Prix de l'immobilier à La Môle
3 733€/m² pour un appartement, prix médian des 9 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de La Môle
- 3 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 2 communes dans l'aire d'attraction de Cogolin
- 105 communes valorisées dans le Var
Le prix dans l'aire d'attraction de Cogolin
2 des 2 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. La Môle est la 2e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
Estimer un bien à La Môle
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 56 allée des Mûriers | 90 m² | 4 | 360 000 € | octobre 2025 | 3 936 €/m² |
| 5000 Le Clos des Vignes | 89 m² | 4 | 380 000 € | août 2025 | 4 270 €/m² |
| 5005 Sainte Magdeleine | 90 m² | 4 | 345 450 € | février 2023 | 3 713 €/m² |
| 5004 Sainte Magdeleine | 90 m² | 4 | 339 640 € | juillet 2022 | 3 615 €/m² |
| place Emmanuel de Fonscolombe | 84 m² | 4 | 426 500 € | septembre 2025 | 5 077 €/m² |
| 19 chemin du Raïa | 97 m² | 4 | 245 000 € | décembre 2025 | 2 525 €/m² |
| 5005 Sainte Magdeleine | 90 m² | 4 | 317 500 € | novembre 2021 | 4 036 €/m² |
| 22 impasse de la Serpentine | 98 m² | 4 | 264 000 € | novembre 2025 | 2 672 €/m² |
| 16 chemin de Maravieille | 98 m² | 4 | 668 000 € | février 2025 | 6 816 €/m² |
| 5014 impasse du Ménage | 82 m² | 4 | 342 465 € | avril 2025 | 4 176 €/m² |
| 33 Le Clos des Vignes | 88 m² | 4 | 360 000 € | octobre 2021 | 4 680 €/m² |
| place Emmanuel de Fonscolombe | 84 m² | 4 | 440 000 € | juillet 2023 | 5 067 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 25 % au-dessus de la médiane du département (2 981 €/m²) et 40 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 167 €/m² et 4 065 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à La Môle, un appartement de 45 à 62 m² se vend 4 038 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 3 861 €/m², soit 5 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à La Môle
- Combien coûte le mètre carré à La Môle ?
- Le prix médian à La Môle est de 3 733 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 167 €/m² et 4 065 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de La Môle ?
- le Château, à 4 573 €/m². Le moins cher est le Village, à 3 932 €/m², soit 16 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à La Môle ?
- Les maisons vendues à La Môle ont un terrain médian de 598 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 39,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 899 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de La Môle
3 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 16 % : le Château à 4 573 €/m², le Village à 3 932 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Village 3 932 €/m² 42 ventes, 45 % de maisons
- Sainte Magdeleine 3 984 €/m² 35 ventes, 46 % de maisons
- le Château 4 573 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 10 lieux-dits de La Môle portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Ménage (6), Gratue (2), les Cabris (2), Bastide Neuve (1), Maraveou (1), Pradel (1), Saint Julien (1), Teissonniere (1), le Pommier (1), les Rabassieres (1).
