Prix de l'immobilier à Antigny (Vendée)
1 350€/m² pour une maison, prix médian des 16 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Antigny
Le prix dans l'aire d'attraction de La Châtaigneraie
10 des 10 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Antigny est la 2e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Pierre-du-Chemin 1 372 €/m² une maison
- Antigny 1 350 €/m² une maison
- Saint-Maurice-des-Noues 1 295 €/m² une maison
- Loge-Fougereuse 1 208 €/m² une maison
- Cheffois 1 133 €/m² une maison
- Saint-Maurice-le-Girard 1 102 €/m² une maison
- Saint-Hilaire-de-Voust 1 082 €/m² une maison
- Puy-de-Serre 1 071 €/m² une maison
- La Châtaigneraie pôle 1 026 €/m² une maison
- Terval pôle 873 €/m² une maison
Estimer un bien à Antigny
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue des Annales | 105 m² | 4 | 140 000 € | août 2025 | 1 333 €/m² |
| 9 rue Jean Yole | 108 m² | 4 | 116 000 € | octobre 2022 | 927 €/m² |
| 8 rue de l'Abbé Teillet | 113 m² | 4 | 117 000 € | décembre 2022 | 894 €/m² |
| 2 venelle des Tisserands | 116 m² | 4 | 25 000 € | novembre 2023 | 277 €/m² |
| La Girouardiere | 102 m² | 4 | 38 000 € | juin 2023 | 479 €/m² |
| 13 place des Charmes | 96 m² | 4 | 180 000 € | mai 2025 | 1 875 €/m² |
| 44 rue des Noues | 118 m² | 4 | 155 000 € | juillet 2021 | 1 682 €/m² |
| 1 place de la Girardière | 97 m² | 4 | 50 000 € | septembre 2023 | 662 €/m² |
| 161 chemin du Gue | 105 m² | 5 | 135 000 € | décembre 2024 | 1 472 €/m² |
| 9 rue du Bas Bourg | 130 m² | 4 | 109 679 € | novembre 2025 | 844 €/m² |
| 13 place de la Girardière | 120 m² | 5 | 164 000 € | novembre 2025 | 1 367 €/m² |
| 189 Le Pre Faucillon | 98 m² | 4 | 64 952 € | juillet 2021 | 849 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 28,1 % entre 2021 et 2025, passant de 1 054 €/m² à 1 350 €/m².
Ce prix se situe 27 % en dessous de la médiane du département (1 846 €/m²) et 20 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 847 €/m² et 1 875 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Antigny, une maison de moins de 70 m² se vend 1 349 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 092 €/m², soit 24 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Antigny, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
58 ventes les plus récentes sur les 58 retenues à Antigny depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 impasse des Ajoncs | maison | 88 m² | 4 | 1 116 m² | 175 000 € | 1 989 | décembre 2025 |
| 52 La Croix | maison | 64 m² | 4 | 467 m² | 53 000 € | 828 | novembre 2025 |
| 9 rue du Bas Bourg | maison | 130 m² | 4 | 1 305 m² | 109 679 € | 844 | novembre 2025 |
| 13 place de la Girardière | maison | 120 m² | 5 | 670 m² | 164 000 € | 1 367 | novembre 2025 |
| 15 rue des Annales | maison | 150 m² | 7 | 460 m² | 69 500 € | 463 | novembre 2025 |
| 21 La Digreliere | maison | 76 m² | 4 | 2 138 m² | 130 000 € | 1 711 | septembre 2025 |
| 14 rue des Annales | maison | 105 m² | 4 | 1 011 m² | 140 000 € | 1 333 | août 2025 |
| 31 rue des Chintres | maison | 93 m² | 3 | 2 315 m² | 55 000 € | 591 | août 2025 |
