Prix de l'immobilier à Apt
1 566€/m² pour un appartement, prix médian des 51 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Apt
- 12 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 18 communes dans l'aire d'attraction de Apt
- 46 communes valorisées dans le Vaucluse
Le prix dans l'aire d'attraction de Apt
15 des 18 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Apt est la 12e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Murs 4 294 €/m² une maison
- Saignon 3 958 €/m² une maison
- Bonnieux 3 910 €/m² une maison
- Joucas 3 750 €/m² une maison
- Roussillon 3 617 €/m² une maison
- Viens 3 122 €/m² une maison
- Saint-Saturnin-lès-Apt 3 115 €/m² une maison
- Villars 3 059 €/m² une maison
- Gargas 2 969 €/m² une maison
- Rustrel 2 957 €/m² une maison
- Castellet-en-Luberon 2 945 €/m² une maison
- Apt pôle 2 774 €/m² une maison
- Auribeau 2 619 €/m² une maison
- Saint-Martin-de-Castillon 2 596 €/m² une maison
- Caseneuve 2 585 €/m² une maison
Estimer un bien à Apt
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 lotissement les Jardins de Mermoz | 90 m² | 4 | 344 190 € | septembre 2025 | 3 825 €/m² |
| 438 A chemin René Char | 90 m² | 4 | 273 420 € | février 2025 | 2 847 €/m² |
| 17 clos de la Marguerite | 91 m² | 4 | 250 000 € | novembre 2025 | 2 764 €/m² |
| 279 G avenue Jean Mermoz, Lotissement les Jardins de Mermoz | 92 m² | 4 | 270 000 € | décembre 2025 | 2 289 €/m² |
| 217 bis rue du Tennis | 92 m² | 4 | 366 060 € | janvier 2025 | 2 984 €/m² |
| 415 rue du Tennis | 89 m² | 4 | 216 000 € | septembre 2024 | 2 709 €/m² |
| 9354 impasse Clovis Hugues | 90 m² | 4 | 349 000 € | octobre 2023 | 3 629 €/m² |
| 9780 F Saint Michel | 90 m² | 4 | 267 500 € | août 2023 | 2 806 €/m² |
| 1296 C avenue de Viton | 90 m² | 4 | 320 000 € | mai 2023 | 3 431 €/m² |
| 160 boulevard National | 92 m² | 4 | 135 000 € | juillet 2024 | 1 890 €/m² |
| 28 chemin des Micocouliers | 88 m² | 4 | 235 000 € | janvier 2024 | 3 120 €/m² |
| 9301 F lotissement Bosque | 86 m² | 4 | 252 000 € | septembre 2025 | 2 976 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 23,8 % entre 2021 et 2025, passant de 1 265 €/m² à 1 566 €/m².
Ce prix se situe 36 % en dessous de la médiane du département (2 453 €/m²) et 41 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 129 €/m² et 2 250 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Apt, un appartement de moins de 30 m² se vend 1 893 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 322 €/m², soit 43 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Apt, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Apt
- Combien coûte le mètre carré à Apt ?
- Le prix médian à Apt est de 1 566 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 51 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 129 €/m² et 2 250 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher d'Apt ?
- Saint Vincent, à 3 395 €/m². Le moins cher est Saint Michel, à 1 220 €/m², soit 178 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Apt ?
- En juin, qui concentre 12,0 % des ventes de l'année, contre 6,4 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Apt ?
