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Prix de l'immobilier à Saint-Jeoire-Prieuré
4 193€/m² pour un appartement, prix médian des 14 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Jeoire-Prieuré
- 4 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 115 communes dans l'aire d'attraction de Chambéry
- 101 communes valorisées dans la Savoie
Le prix dans l'aire d'attraction de Chambéry
90 des 115 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Jeoire-Prieuré est la 10e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Brison-Saint-Innocent 4 898 €/m² une maison
- Pugny-Chatenod 4 609 €/m² une maison
- Montcel 4 577 €/m² une maison
- Viviers-du-Lac 4 513 €/m² une maison
- Sonnaz 4 415 €/m² une maison
- Tresserve 4 412 €/m² un appartement
- Mouxy 4 329 €/m² une maison
- Le Bourget-du-Lac 4 264 €/m² un appartement
- Myans 4 243 €/m² une maison
- Saint-Jeoire-Prieuré 4 193 €/m² un appartement
- Grésy-sur-Aix 4 169 €/m² un appartement
- Voglans 4 148 €/m² un appartement
- Aix-les-Bains 4 074 €/m² un appartement
- Saint-Alban-de-Montbel 4 062 €/m² une maison
- Méry 4 053 €/m² un appartement
- Jacob-Bellecombette pôle 3 882 €/m² un appartement
- Vimines 3 867 €/m² une maison
- Drumettaz-Clarafond 3 852 €/m² un appartement
- Saint-Alban-Leysse pôle 3 812 €/m² un appartement
- Curienne 3 806 €/m² une maison
- Trévignin 3 722 €/m² une maison
- Challes-les-Eaux pôle 3 709 €/m² un appartement
- Porte-de-Savoie 3 666 €/m² une maison
- La Motte-Servolex pôle 3 600 €/m² un appartement
66 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Jeoire-Prieuré
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 98 chemin du Charmillon | 67 m² | 3 | 280 200 € | septembre 2025 | 4 182 €/m² |
| 61 chemin des Frasses | 72 m² | 3 | 271 220 € | juillet 2024 | 4 220 €/m² |
| 120 chemin de la Fruitière | 70 m² | 3 | 287 650 € | décembre 2022 | 4 344 €/m² |
| 81 route Royale | 72 m² | 3 | 236 372 € | octobre 2023 | 3 481 €/m² |
| 90 chemin des Frasses | 68 m² | 3 | 282 630 € | novembre 2023 | 4 406 €/m² |
| 260 chemin de la Fruitière | 65 m² | 3 | 286 900 € | septembre 2025 | 4 414 €/m² |
| 149 chemin de la Fruitière | 64 m² | 3 | 280 000 € | juillet 2025 | 4 375 €/m² |
| 31 chemin du Mont Saint Michel | 74 m² | 3 | 329 850 € | décembre 2023 | 4 726 €/m² |
| 98 chemin du Charmillon | 67 m² | 3 | 257 000 € | mai 2022 | 4 055 €/m² |
| 81 route Royale | 72 m² | 3 | 112 000 € | novembre 2021 | 1 844 €/m² |
| 31 chemin du Mont Saint Michel | 68 m² | 3 | 262 000 € | octobre 2021 | 4 566 €/m² |
| 90 chemin des Frasses | 68 m² | 3 | 260 000 € | septembre 2021 | 4 531 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 5,8 % entre 2021 et 2024, passant de 3 538 €/m² à 3 743 €/m².
Ce prix se situe 13 % au-dessus de la médiane du département (3 709 €/m²) et 57 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 921 €/m² et 4 441 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Jeoire-Prieuré, un appartement de 45 à 62 m² se vend 4 066 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 3 388 €/m², soit 20 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Jeoire-Prieuré, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Jeoire-Prieuré
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Jeoire-Prieuré ?
- Le prix médian à Saint-Jeoire-Prieuré est de 4 193 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 921 €/m² et 4 441 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Jeoire-Prieuré ?
- Lâchât, à 4 158 €/m². Le moins cher est Saint Jeoire, à 3 474 €/m², soit 20 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Saint-Jeoire-Prieuré ?
