Prix de l'immobilier à Orange
1 794€/m² pour un appartement, prix médian des 167 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Orange
- 19 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 10 communes dans l'aire d'attraction de Orange
- 46 communes valorisées dans le Vaucluse
Le prix dans l'aire d'attraction de Orange
9 des 10 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Orange est la 9e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Uchaux 2 838 €/m² une maison
- Jonquières 2 832 €/m² une maison
- Piolenc 2 655 €/m² une maison
- Mornas 2 510 €/m² une maison
- Camaret-sur-Aigues 2 500 €/m² une maison
- Travaillan 2 446 €/m² une maison
- Caderousse 2 316 €/m² une maison
- Sérignan-du-Comtat 2 222 €/m² une maison
- Orange pôle 1 794 €/m² un appartement
Estimer un bien à Orange
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 impasse Antony Réal | 90 m² | 4 | 217 990 € | septembre 2025 | 2 546 €/m² |
| 34 avenue Jean-Henri Fabre | 90 m² | 4 | 205 000 € | août 2025 | 2 346 €/m² |
| 21 lotissement les Maisons du Soleil | 91 m² | 4 | 229 400 € | novembre 2025 | 2 587 €/m² |
| 18 rue Henri Bosco | 89 m² | 4 | 243 600 € | juillet 2025 | 2 785 €/m² |
| 42 rue Romain Rolland | 89 m² | 4 | 235 000 € | mars 2025 | 2 694 €/m² |
| 10 rue Ernest Renan | 90 m² | 4 | 160 000 € | décembre 2024 | 2 040 €/m² |
| 12 rue de Picardie | 90 m² | 4 | 317 670 € | octobre 2024 | 3 825 €/m² |
| 9052 Ancienne Route Royale | 90 m² | 4 | 350 000 € | octobre 2024 | 3 791 €/m² |
| 5000 F La Croix Rouge | 90 m² | 4 | 268 500 € | juin 2024 | 3 138 €/m² |
| 3 chemin de Clos Cavalier | 90 m² | 4 | 239 500 € | mai 2024 | 2 822 €/m² |
| 129 rue Albert de Belleroche | 90 m² | 4 | 326 600 € | janvier 2024 | 3 556 €/m² |
| 38 rue du Noble | 92 m² | 4 | 269 000 € | avril 2025 | 3 060 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 8,5 % entre 2021 et 2025, passant de 1 654 €/m² à 1 794 €/m².
Ce prix se situe 27 % en dessous de la médiane du département (2 453 €/m²) et 33 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 284 €/m² et 2 327 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Orange, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 118 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 700 €/m², soit 25 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Orange, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Orange
- Combien coûte le mètre carré à Orange ?
- Le prix médian à Orange est de 1 794 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 167 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 284 €/m² et 2 327 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher d'Orange ?
- Costa, à 2 915 €/m². Le moins cher est Argensol Sud Est, à 1 235 €/m², soit 136 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Orange ?
- En juillet, qui concentre 10,7 % des ventes de l'année, contre 6,2 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Orange ?
