Prix de l'immobilier à Chambéry
2 970€/m² pour un appartement, prix médian des 756 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Chambéry
- 30 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 115 communes dans l'aire d'attraction de Chambéry
- 101 communes valorisées dans la Savoie
Le prix dans l'aire d'attraction de Chambéry
90 des 115 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Chambéry est la 43e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Brison-Saint-Innocent 4 898 €/m² une maison
- Pugny-Chatenod 4 609 €/m² une maison
- Montcel 4 577 €/m² une maison
- Viviers-du-Lac 4 513 €/m² une maison
- Sonnaz 4 415 €/m² une maison
- Tresserve 4 412 €/m² un appartement
- Mouxy 4 329 €/m² une maison
- Le Bourget-du-Lac 4 264 €/m² un appartement
- Myans 4 243 €/m² une maison
- Saint-Jeoire-Prieuré 4 193 €/m² un appartement
- Grésy-sur-Aix 4 169 €/m² un appartement
- Voglans 4 148 €/m² un appartement
- Aix-les-Bains 4 074 €/m² un appartement
- Saint-Alban-de-Montbel 4 062 €/m² une maison
- Méry 4 053 €/m² un appartement
- Jacob-Bellecombette pôle 3 882 €/m² un appartement
- Vimines 3 867 €/m² une maison
- Drumettaz-Clarafond 3 852 €/m² un appartement
- Saint-Alban-Leysse pôle 3 812 €/m² un appartement
- Curienne 3 806 €/m² une maison
- Trévignin 3 722 €/m² une maison
- Challes-les-Eaux pôle 3 709 €/m² un appartement
- Porte-de-Savoie 3 666 €/m² une maison
- La Motte-Servolex pôle 3 600 €/m² un appartement
66 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Chambéry
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 427 quai des Allobroges | 65 m² | 3 | 150 000 € | décembre 2025 | 2 308 €/m² |
| 476 avenue d'Annecy | 65 m² | 3 | 193 332 € | décembre 2025 | 2 974 €/m² |
| 1 rue Saint-Antoine | 65 m² | 3 | 183 700 € | octobre 2025 | 2 826 €/m² |
| 29 boulevard Léon Gambetta | 65 m² | 3 | 186 500 € | septembre 2025 | 2 869 €/m² |
| 1 square de Joppet | 65 m² | 3 | 154 500 € | septembre 2025 | 2 377 €/m² |
| 1 square de Joppet | 65 m² | 3 | 215 610 € | août 2025 | 3 317 €/m² |
| 102 avenue Général Cartier | 65 m² | 3 | 245 000 € | août 2025 | 3 769 €/m² |
| 29 boulevard Léon Gambetta | 65 m² | 3 | 149 000 € | août 2025 | 2 292 €/m² |
| 803 rue du Commandant Bulle | 65 m² | 3 | 273 900 € | août 2025 | 4 214 €/m² |
| 1 rue Doppet | 65 m² | 3 | 151 000 € | juillet 2025 | 2 323 €/m² |
| 576 avenue Général Cartier | 65 m² | 3 | 255 000 € | juin 2025 | 3 923 €/m² |
| 357 avenue d'Annecy | 65 m² | 3 | 116 400 € | juin 2025 | 1 791 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 16,7 % entre 2021 et 2025, passant de 2 546 €/m² à 2 970 €/m².
Ce prix se situe 20 % en dessous de la médiane du département (3 709 €/m²) et 11 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 427 €/m² et 3 536 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Chambéry, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 702 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 567 €/m², soit 44 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Chambéry, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Chambéry
- Combien coûte le mètre carré à Chambéry ?
- Le prix médian à Chambéry est de 2 970 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 756 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 427 €/m² et 3 536 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Chambéry ?
- Foray, à 4 105 €/m². Le moins cher est Pugnet, à 1 718 €/m², soit 139 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Chambéry ?
- En juillet, qui concentre 11,1 % des ventes de l'année, contre 6,5 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Chambéry ?
