Prix de l'immobilier à Mouxy
4 195€/m² pour un appartement, prix médian des 9 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Mouxy
- 3 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 115 communes dans l'aire d'attraction de Chambéry
- 101 communes valorisées dans la Savoie
Le prix dans l'aire d'attraction de Chambéry
90 des 115 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Mouxy est la 7e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Brison-Saint-Innocent 4 898 €/m² une maison
- Pugny-Chatenod 4 609 €/m² une maison
- Montcel 4 577 €/m² une maison
- Viviers-du-Lac 4 513 €/m² une maison
- Sonnaz 4 415 €/m² une maison
- Tresserve 4 412 €/m² un appartement
- Mouxy 4 329 €/m² une maison
- Le Bourget-du-Lac 4 264 €/m² un appartement
- Myans 4 243 €/m² une maison
- Saint-Jeoire-Prieuré 4 193 €/m² un appartement
- Grésy-sur-Aix 4 169 €/m² un appartement
- Voglans 4 148 €/m² un appartement
- Aix-les-Bains 4 074 €/m² un appartement
- Saint-Alban-de-Montbel 4 062 €/m² une maison
- Méry 4 053 €/m² un appartement
- Jacob-Bellecombette pôle 3 882 €/m² un appartement
- Vimines 3 867 €/m² une maison
- Drumettaz-Clarafond 3 852 €/m² un appartement
- Saint-Alban-Leysse pôle 3 812 €/m² un appartement
- Curienne 3 806 €/m² une maison
- Trévignin 3 722 €/m² une maison
- Challes-les-Eaux pôle 3 709 €/m² un appartement
- Porte-de-Savoie 3 666 €/m² une maison
- La Motte-Servolex pôle 3 600 €/m² un appartement
66 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Mouxy
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 66 chemin de Chaplan | 103 m² | 4 | 414 889 € | juin 2024 | 3 679 €/m² |
| 13 impasse du Marais | 110 m² | 4 | 170 000 € | décembre 2025 | 1 500 €/m² |
| 357 route du Sarto | 109 m² | 4 | 445 000 € | octobre 2024 | 3 730 €/m² |
| 2 route du Revard | 110 m² | 4 | 541 560 € | avril 2024 | 4 467 €/m² |
| 16 lotissement le Parc du Chenoz | 106 m² | 4 | 445 000 € | juillet 2022 | 4 248 €/m² |
| 574 chemin du Crêt | 103 m² | 4 | 423 000 € | septembre 2022 | 4 134 €/m² |
| 142 chemin des Vignes | 108 m² | 4 | 578 300 € | septembre 2022 | 5 381 €/m² |
| 349 chemin du Moulin | 102 m² | 4 | 530 000 € | octobre 2022 | 5 130 €/m² |
| 17 lotissement le Parc du Chenoz | 102 m² | 4 | 503 000 € | septembre 2022 | 4 986 €/m² |
| 355 route du Sarto | 109 m² | 4 | 444 400 € | février 2022 | 4 125 €/m² |
| 7 lotissement Montecovie | 118 m² | 4 | 432 200 € | mars 2025 | 3 660 €/m² |
| 31 lotissement les Vergers du Revard | 105 m² | 3 | 557 200 € | février 2024 | 4 654 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 13 % au-dessus de la médiane du département (3 709 €/m²) et 57 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 4 038 €/m² et 4 806 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Mouxy, un appartement de 45 à 62 m² se vend 4 788 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 4 053 €/m², soit 18 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Mouxy, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Mouxy
- Combien coûte le mètre carré à Mouxy ?
- Le prix médian à Mouxy est de 4 195 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 4 038 €/m² et 4 806 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Mouxy ?
- les Bolons, à 4 598 €/m². Le moins cher est le Bondet, à 4 155 €/m², soit 11 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Mouxy ?
