Les découpages autour de Saint-Barthélemy
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 10 communes dans l'aire d'attraction de Beaurepaire
- 133 communes valorisées dans l'Isère
Le prix dans l'aire d'attraction de Beaurepaire
9 des 10 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Barthélemy est la 7e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Lens-Lestang 2 282 €/m² une maison
- Beaurepaire pôle 2 019 €/m² une maison
- Revel-Tourdan 1 948 €/m² une maison
- Pajay 1 845 €/m² une maison
- Pisieu 1 837 €/m² une maison
- Marcollin 1 757 €/m² une maison
- Saint-Barthélemy 1 756 €/m² un appartement
- Beaufort 1 696 €/m² une maison
- Pact 917 €/m² une maison
Estimer un bien à Saint-Barthélemy
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 815 route de Beaurepaire | 99 m² | 4 | 233 960 € | juillet 2024 | 2 392 €/m² |
| 135 route de Beaurepaire | 105 m² | 4 | 219 000 € | octobre 2022 | 1 949 €/m² |
| 706 route de Beaurepaire | 89 m² | 4 | 185 000 € | novembre 2024 | 2 153 €/m² |
| 356 route de Beaurepaire | 100 m² | 5 | 274 220 € | juin 2023 | 2 650 €/m² |
| 815 route de Beaurepaire | 100 m² | 5 | 271 000 € | juillet 2022 | 2 615 €/m² |
| 410 route de Grenoble | 116 m² | 4 | 200 000 € | novembre 2025 | 1 792 €/m² |
| 7 chemin du 19 Mars 1962 | 99 m² | 5 | 215 000 € | décembre 2022 | 2 068 €/m² |
| 706 route de Beaurepaire | 89 m² | 4 | 189 300 € | juin 2022 | 2 113 €/m² |
| 80 chemin Trouillet | 96 m² | 5 | 267 500 € | mars 2023 | 2 665 €/m² |
| 57 allée des Garennes | 113 m² | 4 | 220 000 € | septembre 2022 | 1 772 €/m² |
| 827 chemin de la Gouteriat | 101 m² | 5 | 175 000 € | mars 2021 | 1 931 €/m² |
| 81 allée des Acacias | 90 m² | 3 | 225 000 € | juillet 2024 | 2 511 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 35 % en dessous de la médiane du département (2 692 €/m²) et 34 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 756 €/m² et 1 949 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Saint-Barthélemy
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Barthélemy (Isère) ?
- Le prix médian à Saint-Barthélemy est de 1 756 €/m² pour un appartement, en 2024, sur 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 756 €/m² et 1 949 €/m².
- Combien vaut le terrain à Saint-Barthélemy ?
- Les maisons vendues à Saint-Barthélemy ont un terrain médian de 1 072 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 361 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
69 ventes les plus récentes sur les 69 retenues à Saint-Barthélemy depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 410 route de Grenoble | appartement | 78 m² | 3 | 150 000 € | 1 923 | novembre 2025 | |
| 410 route de Grenoble | maison | 116 m² | 4 | 250 m² | 200 000 € | 1 724 | novembre 2025 |
| 59 route de Grenoble | appartement | 79 m² | 5 | 69 000 € | 873 | octobre 2025 | |
| 1454 chemin de la Gouteriat | maison | 117 m² | 7 | 651 m² | 80 000 € | 684 | septembre 2025 |
| 139 route de Beaurepaire | appartement | 62 m² | 2 | 60 000 € | 968 | septembre 2025 | |
| 410 route de Grenoble | appartement | 78 m² | 3 | 137 000 € | 1 756 | mai 2025 | |
| 94 route de Beaurepaire | maison | 160 m² | 4 | 1 592 m² | 100 000 € | 625 | mars 2025 |
| 706 route de Beaurepaire | maison | 89 m² | 4 | 583 m² | 185 000 € | 2 079 | novembre 2024 |
| 410 route de Grenoble | appartement | 78 m² | 3 | 165 445 € | 2 121 | octobre 2024 | |
| 410 route de Grenoble | appartement | 78 m² | 3 | 137 000 € | 1 756 | juillet 2024 | |
| 410 route de Grenoble | appartement | 78 m² | 3 | 137 000 € | 1 756 | juillet 2024 | |
| 410 route de Grenoble | appartement | 78 m² | 3 | 137 000 € | 1 756 | juillet 2024 | |
| 410 route de Grenoble | appartement | 78 m² | 3 | 137 000 € | 1 756 | juillet 2024 | |