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 52 y sont recensées à La Môle, 15 ont pu être situées, et 107 ventes sur 113 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 113 retenues à La Môle depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5000 Le Clos des Vignes | appartement | 120 m² | 3 | 380 000 € | 3 167 | décembre 2025 | |
| 19 chemin du Raïa | maison | 97 m² | 4 | 602 m² | 245 000 € | 2 526 | décembre 2025 |
| 5001 place Emmanuel de Fonscolombe | appartement | 67 m² | 3 | 323 000 € | 4 821 | novembre 2025 | |
| 5014 impasse du Ménage | appartement | 47 m² | 2 | 164 475 € | 3 499 | novembre 2025 | |
| 5000 Le Clos des Vignes | appartement | 65 m² | 3 | 119 460 € | 1 838 | novembre 2025 | |
| 22 impasse de la Serpentine | maison | 98 m² | 4 | 654 m² | 264 000 € | 2 694 | novembre 2025 |
| 44 allée des Magnolias | maison | 114 m² | 5 | 534 m² | 533 640 € | 4 681 | novembre 2025 |
| 5011 Le Village | maison | 84 m² | 3 | 173 m² | 350 000 € | 4 167 | octobre 2025 |
| 56 allée des Mûriers | maison | 90 m² | 4 | 748 m² | 360 000 € | 4 000 | octobre 2025 |
| 5014 impasse du Ménage | appartement | 67 m² | 3 | 171 284 € | 2 556 | septembre 2025 | |
| place Emmanuel de Fonscolombe | maison | 84 m² | 4 | 426 500 € | 5 077 | septembre 2025 | |
| 47 allée des Genets | maison | 104 m² | 4 | 764 m² | 410 000 € | 3 942 | septembre 2025 |
| 5000 Le Clos des Vignes | maison | 89 m² | 4 | 380 000 € | 4 270 | août 2025 | |
| 7 rue des Bugadieres | maison | 80 m² | 3 | 868 m² | 475 000 € | 5 938 | juin 2025 |
| 5014 impasse du Ménage | maison | 82 m² | 4 | 342 465 € | 4 176 | avril 2025 | |
| 5000 Sainte Magdeleine | appartement | 45 m² | 2 | 170 000 € | 3 778 | mars 2025 | |
| 5000 Le Clos des Vignes | appartement | 54 m² | 3 | 245 000 € | 4 537 | mars 2025 | |
| 5001 place Emmanuel de Fonscolombe | appartement | 75 m² | 4 | 280 000 € | 3 733 | février 2025 | |
| 78 allée des Cyprès | maison | 105 m² | 3 | 728 m² | 405 857 € | 3 865 | février 2025 |
| 16 chemin de Maravieille | maison | 98 m² | 4 | 601 m² | 668 000 € | 6 816 | février 2025 |
| place Emmanuel de Fonscolombe | appartement | 62 m² | 3 | 252 000 € | 4 065 | janvier 2025 | |
| 5000 Le Clos des Vignes | maison | 109 m² | 5 | 480 000 € | 4 404 | janvier 2025 | |
| 9999 Gratue | appartement | 46 m² | 1 | 150 000 € | 3 261 | décembre 2024 | |
| 85 rue des Bruyères | maison | 57 m² | 2 | 838 m² | 275 600 € | 4 835 | novembre 2024 |
| 5000 Le Clos des Vignes | maison | 66 m² | 3 | 279 100 € | 4 229 | octobre 2024 | |
| 5006 Sainte Magdeleine | maison | 100 m² | 6 | 442 000 € | 4 420 | octobre 2024 | |
| 5000 Le Clos des Vignes | appartement | 65 m² | 3 | 259 000 € | 3 985 | octobre 2024 | |
| 5000 Le Clos des Vignes | appartement | 53 m² | 3 | 235 000 € | 4 434 | septembre 2024 | |
| 5000 Le Clos des Vignes | appartement | 53 m² | 3 | 226 500 € | 4 274 | septembre 2024 | |
| 5106 Maraveou | maison | 25 m² | 1 | 17 635 m² | 320 000 € | 12 800 | septembre 2024 |
| 5000 Le Clos des Vignes | appartement | 68 m² | 3 | 272 000 € | 4 000 | septembre 2024 | |
| 5000 Sainte Magdeleine | appartement | 45 m² | 2 | 235 970 € | 5 244 | septembre 2024 | |
| 5000 Le Clos des Vignes | maison | 66 m² | 3 | 340 000 € | 5 152 | août 2024 | |
| 5000 Le Clos des Vignes | maison | 66 m² | 3 | 230 000 € | 3 485 | août 2024 | |
