Prix de l'immobilier à Euville
1 219€/m² pour une maison, prix médian des 19 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Euville
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 19 communes dans l'aire d'attraction de Commercy
- 171 communes valorisées dans la Meuse
Le prix dans l'aire d'attraction de Commercy
10 des 19 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Euville est la 3e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Broussey-Raulecourt 1 591 €/m² une maison
- Commercy pôle 1 238 €/m² une maison
- Euville 1 219 €/m² une maison
- Sorcy-Saint-Martin 1 188 €/m² une maison
- Geville 1 115 €/m² une maison
- Boncourt-sur-Meuse 1 103 €/m² une maison
- Lérouville 1 031 €/m² une maison
- Vignot pôle 822 €/m² une maison
- Sampigny 798 €/m² une maison
- Mécrin 623 €/m² une maison
Estimer un bien à Euville
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue des Carrières | 100 m² | 4 | 60 000 € | juillet 2022 | 571 €/m² |
| 22 rue sous les Vignes | 102 m² | 4 | 109 600 € | août 2021 | 1 215 €/m² |
| 11 rue de la Chapelle Saint Jean | 96 m² | 4 | 160 000 € | septembre 2022 | 1 881 €/m² |
| 8 rue du Pont | 105 m² | 4 | 45 000 € | mai 2021 | 477 €/m² |
| 19 rue Jeanne d'Arc | 101 m² | 3 | 76 000 € | juillet 2024 | 1 045 €/m² |
| 17 rue des Pommiers | 104 m² | 5 | 152 800 € | août 2025 | 1 480 €/m² |
| 2 rue Barbette | 95 m² | 3 | 133 000 € | août 2025 | 1 421 €/m² |
| 72 rue Jeanne d'Arc | 108 m² | 4 | 134 000 € | juin 2021 | 1 340 €/m² |
| 23 lotissement aux Pintes de Vins | 106 m² | 5 | 177 000 € | octobre 2025 | 1 683 €/m² |
| 23 bis lotissement aux Pintes de Vins | 106 m² | 5 | 178 500 € | juillet 2025 | 1 697 €/m² |
| 23 lotissement aux Pintes de Vins | 106 m² | 5 | 154 000 € | juillet 2025 | 1 466 €/m² |
| 19 rue des Pommiers | 104 m² | 5 | 147 500 € | février 2024 | 1 883 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 13,4 % entre 2021 et 2025, passant de 1 075 €/m² à 1 219 €/m².
Ce prix se situe 24 % au-dessus de la médiane du département (982 €/m²) et 28 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 701 €/m² et 1 616 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Euville, une maison de moins de 70 m² se vend 718 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 550 €/m², soit 31 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Euville, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Euville
- Combien coûte le mètre carré à Euville ?
- Le prix médian à Euville est de 1 219 €/m² pour une maison, en 2025, sur 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 701 €/m² et 1 616 €/m².
- Combien vaut le terrain à Euville ?
- Les maisons vendues à Euville ont un terrain médian de 517 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 091 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 100 retenues à Euville depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 chemin de Gonfontaine | maison | 70 m² | 3 | 221 m² | 54 000 € | 771 | décembre 2025 |
| 3 rue des Pommiers | maison | 138 m² | 5 | 359 m² | 223 000 € | 1 616 | novembre 2025 |
| 10 rue Barbette | maison | 54 m² | 2 | 305 m² | 27 000 € | 500 | novembre 2025 |