- Les maisons vendues à Mouxy ont un terrain médian de 700 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 514 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Mouxy
3 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 11 % : les Bolons à 4 598 €/m², le Bondet à 4 155 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Bolons 4 598 €/m² 20 ventes, 10 % de maisons
- le Bondet 4 155 €/m² 13 ventes, 85 % de maisons
- Chaffardon 4 363 €/m² 12 ventes, 75 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 13 lieux-dits de Mouxy portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Bugnards (11), Chenoz (10), le Crêt (10), Capita (7), Montecovie (7), les Blancs (7), Biolay sur Roche (3), Volliet (3), les Grands Champs (3), Gale (2), la Cula (2), la Fressette (2), la Creuse (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section B 5 300 €/m² 8 ventes
- section C 4 391 €/m² 79 ventes
- section A 4 146 €/m² 30 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 58 y sont recensées à Mouxy, 21 ont pu être situées, et 113 ventes sur 117 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 117 retenues à Mouxy depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue Elvire | maison | 120 m² | 5 | 530 000 € | 4 417 | décembre 2025 | |
| 13 impasse du Marais | maison | 110 m² | 4 | 1 670 m² | 170 000 € | 1 545 | décembre 2025 |
| 273 chemin du Rocher | maison | 109 m² | 3 | 715 m² | 763 400 € | 7 004 | décembre 2025 |
| 25 D chemin Notre-Dame des Neiges | maison | 91 m² | 5 | 650 000 € | 7 143 | décembre 2025 | |
| 1 place du Revard | appartement | 100 m² | 4 | 398 300 € | 3 983 | novembre 2025 | |
| 4 rue Elvire | appartement | 62 m² | 3 | 304 000 € | 4 903 | novembre 2025 | |
| 2 Via Aquae | appartement | 62 m² | 3 | 298 000 € | 4 806 | octobre 2025 | |
| 14 chemin des Maïs | maison | 89 m² | 5 | 601 m² | 474 150 € | 5 328 | octobre 2025 |
| 19 route du Revard | maison | 130 m² | 5 | 1 466 m² | 562 710 € | 4 329 | octobre 2025 |
| 2 chemin Résidence des Roches | maison | 160 m² | 4 | 3 067 m² | 697 000 € | 4 356 | octobre 2025 |
| 89 route du Sarto | appartement | 100 m² | 5 | 409 000 € | 4 090 | septembre 2025 | |
| 5 rue Elvire | maison | 120 m² | 5 | 477 500 € | 3 979 | septembre 2025 | |
| 1 Via Aquae | appartement | 72 m² | 3 | 346 200 € | 4 808 | août 2025 | |
| 427 route du Sarto | maison | 140 m² | 5 | 1 200 m² | 665 000 € | 4 750 | août 2025 |
| 35 montée du Crêt | appartement | 110 m² | 4 | 461 500 € | 4 195 | août 2025 | |
| 385 chemin du Crêt | maison | 97 m² | 6 | 690 m² | 140 000 € | 1 443 | juin 2025 |
| 14 chemin des Longes | maison | 96 m² | 5 | 175 m² | 380 000 € | 3 958 | avril 2025 |
| 5637 F route de Chaffardons | maison | 83 m² | 4 | 426 m² | 410 000 € | 4 940 | avril 2025 |
| 187 route du Sarto | maison | 102 m² | 5 | 840 m² | 547 130 € | 5 364 | avril 2025 |
| 23 route du Revard | appartement | 56 m² | 2 | 160 000 € | 2 857 | mars 2025 | |
| Capita | appartement | 40 m² | 2 | 180 000 € | 4 500 | mars 2025 | |
| 7 lotissement Montecovie | maison | 118 m² | 4 | 771 m² | 432 200 € | 3 663 | mars 2025 |
| 872 chemin Via Dessous | maison | 93 m² | 4 | 325 000 € | 3 495 | février 2025 | |
| 1 chemin de la Croix du Chenoz | maison | 120 m² | 5 | 620 m² | 451 500 € | 3 763 | février 2025 |
| 53 chemin du Crêt | maison | 160 m² | 5 | 319 m² | 405 000 € | 2 531 | février 2025 |
| 1 Via Aquae | appartement | 132 m² | 4 | 533 000 € | 4 038 | janvier 2025 | |
| 23 route de Chaffardons | appartement | 63 m² | 3 | 272 320 € | 4 323 | décembre 2024 | |
| 1 Via Aquae | appartement | 77 m² | 3 | 363 600 € | 4 722 | octobre 2024 | |