- Les maisons vendues à Chambéry ont un terrain médian de 614 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 514 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Chambéry
30 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 139 % : Foray à 4 105 €/m², Pugnet à 1 718 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Ravet 2 891 €/m² 826 ventes, 1 % de maisons
- la Croix Sud 2 775 €/m² 731 ventes, 2 % de maisons
- Joppet 2 647 €/m² 388 ventes, 1 % de maisons
- Beauregard 2 704 €/m² 302 ventes, 1 % de maisons
- la Boisse 2 579 €/m² 143 ventes, 5 % de maisons
- Pugnet 1 718 €/m² 114 ventes, 0 % de maisons
- la Bionne 3 350 €/m² 106 ventes, 16 % de maisons
- Grand Champ 2 370 €/m² 103 ventes, 17 % de maisons
- Charrière Neuve 3 431 €/m² 67 ventes, 31 % de maisons
- la Plaine 3 304 €/m² 63 ventes, 57 % de maisons
- Caramagne 3 373 €/m² 62 ventes, 32 % de maisons
- le Bertillet 1 975 €/m² 49 ventes, 6 % de maisons
- Nant Bertaux 3 682 €/m² 47 ventes, 4 % de maisons
- Chiron Est 3 621 €/m² 47 ventes, 49 % de maisons
- Foray 4 105 €/m² 45 ventes, 33 % de maisons
- Chamoux 2 922 €/m² 44 ventes, 48 % de maisons
- Goléron 3 395 €/m² 42 ventes, 12 % de maisons
- les Bois 3 443 €/m² 39 ventes, 33 % de maisons
- Côte Rousse 1 901 €/m² 34 ventes, 3 % de maisons
- les Fontanettes Sud 3 797 €/m² 34 ventes, 53 % de maisons
- Beauvoir 3 636 €/m² 31 ventes, 42 % de maisons
- le Champet 3 500 €/m² 29 ventes, 62 % de maisons
- le Piochet 2 404 €/m² 25 ventes, 44 % de maisons
- les Combes 2 011 €/m² 24 ventes, 0 % de maisons
- Corlet 3 206 €/m² 21 ventes, 100 % de maisons
- la Bataillarde 3 183 €/m² 19 ventes, 37 % de maisons
- la Laitière 2 841 €/m² 18 ventes, 50 % de maisons
- le Mollard Est 2 343 €/m² 15 ventes, 20 % de maisons
- Morraz Dessus 3 368 €/m² 15 ventes, 47 % de maisons
- la Côte 2 324 €/m² 13 ventes, 8 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 11 lieux-dits de Chambéry portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Forêt (11), le Bouchet (8), les Épinettes (8), Roberty (7), Morraz Dessous (6), la Touvière (6), les Charmettes (6), l'Église (5), la Combe (5), la Balme (2), la Mouchette (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AK 4 227 €/m² 45 ventes
- section CN 4 071 €/m² 66 ventes
- section HC 3 858 €/m² 10 ventes
- section CD 3 838 €/m² 17 ventes
- section KC 3 817 €/m² 15 ventes
- section AL 3 711 €/m² 34 ventes
- section BX 3 698 €/m² 18 ventes
- section MC 3 682 €/m² 45 ventes
- section BW 3 681 €/m² 33 ventes
- section LB 3 592 €/m² 10 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 126 y sont recensées à Chambéry, 45 ont pu être situées, et 3 562 ventes sur 4 494 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 4 494 retenues à Chambéry depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 bis rue Francois Charvet | appartement | 16 m² | 1 | 67 700 € | 4 231 | décembre 2025 | |
| 3 rue Jules Ferry | appartement | 55 m² | 3 | 185 500 € | 3 373 | décembre 2025 | |
| 60 rue du Nivolet | appartement | 68 m² | 3 | 139 000 € | 2 044 | décembre 2025 | |
| 427 quai des Allobroges | appartement | 65 m² | 3 | 150 000 € | 2 308 | décembre 2025 | |
| 652 rue du Commandant Bulle | appartement | 72 m² | 3 | 229 600 € | 3 189 | décembre 2025 | |
| 1464 rue du Bois de Candie | maison | 167 m² | 5 | 1 019 m² | 545 290 € | 3 265 | décembre 2025 |
| 613 boulevard Massenet | appartement | 50 m² | 2 | 147 300 € | 2 946 | décembre 2025 | |
