accueil / Seine-Maritime / Saint-Pierre-en-Port
Prix de l'immobilier à Saint-Pierre-en-Port
2 236€/m² pour une maison, prix médian des 14 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Pierre-en-Port
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 26 communes dans l'aire d'attraction de Fécamp
- 401 communes valorisées dans la Seine-Maritime
Le prix dans l'aire d'attraction de Fécamp
17 des 26 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Pierre-en-Port est la 5e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Yport 2 450 €/m² une maison
- Froberville 2 371 €/m² une maison
- Criquebeuf-en-Caux 2 299 €/m² une maison
- Saint-Léonard 2 242 €/m² une maison
- Saint-Pierre-en-Port 2 236 €/m² une maison
- Fécamp pôle 2 118 €/m² une maison
- Colleville 2 038 €/m² une maison
- Senneville-sur-Fécamp 2 033 €/m² une maison
- Tourville-les-Ifs 2 023 €/m² une maison
- Életot 1 918 €/m² une maison
- Thérouldeville 1 818 €/m² une maison
- Ganzeville 1 814 €/m² une maison
- Theuville-aux-Maillots 1 797 €/m² une maison
- Toussaint 1 686 €/m² une maison
- Angerville-la-Martel 1 636 €/m² une maison
- Sassetot-le-Mauconduit 1 500 €/m² une maison
- Valmont 1 370 €/m² une maison
Estimer un bien à Saint-Pierre-en-Port
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 allée des Epincelles | 85 m² | 4 | 169 000 € | avril 2022 | 2 235 €/m² |
| 6 rue de l'Argilière | 87 m² | 4 | 112 000 € | août 2023 | 1 458 €/m² |
| 73 rue de la Mairie | 89 m² | 4 | 170 000 € | septembre 2024 | 1 750 €/m² |
| 58 rue de la Mairie | 92 m² | 4 | 218 000 € | novembre 2025 | 2 370 €/m² |
| 39 rue du Musée | 81 m² | 4 | 132 000 € | novembre 2021 | 1 898 €/m² |
| 12 allée des Epincelles | 95 m² | 4 | 200 000 € | mai 2024 | 1 929 €/m² |
| 9 rue de la Gaieté | 93 m² | 4 | 250 000 € | janvier 2022 | 3 022 €/m² |
| 410 rue du Nord | 84 m² | 3 | 165 850 € | juin 2023 | 2 236 €/m² |
| 53 rue de la Mairie | 90 m² | 5 | 230 000 € | mars 2025 | 2 556 €/m² |
| 14 rue de la Gaieté | 90 m² | 5 | 85 000 € | février 2025 | 944 €/m² |
| 20 rue de l'Harmonie | 83 m² | 3 | 145 000 € | octobre 2023 | 1 979 €/m² |
| 83 rue du Château | 89 m² | 3 | 247 000 € | décembre 2024 | 2 543 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 15 % au-dessus de la médiane du département (1 937 €/m²) et 32 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 626 €/m² et 2 596 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Pierre-en-Port, une maison de moins de 70 m² se vend 2 357 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 315 €/m², soit 79 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Pierre-en-Port, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
73 ventes les plus récentes sur les 73 retenues à Saint-Pierre-en-Port depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue du Clos | maison | 57 m² | 3 | 494 m² | 156 000 € | 2 737 | décembre 2025 |
| 5 rue du Clos | maison | 91 m² | 3 | 408 m² | 45 000 € | 495 | décembre 2025 |
| 58 rue de la Mairie | maison | 92 m² | 4 | 371 m² | 218 000 € | 2 370 | novembre 2025 |
| 43 rue de la Mairie | appartement | 100 m² | 3 | 180 000 € | 1 800 | octobre 2025 | |
| 214 allée des Epincelles | maison | 65 m² | 4 | 140 000 € | 2 154 | septembre 2025 | |
| 214 allée des Epincelles | maison | 37 m² | 2 | 100 000 € | 2 703 | septembre 2025 | |
| 379 rue du Nord | maison | 47 m² | 2 | 117 m² | 122 000 € | 2 596 | septembre 2025 |
| 2 rue de la Gaieté | maison | 206 m² | 7 | 2 246 m² | 361 000 € | 1 752 | septembre 2025 |
| 1 rue du Nord | maison | 128 m² | 4 | 414 m² | 171 000 € | 1 336 | septembre 2025 |
| 880 rue du Château | appartement | 25 m² | 1 | 102 400 € | 4 096 | septembre 2025 | |
| 6 chemin du Raidillon | maison | 60 m² | 4 | 155 m² | 139 000 € | 2 317 | juin 2025 |
