accueil / Charente-Maritime / Tonnay-Charente
Prix de l'immobilier à Tonnay-Charente
2 038€/m² pour un appartement, prix médian des 51 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Tonnay-Charente
- 18 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 33 communes dans l'aire d'attraction de Rochefort
- 39 communes valorisées dans la Charente-Maritime
Le prix dans l'aire d'attraction de Rochefort
31 des 33 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Tonnay-Charente est la 6e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Breuil-Magné 2 582 €/m² une maison
- Port-des-Barques 2 482 €/m² une maison
- Saint-Jean-d'Angle 2 447 €/m² une maison
- Rochefort pôle 2 351 €/m² un appartement
- La Vallée 2 264 €/m² une maison
- Tonnay-Charente 2 241 €/m² une maison
- Soubise 2 228 €/m² une maison
- Saint-Froult 2 225 €/m² une maison
- Saint-Hippolyte 2 212 €/m² une maison
- Échillais 2 173 €/m² une maison
- Moëze 2 162 €/m² une maison
- La Gripperie-Saint-Symphorien 2 093 €/m² une maison
- Romegoux 2 086 €/m² une maison
- Cabariot 2 005 €/m² une maison
- Pont-l'Abbé-d'Arnoult 1 979 €/m² une maison
- Beaugeay 1 963 €/m² une maison
- Beurlay 1 951 €/m² une maison
- Trizay 1 923 €/m² une maison
- Loire-les-Marais 1 893 €/m² une maison
- Saint-Agnant 1 861 €/m² une maison
- Bords 1 819 €/m² une maison
- Moragne 1 786 €/m² une maison
- Saint-Nazaire-sur-Charente 1 649 €/m² une maison
- Puy-du-Lac 1 645 €/m² une maison
7 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Tonnay-Charente
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 rue des Maraîchers | 91 m² | 4 | 250 000 € | mars 2025 | 2 747 €/m² |
| 2 bis rue Goulebenèze | 90 m² | 4 | 222 100 € | septembre 2024 | 2 372 €/m² |
| 21 chemin de la Guerrie | 90 m² | 4 | 239 653 € | avril 2024 | 2 560 €/m² |
| 8 Bois de la Commanderie | 92 m² | 4 | 260 000 € | janvier 2025 | 2 826 €/m² |
| 19 rue René Cassin | 88 m² | 4 | 213 000 € | août 2025 | 2 420 €/m² |
| 6 rue de la Croix Biron | 88 m² | 4 | 156 000 € | mai 2025 | 1 773 €/m² |
| 5 rue de la Charre | 88 m² | 4 | 75 000 € | janvier 2025 | 852 €/m² |
| 29 rue de la Treille | 91 m² | 4 | 248 000 € | novembre 2024 | 2 620 €/m² |
| 18 bis rue Chante Alouette | 93 m² | 4 | 215 000 € | décembre 2025 | 2 312 €/m² |
| 72 rue de Fontsèche | 93 m² | 4 | 293 200 € | janvier 2025 | 3 153 €/m² |
| 125 avenue de Saintonge | 87 m² | 4 | 90 000 € | août 2025 | 1 034 €/m² |
| 30 rue de Verdun | 90 m² | 4 | 175 000 € | février 2023 | 2 082 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 9,1 % entre 2021 et 2025, passant de 1 868 €/m² à 2 038 €/m².
Ce prix se situe 40 % en dessous de la médiane du département (3 386 €/m²) et 24 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 510 €/m² et 2 372 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Tonnay-Charente, un appartement de 30 à 45 m² se vend 2 203 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 1 617 €/m², soit 36 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Tonnay-Charente, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Tonnay-Charente
- Combien coûte le mètre carré à Tonnay-Charente ?
- Le prix médian à Tonnay-Charente est de 2 038 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 51 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 510 €/m² et 2 372 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Tonnay-Charente ?
- Pas Lolet, à 2 843 €/m². Le moins cher est le Moulin Rose, à 1 606 €/m², soit 77 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Tonnay-Charente ?