| 182 avenue Georges Clémenceau | appartement | 75 m² | 4 | 94 500 € | 1 260 | décembre 2025 | |
| 25 rue des Flandres | appartement | 97 m² | 4 | 120 000 € | 1 237 | décembre 2025 | |
| 60 rue Lucien Rose | appartement | 45 m² | 2 | 164 000 € | 3 644 | décembre 2025 | |
| 408 rue Nicolas Parent | appartement | 67 m² | 4 | 174 270 € | 2 601 | décembre 2025 | |
| 183 Faubourg Reclus | appartement | 61 m² | 3 | 120 000 € | 1 967 | décembre 2025 | |
| 85 rue du Mollard | appartement | 71 m² | 3 | 158 000 € | 2 225 | décembre 2025 | |
| 10 rue du Chardonnet | appartement | 85 m² | 3 | 217 000 € | 2 553 | décembre 2025 | |
| 110 quai Pierre Bayard | appartement | 83 m² | 3 | 116 100 € | 1 399 | décembre 2025 | |
| 456 avenue du Covet | appartement | 89 m² | 4 | 238 500 € | 2 680 | décembre 2025 | |
| 3 rue du Galibier | maison | 76 m² | 4 | 615 m² | 355 000 € | 4 671 | décembre 2025 |
| 170 rue du Grand Champ | appartement | 60 m² | 3 | 144 200 € | 2 403 | décembre 2025 | |
| 476 avenue d'Annecy | appartement | 65 m² | 3 | 193 332 € | 2 974 | décembre 2025 | |
| 124 allée du Fréjus | appartement | 88 m² | 4 | 194 000 € | 2 205 | décembre 2025 | |
| 88 rue du Clos Saint-Jacques | maison | 118 m² | 5 | 811 m² | 427 500 € | 3 623 | décembre 2025 |
| 29 avenue Jean Jaurès | appartement | 71 m² | 4 | 199 400 € | 2 808 | décembre 2025 | |
| 9 avenue Docteur Desfrancois | appartement | 19 m² | 1 | 91 550 € | 4 818 | décembre 2025 | |
| 6 place Saint-Pierre de Mâche | appartement | 73 m² | 3 | 205 000 € | 2 808 | décembre 2025 | |
| 4 rue d'Alexandry | appartement | 105 m² | 3 | 229 000 € | 2 181 | décembre 2025 | |
| 204 rue du Pré-Pagnon | maison | 87 m² | 4 | 304 m² | 100 000 € | 1 149 | décembre 2025 |
| 12 rue Dijoud | appartement | 64 m² | 4 | 171 500 € | 2 680 | décembre 2025 | |
| 130 chemin de Jacob | appartement | 28 m² | 1 | 94 460 € | 3 374 | décembre 2025 | |
| 110 rue Sommeiller | appartement | 47 m² | 3 | 135 000 € | 2 872 | décembre 2025 | |
| 24 rue Commandant Joseph Perceval | appartement | 53 m² | 2 | 145 000 € | 2 736 | décembre 2025 | |
| 23 boulevard Léon Gambetta | appartement | 70 m² | 3 | 202 600 € | 2 894 | décembre 2025 | |
| 33 avenue des Follaz | appartement | 73 m² | 4 | 201 750 € | 2 764 | décembre 2025 | |
| 133 place de la Gare | appartement | 70 m² | 3 | 141 000 € | 2 014 | décembre 2025 | |
| 391 avenue Georges Clémenceau | appartement | 87 m² | 4 | 222 600 € | 2 559 | décembre 2025 | |
| 108 place Pierre de Coubertin | appartement | 92 m² | 4 | 394 000 € | 4 283 | décembre 2025 | |
| 68 rue Paul Bert | appartement | 24 m² | 1 | 85 570 € | 3 565 | décembre 2025 | |
| 22 rue Agutte Sembat | appartement | 66 m² | 3 | 164 100 € | 2 486 | décembre 2025 | |
| 36 allée des Bauges | appartement | 79 m² | 3 | 270 000 € | 3 418 | décembre 2025 | |
| 1497 avenue de Lyon | appartement | 90 m² | 4 | 271 440 € | 3 016 | décembre 2025 | |
| 4 place du Château | appartement | 225 m² | 5 | 710 000 € | 3 156 | décembre 2025 | |
| 3 rue de Roche | appartement | 91 m² | 4 | 300 000 € | 3 297 | décembre 2025 | |
| 643 chemin de Charrière-Neuve | maison | 100 m² | 8 | 260 000 € | 2 600 | décembre 2025 | |
| 67 rue Croix d'Or | appartement | 64 m² | 2 | 192 000 € | 3 000 | décembre 2025 | |
| 484 avenue d'Annecy | appartement | 86 m² | 4 | 163 000 € | 1 895 | décembre 2025 | |