| 53 rue de la Mairie | maison | 90 m² | 5 | 538 m² | 230 000 € | 2 556 | mars 2025 |
| 4 rue de la Mairie | maison | 70 m² | 4 | 240 m² | 210 000 € | 3 000 | mars 2025 |
| 9 rue de l'Harmonie | maison | 115 m² | 4 | 1 277 m² | 187 000 € | 1 626 | mars 2025 |
| 14 rue de la Gaieté | maison | 90 m² | 5 | 630 m² | 85 000 € | 944 | février 2025 |
| 120 rue du Château | maison | 97 m² | 5 | 850 m² | 209 000 € | 2 155 | janvier 2025 |
| 83 rue du Château | maison | 89 m² | 3 | 414 m² | 247 000 € | 2 775 | décembre 2024 |
| 880 rue du Château | appartement | 20 m² | 2 | 78 000 € | 3 900 | novembre 2024 | |
| 73 rue de la Mairie | maison | 89 m² | 4 | 121 m² | 170 000 € | 1 910 | septembre 2024 |
| 880 rue du Château | appartement | 30 m² | 2 | 76 000 € | 2 533 | août 2024 | |
| 8 résidence les Cormorans | maison | 140 m² | 7 | 578 m² | 218 500 € | 1 561 | juillet 2024 |
| 36 rue des Pequeux | maison | 125 m² | 6 | 1 140 m² | 479 460 € | 3 836 | juillet 2024 |
| 14 rue des Pequeux | maison | 59 m² | 4 | 509 m² | 170 000 € | 2 881 | juin 2024 |
| 16 Le Haut Mauvard | maison | 120 m² | 6 | 880 m² | 153 000 € | 1 275 | juin 2024 |
| 12 allée des Epincelles | maison | 95 m² | 4 | 2 912 m² | 200 000 € | 2 105 | mai 2024 |
| 24 rue de l'Harmonie | maison | 60 m² | 3 | 155 m² | 39 375 € | 656 | mai 2024 |
| 214 allée des Epincelles | maison | 37 m² | 2 | 110 000 € | 2 973 | mai 2024 | |
| 43 rue de la Mairie | appartement | 17 m² | 2 | 72 500 € | 4 265 | avril 2024 | |
| 1 rue du Nord | maison | 128 m² | 4 | 414 m² | 171 000 € | 1 336 | mars 2024 |
| 43 rue de la Mairie | appartement | 33 m² | 3 | 65 000 € | 1 970 | janvier 2024 | |
| 214 allée des Epincelles | maison | 37 m² | 2 | 104 000 € | 2 811 | janvier 2024 | |
| 28 rue des Pequeux | maison | 72 m² | 4 | 379 m² | 210 000 € | 2 917 | janvier 2024 |
| 9 rue du Calvaire | maison | 88 m² | 5 | 389 m² | 110 000 € | 1 250 | décembre 2023 |
| 9 résidence les Cormorans | maison | 110 m² | 5 | 597 m² | 202 000 € | 1 836 | décembre 2023 |
| 195 rue du Château | maison | 90 m² | 5 | 1 661 m² | 215 000 € | 2 389 | novembre 2023 |
| 24 rue du Musée | maison | 63 m² | 3 | 322 m² | 151 000 € | 2 397 | novembre 2023 |
| 20 rue de l'Harmonie | maison | 83 m² | 3 | 959 m² | 145 000 € | 1 747 | octobre 2023 |
| 3 rue de la Mairie | maison | 110 m² | 5 | 216 m² | 186 480 € | 1 695 | octobre 2023 |
| 214 allée des Epincelles | maison | 37 m² | 2 | 80 000 € | 2 162 | octobre 2023 | |
| 43 rue de la Mairie | appartement | 17 m² | 2 | 72 500 € | 4 265 | octobre 2023 | |
| 10 rue de la Poste | maison | 91 m² | 5 | 242 m² | 113 000 € | 1 242 | septembre 2023 |
| 6 rue de l'Argilière | maison | 87 m² | 4 | 735 m² | 112 000 € | 1 287 | août 2023 |
| 12 rue de la Gaieté | maison | 60 m² | 3 | 146 m² | 133 000 € | 2 217 | juillet 2023 |
| 58 rue de la Mairie | maison | 59 m² | 4 | 371 m² | 182 000 € | 3 085 | juin 2023 |
| 410 rue du Nord | maison | 84 m² | 3 | 803 m² | 165 850 € | 1 974 | juin 2023 |
| 22 rue du Clos | maison | 73 m² | 3 | 517 m² | 227 000 € | 3 110 | juin 2023 |
| 214 allée des Epincelles | maison | 65 m² | 4 | 141 000 € | 2 169 | mars 2023 | |
| 27 rue de la Gaieté | maison | 115 m² | 4 | 909 m² | 247 243 € | 2 150 | mars 2023 |
| 23 rue de la Gaieté | maison | 183 m² | 4 | 919 m² | 235 000 € | 1 284 | février 2023 |
| 214 allée des Epincelles | maison | 50 m² | 2 | 95 000 € | 1 900 | février 2023 | |
| 22 rue du Clos | maison | 73 m² | 3 | 517 m² | 225 000 € | 3 082 | février 2023 |
| 2 rue de la Plage | maison | 144 m² | 6 | 205 m² | 140 000 € | 972 | janvier 2023 |
| 880 rue du Château | appartement | 25 m² | 1 | 70 000 € | 2 800 | novembre 2022 | |
| 2 rue du Musée | maison | 165 m² | 4 | 1 000 m² | 217 000 € | 1 315 | novembre 2022 |
| 9 rue du Musée | maison | 115 m² | 5 | 338 m² | 223 650 € | 1 945 | octobre 2022 |