- Les maisons vendues à Saint-Jeoire-Prieuré ont un terrain médian de 432 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 514 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Jeoire-Prieuré
4 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 20 % : Lâchât à 4 158 €/m², Saint Jeoire à 3 474 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Frasses 3 810 €/m² 27 ventes, 4 % de maisons
- le Colombier 4 044 €/m² 26 ventes, 23 % de maisons
- Saint Jeoire 3 474 €/m² 16 ventes, 25 % de maisons
- Lâchât 4 158 €/m² 14 ventes, 71 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 9 lieux-dits de Saint-Jeoire-Prieuré portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Mont (11), le Puiset (8), les Cotes (8), Charmillon (6), Plan Champ (6), le Prieuré (6), Commenele (2), Douchet (1), les Petrales (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AC 4 078 €/m² 8 ventes
- section AE 4 064 €/m² 9 ventes
- section AH 4 039 €/m² 46 ventes
- section AB 3 593 €/m² 25 ventes
- section AD 3 560 €/m² 44 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 44 y sont recensées à Saint-Jeoire-Prieuré, 16 ont pu être situées, et 132 ventes sur 134 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 134 retenues à Saint-Jeoire-Prieuré depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 320 rue du Plan Champ | appartement | 58 m² | 2 | 227 430 € | 3 921 | décembre 2025 | |
| 31 chemin de Beauregard | maison | 111 m² | 6 | 757 m² | 250 000 € | 2 252 | décembre 2025 |
| 90 chemin des Frasses | appartement | 94 m² | 4 | 177 000 € | 1 883 | décembre 2025 | |
| 156 chemin du Tour de Garde | appartement | 41 m² | 2 | 207 300 € | 5 056 | novembre 2025 | |
| 158 chemin de la Fruitière | appartement | 82 m² | 4 | 324 150 € | 3 953 | octobre 2025 | |
| 95 impasse de la Mollette | maison | 50 m² | 4 | 161 m² | 207 650 € | 4 153 | octobre 2025 |
| 260 chemin de la Fruitière | appartement | 65 m² | 3 | 286 900 € | 4 414 | septembre 2025 | |
| 98 chemin du Charmillon | appartement | 67 m² | 3 | 280 200 € | 4 182 | septembre 2025 | |
| 149 chemin de la Fruitière | appartement | 64 m² | 3 | 280 000 € | 4 375 | juillet 2025 | |
| 37 chemin de la Crouette | maison | 87 m² | 4 | 260 m² | 441 000 € | 5 069 | juillet 2025 |
| 137 chemin de Pomera | maison | 120 m² | 6 | 540 m² | 429 900 € | 3 583 | juin 2025 |
| 252 chemin du Colombier | appartement | 88 m² | 4 | 361 740 € | 4 111 | juin 2025 | |
| 158 chemin de la Fruitière | appartement | 50 m² | 2 | 210 150 € | 4 203 | mai 2025 | |
| 246 chemin de Rosset | appartement | 55 m² | 3 | 30 m² | 244 250 € | 4 441 | mai 2025 |
| 198 chemin de la Fruitière | appartement | 48 m² | 2 | 219 600 € | 4 575 | mai 2025 | |
| 357 chemin du Colombier | maison | 81 m² | 3 | 1 281 m² | 409 020 € | 5 050 | avril 2025 |
| 81 route Royale | appartement | 90 m² | 4 | 349 600 € | 3 884 | mars 2025 | |
| 390 chemin du Colombier | maison | 52 m² | 3 | 211 m² | 235 950 € | 4 538 | février 2025 |
| 149 chemin de la Fruitière | appartement | 51 m² | 2 | 173 350 € | 3 399 | février 2025 | |
| 304 chemin de la Fruitière | appartement | 62 m² | 3 | 350 720 € | 5 657 | janvier 2025 | |
| 57 chemin de la Roche | appartement | 95 m² | 4 | 386 100 € | 4 064 | décembre 2024 | |
| 114 chemin du Platet | maison | 140 m² | 5 | 811 m² | 680 900 € | 4 864 | décembre 2024 |
| 320 rue du Plan Champ | appartement | 94 m² | 4 | 65 000 € | 691 | décembre 2024 | |
| 271 chemin de la Fruitière | appartement | 64 m² | 3 | 238 000 € | 3 719 | novembre 2024 | |
| 132 chemin du Prieuré | appartement | 83 m² | 4 | 257 595 € | 3 104 | novembre 2024 | |
| 449 chemin des Frasses | appartement | 72 m² | 4 | 254 420 € | 3 534 | novembre 2024 | |
| 413 chemin des Frasses | maison | 105 m² | 4 | 780 m² | 464 800 € | 4 427 | novembre 2024 |