- Les maisons vendues à Orange ont un terrain médian de 497 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 35,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 586 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Orange
19 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 136 % : Costa à 2 915 €/m², Argensol Sud Est à 1 235 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Plan Gauthier 2 074 €/m² 256 ventes, 24 % de maisons
- la Tourre 2 058 €/m² 200 ventes, 33 % de maisons
- Argensol Sud Est 1 235 €/m² 163 ventes, 23 % de maisons
- la Violette 1 485 €/m² 153 ventes, 17 % de maisons
- Meyne Est 2 457 €/m² 111 ventes, 70 % de maisons
- Chênes Verts 2 500 €/m² 84 ventes, 88 % de maisons
- le Terrier 2 355 €/m² 82 ventes, 71 % de maisons
- l'Araïs 2 312 €/m² 69 ventes, 74 % de maisons
- Nogent 1 675 €/m² 66 ventes, 21 % de maisons
- les Sables Sud Est 2 528 €/m² 51 ventes, 92 % de maisons
- les Crémades Est 2 586 €/m² 47 ventes, 91 % de maisons
- l'Étang Sud 2 478 €/m² 45 ventes, 93 % de maisons
- Peyrières et Nonains 2 536 €/m² 45 ventes, 96 % de maisons
- la Croix Rouge 2 802 €/m² 36 ventes, 97 % de maisons
- le Colombier Est 2 547 €/m² 32 ventes, 97 % de maisons
- les Veyrières 2 293 €/m² 31 ventes, 81 % de maisons
- Queyradel 1 934 €/m² 27 ventes, 33 % de maisons
- Croze et Peyron Sud 2 528 €/m² 27 ventes, 41 % de maisons
- Costa 2 915 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 21 lieux-dits de Orange portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Lauriol (8), les Hautes Crémades (8), Champauvin (6), Bas Abrian Sud (5), Clos Cavalier (5), les Peyrières (4), Croix Rouge Est (3), les Pradines (3), Boisfeuillet Sud (2), Haut Abrian (2), Martignan Est (2), Merueilles Sud (2), la Cavalade (2), la Ferriere (2), la Gironde (2), les Graves (2), Bonne Barbe (1), Clavin (1), Porte Claire (1), la Barrière (1), la Greze (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section I 3 259 €/m² 23 ventes
- section O 3 111 €/m² 21 ventes
- section AY 2 979 €/m² 23 ventes
- section BX 2 851 €/m² 28 ventes
- section AZ 2 793 €/m² 31 ventes
- section AP 2 778 €/m² 8 ventes
- section S 2 766 €/m² 40 ventes
- section BA 2 725 €/m² 20 ventes
- section D 2 662 €/m² 22 ventes
- section AI 2 648 €/m² 22 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 136 y sont recensées à Orange, 45 ont pu être situées, et 1 600 ventes sur 1 698 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 698 retenues à Orange depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9001 Bonne Barbe | maison | 200 m² | 4 | 2 503 m² | 237 500 € | 1 188 | décembre 2025 |
| 9008 rue de la Levade | appartement | 26 m² | 1 | 75 200 € | 2 892 | décembre 2025 | |
| 9001 résidence de l'Argensol | appartement | 81 m² | 4 | 55 000 € | 679 | décembre 2025 | |
| 9 avenue du Général Leclerc | appartement | 42 m² | 1 | 100 000 € | 2 381 | décembre 2025 | |
| 21 rue Saint-Florent | appartement | 96 m² | 3 | 114 m² | 106 400 € | 1 108 | décembre 2025 |
| 9 rue Auguste Lacour | appartement | 60 m² | 2 | 123 000 € | 2 050 | décembre 2025 | |
| 16 lotissement le Clos des Serres | maison | 135 m² | 4 | 1 001 m² | 385 208 € | 2 853 | décembre 2025 |
| 11 résidence les Jardins du Théâtre | appartement | 72 m² | 3 | 193 825 € | 2 692 | décembre 2025 | |
| 9001 résidence de l'Argensol | appartement | 81 m² | 4 | 97 000 € | 1 198 | décembre 2025 | |