| 395 quai des Allobroges | appartement | 82 m² | 4 | 278 000 € | 3 390 | décembre 2025 | |
| 18 allée du Vert Bois | appartement | 96 m² | 5 | 306 100 € | 3 189 | décembre 2025 | |
| 36 rue Lamartine | maison | 226 m² | 8 | 390 m² | 700 000 € | 3 097 | décembre 2025 |
| 153 avenue de Lyon | appartement | 55 m² | 2 | 165 000 € | 3 000 | décembre 2025 | |
| 129 rue du Bois de Candie | appartement | 96 m² | 4 | 298 600 € | 3 110 | décembre 2025 | |
| 4 square Jules Gauthier | appartement | 84 m² | 3 | 177 730 € | 2 116 | décembre 2025 | |
| 143 rue de la Charve | appartement | 103 m² | 5 | 276 850 € | 2 688 | décembre 2025 | |
| 6 avenue Jean Jaurès | appartement | 109 m² | 5 | 321 000 € | 2 945 | décembre 2025 | |
| 228 chemin des Iris | maison | 101 m² | 5 | 372 m² | 397 000 € | 3 931 | décembre 2025 |
| 147 place Saint-Léger | appartement | 111 m² | 4 | 185 m² | 358 820 € | 3 233 | décembre 2025 |
| 40 avenue Pierre Lanfrey | appartement | 29 m² | 1 | 88 000 € | 3 034 | décembre 2025 | |
| 91 avenue de Turin | appartement | 25 m² | 1 | 88 000 € | 3 520 | décembre 2025 | |
| 493 quai des Allobroges | appartement | 64 m² | 3 | 162 000 € | 2 531 | décembre 2025 | |
| 710 avenue de la Motte Servolex | appartement | 101 m² | 4 | 321 480 € | 3 183 | décembre 2025 | |
| 133 place de la Gare | appartement | 40 m² | 2 | 105 500 € | 2 638 | décembre 2025 | |
| 52 chemin des Ifs | maison | 84 m² | 4 | 277 m² | 259 000 € | 3 083 | décembre 2025 |
| 3 rue de Boigne | appartement | 13 m² | 1 | 65 800 € | 5 062 | décembre 2025 | |
| 38 Faubourg Montmélian | appartement | 27 m² | 1 | 72 000 € | 2 667 | décembre 2025 | |
| 5 rue des Trois Dauphins | appartement | 33 m² | 1 | 89 550 € | 2 714 | décembre 2025 | |
| 55 Faubourg Nezin | maison | 37 m² | 2 | 43 m² | 76 600 € | 2 070 | décembre 2025 |
| 428 avenue du Covet | appartement | 90 m² | 5 | 136 800 € | 1 520 | décembre 2025 | |
| 72 rue du Laurier | appartement | 45 m² | 1 | 109 000 € | 2 422 | novembre 2025 | |
| 10 rue de Warens | appartement | 68 m² | 3 | 213 900 € | 3 146 | novembre 2025 | |
| 6 rue Victor Hugo | appartement | 76 m² | 3 | 3 m² | 295 000 € | 3 882 | novembre 2025 |
| 478 Faubourg Reclus | appartement | 63 m² | 4 | 218 600 € | 3 470 | novembre 2025 | |
| 7 passage Honoré d'Urfé | appartement | 67 m² | 4 | 5 730 m² | 210 000 € | 3 134 | novembre 2025 |
| 361 avenue de la Motte Servolex | appartement | 87 m² | 2 | 230 650 € | 2 651 | novembre 2025 | |
| 21 chemin de la Boucle | maison | 118 m² | 4 | 868 m² | 555 000 € | 4 703 | novembre 2025 |
| 401 rue Costa de Beauregard | appartement | 21 m² | 1 | 62 000 € | 2 952 | novembre 2025 | |
| 23 rue Agutte Sembat | appartement | 62 m² | 3 | 204 580 € | 3 300 | novembre 2025 | |
| 1568 avenue d'Aix-les-Bains | appartement | 74 m² | 4 | 176 000 € | 2 378 | novembre 2025 | |
| 278 rue de Caramagne | appartement | 60 m² | 3 | 185 000 € | 3 083 | novembre 2025 | |
| 182 rue Lucien Rose | appartement | 70 m² | 3 | 227 800 € | 3 254 | novembre 2025 | |
| 81 chemin des Martinettes | appartement | 50 m² | 3 | 127 300 € | 2 546 | novembre 2025 | |
| 20 chemin des Cyclamens | maison | 80 m² | 4 | 513 m² | 360 600 € | 4 508 | novembre 2025 |
| 247 avenue d'Annecy | appartement | 66 m² | 3 | 120 200 € | 1 821 | novembre 2025 |
Chambéry compte plus de ventes que la page n'en porte : les 2 000 plus récentes sont conservées, et les prix médians publiés plus haut sont calculés sur la totalité.