- En juillet, qui concentre 12,3 % des ventes de l'année, contre 6,0 % en mars. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Tonnay-Charente
18 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 77 % : Pas Lolet à 2 843 €/m², le Moulin Rose à 1 606 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Côte de la Charre 1 964 €/m² 95 ventes, 51 % de maisons
- la Commanderie 2 019 €/m² 74 ventes, 49 % de maisons
- le Moulin Rose 1 606 €/m² 68 ventes, 13 % de maisons
- Sonneville 2 067 €/m² 50 ventes, 72 % de maisons
- les Fontaines 2 356 €/m² 43 ventes, 49 % de maisons
- le Vallon 2 141 €/m² 43 ventes, 12 % de maisons
- Chante Alouette 2 063 €/m² 40 ventes, 100 % de maisons
- Saint Léonard 2 127 €/m² 24 ventes, 92 % de maisons
- Fontsèche 1 894 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- Moulin Rouge 2 236 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- les Capucins 1 792 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- Pas Lolet 2 843 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- la Doratrie 2 689 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- la Fraternité 2 260 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- les Chaumes 1 934 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- le Coteau 2 315 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- la Challonnière 2 043 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- Puyjarreau 2 471 €/m² 12 ventes, 92 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 32 lieux-dits de Tonnay-Charente portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Fragnée (11), la Jéhannière (11), Bel Air (10), la Guerrie (10), Archiac (9), Sainte Anne (9), Font Pere (8), la Croix (8), le Petit Bois (6), le Pont Neuf (6), le Pont Rouge (6), les Épinettes (6), la Grenouillère (3), la Varronniere (3), le Jagueneau (3), le Tail (3), les Pibles (3), Champservé le Bas (2), la Cassotiere (2), les Charmettes (2), Bois de la Commanderie (1), Montalet (1), Montifaut (1), Puysotteau (1), la Brossardiere (1), la Cadolliere (1), la Grande Versenne (1), la Groie (1), la Riollanderie (1), le Bois d'Arnais (1), le Petit Géant (1), les Forges (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AH 2 843 €/m² 20 ventes
- section BA 2 646 €/m² 22 ventes
- section ZI 2 452 €/m² 13 ventes
- section AT 2 367 €/m² 50 ventes
- section AY 2 260 €/m² 19 ventes
- section AL 2 090 €/m² 80 ventes
- section AM 2 075 €/m² 51 ventes
- section AC 2 067 €/m² 79 ventes
- section BB 2 062 €/m² 16 ventes
- section AO 2 038 €/m² 19 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 236 y sont recensées à Tonnay-Charente, 66 ont pu être situées, et 713 ventes sur 716 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 716 retenues à Tonnay-Charente depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue du Moulin Rose | appartement | 71 m² | 4 | 88 000 € | 1 239 | décembre 2025 | |
| 19 rue Napoléon | maison | 74 m² | 4 | 774 m² | 160 000 € | 2 162 | décembre 2025 |
| 18 bis rue Chante Alouette | maison | 93 m² | 4 | 545 m² | 215 000 € | 2 312 | décembre 2025 |