| 357 route du Sarto | maison | 109 m² | 4 | 410 m² | 445 000 € | 4 083 | octobre 2024 |
| 426 chemin du Rocher | maison | 92 m² | 4 | 830 m² | 422 750 € | 4 595 | septembre 2024 |
| 5531 montée du Crêt | maison | 92 m² | 4 | 400 000 € | 4 348 | septembre 2024 | |
| 5 chemin des Longes | maison | 122 m² | 6 | 1 054 m² | 580 000 € | 4 754 | août 2024 |
| 295 chemin du Bondet | maison | 85 m² | 4 | 492 m² | 443 000 € | 5 212 | août 2024 |
| 66 chemin de Chaplan | maison | 103 m² | 4 | 451 m² | 414 889 € | 4 028 | juin 2024 |
| 4 route de Chaffardons | appartement | 64 m² | 3 | 281 012 € | 4 391 | avril 2024 | |
| 2 route du Revard | maison | 110 m² | 4 | 1 080 m² | 541 560 € | 4 923 | avril 2024 |
| 362 chemin des Bugnards | maison | 63 m² | 4 | 919 m² | 345 250 € | 5 480 | mars 2024 |
| 16 chemin des Maïs | maison | 84 m² | 4 | 626 m² | 308 100 € | 3 668 | mars 2024 |
| 1 Via Aquae | appartement | 76 m² | 3 | 389 000 € | 5 118 | mars 2024 | |
| 31 lotissement les Vergers du Revard | maison | 105 m² | 3 | 4 735 m² | 557 200 € | 5 307 | février 2024 |
| 6 lotissement du Hameau du Panoramic | maison | 100 m² | 5 | 604 m² | 415 500 € | 4 155 | février 2024 |
| 88 chemin de la Crémaillère | maison | 89 m² | 4 | 1 448 m² | 633 480 € | 7 118 | février 2024 |
| 4 chemin de la Ramaude | maison | 84 m² | 5 | 1 067 m² | 689 000 € | 8 202 | janvier 2024 |
| 24 ter route de Chaffardons | appartement | 64 m² | 3 | 450 000 € | 7 031 | janvier 2024 | |
| 290 chemin du Bondet | appartement | 94 m² | 4 | 1 541 m² | 381 000 € | 4 053 | décembre 2023 |
| 13 chemin Via Dessous | maison | 152 m² | 7 | 1 179 m² | 577 625 € | 3 800 | novembre 2023 |
| 14 chemin des Longes | maison | 96 m² | 5 | 193 m² | 511 000 € | 5 323 | novembre 2023 |
| 5149 Chaffardon | maison | 60 m² | 3 | 166 m² | 220 000 € | 3 667 | octobre 2023 |
| 2 lotissement Montecovie | maison | 131 m² | 5 | 932 m² | 510 030 € | 3 893 | août 2023 |
| 7 bis chemin des Maïs | maison | 115 m² | 5 | 602 900 € | 5 243 | juillet 2023 | |
| 402 chemin du Rocher | maison | 123 m² | 5 | 930 m² | 530 600 € | 4 314 | mai 2023 |
| 7 lotissement Montecovie | maison | 118 m² | 4 | 771 m² | 407 000 € | 3 449 | mai 2023 |
| 115 impasse des Treilles | maison | 148 m² | 5 | 787 m² | 732 500 € | 4 949 | avril 2023 |
| 252 chemin du Bondet | maison | 120 m² | 5 | 967 m² | 444 800 € | 3 707 | février 2023 |
| 1 Via Aquae | appartement | 76 m² | 3 | 377 715 € | 4 970 | février 2023 | |
| 128 chemin des Vignes | maison | 73 m² | 4 | 469 m² | 402 866 € | 5 519 | janvier 2023 |
| 2 Via Aquae | appartement | 61 m² | 3 | 306 710 € | 5 028 | décembre 2022 | |
| 78 impasse des Bouleaux | maison | 156 m² | 6 | 700 m² | 520 000 € | 3 333 | décembre 2022 |
| 273 chemin du Rocher | maison | 109 m² | 3 | 715 m² | 728 000 € | 6 679 | novembre 2022 |
| 349 chemin du Moulin | maison | 102 m² | 4 | 2 900 m² | 530 000 € | 5 196 | octobre 2022 |
| 17 lotissement le Parc du Chenoz | maison | 102 m² | 4 | 467 m² | 503 000 € | 4 931 | septembre 2022 |
| 16 lotissement de la Croix Balmont | maison | 100 m² | 5 | 5 137 m² | 106 984 € | 1 070 | septembre 2022 |
| 142 chemin des Vignes | maison | 108 m² | 4 | 1 112 m² | 578 300 € | 5 355 | septembre 2022 |
| 2 chemin des Bolons | maison | 63 m² | 3 | 537 m² | 330 000 € | 5 238 | septembre 2022 |
| 574 chemin du Crêt | maison | 103 m² | 4 | 872 m² | 423 000 € | 4 107 | septembre 2022 |
| 295 chemin du Bondet | maison | 85 m² | 4 | 492 m² | 412 200 € | 4 849 | août 2022 |
| 3 Via Aquae | appartement | 36 m² | 2 | 195 000 € | 5 417 | août 2022 | |
| 5179 F route du Pertuiset | maison | 80 m² | 3 | 874 m² | 432 350 € | 5 404 | août 2022 |