| 99 chemin du Marquis | maison | 88 m² | 4 | 2 512 m² | 341 200 € | 3 877 | décembre 2025 |
| 81 clos Saint Jacques | maison | 91 m² | 5 | 218 m² | 239 200 € | 2 629 | décembre 2025 |
| 14 avenue Jean-Henri Fabre | appartement | 58 m² | 3 | 79 000 € | 1 362 | décembre 2025 | |
| 51 rue Magenta | maison | 80 m² | 4 | 229 000 € | 2 863 | décembre 2025 | |
| 9001 impasse des Tulipes | appartement | 69 m² | 4 | 88 000 € | 1 275 | décembre 2025 | |
| 80 impasse de la Lavande | appartement | 80 m² | 4 | 448 m² | 312 280 € | 3 904 | décembre 2025 |
| 7 rue Pourpre | maison | 80 m² | 4 | 185 000 € | 2 313 | décembre 2025 | |
| 9001 Les Pradines | maison | 82 m² | 4 | 2 000 m² | 110 000 € | 1 341 | décembre 2025 |
| 3 rue Fond du Sac | maison | 61 m² | 3 | 30 m² | 107 300 € | 1 759 | décembre 2025 |
| 9011 avenue des Fourches Vles | appartement | 55 m² | 2 | 112 050 € | 2 037 | décembre 2025 | |
| 9008 rue Charles Gounod | appartement | 39 m² | 2 | 59 000 € | 1 513 | décembre 2025 | |
| 21 avenue Jean-Henri Fabre | maison | 129 m² | 4 | 360 m² | 270 000 € | 2 093 | décembre 2025 |
| 242 rue des Bartavelles | maison | 135 m² | 5 | 1 297 m² | 441 680 € | 3 272 | décembre 2025 |
| 57 chemin de la Sauvageonne | appartement | 67 m² | 3 | 154 781 € | 2 310 | décembre 2025 | |
| 9001 Cite de l'Argensol | appartement | 52 m² | 3 | 62 000 € | 1 192 | décembre 2025 | |
| 11 rue Segond-Weber | appartement | 55 m² | 4 | 130 000 € | 2 364 | décembre 2025 | |
| 458 route d'Uchaux | maison | 130 m² | 4 | 6 887 m² | 371 600 € | 2 858 | décembre 2025 |
| 15 rue Pourpre | maison | 80 m² | 4 | 212 000 € | 2 650 | décembre 2025 | |
| 66 rue Albert Camus | maison | 75 m² | 4 | 331 m² | 235 000 € | 3 133 | décembre 2025 |
| 9003 impasse des Rosiers | maison | 81 m² | 4 | 457 m² | 305 000 € | 3 765 | décembre 2025 |
| 211 rue Contrescarpe | appartement | 118 m² | 4 | 232 000 € | 1 966 | décembre 2025 | |
| 711 rue Saint-Clément | maison | 70 m² | 3 | 215 m² | 220 000 € | 3 143 | décembre 2025 |
| 9000 Ancienne Route du Grès | maison | 60 m² | 3 | 811 m² | 174 000 € | 2 900 | décembre 2025 |
| 18 rue Notre-Dame | appartement | 34 m² | 1 | 61 000 € | 1 794 | décembre 2025 | |
| 14 impasse Paul Mariéton | maison | 78 m² | 4 | 378 m² | 244 750 € | 3 138 | décembre 2025 |
| 231 A rue Contrescarpe | appartement | 33 m² | 2 | 86 000 € | 2 606 | décembre 2025 | |
| 9001 Cite de l'Argensol | appartement | 52 m² | 3 | 70 000 € | 1 346 | décembre 2025 | |
| 2 Placette du Levant | maison | 99 m² | 5 | 5 799 m² | 230 000 € | 2 323 | décembre 2025 |
| 9001 Cite de l'Argensol | appartement | 52 m² | 3 | 55 000 € | 1 058 | décembre 2025 | |
| 517 avenue du Maréchal Foch | maison | 250 m² | 9 | 480 m² | 175 000 € | 700 | décembre 2025 |
| 879 rue de Châteauneuf | maison | 120 m² | 4 | 279 m² | 214 000 € | 1 783 | décembre 2025 |
| 9004 rue Georges Bizet | appartement | 68 m² | 4 | 81 000 € | 1 191 | novembre 2025 | |
| 33 rue Alphonse de Lamartine | appartement | 56 m² | 3 | 158 420 € | 2 829 | novembre 2025 | |
| 9000 rue Maurice Thorez | maison | 105 m² | 6 | 600 m² | 185 000 € | 1 762 | novembre 2025 |
| 41 bis rue Alexandre Blanc | appartement | 41 m² | 2 | 66 660 € | 1 626 | novembre 2025 | |
| 21 lotissement les Maisons du Soleil | maison | 91 m² | 4 | 332 m² | 229 400 € | 2 521 | novembre 2025 |