- Les maisons vendues à Apt ont un terrain médian de 621 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 35,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 586 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Apt
12 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 178 % : Saint Vincent à 3 395 €/m², Saint Michel à 1 220 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Saint Michel 1 220 €/m² 225 ventes, 17 % de maisons
- les Bassins 1 739 €/m² 87 ventes, 57 % de maisons
- Viton 1 932 €/m² 44 ventes, 52 % de maisons
- Saint Joseph 2 200 €/m² 37 ventes, 51 % de maisons
- Sencers 2 167 €/m² 37 ventes, 57 % de maisons
- Saint Antoine 2 145 €/m² 29 ventes, 31 % de maisons
- le Paou 2 367 €/m² 23 ventes, 91 % de maisons
- Esclatesang 1 587 €/m² 17 ventes, 24 % de maisons
- la Madeleine 2 316 €/m² 16 ventes, 88 % de maisons
- Plavignal 2 056 €/m² 16 ventes, 69 % de maisons
- Olivet 3 193 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- Saint Vincent 3 395 €/m² 13 ventes, 85 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 28 lieux-dits de Apt portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Combemiane (11), la Peyriere (11), les Imbardes (11), les Puits (8), Mauragne (6), Bosque (5), Lançon (5), Saint Massian (5), le Plan (5), les Tuileries (4), Rocsaliere (3), Roquefure (3), les Eygaux (3), Farette (2), Salignan (2), Tirasse (2), les Argiles (2), les Bourguignons (2), les Coulets (2), les Jeans Jeans (2), les Tourrettes (2), Saurette (1), Toutes Aures (1), la Font de Mourre (1), le Pied Long (1), le Piemont (1), les Suaus (1), les Tapets (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section G 4 236 €/m² 8 ventes
- section F 3 193 €/m² 19 ventes
- section H 3 168 €/m² 8 ventes
- section BK 3 163 €/m² 27 ventes
- section E 2 972 €/m² 13 ventes
- section AM 2 601 €/m² 10 ventes
- section BH 2 593 €/m² 9 ventes
- section AZ 2 522 €/m² 22 ventes
- section AP 2 483 €/m² 18 ventes
- section BM 2 477 €/m² 10 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 62 y sont recensées à Apt, 42 ont pu être situées, et 662 ventes sur 685 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 685 retenues à Apt depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9028 avenue de Viton | appartement | 66 m² | 3 | 70 000 € | 1 061 | décembre 2025 | |
| 75 bis rue Bir Hakeim | maison | 104 m² | 5 | 651 m² | 300 000 € | 2 885 | décembre 2025 |
| 33 rue Sainte Delphine | appartement | 80 m² | 3 | 105 000 € | 1 313 | décembre 2025 | |
| 77 A rue des Bassins | maison | 133 m² | 4 | 890 m² | 545 000 € | 4 098 | décembre 2025 |
| 385 avenue des Genêts | maison | 22 m² | 2 | 665 m² | 108 000 € | 4 909 | décembre 2025 |
| 500 avenue Philippe de Girard | maison | 173 m² | 6 | 860 m² | 595 000 € | 3 439 | décembre 2025 |
| 47 rue Maurice Signoret | maison | 80 m² | 4 | 277 m² | 235 000 € | 2 938 | décembre 2025 |
| 9014 Les Tourrettes | maison | 218 m² | 6 | 13 794 m² | 520 000 € | 2 385 | décembre 2025 |
| 22 rue du Docteur Gros | maison | 110 m² | 5 | 50 m² | 257 950 € | 2 345 | décembre 2025 |
| 1352 A chemin Saint Vincent | maison | 80 m² | 3 | 10 655 m² | 523 250 € | 6 541 | décembre 2025 |
| 23 rue des Marchands | maison | 180 m² | 4 | 100 000 € | 556 | décembre 2025 | |