| 13 rue Jean Jaurès | appartement | 60 m² | 3 | 126 000 € | 2 100 | décembre 2025 | |
| 14 rue Emile Zola | maison | 91 m² | 5 | 257 m² | 65 000 € | 714 | décembre 2025 |
| 5 rue du Moulin Rose | appartement | 71 m² | 4 | 100 000 € | 1 408 | décembre 2025 | |
| 4 rue Jules Ferry | appartement | 39 m² | 2 | 101 000 € | 2 590 | décembre 2025 | |
| 1 rue des Merles | appartement | 32 m² | 2 | 84 000 € | 2 625 | décembre 2025 | |
| 9001 résidence Bel Air | appartement | 66 m² | 4 | 115 000 € | 1 742 | décembre 2025 | |
| 9 rue Henri Bergson | maison | 56 m² | 2 | 312 m² | 77 280 € | 1 380 | décembre 2025 |
| 1 rue des Pentecôtes | maison | 104 m² | 4 | 600 m² | 245 000 € | 2 356 | décembre 2025 |
| 19 rue de Puyjarreau | appartement | 65 m² | 3 | 125 000 € | 1 923 | décembre 2025 | |
| 1 rue des Merles | appartement | 39 m² | 2 | 121 000 € | 3 103 | décembre 2025 | |
| 15 rue Jean Gabin | maison | 110 m² | 5 | 477 m² | 274 100 € | 2 492 | décembre 2025 |
| 7 rue d'Archiac | maison | 80 m² | 3 | 715 m² | 194 100 € | 2 426 | décembre 2025 |
| 8 allée Aristide Maillol | maison | 100 m² | 5 | 458 m² | 203 850 € | 2 039 | décembre 2025 |
| 2 impasse Finegoule | appartement | 71 m² | 4 | 107 200 € | 1 510 | novembre 2025 | |
| 3 rue des Grappes | maison | 98 m² | 3 | 425 m² | 260 000 € | 2 653 | novembre 2025 |
| 20 rue des Moulins | maison | 70 m² | 4 | 520 m² | 179 700 € | 2 567 | novembre 2025 |
| 8 rue Bouthet des Gennetières | appartement | 58 m² | 3 | 73 000 € | 1 259 | novembre 2025 | |
| 1 rue des Chaumes | maison | 63 m² | 2 | 225 m² | 146 100 € | 2 319 | novembre 2025 |
| 10 rue du Vieux Puits | maison | 146 m² | 6 | 330 m² | 200 000 € | 1 370 | novembre 2025 |
| 22 quai Auriol-Roy-Bry | maison | 72 m² | 3 | 83 m² | 130 000 € | 1 806 | novembre 2025 |
| 12 rue Ethier Boyer | maison | 60 m² | 3 | 109 m² | 138 000 € | 2 300 | novembre 2025 |
| 9 rue du Moulin Rose | appartement | 68 m² | 4 | 139 000 € | 2 044 | novembre 2025 | |
| 3 rue de la Garenne | maison | 98 m² | 4 | 108 m² | 130 800 € | 1 335 | novembre 2025 |
| 7 chemin des Combes | maison | 120 m² | 4 | 657 m² | 356 510 € | 2 971 | novembre 2025 |
| 5 Les Épinettes | maison | 239 m² | 7 | 3 632 m² | 250 000 € | 1 046 | octobre 2025 |
| 16 avenue du Général de Gaulle | maison | 67 m² | 3 | 703 m² | 171 000 € | 2 552 | octobre 2025 |
| 1 rue de la Challonnière | maison | 63 m² | 3 | 207 m² | 190 200 € | 3 019 | octobre 2025 |
| 8 Les Charmettes | maison | 58 m² | 2 | 1 038 m² | 95 000 € | 1 638 | octobre 2025 |
| 18 avenue André Dulin | appartement | 56 m² | 3 | 90 000 € | 1 607 | octobre 2025 | |
| 4 chemin des Combes | maison | 91 m² | 6 | 549 m² | 92 500 € | 1 016 | octobre 2025 |
| 8 impasse du Parc | maison | 53 m² | 3 | 358 m² | 100 000 € | 1 887 | octobre 2025 |
| 10 bis rue Ethier Boyer | maison | 85 m² | 3 | 192 000 € | 2 259 | octobre 2025 | |
| 2 quai de la Libération | maison | 97 m² | 3 | 58 m² | 176 000 € | 1 814 | octobre 2025 |
| 8 rue des Hêtres | maison | 92 m² | 5 | 875 m² | 189 500 € | 2 060 | octobre 2025 |
