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Prix de l'immobilier à Senneville-sur-Fécamp
2 033€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Senneville-sur-Fécamp
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 26 communes dans l'aire d'attraction de Fécamp
- 401 communes valorisées dans la Seine-Maritime
Le prix dans l'aire d'attraction de Fécamp
17 des 26 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Senneville-sur-Fécamp est la 8e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Yport 2 450 €/m² une maison
- Froberville 2 371 €/m² une maison
- Criquebeuf-en-Caux 2 299 €/m² une maison
- Saint-Léonard 2 242 €/m² une maison
- Saint-Pierre-en-Port 2 236 €/m² une maison
- Fécamp pôle 2 118 €/m² une maison
- Colleville 2 038 €/m² une maison
- Senneville-sur-Fécamp 2 033 €/m² une maison
- Tourville-les-Ifs 2 023 €/m² une maison
- Életot 1 918 €/m² une maison
- Thérouldeville 1 818 €/m² une maison
- Ganzeville 1 814 €/m² une maison
- Theuville-aux-Maillots 1 797 €/m² une maison
- Toussaint 1 686 €/m² une maison
- Angerville-la-Martel 1 636 €/m² une maison
- Sassetot-le-Mauconduit 1 500 €/m² une maison
- Valmont 1 370 €/m² une maison
Estimer un bien à Senneville-sur-Fécamp
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 lotissement le Clos des Blés | 91 m² | 4 | 195 000 € | juin 2024 | 2 143 €/m² |
| 5 lotissement le Clos des Blés | 91 m² | 4 | 200 000 € | avril 2024 | 2 198 €/m² |
| 347 rue de la Briqueterie | 96 m² | 4 | 130 000 € | septembre 2022 | 1 364 €/m² |
| 5 Le Clos Moulinier | 91 m² | 4 | 193 500 € | avril 2021 | 2 143 €/m² |
| 91 impasse des Falaises | 86 m² | 4 | 160 000 € | octobre 2023 | 2 202 €/m² |
| 95 rue du Val aux Ormes | 90 m² | 3 | 173 000 € | avril 2024 | 1 922 €/m² |
| 7 lotissement le Clos des Blés | 102 m² | 5 | 207 000 € | juin 2025 | 2 007 €/m² |
| 6 lotissement le Clos des Blés | 97 m² | 5 | 203 000 € | septembre 2021 | 2 109 €/m² |
| 71 Val de la Mer | 79 m² | 4 | 263 000 € | juillet 2024 | 3 329 €/m² |
| 71 Val de la Mer | 79 m² | 4 | 120 000 € | mai 2023 | 1 797 €/m² |
| 3 clos des Pommiers | 100 m² | 3 | 270 500 € | juin 2021 | 2 726 €/m² |
| 5028 Le Clos Moulinier | 89 m² | 5 | 150 000 € | octobre 2021 | 1 699 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 5 % au-dessus de la médiane du département (1 937 €/m²) et 20 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 222 €/m² et 3 329 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Senneville-sur-Fécamp, une maison de moins de 70 m² se vend 2 683 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 614 €/m², soit 66 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Senneville-sur-Fécamp, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
35 ventes les plus récentes sur les 35 retenues à Senneville-sur-Fécamp depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 clos des Pommiers | maison | 82 m² | 3 | 840 m² | 181 000 € | 2 207 | juillet 2025 |