| 279 G avenue Jean Mermoz, Lotissement les Jardins de Mermoz | maison | 92 m² | 4 | 2 284 m² | 270 000 € | 2 935 | décembre 2025 |
| 22 rue Eugène Brunel | appartement | 44 m² | 2 | 23 000 € | 523 | décembre 2025 | |
| 423 avenue des Genêts | maison | 68 m² | 4 | 1 160 m² | 285 000 € | 4 191 | novembre 2025 |
| 15 lotissement Plavignal | maison | 137 m² | 6 | 668 m² | 280 000 € | 2 044 | novembre 2025 |
| 9057 La Doa | maison | 75 m² | 4 | 1 642 m² | 242 500 € | 3 233 | novembre 2025 |
| 92 rue Saint Pierre | appartement | 47 m² | 2 | 91 000 € | 1 936 | novembre 2025 | |
| 17 clos de la Marguerite | maison | 91 m² | 4 | 588 m² | 250 000 € | 2 747 | novembre 2025 |
| 14 rue de la Peyriere | maison | 105 m² | 4 | 650 m² | 321 146 € | 3 059 | novembre 2025 |
| 19 rue Charivari | appartement | 59 m² | 3 | 55 000 € | 932 | novembre 2025 | |
| 58 chemin des Micocouliers | maison | 70 m² | 3 | 290 m² | 160 000 € | 2 286 | novembre 2025 |
| 89 boulevard Elzéar Pin | appartement | 75 m² | 3 | 189 000 € | 2 520 | novembre 2025 | |
| 9682 Bosque | maison | 100 m² | 4 | 690 000 € | 6 900 | octobre 2025 | |
| 312 avenue de Viton | appartement | 103 m² | 4 | 581 m² | 116 333 € | 1 129 | octobre 2025 |
| 664 avenue de la Libération | maison | 67 m² | 3 | 356 m² | 151 000 € | 2 254 | octobre 2025 |
| 109 F impasse Georges Guynemer | appartement | 76 m² | 4 | 65 000 € | 855 | octobre 2025 | |
| 727 avenue de Lançon | maison | 110 m² | 3 | 591 m² | 252 000 € | 2 291 | octobre 2025 |
| 89 boulevard Elzéar Pin | appartement | 88 m² | 3 | 227 500 € | 2 585 | octobre 2025 | |
| 134 quai de la Liberté | appartement | 79 m² | 3 | 159 406 € | 2 018 | octobre 2025 | |
| 9545 Les Jeans Jeans | maison | 101 m² | 5 | 1 030 m² | 325 000 € | 3 218 | octobre 2025 |
| 75 Combemiane | maison | 75 m² | 4 | 209 000 € | 2 787 | octobre 2025 | |
| 84 rue Saint Pierre | appartement | 50 m² | 3 | 23 000 € | 460 | septembre 2025 | |
| 222 avenue Victor Hugo | maison | 50 m² | 1 | 225 m² | 175 000 € | 3 500 | septembre 2025 |
| 27 Viton | appartement | 60 m² | 3 | 232 m² | 180 000 € | 3 000 | septembre 2025 |
| 9654 Saurette | maison | 140 m² | 4 | 3 018 m² | 435 000 € | 3 107 | septembre 2025 |
| 9027 La Doa | maison | 192 m² | 7 | 7 480 m² | 595 670 € | 3 102 | septembre 2025 |
| 216 avenue de la Blancherie | maison | 78 m² | 5 | 615 m² | 240 000 € | 3 077 | septembre 2025 |
| 433 chemin des Imbardes | maison | 87 m² | 5 | 561 m² | 252 000 € | 2 897 | septembre 2025 |
| 484 avenue de la Libération | maison | 162 m² | 6 | 1 016 m² | 292 000 € | 1 802 | septembre 2025 |
| 70 quai de la Liberté | appartement | 104 m² | 4 | 75 000 € | 721 | septembre 2025 | |
| 14 lotissement les Jardins de Mermoz | maison | 90 m² | 4 | 629 m² | 344 190 € | 3 824 | septembre 2025 |
| 145 rue René Cassin | maison | 108 m² | 4 | 108 m² | 45 000 € | 417 | septembre 2025 |
| impasse Georges Guynemer | appartement | 77 m² | 4 | 49 200 € | 639 | septembre 2025 | |
| 9301 F lotissement Bosque | maison | 86 m² | 4 | 520 m² | 252 000 € | 2 930 | septembre 2025 |
| 335 chemin des Puits | maison | 108 m² | 6 | 1 190 m² | 311 000 € | 2 880 | août 2025 |
| 40 rue Saint Elzéar | appartement | 30 m² | 2 | 52 330 € | 1 744 | août 2025 | |