| 815 route de Beaurepaire | maison | 99 m² | 4 | 858 m² | 233 960 € | 2 363 | juillet 2024 |
| 410 route de Grenoble | appartement | 78 m² | 3 | 137 000 € | 1 756 | juillet 2024 | |
| 81 allée des Acacias | maison | 90 m² | 3 | 1 000 m² | 225 000 € | 2 500 | juillet 2024 |
| 410 route de Grenoble | appartement | 78 m² | 3 | 152 000 € | 1 949 | juillet 2024 | |
| 410 route de Grenoble | appartement | 78 m² | 3 | 137 000 € | 1 756 | juin 2024 | |
| 410 route de Grenoble | appartement | 78 m² | 3 | 137 000 € | 1 756 | juin 2024 | |
| 410 route de Grenoble | appartement | 78 m² | 3 | 152 000 € | 1 949 | mai 2024 | |
| 410 route de Grenoble | appartement | 78 m² | 3 | 152 000 € | 1 949 | mai 2024 | |
| 410 route de Grenoble | appartement | 78 m² | 3 | 137 000 € | 1 756 | mars 2024 | |
| Les Fromentaux | appartement | 78 m² | 3 | 137 000 € | 1 756 | mars 2024 | |
| Les Fromentaux | appartement | 78 m² | 3 | 160 000 € | 2 051 | février 2024 | |
| Les Fromentaux | appartement | 78 m² | 3 | 137 000 € | 1 756 | février 2024 | |
| Les Fromentaux | appartement | 78 m² | 3 | 137 000 € | 1 756 | février 2024 | |
| Les Fromentaux | appartement | 78 m² | 3 | 152 000 € | 1 949 | janvier 2024 | |
| Les Fromentaux | appartement | 78 m² | 3 | 137 000 € | 1 756 | novembre 2023 | |
| Les Fromentaux | appartement | 78 m² | 3 | 145 000 € | 1 859 | novembre 2023 | |
| 240 sentier du Loup | maison | 172 m² | 5 | 2 646 m² | 522 800 € | 3 040 | novembre 2023 |
| Les Fromentaux | appartement | 78 m² | 3 | 153 000 € | 1 962 | novembre 2023 | |
| Les Fromentaux | appartement | 78 m² | 3 | 161 000 € | 2 064 | novembre 2023 | |
| Les Fromentaux | appartement | 78 m² | 3 | 145 000 € | 1 859 | octobre 2023 | |
| Les Fromentaux | appartement | 78 m² | 3 | 153 000 € | 1 962 | octobre 2023 | |
| Les Fromentaux | appartement | 78 m² | 3 | 153 000 € | 1 962 | octobre 2023 | |
| Les Fromentaux | appartement | 78 m² | 3 | 161 000 € | 2 064 | octobre 2023 | |
| Les Fromentaux | appartement | 78 m² | 3 | 153 000 € | 1 962 | octobre 2023 | |
| 859 chemin de la Gouteriat | maison | 170 m² | 4 | 293 m² | 187 450 € | 1 103 | octobre 2023 |
| 297 chemin des Collières | maison | 150 m² | 3 | 70 000 € | 467 | août 2023 | |
| 815 chemin de la Gouteriat | maison | 21 m² | 1 | 1 585 m² | 140 000 € | 6 667 | août 2023 |
| 356 route de Beaurepaire | maison | 100 m² | 5 | 1 000 m² | 274 220 € | 2 742 | juin 2023 |
| 398 route de Beaurepaire | maison | 87 m² | 5 | 1 715 m² | 150 000 € | 1 724 | juin 2023 |
| 44 route de Beaurepaire | maison | 47 m² | 1 | 1 072 m² | 200 000 € | 4 255 | juin 2023 |
| 95 route de Beaurepaire | maison | 55 m² | 3 | 1 158 m² | 120 000 € | 2 182 | avril 2023 |
| 222 sentier du Loup | maison | 148 m² | 5 | 1 367 m² | 397 150 € | 2 683 | avril 2023 |
| 80 chemin Trouillet | maison | 96 m² | 5 | 1 208 m² | 267 500 € | 2 786 | mars 2023 |
| 7 chemin du 19 Mars 1962 | maison | 99 m² | 5 | 215 000 € | 2 172 | décembre 2022 | |
| 422 route de Beaurepaire | maison | 140 m² | 3 | 900 m² | 238 000 € | 1 700 | novembre 2022 |
| 135 route de Beaurepaire | maison | 105 m² | 4 | 1 366 m² | 219 000 € | 2 086 | octobre 2022 |
| 1482 chemin de la Prairie | maison | 67 m² | 2 | 17 400 m² | 190 000 € | 2 836 | octobre 2022 |
| 373 chemin de la Gouteriat | maison | 50 m² | 3 | 2 252 m² | 60 500 € | 1 210 | septembre 2022 |
| 57 allée des Garennes | maison | 113 m² | 4 | 1 784 m² | 220 000 € | 1 947 | septembre 2022 |
| 258 route de Grenoble | maison | 125 m² | 4 | 3 141 m² | 404 800 € | 3 238 | septembre 2022 |
| 815 route de Beaurepaire | maison | 100 m² | 5 | 800 m² | 271 000 € | 2 710 | juillet 2022 |
| 139 route de Beaurepaire | appartement | 83 m² | 3 | 57 000 € | 687 | juillet 2022 | |