| 1 rue du Caireux | maison | 40 m² | 1 | 57 m² | 185 000 € | 4 625 | juillet 2025 |
| 165 Puyrincent | maison | 148 m² | 3 | 5 880 m² | 175 000 € | 1 182 | juin 2025 |
| 13 place des Charmes | maison | 96 m² | 4 | 962 m² | 180 000 € | 1 875 | mai 2025 |
| 6 rue du Doué | maison | 124 m² | 3 | 3 580 m² | 105 000 € | 847 | mai 2025 |
| 11 rue de l'Abrouc | maison | 167 m² | 7 | 1 554 m² | 215 000 € | 1 287 | avril 2025 |
| 8 rue Jean Yole | maison | 157 m² | 5 | 648 m² | 220 000 € | 1 401 | février 2025 |
| 10 place des Acacias | maison | 64 m² | 3 | 536 m² | 126 000 € | 1 969 | janvier 2025 |
| 247 La Gripponiere | maison | 165 m² | 4 | 245 000 € | 1 485 | janvier 2025 | |
| 161 chemin du Gue | maison | 105 m² | 5 | 1 808 m² | 135 000 € | 1 286 | décembre 2024 |
| 24 rue de Beaulieu | maison | 93 m² | 5 | 710 m² | 136 000 € | 1 462 | novembre 2024 |
| 15 rue des Annales | maison | 150 m² | 7 | 460 m² | 139 000 € | 927 | septembre 2024 |
| 5406 Beaulieu | maison | 87 m² | 4 | 786 m² | 75 000 € | 862 | juillet 2024 |
| 13 rue Jean-Marie Mélisson | maison | 91 m² | 3 | 181 m² | 59 000 € | 648 | juin 2024 |
| 41 rue du Doué | maison | 156 m² | 4 | 1 219 m² | 184 000 € | 1 179 | juin 2024 |
| 28 rue de la Gralière | maison | 90 m² | 4 | 1 214 m² | 183 110 € | 2 035 | février 2024 |
| 22 rue de la Fontaine Noire | maison | 124 m² | 5 | 2 632 m² | 310 238 € | 2 502 | novembre 2023 |
| 2 venelle des Tisserands | maison | 116 m² | 4 | 88 m² | 25 000 € | 216 | novembre 2023 |
| 1 place de la Girardière | maison | 97 m² | 4 | 72 m² | 50 000 € | 515 | septembre 2023 |
| 4 rue Jean-Marie Mélisson | maison | 154 m² | 5 | 212 m² | 71 500 € | 464 | juin 2023 |
| 26 La Digreliere | maison | 125 m² | 6 | 2 252 m² | 165 000 € | 1 320 | juin 2023 |
| La Girouardiere | maison | 102 m² | 4 | 1 995 m² | 38 000 € | 373 | juin 2023 |
| 42 rue de la Gare | maison | 133 m² | 6 | 1 008 m² | 150 000 € | 1 128 | juin 2023 |
| 3 rue de l'Abbé Teillet | maison | 78 m² | 3 | 95 m² | 78 800 € | 1 010 | mai 2023 |
| 15 place de la Girardière | maison | 57 m² | 2 | 413 m² | 68 000 € | 1 193 | mai 2023 |
| 5299 Les Grandes Bourries | maison | 146 m² | 8 | 2 601 m² | 159 500 € | 1 092 | avril 2023 |
| 8 rue de l'Abbé Teillet | maison | 113 m² | 4 | 1 079 m² | 117 000 € | 1 035 | décembre 2022 |
| 9 rue Jean Yole | maison | 108 m² | 4 | 616 m² | 116 000 € | 1 074 | octobre 2022 |
| 22 route de la Digrelière | maison | 175 m² | 7 | 1 020 m² | 210 000 € | 1 200 | septembre 2022 |
| 14 rue du Doué | maison | 150 m² | 4 | 753 m² | 87 000 € | 580 | août 2022 |
| 44 rue des Moulins | maison | 85 m² | 4 | 565 m² | 170 000 € | 2 000 | juin 2022 |
| 1 rue Jean Chevolleau | maison | 232 m² | 6 | 1 762 m² | 420 000 € | 1 810 | mai 2022 |
| 37 rue de Gentilleau | maison | 157 m² | 6 | 1 843 m² | 206 800 € | 1 317 | mai 2022 |
| 20 place de la Mairie | maison | 76 m² | 4 | 488 m² | 138 000 € | 1 816 | avril 2022 |
| 32 rue de la Villonnière | maison | 126 m² | 5 | 867 m² | 229 000 € | 1 817 | avril 2022 |
| 28 rue de la Gralière | maison | 90 m² | 4 | 1 214 m² | 169 000 € | 1 878 | février 2022 |