| 252 chemin du Colombier | appartement | 88 m² | 4 | 363 000 € | 4 125 | octobre 2024 | |
| 881 route Nationale 6 | appartement | 96 m² | 3 | 291 940 € | 3 041 | octobre 2024 | |
| 132 chemin du Prieuré | appartement | 85 m² | 4 | 262 870 € | 3 093 | octobre 2024 | |
| 120 chemin de la Fruitière | appartement | 82 m² | 4 | 295 540 € | 3 604 | octobre 2024 | |
| 98 chemin du Charmillon | appartement | 78 m² | 4 | 310 160 € | 3 976 | septembre 2024 | |
| 665 route Nationale 6 | appartement | 111 m² | 4 | 175 000 € | 1 577 | septembre 2024 | |
| 271 chemin de la Fruitière | appartement | 62 m² | 3 | 251 000 € | 4 048 | août 2024 | |
| 31 chemin du Mont Saint Michel | appartement | 72 m² | 4 | 303 900 € | 4 221 | août 2024 | |
| 61 chemin des Frasses | appartement | 72 m² | 3 | 271 220 € | 3 767 | juillet 2024 | |
| 13 chemin du Puiset | appartement | 86 m² | 4 | 335 000 € | 3 895 | juillet 2024 | |
| 156 chemin de Lâchât | maison | 80 m² | 4 | 306 m² | 348 500 € | 4 356 | juin 2024 |
| 120 Les Cotes | maison | 80 m² | 4 | 311 100 € | 3 889 | mai 2024 | |
| 260 chemin de la Fruitière | appartement | 77 m² | 4 | 300 800 € | 3 906 | mai 2024 | |
| 260 chemin de la Fruitière | appartement | 64 m² | 3 | 258 759 € | 4 043 | avril 2024 | |
| 135 chemin de la Genote | appartement | 60 m² | 3 | 280 000 € | 4 667 | mars 2024 | |
| 665 route Nationale 6 | appartement | 78 m² | 4 | 255 000 € | 3 269 | mars 2024 | |
| 488 chemin du Prieuré | maison | 83 m² | 4 | 753 m² | 532 000 € | 6 410 | mars 2024 |
| 41 chemin de la Maye | appartement | 89 m² | 4 | 294 000 € | 3 303 | février 2024 | |
| 271 chemin de la Fruitière | appartement | 47 m² | 2 | 184 480 € | 3 925 | février 2024 | |
| 665 route Nationale 6 | appartement | 94 m² | 4 | 295 880 € | 3 148 | février 2024 | |
| 1319 route Nationale 6 | maison | 71 m² | 3 | 990 m² | 271 500 € | 3 824 | février 2024 |
| 244 chemin du Four | maison | 120 m² | 4 | 466 m² | 225 530 € | 1 879 | février 2024 |
| 31 chemin du Mont Saint Michel | appartement | 74 m² | 3 | 329 850 € | 4 457 | décembre 2023 | |
| 271 chemin de la Fruitière | appartement | 64 m² | 3 | 259 500 € | 4 055 | décembre 2023 | |
| 136 chemin de Rosset | appartement | 73 m² | 4 | 300 000 € | 4 110 | décembre 2023 | |
| Saint Jeoire | appartement | 86 m² | 4 | 330 000 € | 3 837 | novembre 2023 | |
| 90 chemin des Frasses | appartement | 68 m² | 3 | 282 630 € | 4 156 | novembre 2023 | |
| 59 chemin du Puiset | appartement | 86 m² | 4 | 294 330 € | 3 422 | octobre 2023 | |
| 81 route Royale | appartement | 72 m² | 3 | 236 372 € | 3 283 | octobre 2023 | |
| 26 chemin des Frasses | appartement | 95 m² | 5 | 304 150 € | 3 202 | octobre 2023 | |
| 121 chemin de Beauregard | maison | 140 m² | 6 | 435 100 € | 3 108 | octobre 2023 | |
| 146 chemin du Puiset | maison | 91 m² | 5 | 1 480 m² | 370 000 € | 4 066 | octobre 2023 |
| 197 chemin de Rosset | maison | 100 m² | 4 | 329 m² | 300 950 € | 3 010 | septembre 2023 |
| 98 chemin du Charmillon | appartement | 77 m² | 4 | 304 500 € | 3 955 | septembre 2023 | |
| 643 route Nationale 6 | appartement | 55 m² | 2 | 192 000 € | 3 491 | août 2023 | |
| 75 chemin du Mont Saint Michel | appartement | 51 m² | 2 | 207 350 € | 4 066 | juillet 2023 | |
| 132 chemin du Prieuré | appartement | 84 m² | 4 | 298 000 € | 3 548 | juin 2023 | |
| 137 chemin de Pomera | maison | 52 m² | 2 | 186 m² | 212 700 € | 4 090 | juin 2023 |
| 75 chemin du Mont Saint Michel | appartement | 62 m² | 3 | 258 500 € | 4 169 | juin 2023 | |
| 59 chemin du Puiset | appartement | 86 m² | 4 | 295 000 € | 3 430 | mai 2023 | |
| 98 chemin du Charmillon | appartement | 50 m² | 2 | 209 000 € | 4 180 | mai 2023 | |
| 390 chemin du Colombier | maison | 85 m² | 4 | 613 m² | 343 800 € | 4 045 | mai 2023 |
