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Prix de l'immobilier à Fécamp
2 036€/m² pour un appartement, prix médian des 121 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Fécamp
- 11 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 26 communes dans l'aire d'attraction de Fécamp
- 53 communes valorisées dans la Seine-Maritime
Le prix dans l'aire d'attraction de Fécamp
17 des 26 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Fécamp est la 6e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Yport 2 450 €/m² une maison
- Froberville 2 371 €/m² une maison
- Criquebeuf-en-Caux 2 299 €/m² une maison
- Saint-Léonard 2 242 €/m² une maison
- Saint-Pierre-en-Port 2 236 €/m² une maison
- Fécamp pôle 2 118 €/m² une maison
- Colleville 2 038 €/m² une maison
- Senneville-sur-Fécamp 2 033 €/m² une maison
- Tourville-les-Ifs 2 023 €/m² une maison
- Életot 1 918 €/m² une maison
- Thérouldeville 1 818 €/m² une maison
- Ganzeville 1 814 €/m² une maison
- Theuville-aux-Maillots 1 797 €/m² une maison
- Toussaint 1 686 €/m² une maison
- Angerville-la-Martel 1 636 €/m² une maison
- Sassetot-le-Mauconduit 1 500 €/m² une maison
- Valmont 1 370 €/m² une maison
Estimer un bien à Fécamp
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 impasse Godard | 75 m² | 4 | 196 000 € | décembre 2025 | 2 613 €/m² |
| 10 rue Saint Benoist | 76 m² | 4 | 160 500 € | août 2025 | 2 112 €/m² |
| 19 rue Gustave Nicole | 76 m² | 4 | 150 000 € | juillet 2025 | 1 974 €/m² |
| 85 rue du Président René Coty | 74 m² | 4 | 130 000 € | avril 2025 | 1 757 €/m² |
| 24 rue des Galeries | 77 m² | 4 | 213 111 € | septembre 2025 | 2 768 €/m² |
| 27 rue Froide | 77 m² | 4 | 242 850 € | septembre 2025 | 3 154 €/m² |
| 6 rue Aristide Briand | 77 m² | 4 | 120 000 € | janvier 2025 | 1 558 €/m² |
| 18 bis rue Verte Orée | 75 m² | 4 | 135 000 € | juin 2023 | 1 742 €/m² |
| 12 rue de la Cardamome | 79 m² | 4 | 155 000 € | octobre 2025 | 1 962 €/m² |
| 10 rue Curie | 74 m² | 4 | 150 000 € | janvier 2023 | 1 961 €/m² |
| 170 rue du Commandant Rocquigny | 71 m² | 4 | 208 000 € | octobre 2025 | 2 930 €/m² |
| 186 rue du Commandant Rocquigny | 71 m² | 4 | 193 000 € | octobre 2025 | 2 718 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 32,8 % entre 2021 et 2025, passant de 1 533 €/m² à 2 036 €/m².
Ce prix se situe 4 % au-dessus de la médiane du département (1 949 €/m²) et 24 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 600 €/m² et 2 603 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Fécamp, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 404 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 162 €/m², soit 11 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Fécamp, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Fécamp
- Combien coûte le mètre carré à Fécamp ?
- Le prix médian à Fécamp est de 2 036 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 121 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 600 €/m² et 2 603 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Fécamp ?
- le Cap Fagnet, à 2 639 €/m². Le moins cher est le Bois de Bosclong, à 1 260 €/m², soit 109 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Fécamp ?