| 5098 Le Pommier | maison | 22 m² | 2 | 330 000 € | 15 000 | août 2024 | |
| 5000 Sainte Magdeleine | appartement | 64 m² | 3 | 255 000 € | 3 984 | juillet 2024 | |
| 4 Raccourci Escourche du Château | maison | 105 m² | 4 | 665 m² | 580 000 € | 5 524 | juin 2024 |
| 5000 Le Clos des Vignes | appartement | 65 m² | 3 | 286 888 € | 4 414 | juin 2024 | |
| 13 chemin du Raïa | maison | 122 m² | 5 | 637 m² | 500 000 € | 4 098 | juin 2024 |
| 12 lotissement Saint Julien | maison | 187 m² | 5 | 240 000 € | 1 283 | mai 2024 | |
| 1 rue du Château | maison | 82 m² | 4 | 371 m² | 375 000 € | 4 573 | mai 2024 |
| 2 rue du Château | maison | 82 m² | 4 | 511 m² | 432 000 € | 5 268 | avril 2024 |
| 17 chemin du Raïa | maison | 122 m² | 4 | 539 m² | 625 000 € | 5 123 | mars 2024 |
| 5000 Le Clos des Vignes | appartement | 53 m² | 3 | 230 000 € | 4 340 | février 2024 | |
| 5343 Les Cabris | maison | 284 m² | 7 | 3 237 300 € | 11 399 | février 2024 | |
| 2 place Terre des Hommes | appartement | 88 m² | 4 | 151 m² | 330 000 € | 3 750 | février 2024 |
| 5000 Le Clos des Vignes | appartement | 53 m² | 2 | 300 000 € | 5 660 | décembre 2023 | |
| 5000 Le Clos des Vignes | appartement | 86 m² | 4 | 314 000 € | 3 651 | décembre 2023 | |
| 5000 Le Clos des Vignes | appartement | 68 m² | 3 | 295 000 € | 4 338 | novembre 2023 | |
| place Emmanuel de Fonscolombe | appartement | 62 m² | 3 | 258 000 € | 4 161 | octobre 2023 | |
| 5185 La Bastide Neuve | maison | 175 m² | 5 | 1 215 000 € | 6 943 | septembre 2023 | |
| 62 rue du Château | maison | 117 m² | 4 | 598 m² | 600 550 € | 5 133 | septembre 2023 |
| 5001 place Emmanuel de Fonscolombe | appartement | 67 m² | 3 | 285 000 € | 4 254 | juillet 2023 | |
| place Emmanuel de Fonscolombe | maison | 84 m² | 4 | 440 000 € | 5 238 | juillet 2023 | |
| 5000 Le Clos des Vignes | appartement | 65 m² | 3 | 280 000 € | 4 308 | juillet 2023 | |
| 10 rue du Château | maison | 62 m² | 3 | 101 m² | 230 000 € | 3 710 | juillet 2023 |
| 87 rue des Bruyères | maison | 120 m² | 3 | 820 m² | 345 000 € | 2 875 | juin 2023 |
| place Emmanuel de Fonscolombe | appartement | 66 m² | 3 | 270 000 € | 4 091 | mai 2023 | |
| 46 rue du Château | maison | 83 m² | 4 | 521 m² | 385 000 € | 4 639 | avril 2023 |
| 5051 Les Cabris | maison | 36 m² | 2 | 155 m² | 215 000 € | 5 972 | avril 2023 |
| 20 chemin du Raïa | maison | 82 m² | 4 | 248 m² | 354 000 € | 4 317 | avril 2023 |
| 5000 Sainte Magdeleine | appartement | 45 m² | 2 | 170 000 € | 3 778 | avril 2023 | |
| 5000 Le Clos des Vignes | appartement | 65 m² | 3 | 275 000 € | 4 231 | mars 2023 | |
| 5001 place Emmanuel de Fonscolombe | appartement | 52 m² | 2 | 210 000 € | 4 038 | mars 2023 | |
| 5005 Sainte Magdeleine | maison | 90 m² | 4 | 345 450 € | 3 838 | février 2023 | |
| 5020 Le Village | maison | 125 m² | 5 | 167 m² | 390 000 € | 3 120 | février 2023 |
| 750 Teissonniere | maison | 60 m² | 3 | 203 m² | 116 250 € | 1 938 | janvier 2023 |
| 5001 place Emmanuel de Fonscolombe | appartement | 48 m² | 2 | 207 500 € | 4 323 | décembre 2022 | |
| 5126 Pradel | maison | 80 m² | 3 | 650 000 € | 8 125 | novembre 2022 | |
| 12 chemin du Raïa | maison | 62 m² | 3 | 242 m² | 299 000 € | 4 823 | octobre 2022 |
| 22 rue du Château | maison | 83 m² | 4 | 425 m² | 405 000 € | 4 880 | septembre 2022 |