| 1 avenue d'Aunis | maison | 72 m² | 3 | 620 m² | 180 000 € | 2 500 | octobre 2025 |
| 2 rue de la Paix | appartement | 58 m² | 3 | 108 000 € | 1 862 | octobre 2025 | |
| 13 rue Jean Jaurès | appartement | 59 m² | 3 | 125 000 € | 2 119 | septembre 2025 | |
| 40 rue de Puyjarreau | maison | 144 m² | 5 | 1 802 m² | 360 000 € | 2 500 | septembre 2025 |
| 7 rue du Moulin Rose | appartement | 71 m² | 4 | 80 000 € | 1 127 | septembre 2025 | |
| 11 rue des Hêtres | maison | 89 m² | 5 | 405 m² | 162 500 € | 1 826 | septembre 2025 |
| 8 rue de la Challonnière | maison | 90 m² | 5 | 477 m² | 150 000 € | 1 667 | septembre 2025 |
| 7 rue de Champ-Brûlant | maison | 66 m² | 5 | 492 m² | 130 000 € | 1 970 | septembre 2025 |
| 15 rue Mortemart | maison | 63 m² | 3 | 152 m² | 112 000 € | 1 778 | septembre 2025 |
| 126 avenue du Général de Gaulle | maison | 64 m² | 3 | 373 m² | 215 000 € | 3 359 | septembre 2025 |
| 10 chemin de Boisrond | maison | 101 m² | 4 | 30 000 € | 297 | septembre 2025 | |
| 13 rue des Moulins | maison | 40 m² | 2 | 222 m² | 99 000 € | 2 475 | septembre 2025 |
| 41 rue Alsace Lorraine | maison | 114 m² | 7 | 195 m² | 230 500 € | 2 022 | août 2025 |
| 13 rue Jean Jaurès | appartement | 43 m² | 2 | 96 000 € | 2 233 | août 2025 | |
| 12 rue de la Sallée | maison | 99 m² | 4 | 732 m² | 320 000 € | 3 232 | août 2025 |
| 10 rue de la Sallée | maison | 122 m² | 5 | 821 m² | 352 700 € | 2 891 | août 2025 |
| 1 rue du Moulin Rose | appartement | 71 m² | 4 | 128 920 € | 1 816 | août 2025 | |
| 125 avenue de Saintonge | maison | 87 m² | 4 | 1 059 m² | 90 000 € | 1 034 | août 2025 |
| 22 quai de la Libération | appartement | 130 m² | 5 | 32 000 € | 246 | août 2025 | |
| 19 rue René Cassin | maison | 88 m² | 4 | 492 m² | 213 000 € | 2 420 | août 2025 |
| 50 rue des Épinettes | maison | 140 m² | 5 | 1 322 m² | 286 000 € | 2 043 | août 2025 |
| 15 rue Hector Berlioz | appartement | 43 m² | 2 | 110 850 € | 2 578 | août 2025 | |
| 11 rue Vavasseur | maison | 69 m² | 4 | 329 m² | 180 000 € | 2 609 | juillet 2025 |
| 4 rue Jules Ferry | appartement | 39 m² | 2 | 97 000 € | 2 487 | juillet 2025 | |
| 7 rue Jules Ferry | maison | 127 m² | 5 | 740 m² | 273 000 € | 2 150 | juillet 2025 |
| 6 rue des Grives | maison | 53 m² | 3 | 333 m² | 130 000 € | 2 453 | juillet 2025 |
| 10 rue des Iris | maison | 80 m² | 4 | 1 432 m² | 160 000 € | 2 000 | juillet 2025 |
| 6 rue des Vignerons | maison | 73 m² | 3 | 300 m² | 210 000 € | 2 877 | juillet 2025 |
| 1 rue des Merles | appartement | 32 m² | 2 | 117 500 € | 3 672 | juillet 2025 | |
| 152 bis avenue du Général de Gaulle | appartement | 67 m² | 3 | 170 000 € | 2 537 | juillet 2025 | |
| 7 ter rue des Halles | appartement | 44 m² | 2 | 115 000 € | 2 614 | juillet 2025 | |
| 12 rue Auguste Rodin | maison | 97 m² | 6 | 448 m² | 240 000 € | 2 474 | juillet 2025 |
| 1 rue des Merles | appartement | 56 m² | 3 | 120 000 € | 2 143 | juillet 2025 | |
| 14 rue Simone Veil | maison | 83 m² | 4 | 567 m² | 221 260 € | 2 666 | juillet 2025 |