| 4 rue du Lavoir | maison | 80 m² | 3 | 546 m² | 102 071 € | 1 276 | décembre 2021 |
| 5316 rue du Moulin Gendoux | maison | 100 m² | 5 | 215 m² | 175 000 € | 1 750 | novembre 2021 |
| 55 rue du Moulin de Chollet | maison | 82 m² | 4 | 1 812 m² | 155 000 € | 1 890 | octobre 2021 |
| 5410 La Nerriere | maison | 140 m² | 4 | 147 500 € | 1 054 | octobre 2021 | |
| 265 Le Pouzac | maison | 80 m² | 4 | 770 m² | 35 700 € | 446 | octobre 2021 |
| 256 Le Haut Breuil | maison | 143 m² | 5 | 11 922 m² | 167 000 € | 1 168 | septembre 2021 |
| 38 rue du Couvent | maison | 94 m² | 4 | 762 m² | 77 500 € | 824 | août 2021 |
| 44 rue des Noues | maison | 118 m² | 4 | 4 553 m² | 155 000 € | 1 314 | juillet 2021 |
| 189 Le Pre Faucillon | maison | 98 m² | 4 | 6 225 m² | 64 952 € | 663 | juillet 2021 |
| 5 rue de l'Abbé Teillet | maison | 80 m² | 4 | 460 m² | 80 000 € | 1 000 | juin 2021 |
| 29 place de la Girardière | maison | 90 m² | 4 | 14 270 m² | 650 000 € | 7 222 | juin 2021 |
| 15 rue des Annales | maison | 150 m² | 7 | 460 m² | 126 000 € | 840 | mai 2021 |
| 8 place de la Mairie | maison | 63 m² | 4 | 532 m² | 85 000 € | 1 349 | mai 2021 |
| 2 place du Puits Bouché | maison | 140 m² | 6 | 134 m² | 38 000 € | 271 | avril 2021 |
| 5 rue du Lavoir | maison | 140 m² | 5 | 508 m² | 38 000 € | 271 | janvier 2021 |
Autour de Antigny
Antigny est dans la Vendée, en région Pays de la Loire.
L'aire dont elle dépend
Antigny appartient à l'aire d'attraction de La Châtaigneraie, 10 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- La Châtaigneraie 1 026 €/m²
- La Tardière 873 €/m²
- Saint-Pierre-du-Chemin 1 372 €/m²
- Cheffois 1 133 €/m²
- Saint-Hilaire-de-Voust 1 082 €/m²
- Saint-Maurice-des-Noues 1 295 €/m²
- Saint-Maurice-le-Girard 1 102 €/m²
- Loge-Fougereuse 1 208 €/m²
- Puy-de-Serre 1 071 €/m²
Les communes limitrophes
Antigny touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Maurice-des-Noues 1 295 €/m² 3,3 km
- La Châtaigneraie 1 026 €/m² 3,4 km
- Loge-Fougereuse 1 208 €/m² 4,9 km
- Saint-Maurice-le-Girard 1 102 €/m² 5,1 km
- Vouvant 1 545 €/m² 6,5 km
- Rives-du-Fougerais 989 €/m² 6,6 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Antigny : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Terval 873 €/m² 6,2 km, 2 147 hab.
- Moncoutant-sur-Sèvre Deux-Sèvres 1 107 €/m² 16,5 km, 5 121 hab.
- Fontenay-le-Comte 1 316 €/m² 17,4 km, 14 059 hab.
- La Forêt-sur-Sèvre Deux-Sèvres 815 €/m² 18,6 km, 2 250 hab.
- Pouzauges 1 462 €/m² 18,8 km, 5 668 hab.
- Coulonges-sur-l'Autize Deux-Sèvres 1 270 €/m² 19,3 km, 2 345 hab.
Le bord de l'eau est à 50 km : baie de l'Aiguillon.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de Vouvant à 8,2 km, de Mervent-Vouvant à 10 km
- rivière Mère à 11 km
- site Natura 2000 Cavités à chiroptères de Saint-Michel-le-Cloucq et Pissotte à 5,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 054 €/m² | 15 |
| 2022 | 1 564 €/m² | 10 |
| 2023 | 1 051 €/m² | 10 |
| 2024 | 1 179 €/m² | 7 |
| 2025 | 1 350 €/m² | 16 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.