | 502 | avril 2021 |
| 2 rue Bethencourt | maison | 110 m² | 4 | 4 512 m² | 137 000 € | 1 245 | mars 2021 |
| 27 rue Saint Georges | maison | 95 m² | 6 | 739 m² | 121 500 € | 1 279 | mars 2021 |
| 22 rue de Frevent | maison | 164 m² | 7 | 213 000 € | 1 299 | février 2021 | |
| 5552 ruelle de l'Étang | maison | 19 m² | 1 | 736 m² | 121 000 € | 6 368 | janvier 2021 |
Autour de Fillièvres
Fillièvres est dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Ternois à 14 km, Marquenterre à 39 km, Gohelle à 39 km.
L'aire dont elle dépend
Fillièvres appartient à l'aire d'attraction de Saint-Pol-sur-Ternoise, 72 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Pol-sur-Ternoise 1 452 €/m²
- Saint-Michel-sur-Ternoise 1 250 €/m²
- Gauchin-Verloingt 625 €/m²
- Diéval 1 481 €/m²
- Anvin 788 €/m²
- Magnicourt-en-Comte 1 511 €/m²
- Valhuon 786 €/m²
- Monchy-Breton 1 042 €/m²
- Heuchin 1 065 €/m²
- La Thieuloye 1 769 €/m²
- Ramecourt 1 302 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Roëllecourt, Hernicourt, Nuncq-Hautecôte. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Fillièvres touche 11 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Wail 1 056 €/m² 4,0 km
- Willeman 1 083 €/m² 5,2 km
- Buire-au-Bois 1 214 €/m² 5,6 km
Voisines sans prix publiable : Aubrometz, Galametz, Conchy-sur-Canche, Blangerval-Blangermont, Linzeux, Rougefay, Haravesnes, Quœux-Haut-Maînil. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Fillièvres : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Auxi-le-Château 1 038 €/m² 9,3 km, 2 547 hab.
- Frévent 930 €/m² 10,2 km, 3 259 hab.
- Hesdin-la-Forêt 1 346 €/m² 12,2 km, 4 480 hab.
- Saint-Pol-sur-Ternoise 1 452 €/m² 15,5 km, 4 677 hab.
- Beaurainville 1 528 €/m² 21,9 km, 2 014 hab.
- Fruges 973 €/m² 22,4 km, 2 362 hab.
Le bord de l'eau est à 40 km : baie de Somme.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle régionale des Riez de Nœux-les-Auxi à 8,1 km, réserve naturelle régionale de la Pâture Mille Trous à 8,8 km
- forêts bois de la Justice à 7,5 km, bois d'Auxi à 8,3 km
- sites Natura 2000 Pelouses, bois, forêts neutrocalcicoles et système alluvial de la moyenne vallée de l'Authie à 10 km, Marais de la grenouillère à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Fillièvres ?
Les maisons vendues à Fillièvres ont un terrain médian de 1 066 m², mesuré sur 39 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 496 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 60 725 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 20 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 158 €/m² | 14 |
| 2022 | 1 055 €/m² | 8 |
| 2023 | 1 204 €/m² | 10 |
| 2024 | 1 149 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.