| 23 lotissement aux Pintes de Vins | maison | 106 m² | 5 | 388 m² | 177 000 € | 1 670 | octobre 2025 |
| 17 rue des Pommiers | maison | 104 m² | 5 | 415 m² | 152 800 € | 1 469 | août 2025 |
| 2 rue Barbette | maison | 95 m² | 3 | 335 m² | 133 000 € | 1 400 | août 2025 |
| 23 bis lotissement aux Pintes de Vins | maison | 106 m² | 5 | 396 m² | 178 500 € | 1 684 | juillet 2025 |
| 3 rue des Prés | maison | 70 m² | 2 | 55 m² | 70 500 € | 1 007 | juillet 2025 |
| 9 rue de Toul | maison | 66 m² | 2 | 705 m² | 30 000 € | 455 | juillet 2025 |
| 23 lotissement aux Pintes de Vins | maison | 106 m² | 5 | 388 m² | 154 000 € | 1 453 | juillet 2025 |
| 2 rue Camille Fouchet | maison | 89 m² | 5 | 537 m² | 108 500 € | 1 219 | juin 2025 |
| 8 rue Civet | maison | 107 m² | 5 | 659 m² | 144 500 € | 1 350 | juin 2025 |
| 25 rue de la Chapelle a Vertuzey | maison | 68 m² | 2 | 493 m² | 35 000 € | 515 | mai 2025 |
| 9002 chemin de Gonfontaine | maison | 66 m² | 3 | 1 100 m² | 25 000 € | 379 | avril 2025 |
| 4 rue des Pommiers | maison | 85 m² | 4 | 439 m² | 139 300 € | 1 639 | mars 2025 |
| 8 route d'Issey | maison | 90 m² | 3 | 1 200 m² | 200 000 € | 2 222 | février 2025 |
| 9008 chemin de Gonfontaine | maison | 102 m² | 6 | 420 m² | 71 500 € | 701 | février 2025 |
| 5 Grand-Rue a Aulnois | maison | 78 m² | 3 | 348 m² | 63 650 € | 816 | janvier 2025 |
| 14 rue du Bourrage | maison | 119 m² | 6 | 548 m² | 100 000 € | 840 | janvier 2025 |
| 77 rue Jeanne d'Arc | maison | 130 m² | 5 | 1 055 m² | 169 000 € | 1 300 | novembre 2024 |
| 1 rue de la Chapelle Saint Jean | maison | 200 m² | 5 | 1 159 m² | 252 750 € | 1 264 | novembre 2024 |
| 15 chemin de Gonfontaine | maison | 150 m² | 5 | 520 m² | 106 800 € | 712 | octobre 2024 |
| 4 rue sous les Vignes | maison | 187 m² | 5 | 728 m² | 134 860 € | 721 | octobre 2024 |
| 7 rue du Cardinal de Retz | maison | 84 m² | 2 | 295 m² | 80 000 € | 952 | août 2024 |
| 19 rue Jeanne d'Arc | maison | 101 m² | 3 | 150 m² | 76 000 € | 752 | juillet 2024 |
| 25 lotissement aux Pintes de Vins | maison | 190 m² | 9 | 2 320 m² | 170 000 € | 895 | juillet 2024 |
| 19 rue des Pommiers | maison | 104 m² | 5 | 433 m² | 147 500 € | 1 418 | février 2024 |
| 6 rue de la Dixme | maison | 86 m² | 3 | 2 520 m² | 70 000 € | 814 | février 2024 |
| 15 rue des Prés | maison | 110 m² | 3 | 2 495 m² | 208 500 € | 1 895 | janvier 2024 |
| 5 chemin de Zinzemaix | maison | 104 m² | 5 | 975 m² | 182 000 € | 1 750 | octobre 2023 |
| 12 rue Mathelin | maison | 77 m² | 4 | 110 m² | 21 000 € | 273 | octobre 2023 |
| 10 rue Barbette | maison | 54 m² | 2 | 305 m² | 22 000 € | 407 | octobre 2023 |
| 29 rue des Pommiers | maison | 105 m² | 5 | 428 m² | 174 150 € | 1 659 | octobre 2023 |
| 10 rue des Pommiers | maison | 74 m² | 3 | 576 m² | 142 500 € | 1 926 | septembre 2023 |
| 5 impasse du Léry | maison | 115 m² | 4 | 366 m² | 28 000 € | 243 | septembre 2023 |
| 6 Grand-Rue a Aulnois | maison | 130 m² | 4 | 1 147 m² | 97 000 € | 746 | juillet 2023 |
| 2 rue du Port | maison | 80 m² | 4 | 898 m² | 100 000 € | 1 250 | juin 2023 |
| 10 rue de la Dixme | maison | 60 m² | 2 | 1 092 m² | 87 000 € | 1 450 | juin 2023 |
| 9002 rue du Cardinal de Retz | maison | 35 m² | 55 m² | 10 000 € | 286 | juin 2023 | |