| 196 chemin du Canal | maison | 85 m² | 4 | 953 m² | 297 000 € | 3 494 | août 2025 |
| 2 place Jules Ferry | appartement | 38 m² | 2 | 59 500 € | 1 566 | août 2025 | |
| 37 rue des Suisses | maison | 100 m² | 3 | 45 m² | 106 000 € | 1 060 | août 2025 |
| 190 A chemin de Combemiane | maison | 107 m² | 4 | 610 m² | 285 000 € | 2 664 | août 2025 |
| 148 rue Saint Pierre | appartement | 35 m² | 2 | 20 000 € | 571 | juillet 2025 | |
| 90 boulevard Camille Pelletan | appartement | 67 m² | 3 | 154 000 € | 2 299 | juillet 2025 | |
| 16 A rue René Cassin | appartement | 58 m² | 2 | 104 000 € | 1 793 | juillet 2025 | |
| 233 boulevard Elzéar Pin | maison | 194 m² | 6 | 255 m² | 377 000 € | 1 943 | juillet 2025 |
| 7 lotissement de la Madeleine | maison | 95 m² | 4 | 587 m² | 255 000 € | 2 684 | juin 2025 |
| 124 quai de la Liberté | appartement | 47 m² | 2 | 69 000 € | 1 468 | juin 2025 | |
| 177 boulevard Elzéar Pin | maison | 61 m² | 3 | 48 m² | 118 800 € | 1 948 | juin 2025 |
| 450 avenue Philippe de Girard | appartement | 91 m² | 4 | 100 000 € | 1 099 | juin 2025 | |
| 40 rue Saint Elzéar | appartement | 30 m² | 2 | 55 000 € | 1 833 | juin 2025 | |
| 2 avenue Domitienne | maison | 110 m² | 3 | 90 m² | 54 000 € | 491 | juin 2025 |
| avenue Normandie Niemen | appartement | 69 m² | 3 | 38 000 € | 551 | juin 2025 | |
| 96 boulevard National | maison | 100 m² | 5 | 118 m² | 175 000 € | 1 750 | juin 2025 |
| 55 rue Pasteur | appartement | 42 m² | 2 | 51 000 € | 1 214 | juin 2025 | |
| 133 boulevard Maréchal Foch | appartement | 36 m² | 1 | 111 000 € | 3 083 | juin 2025 | |
| 117 avenue de Verdun | appartement | 43 m² | 2 | 115 000 € | 2 674 | juin 2025 | |
| 30 passage du Ballet | maison | 65 m² | 2 | 552 m² | 130 000 € | 2 000 | juin 2025 |
| 10 cours Lauze de Perret | appartement | 160 m² | 5 | 200 000 € | 1 250 | juin 2025 | |
| 44 rue des Rosiers | maison | 61 m² | 4 | 292 m² | 239 000 € | 3 918 | juin 2025 |
| 63 rue Sainte Therese | maison | 80 m² | 4 | 430 m² | 100 000 € | 1 250 | juin 2025 |
| impasse Georges Guynemer | appartement | 77 m² | 4 | 40 000 € | 519 | mai 2025 | |
| 9003 F rue du Tennis | maison | 77 m² | 3 | 533 m² | 68 400 € | 888 | mai 2025 |
| 423 avenue Victor Hugo | maison | 98 m² | 3 | 392 m² | 150 000 € | 1 531 | mai 2025 |
| 9115 avenue de Viton | maison | 73 m² | 3 | 995 m² | 130 000 € | 1 781 | mai 2025 |
| 1467 avenue de Marseille | maison | 149 m² | 5 | 3 646 m² | 436 850 € | 2 932 | mai 2025 |
| 99 rue de la République | appartement | 90 m² | 4 | 178 590 € | 1 984 | avril 2025 | |
| 19 place de la Bouquerie | appartement | 93 m² | 3 | 115 000 € | 1 237 | avril 2025 | |
| 426 avenue de Viton | maison | 77 m² | 4 | 111 m² | 200 000 € | 2 597 | avril 2025 |
| 93 place de la Bouquerie | appartement | 28 m² | 1 | 31 900 € | 1 139 | avril 2025 | |
| 676 avenue des Argiles | appartement | 30 m² | 2 | 410 000 € | 13 667 | avril 2025 | |
| 33 rue des Suisses | maison | 105 m² | 3 | 42 m² | 109 000 € | 1 038 | avril 2025 |
Autour de Apt
Apt est dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 47 km. Le relief qui la borde : montagne du Lubéron à 9,1 km, chaîne des Côtes à 24 km, chaîne de la Trévaresse à 29 km.
