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S'éloigner de Bagnères-de-Luchon : ce que ça fait gagner
+122,7 % C'est l'écart de prix au mètre carré entre le pôle de Bagnères-de-Luchon et les communes de sa couronne. S'installer à côté coûte donc moins cher, à type de bien dominant comparable.
3 034 €/m² dans le pôle, sur 2 communes valorisées, contre 1 362 €/m² dans la couronne, sur 10 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 12 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| Montauban-de-Luchon | 3 609 €/m² | appartement | pôle |
| Saint-Mamet | 2 856 €/m² | appartement | couronne |
| Bagnères-de-Luchon | 2 460 €/m² | appartement | pôle |
| Gouaux-de-Larboust | 2 042 €/m² | appartement | couronne |
| Saint-Aventin | 2 029 €/m² | appartement | couronne |
| Juzet-de-Luchon | 1 652 €/m² | maison | couronne |
| Cierp-Gaud | 1 590 €/m² | maison | couronne |
| Fronsac | 1 135 €/m² | maison | couronne |
| Esténos | 1 048 €/m² | maison | couronne |
| Saléchan | 1 000 €/m² | maison | couronne |
| Marignac | 893 €/m² | maison | couronne |
| Chaum | 792 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Bagnères-de-Luchon s'étend sur 2 départements : Haute-Garonne, Hautes-Pyrénées. Elle rassemble 44 communes et 7 558 habitants.
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Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.