| 16 lotissement aux Pintes de Vins | maison | 110 m² | 6 | 692 m² | 170 000 € | 1 545 | février 2023 |
| 4 rue Barbette | maison | 89 m² | 2 | 370 m² | 120 000 € | 1 348 | février 2023 |
| 4 rue Camille Fouchet | maison | 77 m² | 4 | 512 m² | 148 000 € | 1 922 | février 2023 |
| 1 rue du Château Bas | maison | 76 m² | 5 | 296 m² | 85 500 € | 1 125 | février 2023 |
| 7 rue du Château Bas | maison | 76 m² | 5 | 290 m² | 108 500 € | 1 428 | février 2023 |
| 9 rue de l'Église a Aulnois | maison | 104 m² | 3 | 278 m² | 70 000 € | 673 | janvier 2023 |
| 8 rue des Pommiers | maison | 105 m² | 5 | 322 m² | 138 000 € | 1 314 | janvier 2023 |
| 70 rue Jeanne d'Arc | maison | 43 m² | 1 | 1 070 m² | 27 000 € | 628 | décembre 2022 |
| 23 bis lotissement aux Pintes de Vins | maison | 106 m² | 5 | 396 m² | 150 000 € | 1 415 | novembre 2022 |
| 24 rue sous les Vignes | maison | 167 m² | 7 | 1 040 m² | 180 100 € | 1 078 | novembre 2022 |
| 11 rue de la Chapelle Saint Jean | maison | 96 m² | 4 | 454 m² | 160 000 € | 1 667 | septembre 2022 |
| 11 rue de l'Église a Aulnois | maison | 159 m² | 6 | 350 m² | 153 000 € | 962 | septembre 2022 |
| 22 rue du Port | maison | 79 m² | 4 | 791 m² | 112 000 € | 1 418 | septembre 2022 |
| 24 rue de la Chapelle Saint Jean | maison | 70 m² | 2 | 9 470 m² | 144 100 € | 2 059 | septembre 2022 |
| 47 rue Jeanne d'Arc | appartement | 24 m² | 2 | 1 465 m² | 290 000 € | 12 083 | septembre 2022 |
| 8 rue Jeanne d'Arc a Ville Issey | maison | 163 m² | 5 | 387 m² | 192 000 € | 1 178 | septembre 2022 |
| 42 rue du Cardinal de Retz | maison | 86 m² | 4 | 450 m² | 160 500 € | 1 866 | septembre 2022 |
| 24 rue des Carrières | maison | 79 m² | 3 | 715 m² | 123 000 € | 1 557 | juillet 2022 |
| 35 rue des Pommiers | maison | 147 m² | 4 | 863 m² | 250 000 € | 1 701 | juillet 2022 |
| 11 rue des Carrières | maison | 100 m² | 4 | 1 360 m² | 60 000 € | 600 | juillet 2022 |
| 22 rue Baron Jadot | maison | 134 m² | 3 | 510 m² | 182 850 € | 1 365 | juin 2022 |
| 2 place de l'Église a Vertuzey | maison | 168 m² | 7 | 325 m² | 157 000 € | 935 | juin 2022 |
| 5 rue de la Chapelle Saint Jean | maison | 110 m² | 7 | 842 m² | 158 500 € | 1 441 | juin 2022 |
| 30 rue des Carrières | maison | 60 m² | 1 | 230 m² | 100 350 € | 1 673 | mai 2022 |
| 30 rue du Cardinal de Retz | maison | 182 m² | 7 | 640 m² | 130 000 € | 714 | mai 2022 |
| 4 lotissement aux Pintes de Vins | maison | 119 m² | 6 | 804 m² | 130 000 € | 1 092 | avril 2022 |
| 11 rue de la Chapelle a Vertuzey | maison | 106 m² | 3 | 432 m² | 78 000 € | 736 | avril 2022 |
| 2 rue du Moulin | maison | 119 m² | 4 | 355 m² | 142 000 € | 1 193 | mars 2022 |
| 11 rue sous les Vignes | maison | 109 m² | 3 | 707 m² | 35 000 € | 321 | mars 2022 |
| 12 rue de l'Église a Aulnois | maison | 136 m² | 3 | 316 m² | 77 000 € | 566 | février 2022 |
| 7 rue Camille Fouchet | maison | 122 m² | 7 | 621 m² | 131 000 € | 1 074 | janvier 2022 |
| 1 rue de la Chapelle Saint Jean | maison | 140 m² | 7 | 1 015 m² | 80 000 € | 571 | janvier 2022 |
| 8 Grand-Rue a Aulnois | maison | 188 m² | 6 | 1 835 m² | 87 000 € | 463 | janvier 2022 |
| 8 rue Barbette | maison | 145 m² | 4 | 515 m² | 92 000 € | 634 | janvier 2022 |