Autour de Chambéry
Chambéry est dans la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le relief qui la borde : Pays de Savoie à 2,7 km, chaîne de l'Épine à 6,5 km, massif des Bauges à 21 km.
Le pôle qu'elle forme
Chambéry est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 115 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Aix-les-Bains 4 074 €/m²
- La Motte-Servolex 3 600 €/m²
- La Ravoire 3 246 €/m²
- Cognin 2 802 €/m²
- Saint-Alban-Leysse 3 812 €/m²
- Challes-les-Eaux 3 709 €/m²
- Barberaz 2 708 €/m²
- Le Bourget-du-Lac 4 264 €/m²
- Bassens 3 330 €/m²
- Grésy-sur-Aix 4 169 €/m²
- Jacob-Bellecombette 3 882 €/m²
- Saint-Pierre-d'Albigny 2 497 €/m²
- Montmélian 2 203 €/m²
- Porte-de-Savoie 3 750 €/m²
Les communes limitrophes
Chambéry touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Bassens 3 330 €/m² 2,5 km
- Cognin 2 802 €/m² 2,7 km
- Jacob-Bellecombette 3 882 €/m² 3,5 km
- Barberaz 2 708 €/m² 4,1 km
- Saint-Alban-Leysse 3 812 €/m² 4,1 km
- Sonnaz 4 415 €/m² 4,4 km
- La Motte-Servolex 3 600 €/m² 4,7 km
- Saint-Sulpice 3 477 €/m² 5,0 km
- Voglans 4 148 €/m² 5,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Chambéry : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- La Ravoire 3 246 €/m² 5,0 km, 9 332 hab.
- Barby 3 078 €/m² 6,0 km, 3 772 hab.
- Méry 4 053 €/m² 6,1 km, 2 150 hab.
- Saint-Baldoph 2 874 €/m² 6,5 km, 2 949 hab.
- Vimines 3 867 €/m² 6,6 km, 2 372 hab.
- Challes-les-Eaux 3 709 €/m² 7,0 km, 5 630 hab.
Le bord de l'eau est à 8,8 km : Saint Alban Plage. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 5,1 km : Dent du Nivolet, 837 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- colline de Montjay (314 m)
- rivière Hyères
Et tout près, sans être dans la commune
- cols de Saint-Saturnin à 3,1 km, de l'Épine à 6,5 km
- lacs d'Aiguebelette à 9,1 km, Noir à 11 km
- montagnes colline de Lémenc à 2,5 km, de l'Épine à 6,6 km
- plage Saint Alban Plage à 8,8 km
- rivières Chapitre à 7,5 km, Leysse à 8,1 km
- réserve naturelle réserve naturelle régionale du lac d'Aiguebelette à 8,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Chambéry ?
- jan 6,5 %
- fév 6,6 %
- mars 8,8 %
- avr 8,5 %
- mai 7,7 %
- juin 9,5 %
- juil 11,1 %
- août 8,3 %
- sept 9,4 %
- oct 8,2 %
- nov 7,0 %
- déc 8,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Chambéry ?
Les maisons vendues à Chambéry ont un terrain médian de 614 m², mesuré sur 443 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 514 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 10 169 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 24 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 546 €/m² | 949 | 3 492 €/m² | 100 |
| 2022 | 2 841 €/m² | 912 | 3 974 €/m² | 106 |
| 2023 | 2 941 €/m² | 748 | 4 042 €/m² | 74 |
| 2024 | 2 833 €/m² | 674 | 3 600 €/m² | 81 |
| 2025 | 2 970 €/m² | 756 | 3 922 €/m² | 94 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.