| 175 chemin des Frasses | appartement | 80 m² | 4 | 337 275 € | 4 216 | avril 2023 | |
| 149 chemin de la Fruitière | appartement | 87 m² | 4 | 314 250 € | 3 612 | avril 2023 | |
| 233 chemin de la Fruitière | appartement | 113 m² | 5 | 382 900 € | 3 388 | mars 2023 | |
| 320 rue du Plan Champ | appartement | 58 m² | 2 | 237 000 € | 4 086 | février 2023 | |
| 149 chemin de la Fruitière | appartement | 51 m² | 2 | 218 850 € | 4 291 | février 2023 | |
| 132 chemin du Prieuré | appartement | 91 m² | 4 | 320 000 € | 3 516 | janvier 2023 | |
| 158 chemin de la Fruitière | appartement | 82 m² | 4 | 354 050 € | 4 318 | janvier 2023 | |
| 292 chemin de la Fruitière | appartement | 37 m² | 1 | 133 000 € | 3 595 | janvier 2023 | |
| 260 chemin de la Fruitière | appartement | 64 m² | 3 | 208 870 € | 3 264 | décembre 2022 | |
| 120 chemin de la Fruitière | appartement | 50 m² | 2 | 190 300 € | 3 806 | décembre 2022 | |
| 120 chemin de la Fruitière | appartement | 70 m² | 3 | 287 650 € | 4 109 | décembre 2022 |
Autour de Saint-Jeoire-Prieuré
Saint-Jeoire-Prieuré est dans la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le relief qui la borde : Pays de Savoie à 5,9 km, chaîne de l'Épine à 14 km, massif des Bauges à 17 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Jeoire-Prieuré appartient à l'aire d'attraction de Chambéry, 115 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Chambéry 2 970 €/m²
- Aix-les-Bains 4 074 €/m²
- La Motte-Servolex 3 600 €/m²
- La Ravoire 3 246 €/m²
- Cognin 2 802 €/m²
- Saint-Alban-Leysse 3 812 €/m²
- Challes-les-Eaux 3 709 €/m²
- Barberaz 2 708 €/m²
- Le Bourget-du-Lac 4 264 €/m²
- Bassens 3 330 €/m²
- Grésy-sur-Aix 4 169 €/m²
- Jacob-Bellecombette 3 882 €/m²
- Saint-Pierre-d'Albigny 2 497 €/m²
- Montmélian 2 203 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Jeoire-Prieuré touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Challes-les-Eaux 3 709 €/m² 1,9 km
- Chignin 3 108 €/m² 1,9 km
- Myans 3 819 €/m² 1,9 km
- Curienne 3 806 €/m² 2,9 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Jeoire-Prieuré : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- La Ravoire 3 246 €/m² 3,6 km, 9 332 hab.
- Saint-Baldoph 2 874 €/m² 3,7 km, 2 949 hab.
- Barby 3 078 €/m² 4,1 km, 3 772 hab.
- Barberaz 2 708 €/m² 4,7 km, 5 306 hab.
- Porte-de-Savoie 3 750 €/m² 5,3 km, 3 974 hab.
- Montmélian 2 203 €/m² 5,8 km, 4 024 hab.
Le bord de l'eau est à 16 km : Saint Alban Plage. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 2,1 km : mont Saint-Michel, 895 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- vallée Trouée des Marches (300 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- cols Trou de Chignin à 3,4 km, de la Galoppaz à 6,2 km
- glacier de l'Isère à 9,4 km
- lacs de Saint-André à 4,5 km, de la Thuile à 5,0 km
- montagnes mont Saint-Michel à 2,1 km, pointe de la Galoppaz à 6,7 km
- rivières Hyères à 8,7 km, Bréda à 10 km
- sommet L'Alpette à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Jeoire-Prieuré ?
- jan 7,5 %
- fév 7,5 %
- mars 7,5 %
- avr 5,2 %
- mai 8,2 %
- juin 9,7 %
- juil 8,2 %
- août 3,0 %
- sept 11,2 %
- oct 10,4 %
- nov 9,0 %
- déc 12,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Saint-Jeoire-Prieuré ?
Les maisons vendues à Saint-Jeoire-Prieuré ont un terrain médian de 432 m², mesuré sur 32 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 514 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 10 169 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 24 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 538 €/m² | 17 | 3 457 €/m² | 7 |
| 2022 | 3 966 €/m² | 23 | 3 101 €/m² | 10 |
| 2023 | 3 955 €/m² | 23 | 4 045 €/m² | 5 |
| 2024 | 3 743 €/m² | 22 | 4 356 €/m² | 7 |
| 2025 | 4 193 €/m² | 14 | 4 345 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.