- En juillet, qui concentre 10,3 % des ventes de l'année, contre 7,2 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Fécamp
11 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 109 % : le Cap Fagnet à 2 639 €/m², le Bois de Bosclong à 1 260 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Cote de Reneville 2 226 €/m² 421 ventes, 64 % de maisons
- Cote Saint Léger 1 987 €/m² 346 ventes, 62 % de maisons
- Val aux Clercs 1 923 €/m² 157 ventes, 67 % de maisons
- le Val Criquet 1 955 €/m² 109 ventes, 59 % de maisons
- la Queue de Renard 1 846 €/m² 93 ventes, 92 % de maisons
- le Cap Fagnet 2 639 €/m² 49 ventes, 41 % de maisons
- la Tête d'Orme 1 823 €/m² 40 ventes, 85 % de maisons
- la Rue des Fourneaux 1 951 €/m² 38 ventes, 100 % de maisons
- le Bois de Bosclong 1 260 €/m² 34 ventes, 3 % de maisons
- le Nid de Verdier 2 048 €/m² 25 ventes, 60 % de maisons
- Cote St Jacques 2 133 €/m² 25 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 4 lieux-dits de Fécamp portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Héron (9), Saint Valery (4), la Chapelle (3), le Val aux Vaches (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AB 3 065 €/m² 44 ventes
- section BN 2 667 €/m² 123 ventes
- section BH 2 612 €/m² 26 ventes
- section BO 2 411 €/m² 105 ventes
- section BD 2 316 €/m² 41 ventes
- section AR 2 302 €/m² 15 ventes
- section BL 2 219 €/m² 57 ventes
- section BM 2 213 €/m² 50 ventes
- section AI 2 146 €/m² 8 ventes
- section AZ 2 116 €/m² 49 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 54 y sont recensées à Fécamp, 17 ont pu être situées, et 1 354 ventes sur 1 511 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 511 retenues à Fécamp depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue de la Cardamome | maison | 80 m² | 4 | 315 m² | 150 000 € | 1 875 | décembre 2025 |
| 8 rue Onesime Frebourg | maison | 65 m² | 3 | 32 m² | 148 500 € | 2 285 | décembre 2025 |
| 20 rue Bailly | maison | 55 m² | 3 | 79 m² | 135 000 € | 2 455 | décembre 2025 |
| 38 bis rue Paul Lhonore | maison | 70 m² | 3 | 177 m² | 128 500 € | 1 836 | décembre 2025 |
| 39 rue Queue de Renard | maison | 75 m² | 3 | 183 m² | 165 000 € | 2 200 | décembre 2025 |
| 5 rue de Rheinfelden | appartement | 60 m² | 4 | 73 000 € | 1 217 | décembre 2025 | |
| 337 route du Phare | maison | 65 m² | 3 | 287 m² | 120 000 € | 1 846 | décembre 2025 |
| 152 rue Gustave Couturier | maison | 61 m² | 2 | 131 m² | 112 000 € | 1 836 | décembre 2025 |
| 16 rue de Terre Neuve | appartement | 68 m² | 3 | 117 000 € | 1 721 | décembre 2025 | |
| 47 rue Saint Nicolas | maison | 65 m² | 3 | 72 m² | 87 000 € | 1 338 | décembre 2025 |
| 92 rue Jules Ferry | appartement | 37 m² | 2 | 87 000 € | 2 351 | décembre 2025 | |
| 220 chemin des Moulins Briquevil | maison | 45 m² | 2 | 292 m² | 80 000 € | 1 778 | décembre 2025 |
| 209 rue du Président René Coty | maison | 42 m² | 3 | 344 m² | 110 500 € | 2 631 | décembre 2025 |
| 9001 rue Tour Carrée | appartement | 98 m² | 4 | 273 000 € | 2 786 | décembre 2025 | |
| 3 Immeuble Groenland | appartement | 87 m² | 5 | 55 000 € | 632 | décembre 2025 | |
| 34 route d'Etretat | maison | 71 m² | 3 | 261 m² | 175 000 € | 2 465 | décembre 2025 |
| 188 route du Phare | maison | 110 m² | 4 | 181 m² | 165 000 € | 1 500 | décembre 2025 |
| 26 bis quai des Pilotes | maison | 61 m² | 5 | 92 m² | 395 500 € | 6 484 | décembre 2025 |
| 9 quai Berigny | appartement | 45 m² | 2 | 85 000 € | 1 889 | décembre 2025 | |
| 226 rue du Bourg Baudouin | maison | 101 m² | 4 | 663 m² | 140 000 € | 1 386 | décembre 2025 |
| 6 rue Robert Dugle | maison | 92 m² | 4 | 285 m² | 148 649 € | 1 616 | décembre 2025 |
| 67 rue Anita Conti | appartement | 46 m² | 2 | 72 500 € | 1 576 | décembre 2025 | |