| 25 rue de la Mairie | maison | 65 m² | 4 | 338 m² | 160 000 € | 2 462 | octobre 2022 |
| 105 rue du Château | maison | 71 m² | 4 | 367 m² | 171 550 € | 2 416 | septembre 2022 |
| 880 rue du Château | appartement | 30 m² | 2 | 85 000 € | 2 833 | août 2022 | |
| 11 chemin des Falaises | maison | 45 m² | 3 | 703 m² | 328 000 € | 7 289 | juillet 2022 |
| 20 résidence les Cormorans | maison | 125 m² | 6 | 562 m² | 246 000 € | 1 968 | juillet 2022 |
| 9 résidence les Cormorans | maison | 110 m² | 5 | 597 m² | 155 000 € | 1 409 | juillet 2022 |
| 11 allée des Epincelles | maison | 85 m² | 4 | 3 215 m² | 169 000 € | 1 988 | avril 2022 |
| 8 rue de la Gaieté | maison | 60 m² | 3 | 93 m² | 98 000 € | 1 633 | avril 2022 |
| 13 allée des Epincelles | maison | 95 m² | 4 | 2 989 m² | 189 000 € | 1 989 | février 2022 |
| 13 rue des Fermes | maison | 82 m² | 3 | 815 m² | 177 700 € | 2 167 | janvier 2022 |
| 9 rue de la Gaieté | maison | 93 m² | 4 | 817 m² | 250 000 € | 2 688 | janvier 2022 |
| 39 rue du Musée | maison | 81 m² | 4 | 198 m² | 132 000 € | 1 630 | novembre 2021 |
| 15 allée des Epincelles | maison | 75 m² | 4 | 569 m² | 176 500 € | 2 353 | novembre 2021 |
| 10 rue du Clos | maison | 90 m² | 5 | 433 m² | 169 000 € | 1 878 | novembre 2021 |
| 880 rue du Château | appartement | 25 m² | 1 | 54 170 € | 2 167 | août 2021 | |
| 65 rue de la Mairie | maison | 155 m² | 5 | 585 m² | 355 000 € | 2 290 | août 2021 |
| 10 rue des Écoles | maison | 42 m² | 1 | 286 m² | 82 450 € | 1 963 | juillet 2021 |
| 366 rue du Camping | maison | 61 m² | 2 | 7 888 m² | 113 700 € | 1 864 | janvier 2021 |
Autour de Saint-Pierre-en-Port
Saint-Pierre-en-Port est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : pays de Caux à 16 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Pierre-en-Port appartient à l'aire d'attraction de Fécamp, 26 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Fécamp 2 036 €/m²
- Saint-Léonard 2 242 €/m²
- Froberville 2 371 €/m²
- Angerville-la-Martel 1 636 €/m²
- Sassetot-le-Mauconduit 1 500 €/m²
- Senneville-sur-Fécamp 2 033 €/m²
- Valmont 1 370 €/m²
- Colleville 2 038 €/m²
- Tourville-les-Ifs 2 023 €/m²
- Toussaint 1 686 €/m²
- Thérouldeville 1 818 €/m²
- Yport 2 450 €/m²
- Életot 1 918 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Sainte-Hélène-Bondeville. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Saint-Pierre-en-Port touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Sassetot-le-Mauconduit 1 500 €/m² 2,4 km
- Életot 1 918 €/m² 3,5 km
Voisines sans prix publiable : Ancretteville-sur-Mer, Écretteville-sur-Mer. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Pierre-en-Port : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Fécamp 2 036 €/m² 9,7 km, 17 313 hab.
- Cany-Barville 1 931 €/m² 10,0 km, 2 909 hab.
- Saint-Valery-en-Caux 2 778 €/m² 16,1 km, 3 851 hab.
- Terres-de-Caux 2 045 €/m² 19,0 km, 4 245 hab.
- Goderville 2 265 €/m² 20,7 km, 2 818 hab.
- Doudeville 1 567 €/m² 22,4 km, 2 420 hab.
Le bord de l'eau est à 8,8 km : plage de Veulettes-sur-Mer.
Et tout près, sans être dans la commune
- cap Fagnet à 11 km
- lac de Caniel à 9,7 km
- plages de Veulettes-sur-Mer à 8,8 km, de Fécamp à 11 km
- rivières Durdent à 8,6 km, Valmont à 11 km
- site Natura 2000 Littoral seino-marin à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Pierre-en-Port ?
- jan 11,0 %
- fév 6,8 %
- mars 8,2 %
- avr 4,1 %
- mai 4,1 %
- juin 8,2 %
- juil 9,6 %
- août 6,8 %
- sept 12,3 %
- oct 9,6 %
- nov 12,3 %
- déc 6,8 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 920 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 989 €/m² | 12 |
| 2023 | 1 974 €/m² | 19 |
| 2024 | 2 440 €/m² | 12 |
| 2025 | 2 236 €/m² | 14 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.