Prix de l'immobilier à Auribeau
2 619€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour d'Auribeau
Le prix dans l'aire d'attraction de Apt
15 des 18 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Auribeau est la 13e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Murs 4 294 €/m² une maison
- Saignon 3 958 €/m² une maison
- Bonnieux 3 910 €/m² une maison
- Joucas 3 750 €/m² une maison
- Roussillon 3 617 €/m² une maison
- Viens 3 122 €/m² une maison
- Saint-Saturnin-lès-Apt 3 115 €/m² une maison
- Villars 3 059 €/m² une maison
- Gargas 2 969 €/m² une maison
- Rustrel 2 957 €/m² une maison
- Castellet-en-Luberon 2 945 €/m² une maison
- Apt pôle 2 774 €/m² une maison
- Auribeau 2 619 €/m² une maison
- Saint-Martin-de-Castillon 2 596 €/m² une maison
- Caseneuve 2 585 €/m² une maison
Estimer un bien à Auribeau
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 6 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 93 chemin de la Rande | 108 m² | 4 | 412 500 € | mars 2022 | 3 819 €/m² |
| 50 A chemin de Femme Morte | 110 m² | 4 | 2 517 300 € | février 2021 | 25 446 €/m² |
| 29 place de la Fontaine | 100 m² | 3 | 190 000 € | mars 2025 | 2 206 €/m² |
| 70 chemin de la Rande | 94 m² | 3 | 670 000 € | janvier 2022 | 6 885 €/m² |
| 8 place de l'Église | 150 m² | 4 | 215 850 € | janvier 2025 | 1 740 €/m² |
| 4 L'Andruno | 117 m² | 1 | 110 000 € | avril 2022 | 1 175 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 13 % en dessous de la médiane du département (3 008 €/m²) et 55 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 602 €/m² et 3 819 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Auribeau
- Combien coûte le mètre carré à Auribeau ?
- Le prix médian à Auribeau est de 2 619 €/m² pour une maison, en 2022, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 602 €/m² et 3 819 €/m².
- Combien vaut le terrain à Auribeau ?
- Les maisons vendues à Auribeau ont un terrain médian de 925 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 35,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 586 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
11 ventes les plus récentes sur les 11 retenues à Auribeau depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 place de la Fontaine | maison | 100 m² | 3 | 471 m² | 190 000 € | 1 900 | mars 2025 |
| 8 place de l'Église | maison | 150 m² | 4 | 83 m² | 215 850 € | 1 439 | janvier 2025 |
| 81 chemin de la Rande | maison | 172 m² | 5 | 5 080 m² | 559 000 € | 3 250 | juillet 2024 |
| 821 route Rd 48 | maison | 70 m² | 3 | 3 452 m² | 370 000 € | 5 286 | mars 2023 |
| 11 place de la Fontaine | maison | 63 m² | 2 | 78 m² | 165 000 € | 2 619 | août 2022 |
| 4 L'Andruno | maison | 117 m² | 1 | 242 m² | 110 000 € | 940 | avril 2022 |
| 93 chemin de la Rande | maison | 108 m² | 4 | 1 211 m² | 412 500 € | 3 819 | mars 2022 |
| 61 rue Saint Pierre | maison | 206 m² | 6 | 640 m² | 330 000 € | 1 602 | janvier 2022 |
| 70 chemin de la Rande | maison | 94 m² | 3 | 1 845 m² | 670 000 € | 7 128 | janvier 2022 |
| 341 chemin de la Font de Jean de Martin | maison | 220 m² | 6 | 11 352 m² | 975 000 € | 4 432 | octobre 2021 |
| 50 A chemin de Femme Morte | maison | 110 m² | 4 | 2 517 300 € | 22 885 | février 2021 |
Autour de Auribeau
Auribeau est dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 55 km. Le relief qui la borde : montagne du Lubéron à 6,9 km, chaîne des Côtes à 22 km, chaîne de la Trévaresse à 24 km.
L'aire dont elle dépend
Auribeau appartient à l'aire d'attraction de Apt, 18 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Apt 1 566 €/m²
- Gargas 2 969 €/m²
- Saint-Saturnin-lès-Apt 3 115 €/m²
- Roussillon 3 617 €/m²
- Bonnieux 2 683 €/m²
- Saignon 3 958 €/m²
- Villars 3 059 €/m²
- Saint-Martin-de-Castillon 2 596 €/m²
- Rustrel 2 957 €/m²
- Viens 3 122 €/m²
- Caseneuve 2 585 €/m²
- Murs 4 294 €/m²
- Joucas 3 750 €/m²
- Castellet-en-Luberon 2 945 €/m²
Les communes limitrophes
Auribeau touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Castellet-en-Luberon 2 945 €/m² 3,5 km
- Saignon 3 958 €/m² 4,5 km
- Cucuron 2 960 €/m² 5,3 km
- Cabrières-d'Aigues 3 192 €/m² 5,7 km
Voisines sans prix publiable : Sivergues. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Auribeau : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Le bord de l'eau est à 14 km : Le sentier des ocres. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 2,3 km : Mourre Nègre, 1 125 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées parc naturel régional du Luberon à 6,6 km, réserve naturelle nationale géologique du Luberon à 12 km
- cols du Pointu à 7,5 km, de l'Aire Deï Masco à 11 km
- forêts La forêt départementale de Sivergues à 1,5 km, Le Vallon de l'Aiguebrun à 6,1 km
- lacs plan d'eau d'Apt à 8,7 km, plan d'eau de Rustrel à 10 km
- montagne Mourre Nègre à 2,3 km
- rivière Dôa à 6,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Auribeau ?
Les maisons vendues à Auribeau ont un terrain médian de 925 m², mesuré sur 10 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 35,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 586 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 18 631 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 41 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.