| 44 rue du Cardinal de Retz | maison | 82 m² | 5 | 80 000 € | 976 | décembre 2021 | |
| 7 lotissement aux Pintes de Vins | maison | 95 m² | 5 | 638 m² | 110 000 € | 1 158 | décembre 2021 |
| 8 rue du Moulin | maison | 65 m² | 3 | 103 m² | 38 000 € | 585 | octobre 2021 |
| 8 rue de Toul | maison | 100 m² | 3 | 593 m² | 103 000 € | 1 030 | octobre 2021 |
| 5 Grand-Rue a Aulnois | maison | 78 m² | 3 | 348 m² | 66 000 € | 846 | octobre 2021 |
| 9 lotissement aux Pintes de Vins | maison | 60 m² | 3 | 643 m² | 76 000 € | 1 267 | septembre 2021 |
| 6 Grand-Rue a Aulnois | maison | 130 m² | 4 | 1 147 m² | 70 000 € | 538 | septembre 2021 |
Autour de Euville
Euville est dans la Meuse, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 124 km.
L'aire dont elle dépend
Euville appartient à l'aire d'attraction de Commercy, 19 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Commercy 820 €/m²
- Lérouville 1 031 €/m²
- Vignot 822 €/m²
- Sorcy-Saint-Martin 1 188 €/m²
- Sampigny 798 €/m²
- Geville 1 115 €/m²
- Boncourt-sur-Meuse 1 103 €/m²
- Broussey-Raulecourt 1 591 €/m²
- Mécrin 623 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Vadonville, Chonville-Malaumont, Laneuville-au-Rupt, Erneville-aux-Bois, Saint-Julien-sous-les-Côtes. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Euville touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Sorcy-Saint-Martin 1 188 €/m² 2,8 km
- Vignot 822 €/m² 4,8 km
- Geville 1 115 €/m² 6,1 km
- Commercy 820 €/m² 6,4 km
- Boucq Meurthe-et-Moselle 678 €/m² 7,5 km
Voisines sans prix publiable : Laneuville-au-Rupt. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Euville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Foug Meurthe-et-Moselle 1 327 €/m² 12,1 km, 2 628 hab.
- Écrouves Meurthe-et-Moselle 1 371 €/m² 15,7 km, 4 474 hab.
- Saint-Mihiel 610 €/m² 17,6 km, 3 772 hab.
- Toul Meurthe-et-Moselle 1 307 €/m² 19,4 km, 15 768 hab.
- Dommartin-lès-Toul Meurthe-et-Moselle 1 562 €/m² 21,7 km, 2 013 hab.
- Gondreville Meurthe-et-Moselle 2 167 €/m² 25,0 km, 2 635 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 105 km : tête du Coquin, 837 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve biologique intégrale du Dagonnière à 5,3 km, réserve biologique dirigée du bois Rebus à 7,7 km
- forêts bois de Vignot à 5,0 km, de Palisse à 7,8 km
- rivières Rupt de Mad à 4,8 km, Méholle à 5,5 km
- site Natura 2000 Marais de Pagny-sur-Meuse à 9,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Euville ?
- jan 10,0 %
- fév 12,0 %
- mars 4,0 %
- avr 8,0 %
- mai 8,0 %
- juin 10,0 %
- juil 12,0 %
- août 4,0 %
- sept 12,0 %
- oct 10,0 %
- nov 6,0 %
- déc 4,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Euville ?
Les maisons vendues à Euville ont un terrain médian de 517 m², mesuré sur 98 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 091 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 111 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 22 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 075 €/m² | 27 |
| 2022 | 1 085 €/m² | 26 |
| 2023 | 1 314 €/m² | 17 |
| 2024 | 924 €/m² | 10 |
| 2025 | 1 219 €/m² | 19 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.