Le pôle qu'elle forme
Apt est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 18 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Gargas 2 969 €/m²
- Saint-Saturnin-lès-Apt 3 115 €/m²
- Roussillon 3 617 €/m²
- Bonnieux 2 683 €/m²
- Saignon 3 958 €/m²
- Villars 3 059 €/m²
- Saint-Martin-de-Castillon 2 596 €/m²
- Rustrel 2 957 €/m²
- Viens 3 122 €/m²
- Caseneuve 2 585 €/m²
- Murs 4 294 €/m²
- Joucas 3 750 €/m²
- Castellet-en-Luberon 2 945 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Sainte-Croix-à-Lauze. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Apt touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Gargas 2 969 €/m² 3,3 km
- Saignon 3 958 €/m² 5,0 km
- Bonnieux 2 683 €/m² 7,5 km
- Caseneuve 2 585 €/m² 8,2 km
- Saint-Saturnin-lès-Apt 3 115 €/m² 9,1 km
- Rustrel 2 957 €/m² 9,4 km
- Villars 3 059 €/m² 9,4 km
Voisines sans prix publiable : Buoux. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Apt : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Lauris 2 651 €/m² 14,8 km, 3 921 hab.
- Cadenet 2 905 €/m² 16,9 km, 4 363 hab.
- La Roque-d'Anthéron Bouches-du-Rhône 2 549 €/m² 19,1 km, 5 459 hab.
- Villelaure 3 562 €/m² 19,8 km, 3 398 hab.
- Mérindol 3 521 €/m² 20,2 km, 2 283 hab.
- Charleval Bouches-du-Rhône 2 538 €/m² 20,9 km, 2 640 hab.
Le bord de l'eau est à 7,0 km : Le sentier des ocres. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 9,8 km : Le Pointu, 871 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- aire protégée parc naturel régional du Luberon
- lac plan d'eau d'Apt
- rivière Dôa (233 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée marnes aptiennes de la Tuilière à 6,9 km
- col du Pointu à 5,7 km
- forêts La forêt départementale de Sivergues à 6,7 km, Le Vallon de l'Aiguebrun à 6,7 km
- gorge Combe de la Sigalière à 11 km
- lac plan d'eau de Rustrel à 7,1 km
- montagne Mourre Nègre à 10 km
- rivières Carlet à 11 km, Véroncle à 11 km
- site Natura 2000 Ocres de Roussillon et de Gignac-Marnes de Perreal à 9,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Apt ?
- jan 7,6 %
- fév 7,2 %
- mars 9,8 %
- avr 7,7 %
- mai 6,7 %
- juin 12,0 %
- juil 7,9 %
- août 8,3 %
- sept 9,3 %
- oct 8,2 %
- nov 6,4 %
- déc 8,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Apt ?
Les maisons vendues à Apt ont un terrain médian de 621 m², mesuré sur 322 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 35,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 586 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 18 631 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 41 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 265 €/m² | 89 | 2 367 €/m² | 107 |
| 2022 | 1 464 €/m² | 90 | 2 583 €/m² | 75 |
| 2023 | 1 430 €/m² | 54 | 2 917 €/m² | 55 |
| 2024 | 1 516 €/m² | 44 | 2 449 €/m² | 52 |
| 2025 | 1 566 €/m² | 51 | 2 774 €/m² | 68 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.