| 6 lotissement Saint Clément | maison | 79 m² | 3 | 2 909 m² | 185 000 € | 2 342 | novembre 2025 |
| 191 route du Parc | maison | 84 m² | 2 | 895 m² | 370 000 € | 4 405 | novembre 2025 |
| 9082 avenue des Fourches Vles | appartement | 84 m² | 4 | 50 000 € | 595 | novembre 2025 | |
| 12 rue Caristie | maison | 70 m² | 1 | 103 m² | 195 000 € | 2 786 | novembre 2025 |
| 9001 résidence de l'Argensol | appartement | 81 m² | 4 | 64 000 € | 790 | novembre 2025 | |
| 104 rue des Sables | maison | 110 m² | 5 | 335 000 € | 3 045 | novembre 2025 | |
| 3 bis impasse Laugier | appartement | 48 m² | 2 | 115 000 € | 2 396 | novembre 2025 | |
| 9004 impasse Delestrade | maison | 124 m² | 4 | 495 m² | 270 000 € | 2 177 | novembre 2025 |
| 45 résidence les Jardins du Théâtre | appartement | 47 m² | 2 | 100 000 € | 2 128 | novembre 2025 | |
| 29 avenue Antoine Artaud | maison | 117 m² | 5 | 318 m² | 233 000 € | 1 991 | novembre 2025 |
| 13 rue du Noble | appartement | 39 m² | 2 | 71 650 € | 1 837 | novembre 2025 | |
| 30 rue de Bretagne | maison | 85 m² | 5 | 222 000 € | 2 612 | novembre 2025 | |
| 15 bis rue de la Concorde | maison | 130 m² | 4 | 1 096 m² | 432 400 € | 3 326 | novembre 2025 |
| 9 rue Auguste Lacour | appartement | 35 m² | 1 | 75 000 € | 2 143 | novembre 2025 | |
| 9001 résidence de l'Argensol | appartement | 61 m² | 3 | 65 000 € | 1 066 | novembre 2025 | |
| 3 bis rue Saint-Jean | appartement | 25 m² | 1 | 47 080 € | 1 883 | novembre 2025 | |
| 12 bis avenue Jean-Henri Fabre | appartement | 57 m² | 2 | 175 000 € | 3 070 | novembre 2025 | |
| 33 rue Charles Gounod | maison | 68 m² | 4 | 165 050 € | 2 427 | novembre 2025 | |
| 51 voie Communale Roard | maison | 94 m² | 4 | 5 200 m² | 285 750 € | 3 040 | novembre 2025 |
| 14 rue des Veyrières | maison | 93 m² | 5 | 500 m² | 220 000 € | 2 366 | novembre 2025 |
| 18 rue Notre-Dame | appartement | 34 m² | 1 | 72 970 € | 2 146 | novembre 2025 | |
| 9082 avenue des Fourches Vles | appartement | 62 m² | 2 | 29 200 € | 471 | octobre 2025 | |
| 9001 résidence de l'Argensol | appartement | 61 m² | 3 | 74 400 € | 1 220 | octobre 2025 | |
| 22 lotissement Rieu | maison | 60 m² | 3 | 313 m² | 281 950 € | 4 699 | octobre 2025 |
| 52 avenue de Nogent | appartement | 63 m² | 4 | 109 300 € | 1 735 | octobre 2025 | |
| 9062 avenue des Thermes | appartement | 74 m² | 3 | 160 000 € | 2 162 | octobre 2025 | |
| 9004 rue Georges Bizet | appartement | 68 m² | 4 | 101 040 € | 1 486 | octobre 2025 | |
| 9021 rue Raoul Follereau | maison | 89 m² | 5 | 351 m² | 126 000 € | 1 416 | octobre 2025 |
| 9002 rue Honoré de Balzac | appartement | 66 m² | 4 | 58 000 € | 879 | octobre 2025 | |
| 107 rue de Châteauneuf | maison | 68 m² | 5 | 57 m² | 170 000 € | 2 500 | octobre 2025 |
| 110 rue Alexis Carrel | appartement | 30 m² | 1 | 119 000 € | 3 967 | octobre 2025 | |
| 633 chemin de Champlain | appartement | 60 m² | 2 | 150 000 € | 2 500 | octobre 2025 | |
| 164 rue Gasparin | maison | 100 m² | 5 | 384 m² | 242 900 € | 2 429 | octobre 2025 |
| 25 rue des Blanchisseurs | appartement | 58 m² | 3 | 120 000 € | 2 069 | octobre 2025 | |
| 84 rue Antoine Yrondelle | maison | 120 m² | 4 | 2 482 m² | 586 000 € | 4 883 | octobre 2025 |
Autour de Orange
Orange est dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 25 km. Le relief qui la borde : Massif d'Uchaux à 12 km, Dentelles de Montmirail à 21 km, Tricastin à 25 km.
