Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Theuville-aux-Maillots

1 797€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2021.

La moitié des ventes de 2021 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 477 2 168 6 ventes
Estimer un bien ici Les 15 ventes, une par une

Les découpages autour de Theuville-aux-Maillots

Le prix dans l'aire d'attraction de Fécamp

17 des 26 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Theuville-aux-Maillots est la 13e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

Estimer un bien à Theuville-aux-Maillots

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 6 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le prix du terrain n'est pas mesurable dans ce département : il n'est pas appliqué. pourquoi

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 90 m², 4 pièces , 990 m² de terrain

133 000 € à 189 000 €

médiane des comparables 164 000 €, soit 1 821 €/m²

Fourchette calculée sur 10 ventes comparables de Theuville-aux-Maillots, recalées sur 2021.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 10 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
9000 rue des Violettes 89 m² 4 200 000 € août 2023 2 084 €/m²
3 rue des Hortensias 88 m² 5 202 000 € août 2023 2 129 €/m²
22 rue des Fleurs 88 m² 5 166 000 € avril 2022 1 751 €/m²
21 place du Marronnier 88 m² 3 130 000 € octobre 2021 1 477 €/m²
8 rue des Hortensias 113 m² 4 256 000 € mars 2023 2 101 €/m²
8 rue des Hortensias 113 m² 4 245 000 € juin 2021 2 168 €/m²
12 rue des Châtaigniers 78 m² 3 80 000 € février 2025 935 €/m²
9 place du Marronnier 75 m² 3 133 000 € novembre 2021 1 773 €/m²
19 rue des Fleurs 63 m² 4 95 000 € juin 2024 1 390 €/m²
2 rue des Fleurs 123 m² 3 224 000 € septembre 2021 1 821 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 7 % en dessous de la médiane du département (1 937 €/m²) et 6 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 477 €/m² et 2 168 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les dernières ventes enregistrées

15 ventes les plus récentes sur les 15 retenues à Theuville-aux-Maillots depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
2 rue des Châtaigniers maison 324 m² 7 2 748 m² 295 000 € 910 octobre 2025
12 rue des Châtaigniers maison 78 m² 3 4 656 m² 80 000 € 1 026 février 2025
7 place de la Mairie maison 215 m² 6 2 370 m² 248 705 € 1 157 février 2025
19 rue des Fleurs maison 63 m² 4 664 m² 95 000 € 1 508 juin 2024
3 rue des Hortensias maison 88 m² 5 981 m² 202 000 € 2 295 août 2023
9000 rue des Violettes maison 89 m² 4 1 075 m² 200 000 € 2 247 août 2023
8 rue des Hortensias maison 113 m² 4 991 m² 256 000 € 2 265 mars 2023
8 rue des Fleurs maison 40 m² 2 418 m² 56 000 € 1 400 novembre 2022
22 rue des Fleurs maison 88 m² 5 1 000 m² 166 000 € 1 886 avril 2022
9 place du Marronnier maison 75 m² 3 960 m² 133 000 € 1 773 novembre 2021
21 place du Marronnier maison 88 m² 3 816 m² 130 000 € 1 477 octobre 2021
2 rue des Fleurs maison 123 m² 3 556 m² 224 000 € 1 821 septembre 2021
8 rue des Hortensias maison 113 m² 4 991 m² 245 000 € 2 168 juin 2021
20 rue des Fleurs maison 52 m² 2 336 m² 145 500 € 2 798 mai 2021
2 rue des Châtaigniers maison 210 m² 7 2 748 m² 235 000 € 1 119 avril 2021

Autour de Theuville-aux-Maillots

Theuville-aux-Maillots est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : pays de Caux à 11 km.

L'aire dont elle dépend

Theuville-aux-Maillots appartient à l'aire d'attraction de Fécamp, 26 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Sans prix publiable dans la même aire : Sainte-Hélène-Bondeville. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.

Les communes limitrophes

Theuville-aux-Maillots touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Gerponville, Bertreville, Criquetot-le-Mauconduit. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Theuville-aux-Maillots : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Cany-Barville 1 931 €/m² 6,5 km, 2 909 hab.
  • Fécamp 2 036 €/m² 10,5 km, 17 313 hab.
  • Terres-de-Caux 2 045 €/m² 12,6 km, 4 245 hab.
  • Saint-Valery-en-Caux 2 778 €/m² 16,1 km, 3 851 hab.
  • Doudeville 1 567 €/m² 17,4 km, 2 420 hab.
  • Goderville 2 265 €/m² 18,6 km, 2 818 hab.

Le bord de l'eau est à 11 km : plage de Veulettes-sur-Mer.

Et tout près, sans être dans la commune

  • lac de Caniel à 7,7 km
  • plage de Veulettes-sur-Mer à 11 km
  • rivière Durdent à 11 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.