| 607 chemin des Bugnards | maison | 137 m² | 5 | 411 m² | 503 500 € | 3 675 | août 2022 |
| 16 lotissement le Parc du Chenoz | maison | 106 m² | 4 | 425 m² | 445 000 € | 4 198 | juillet 2022 |
| 1 chemin des Blancs | maison | 130 m² | 5 | 472 m² | 595 000 € | 4 577 | juillet 2022 |
| 286 chemin du Bondet | maison | 97 m² | 5 | 509 m² | 175 000 € | 1 804 | juillet 2022 |
| 88 chemin de la Crémaillère | maison | 89 m² | 4 | 1 448 m² | 573 000 € | 6 438 | juin 2022 |
| 257 chemin de la Croix du Chenoz | maison | 150 m² | 5 | 762 m² | 605 350 € | 4 036 | juin 2022 |
| 1 place du Revard | appartement | 45 m² | 2 | 229 000 € | 5 089 | mai 2022 | |
| 351 chemin des Bugnards | maison | 97 m² | 5 | 1 109 m² | 450 000 € | 4 639 | mai 2022 |
| 3 chemin des Blancs | maison | 117 m² | 5 | 507 m² | 493 733 € | 4 220 | avril 2022 |
| 5188 chemin des Fresses | appartement | 90 m² | 4 | 610 050 € | 6 778 | mars 2022 | |
| 1 place du Revard | appartement | 65 m² | 3 | 24 000 € | 369 | mars 2022 | |
| 4 route de Chaffardons | appartement | 64 m² | 3 | 288 610 € | 4 510 | mars 2022 |
Autour de Mouxy
Mouxy est dans la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le relief qui la borde : Pays de Savoie à 13 km, chaîne de l'Épine à 15 km, massif des Bauges à 18 km.
L'aire dont elle dépend
Mouxy appartient à l'aire d'attraction de Chambéry, 115 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Chambéry 2 970 €/m²
- Aix-les-Bains 4 074 €/m²
- La Motte-Servolex 3 600 €/m²
- La Ravoire 3 246 €/m²
- Cognin 2 802 €/m²
- Saint-Alban-Leysse 3 812 €/m²
- Challes-les-Eaux 3 709 €/m²
- Barberaz 2 708 €/m²
- Le Bourget-du-Lac 4 264 €/m²
- Bassens 3 330 €/m²
- Grésy-sur-Aix 4 169 €/m²
- Jacob-Bellecombette 3 882 €/m²
- Saint-Pierre-d'Albigny 2 497 €/m²
- Montmélian 2 203 €/m²
Les communes limitrophes
Mouxy touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Pugny-Chatenod 4 609 €/m² 1,5 km
- Drumettaz-Clarafond 3 852 €/m² 2,3 km
- Aix-les-Bains 4 074 €/m² 3,8 km
- Les Déserts 4 497 €/m² 5,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Mouxy : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Tresserve 4 412 €/m² 4,6 km, 2 909 hab.
- Grésy-sur-Aix 4 169 €/m² 5,1 km, 4 740 hab.
- Méry 4 053 €/m² 5,3 km, 2 150 hab.
- Viviers-du-Lac 3 102 €/m² 5,5 km, 2 355 hab.
- Sonnaz 4 415 €/m² 7,0 km, 2 130 hab.
- Voglans 4 148 €/m² 7,4 km, 2 021 hab.
Le bord de l'eau est à 18 km : Saint Alban Plage. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 2,1 km : mont Revard, 1 562 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- cols Golet du Taisson à 2,8 km, le Sire à 5,0 km
- forêt Corsuet à 5,4 km
- gorge gorges du Sierroz à 4,8 km
- montagnes mont Revard à 2,1 km, mont du Nivolet à 5,9 km
- rivières Deysse à 5,1 km, Sierroz à 5,5 km
- sites Natura 2000 Tourbière des Creusates à 6,4 km, Réseau de zones humides de l'Albanais à 9,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Mouxy ?
- jan 6,8 %
- fév 11,1 %
- mars 10,3 %
- avr 6,0 %
- mai 5,1 %
- juin 6,8 %
- juil 7,7 %
- août 12,0 %
- sept 10,3 %
- oct 10,3 %
- nov 6,0 %
- déc 7,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Mouxy ?
Les maisons vendues à Mouxy ont un terrain médian de 700 m², mesuré sur 78 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 514 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 10 169 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 24 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 043 €/m² | 9 | 4 054 €/m² | 23 |
| 2022 | 4 769 €/m² | 8 | 4 292 €/m² | 21 |
| 2023 | non mesuré | 4 104 €/m² | 10 | |
| 2024 | 4 722 €/m² | 5 | 4 754 €/m² | 13 |
| 2025 | 4 195 €/m² | 9 | 4 329 €/m² | 17 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.