| 5000 Le Clos des Vignes | appartement | 54 m² | 3 | 214 300 € | 3 969 | septembre 2022 | |
| 9 allée des Mimosas | maison | 76 m² | 3 | 698 m² | 296 000 € | 3 895 | août 2022 |
| 5004 Sainte Magdeleine | maison | 90 m² | 4 | 339 640 € | 3 774 | juillet 2022 | |
| 5000 Sainte Magdeleine | appartement | 46 m² | 2 | 160 000 € | 3 478 | juillet 2022 | |
| 5000 Le Clos des Vignes | appartement | 56 m² | 3 | 243 000 € | 4 339 | juillet 2022 | |
| 18 chemin du Raïa | maison | 83 m² | 4 | 243 m² | 300 000 € | 3 614 | juillet 2022 |
| 5001 place Emmanuel de Fonscolombe | appartement | 65 m² | 3 | 231 800 € | 3 566 | mars 2022 | |
| 34 allée des Palmiers | maison | 136 m² | 4 | 871 m² | 502 400 € | 3 694 | mars 2022 |
| 7 rue des Bugadieres | maison | 80 m² | 3 | 868 m² | 400 000 € | 5 000 | février 2022 |
Autour de La Môle
La Môle est dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le relief qui la borde : massif des Maures à 10 km.
L'aire dont elle dépend
La Môle appartient à l'aire d'attraction de Cogolin, 2 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Cogolin 4 426 €/m²
Les communes limitrophes
La Môle touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Cogolin 4 426 €/m² 4,5 km
- Cavalaire-sur-Mer 5 538 €/m² 5,5 km
- Rayol-Canadel-sur-Mer 8 108 €/m² 6,0 km
- Grimaud 6 522 €/m² 7,2 km
- Le Lavandou 6 114 €/m² 8,9 km
- Collobrières 1 807 €/m² 11,5 km
- Bormes-les-Mimosas 5 483 €/m² 12,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de La Môle : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Gassin 7 075 €/m² 8,7 km, 2 687 hab.
- La Croix-Valmer 6 214 €/m² 9,1 km, 3 855 hab.
- Le Plan-de-la-Tour 4 194 €/m² 13,9 km, 3 125 hab.
- Saint-Tropez 11 675 €/m² 15,3 km, 3 582 hab.
- Gonfaron 2 000 €/m² 18,4 km, 4 496 hab.
- Sainte-Maxime 5 625 €/m² 18,6 km, 14 118 hab.
Le bord de l'eau est à 6,3 km : plage des Trois Pins. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 43 km : montagne de la Loube, 830 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- cours d'eau ruisseau du Périer
- montagne Les Pradels
- rivière Verne
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées Domaine Du Rayol (partie marine) à 7,2 km, réserve biologique intégrale de les Maures à 8,4 km
- baie de Cavalaire à 9,1 km
- caps Cavalaire à 7,4 km, Nègre à 9,0 km
- forêts bois de la Colle à 5,8 km, Domaniale du Dom à 11 km
- plages des Trois Pins à 6,3 km, de Bonporteau à 6,7 km
- presqu'île de Saint-Tropez à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à La Môle ?
- jan 8,8 %
- fév 8,8 %
- mars 8,0 %
- avr 6,2 %
- mai 3,5 %
- juin 8,8 %
- juil 10,6 %
- août 7,1 %
- sept 13,3 %
- oct 8,0 %
- nov 8,0 %
- déc 8,8 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à La Môle ?
Les maisons vendues à La Môle ont un terrain médian de 598 m², mesuré sur 43 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 39,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 899 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 25 609 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 679 €/m² | 9 | 3 650 €/m² | 21 |
| 2022 | 3 578 €/m² | 8 | 4 359 €/m² | 8 |
| 2023 | 4 196 €/m² | 10 | 4 317 €/m² | 11 |
| 2024 | 4 137 €/m² | 10 | 4 979 €/m² | 14 |
| 2025 | 3 733 €/m² | 9 | 4 176 €/m² | 13 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.