Le pôle qu'elle forme
Orange est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 10 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Piolenc 2 085 €/m²
- Jonquières 2 832 €/m²
- Camaret-sur-Aigues 2 500 €/m²
- Sérignan-du-Comtat 2 528 €/m²
- Mornas 2 510 €/m²
- Caderousse 2 316 €/m²
- Uchaux 2 838 €/m²
- Travaillan 2 446 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Lagarde-Paréol. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Orange touche 10 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Caderousse 2 316 €/m² 4,7 km
- Piolenc 2 085 €/m² 6,8 km
- Châteauneuf-du-Pape 2 250 €/m² 7,6 km
- Camaret-sur-Aigues 2 500 €/m² 7,7 km
- Montfaucon Gard 2 135 €/m² 7,8 km
- Courthézon 1 731 €/m² 8,0 km
- Sérignan-du-Comtat 2 528 €/m² 8,3 km
- Jonquières 2 832 €/m² 8,9 km
- Uchaux 2 838 €/m² 9,3 km
- Roquemaure Gard 1 704 €/m² 9,8 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Orange : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Geniès-de-Comolas Gard 2 676 €/m² 8,7 km, 2 014 hab.
- Mornas 2 510 €/m² 9,4 km, 2 569 hab.
- Laudun-l'Ardoise Gard 2 602 €/m² 11,5 km, 6 835 hab.
- Bédarrides 2 805 €/m² 11,8 km, 5 671 hab.
- Sauveterre Gard 3 475 €/m² 12,1 km, 2 025 hab.
- Saint-Laurent-des-Arbres Gard 2 998 €/m² 12,3 km, 2 996 hab.
Le bord de l'eau est à 47 km : Le sentier des ocres. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 37 km : Garde-Grosse, 944 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- colline Saint-Eutrope
- rivière Meyne
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées étang salé de Courthézon à 7,9 km, Arboretum départemental de Beauregard à 9,4 km
- forêts bois de la Montagne à 10 km, bois de Gicon à 11 km
- rivières Eygues à 6,8 km, Cèze à 8,2 km
- îles du Colombier à 7,4 km, de Miémar à 7,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Orange ?
- jan 8,2 %
- fév 6,8 %
- mars 8,2 %
- avr 8,4 %
- mai 7,9 %
- juin 8,4 %
- juil 10,7 %
- août 7,0 %
- sept 9,8 %
- oct 9,2 %
- nov 6,2 %
- déc 9,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Orange ?
Les maisons vendues à Orange ont un terrain médian de 497 m², mesuré sur 801 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 35,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 586 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 18 631 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 41 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 654 €/m² | 162 | 2 360 €/m² | 198 |
| 2022 | 1 671 €/m² | 183 | 2 496 €/m² | 210 |
| 2023 | 1 760 €/m² | 141 | 2 751 €/m² | 154 |
| 2024 | 1 825 €/m² | 150 | 2 468 €/m² | 166 |
| 2025 | 1 794 €/m² | 167 | 2 617 €/m² | 167 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.