| 49 route de Grenoble | maison | 60 m² | 3 | 108 m² | 33 000 € | 550 | juillet 2022 |
| 706 route de Beaurepaire | maison | 89 m² | 4 | 470 m² | 189 300 € | 2 127 | juin 2022 |
| 370 route de Grenoble | maison | 88 m² | 3 | 2 228 m² | 105 000 € | 1 193 | avril 2022 |
| 443 route de Marcollin | maison | 80 m² | 4 | 5 499 m² | 65 000 € | 813 | avril 2022 |
| 892 route de Beaurepaire | maison | 68 m² | 4 | 1 073 m² | 170 000 € | 2 500 | mars 2022 |
| 1004 route de Marcollin | maison | 35 m² | 1 | 145 000 € | 4 143 | février 2022 | |
| 35 allée des Haberts | maison | 127 m² | 4 | 796 m² | 190 000 € | 1 496 | novembre 2021 |
| 9209 route de Grenoble | maison | 114 m² | 5 | 1 198 m² | 313 700 € | 2 752 | juillet 2021 |
| 9210 route de Grenoble | maison | 117 m² | 5 | 1 070 m² | 251 600 € | 2 150 | juillet 2021 |
| 84 route de Grenoble | maison | 130 m² | 4 | 209 m² | 82 000 € | 631 | mai 2021 |
| 827 chemin de la Gouteriat | maison | 101 m² | 5 | 669 m² | 175 000 € | 1 733 | mars 2021 |
| 81 allée des Acacias | maison | 90 m² | 3 | 1 000 m² | 140 000 € | 1 556 | février 2021 |
| 474 route de Beaurepaire | maison | 142 m² | 5 | 364 m² | 179 900 € | 1 267 | février 2021 |
| 212 route de Beaurepaire | maison | 162 m² | 4 | 1 777 m² | 185 000 € | 1 142 | janvier 2021 |
Autour de Saint-Barthélemy
Saint-Barthélemy est dans l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 122 km. Le relief qui la borde : Terres froides à 28 km, Haut-Vivarais à 34 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Barthélemy appartient à l'aire d'attraction de Beaurepaire, 10 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Beaurepaire 1 443 €/m²
- Revel-Tourdan 1 948 €/m²
- Pajay 1 845 €/m²
- Lens-Lestang 2 282 €/m²
- Pact 917 €/m²
- Marcollin 1 757 €/m²
- Beaufort 1 696 €/m²
- Pisieu 1 837 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Lentiol. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Saint-Barthélemy touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Beaufort 1 696 €/m² 3,0 km
- Beaurepaire 1 443 €/m² 3,0 km
- Marcollin 1 757 €/m² 3,4 km
- Pisieu 1 837 €/m² 4,9 km
- Pommier-de-Beaurepaire 2 048 €/m² 5,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Barthélemy : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Sorlin-en-Valloire Drôme 2 030 €/m² 11,6 km, 2 251 hab.
- Porte-des-Bonnevaux 1 781 €/m² 14,4 km, 2 099 hab.
- Saint-Siméon-de-Bressieux 1 781 €/m² 14,5 km, 3 186 hab.
- La Côte-Saint-André 2 133 €/m² 14,6 km, 4 873 hab.
- Eyzin-Pinet 2 136 €/m² 16,5 km, 2 285 hab.
- Anneyron Drôme 1 921 €/m² 17,0 km, 4 169 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 37 km : Bec de Neurre, 1 474 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Raille
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Taravas à 10 km, bois de Bonnevaux à 11 km
- rivière Galaveyson à 8,8 km
- site Natura 2000 Étangs, landes, vallons tourbeux humides et ruisseaux à écrevisses de Chambaran à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Barthélemy ?
- jan 2,9 %
- fév 8,7 %
- mars 8,7 %
- avr 5,8 %
- mai 5,8 %
- juin 8,7 %
- juil 18,8 %
- août 2,9 %
- sept 7,2 %
- oct 14,5 %
- nov 14,5 %
- déc 1,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Saint-Barthélemy ?
Les maisons vendues à Saint-Barthélemy ont un terrain médian de 1 072 m², mesuré sur 35 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 361 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 29 673 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 27 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | non mesuré | |
| 2022 | non mesuré | |
| 2023 | 1 962 €/m² | 9 |
| 2024 | 1 756 €/m² | 17 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.