| 16 rue Alexandre Constantin | maison | 48 m² | 2 | 48 m² | 119 900 € | 2 498 | décembre 2025 |
| 61 square Maupassant | appartement | 74 m² | 3 | 233 500 € | 3 155 | décembre 2025 | |
| 3 rue Bailly | appartement | 29 m² | 1 | 50 000 € | 1 724 | décembre 2025 | |
| 19 impasse Godard | maison | 75 m² | 4 | 65 m² | 196 000 € | 2 613 | décembre 2025 |
| 78 avenue Jean Lorrain | maison | 67 m² | 4 | 180 m² | 112 000 € | 1 672 | décembre 2025 |
| 22 rue Guillaume le Conquérant | maison | 68 m² | 4 | 328 m² | 144 000 € | 2 118 | décembre 2025 |
| 27 rue Leon Degenetais | appartement | 59 m² | 3 | 82 800 € | 1 403 | décembre 2025 | |
| 11 rue des Résistants | maison | 66 m² | 4 | 191 m² | 158 000 € | 2 394 | décembre 2025 |
| 2 rue Petite Croix | maison | 220 m² | 7 | 163 m² | 441 670 € | 2 008 | novembre 2025 |
| 42 rue des Combattants | maison | 82 m² | 5 | 313 m² | 181 000 € | 2 207 | novembre 2025 |
| 110 Av du Mal de Lattre de Tassigny | maison | 55 m² | 3 | 191 m² | 76 000 € | 1 382 | novembre 2025 |
| 80 avenue Jean Lorrain | maison | 52 m² | 3 | 195 m² | 129 020 € | 2 481 | novembre 2025 |
| 27 rue de Normandie | maison | 83 m² | 5 | 236 m² | 131 500 € | 1 584 | novembre 2025 |
| 9 rue Haakon | appartement | 46 m² | 2 | 86 000 € | 1 870 | novembre 2025 | |
| 102 avenue Jean Lorrain | maison | 47 m² | 3 | 115 m² | 128 000 € | 2 723 | novembre 2025 |
| 13 rue Charles et Antonin Gosset | maison | 55 m² | 3 | 43 m² | 118 000 € | 2 145 | novembre 2025 |
| 54 rue Paul Vasselin | maison | 54 m² | 1 | 51 m² | 101 000 € | 1 870 | novembre 2025 |
| 42 rue Queue de Renard | appartement | 45 m² | 2 | 97 500 € | 2 167 | novembre 2025 | |
| 71 boulevard Albert 1er | appartement | 71 m² | 3 | 195 000 € | 2 746 | novembre 2025 | |
| 63 rue Gustave Couturier | maison | 90 m² | 3 | 48 m² | 143 500 € | 1 594 | novembre 2025 |
| 136 rue Gustave Couturier | appartement | 83 m² | 4 | 895 m² | 275 000 € | 3 313 | novembre 2025 |
| 45 rue Maupas | maison | 117 m² | 4 | 287 m² | 250 000 € | 2 137 | novembre 2025 |
| 40 chemin du Nid de Verdier | appartement | 82 m² | 3 | 195 000 € | 2 378 | novembre 2025 | |
| 30 bis rue Verte Orée | maison | 110 m² | 6 | 608 m² | 230 000 € | 2 091 | novembre 2025 |
| 37 quai de la Vicomte | appartement | 26 m² | 1 | 96 000 € | 3 692 | novembre 2025 | |
| 37 quai de la Vicomte | appartement | 44 m² | 2 | 180 000 € | 4 091 | novembre 2025 | |
| 225 rue Anita Conti | appartement | 62 m² | 3 | 80 000 € | 1 290 | novembre 2025 | |
| 69 C rue Arquaise | maison | 33 m² | 2 | 24 m² | 87 000 € | 2 636 | novembre 2025 |
| 7 rue des Drakkars | appartement | 85 m² | 5 | 204 250 € | 2 403 | novembre 2025 | |
| 23 rue des Résistants | maison | 90 m² | 5 | 197 m² | 175 000 € | 1 944 | novembre 2025 |
| 29 Av du Mal de Lattre de Tassigny | maison | 44 m² | 3 | 79 m² | 118 260 € | 2 688 | novembre 2025 |
| 9 rue Haakon | appartement | 65 m² | 3 | 150 000 € | 2 308 | novembre 2025 | |
| 5 rue Arquaise | appartement | 60 m² | 3 | 80 000 € | 1 333 | novembre 2025 | |
| 12 rue Louis Pasteur | maison | 114 m² | 5 | 165 000 € | 1 447 | novembre 2025 | |
| 1 rue des Limites Paroissiales | appartement | 54 m² | 2 | 115 000 € | 2 130 | octobre 2025 | |
| 3 chemin Saint Michel | maison | 63 m² | 4 | 91 m² | 54 000 € | 857 | octobre 2025 |
| 15 square Rollon | maison | 85 m² | 4 | 230 m² | 142 000 € | 1 671 | octobre 2025 |
| 59 rue Herbeuse | maison | 54 m² | 3 | 48 m² | 230 000 € | 4 259 | octobre 2025 |
| 35 quai Berigny | appartement | 69 m² | 3 | 290 000 € | 4 203 | octobre 2025 | |
| 67 rue Anita Conti | appartement | 54 m² | 3 | 63 000 € | 1 167 | octobre 2025 | |
| 5 rue Arquaise | appartement | 60 m² | 3 | 83 000 € | 1 383 | octobre 2025 | |
| 17 rue des Résistants | maison | 85 m² | 5 | 303 m² | 169 000 € | 1 988 | octobre 2025 |