| 4 rue Côte de la Charre | maison | 100 m² | 4 | 1 089 m² | 232 800 € | 2 328 | juillet 2025 |
| 3 rue Jacques Tati | maison | 119 m² | 5 | 630 m² | 267 000 € | 2 244 | juillet 2025 |
| 11 rue des Acacias | maison | 74 m² | 4 | 472 m² | 140 000 € | 1 892 | juillet 2025 |
| 10 rue de la Commanderie | maison | 95 m² | 5 | 168 m² | 128 000 € | 1 347 | juillet 2025 |
| 29 rue des Coquelicots | maison | 120 m² | 6 | 537 m² | 233 800 € | 1 948 | juillet 2025 |
| 18 avenue André Dulin | appartement | 56 m² | 3 | 121 000 € | 2 161 | juillet 2025 | |
| 4 rue Jules Ferry | appartement | 39 m² | 2 | 105 000 € | 2 692 | juin 2025 | |
| 1 rue du Moulin Rose | appartement | 71 m² | 4 | 105 000 € | 1 479 | juin 2025 | |
| 2 rue de Verdun | maison | 67 m² | 3 | 141 m² | 140 000 € | 2 090 | juin 2025 |
Autour de Tonnay-Charente
Tonnay-Charente est dans la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 144 km. Le relief qui la borde : Saintonge romane à 31 km, géographie de la Saintonge à 31 km.
L'aire dont elle dépend
Tonnay-Charente appartient à l'aire d'attraction de Rochefort, 33 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Rochefort 2 351 €/m²
- Échillais 2 173 €/m²
- Soubise 2 228 €/m²
- Saint-Agnant 1 861 €/m²
- Breuil-Magné 2 582 €/m²
- Pont-l'Abbé-d'Arnoult 1 979 €/m²
- Port-des-Barques 2 482 €/m²
- Trizay 1 923 €/m²
- Saint-Hippolyte 2 212 €/m²
- Cabariot 2 005 €/m²
- Muron 1 633 €/m²
- Bords 1 819 €/m²
- Saint-Nazaire-sur-Charente 1 649 €/m²
- Lussant 1 617 €/m²
Les communes limitrophes
Tonnay-Charente touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Cabariot 2 005 €/m² 4,3 km
- Loire-les-Marais 1 893 €/m² 4,5 km
- Lussant 1 617 €/m² 4,8 km
- Muron 1 633 €/m² 4,9 km
- Saint-Hippolyte 2 212 €/m² 6,1 km
- Moragne 1 786 €/m² 6,8 km
- Rochefort 2 351 €/m² 7,8 km
- Genouillé 1 432 €/m² 10,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Tonnay-Charente : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Échillais 2 173 €/m² 9,2 km, 3 765 hab.
- Soubise 2 228 €/m² 11,5 km, 3 316 hab.
- Saint-Laurent-de-la-Prée 2 825 €/m² 12,0 km, 2 299 hab.
- Saint-Agnant 1 861 €/m² 12,3 km, 2 780 hab.
- Le Thou 2 273 €/m² 14,1 km, 2 117 hab.
- Fouras 4 130 €/m² 16,6 km, 4 148 hab.
Le bord de l'eau est à 26 km : plage d'Aytré.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois des Mornards à 9,7 km
- rivières Arnoult à 4,5 km, Boutonne à 7,3 km
- sites Natura 2000 Estuaire et basse vallée de la Charente à 9,1 km, Vallée de la Charente (basse vallée) à 9,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Tonnay-Charente ?
- jan 7,5 %
- fév 7,4 %
- mars 6,0 %
- avr 6,7 %
- mai 9,5 %
- juin 8,8 %
- juil 12,3 %
- août 7,0 %
- sept 10,2 %
- oct 8,4 %
- nov 7,5 %
- déc 8,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 868 €/m² | 38 | 1 959 €/m² | 142 |
| 2022 | 2 019 €/m² | 60 | 2 184 €/m² | 107 |
| 2023 | 1 830 €/m² | 41 | 2 093 €/m² | 75 |
| 2024 | 1 750 €/m² | 45 | 2 331 €/m² | 62 |
| 2025 | 2 038 €/m² | 51 | 2 241 €/m² | 95 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.