| 24 rue Paul Lhonore | maison | 70 m² | 3 | 100 m² | 125 000 € | 1 786 | octobre 2025 |
| 7 rue du 14 Juillet | appartement | 81 m² | 3 | 190 000 € | 2 346 | octobre 2025 | |
| 9 quai Berigny | appartement | 45 m² | 2 | 95 000 € | 2 111 | octobre 2025 | |
| 21 boulevard de la République | maison | 51 m² | 3 | 120 m² | 72 500 € | 1 422 | octobre 2025 |
| 60 rue Gustave Couturier | maison | 66 m² | 3 | 34 m² | 117 000 € | 1 773 | octobre 2025 |
| 166 rue du Commandant Rocquigny | maison | 80 m² | 2 | 388 m² | 293 000 € | 3 663 | octobre 2025 |
| 85 boulevard Albert 1er | appartement | 71 m² | 4 | 263 000 € | 3 704 | octobre 2025 | |
| 37 quai de la Vicomte | appartement | 56 m² | 3 | 200 000 € | 3 571 | octobre 2025 | |
| 15 rue des Galeries | maison | 374 m² | 14 | 1 197 m² | 402 950 € | 1 077 | octobre 2025 |
| 170 rue du Commandant Rocquigny | maison | 71 m² | 4 | 316 m² | 208 000 € | 2 930 | octobre 2025 |
| 3 rue de Rheinfelden | appartement | 60 m² | 4 | 135 000 € | 2 250 | octobre 2025 | |
| 36 rue Andre Paul Leroux | appartement | 130 m² | 4 | 180 m² | 208 000 € | 1 600 | octobre 2025 |
| 65 rue Pierre Loti | appartement | 48 m² | 2 | 69 000 € | 1 438 | octobre 2025 | |
| 32 Sente de la Rivière | maison | 100 m² | 4 | 541 m² | 165 000 € | 1 650 | octobre 2025 |
| 70 rue des Prés | maison | 48 m² | 2 | 27 m² | 144 000 € | 3 000 | octobre 2025 |
| 67 rue Jacques Huet | maison | 150 m² | 5 | 130 m² | 215 000 € | 1 433 | octobre 2025 |
Autour de Fécamp
Fécamp est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : pays de Caux à 12 km.
Le pôle qu'elle forme
Fécamp est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 26 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Léonard 2 242 €/m²
- Froberville 2 371 €/m²
- Angerville-la-Martel 1 636 €/m²
- Sassetot-le-Mauconduit 1 500 €/m²
- Senneville-sur-Fécamp 2 033 €/m²
- Valmont 1 370 €/m²
- Saint-Pierre-en-Port 2 236 €/m²
- Colleville 2 038 €/m²
- Tourville-les-Ifs 2 023 €/m²
- Toussaint 1 686 €/m²
- Thérouldeville 1 818 €/m²
- Yport 2 450 €/m²
- Életot 1 918 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Sainte-Hélène-Bondeville. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Fécamp touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Ganzeville 1 814 €/m² 1,8 km
- Senneville-sur-Fécamp 2 033 €/m² 2,9 km
- Toussaint 1 686 €/m² 3,0 km
- Tourville-les-Ifs 2 023 €/m² 4,1 km
- Colleville 2 038 €/m² 4,2 km
- Saint-Léonard 2 242 €/m² 5,0 km
- Épreville 1 929 €/m² 5,4 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Fécamp : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Goderville 2 265 €/m² 11,7 km, 2 818 hab.
- Criquetot-l'Esneval 2 682 €/m² 15,8 km, 2 668 hab.
- Cany-Barville 1 931 €/m² 16,9 km, 2 909 hab.
- Terres-de-Caux 2 045 €/m² 18,1 km, 4 245 hab.
- Bolbec 1 134 €/m² 20,1 km, 11 590 hab.
- Gruchet-le-Valasse 1 828 €/m² 23,8 km, 3 008 hab.
Le bord de l'eau est à 3,2 km : plage de Fécamp.
Les repères sur le territoire de la commune
- plage de Fécamp
Et tout près, sans être dans la commune
- cap Fagnet à 3,2 km
- rivière Valmont à 3,2 km
- sites Natura 2000 Littoral Cauchois à 8,9 km, réseau de cavités du nord-ouest de la Seine-Maritime à 9,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Fécamp ?
- jan 7,2 %
- fév 7,5 %
- mars 7,3 %
- avr 8,1 %
- mai 7,3 %
- juin 8,8 %
- juil 10,3 %
- août 7,5 %
- sept 8,6 %
- oct 9,7 %
- nov 7,6 %
- déc 9,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 533 €/m² | 116 | 1 944 €/m² | 225 |
| 2022 | 1 864 €/m² | 131 | 2 181 €/m² | 225 |
| 2023 | 1 907 €/m² | 119 | 2 189 €/m² | 168 |
| 2024 | 1 905 €/m² | 87 | 2 062 €/m² | 152 |
| 2025 | 2 036 €/m² | 121 | 2 118 €/m² | 167 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.