| 98 rue de la Briqueterie | maison | 116 m² | 6 | 900 m² | 250 000 € | 2 155 | juillet 2025 |
| 7 lotissement le Clos des Blés | maison | 102 m² | 5 | 807 m² | 207 000 € | 2 029 | juin 2025 |
| 182 Val de la Mer | maison | 41 m² | 2 | 348 m² | 110 000 € | 2 683 | avril 2025 |
| 742 Val de la Mer | maison | 26 m² | 1 | 182 m² | 20 000 € | 769 | octobre 2024 |
| 71 Val de la Mer | maison | 79 m² | 4 | 968 m² | 263 000 € | 3 329 | juillet 2024 |
| 1 lotissement le Clos des Blés | maison | 91 m² | 4 | 816 m² | 195 000 € | 2 143 | juin 2024 |
| 183 route de la Chapelle | maison | 181 m² | 4 | 954 m² | 193 000 € | 1 066 | mai 2024 |
| 5 lotissement le Clos des Blés | maison | 91 m² | 4 | 812 m² | 200 000 € | 2 198 | avril 2024 |
| 95 rue du Val aux Ormes | maison | 90 m² | 3 | 738 m² | 173 000 € | 1 922 | avril 2024 |
| 109 rue du Val aux Ormes | maison | 45 m² | 4 | 144 m² | 55 000 € | 1 222 | avril 2024 |
| 430 Val de la Mer | maison | 68 m² | 3 | 704 m² | 275 000 € | 4 044 | avril 2024 |
| 91 impasse des Falaises | maison | 86 m² | 4 | 481 m² | 160 000 € | 1 860 | octobre 2023 |
| 95 rue de Bondeville | maison | 128 m² | 4 | 692 m² | 219 900 € | 1 718 | août 2023 |
| 311 rue Sainte Anne | maison | 109 m² | 6 | 919 m² | 247 000 € | 2 266 | juillet 2023 |
| 792 impasse des Douaniers | maison | 28 m² | 1 | 1 681 m² | 171 710 € | 6 133 | juin 2023 |
| 71 Val de la Mer | maison | 79 m² | 4 | 1 160 m² | 120 000 € | 1 519 | mai 2023 |
| 1 Le Clos Moulinier | maison | 145 m² | 7 | 698 m² | 234 000 € | 1 614 | avril 2023 |
| 33 rue du Chemin Moulinier | maison | 85 m² | 3 | 752 m² | 88 000 € | 1 035 | janvier 2023 |
| 77 route de Colleville | maison | 169 m² | 4 | 814 m² | 426 000 € | 2 521 | décembre 2022 |
| 347 rue de la Briqueterie | maison | 96 m² | 4 | 764 m² | 130 000 € | 1 354 | septembre 2022 |
| 150 rue de la Briqueterie | maison | 107 m² | 6 | 1 000 m² | 241 500 € | 2 257 | avril 2022 |
| 5002 rue du Mesnil | maison | 110 m² | 5 | 800 m² | 241 500 € | 2 195 | janvier 2022 |
| 5028 Le Clos Moulinier | maison | 89 m² | 5 | 681 m² | 150 000 € | 1 685 | octobre 2021 |
| 94 rue du Torp | maison | 140 m² | 4 | 1 086 m² | 214 000 € | 1 529 | septembre 2021 |
| 6 lotissement le Clos des Blés | maison | 97 m² | 5 | 812 m² | 203 000 € | 2 093 | septembre 2021 |
| 292 Val de la Mer | maison | 105 m² | 6 | 3 150 m² | 260 000 € | 2 476 | août 2021 |
| 77 route de Colleville | maison | 169 m² | 4 | 814 m² | 328 000 € | 1 941 | juillet 2021 |
| 1 Le Clos Moulinier | maison | 145 m² | 7 | 698 m² | 230 990 € | 1 593 | juillet 2021 |
| 95 rue du Torp | maison | 154 m² | 5 | 900 m² | 270 000 € | 1 753 | juillet 2021 |
| 3 clos des Pommiers | maison | 100 m² | 3 | 801 m² | 270 500 € | 2 705 | juin 2021 |
| 860 impasse des Douaniers | maison | 15 m² | 1 | 918 m² | 100 000 € | 6 667 | mai 2021 |
| 5 Le Clos Moulinier | maison | 91 m² | 4 | 718 m² | 193 500 € | 2 126 | avril 2021 |
| 454 rue de la Briqueterie | maison | 69 m² | 4 | 671 m² | 58 000 € | 841 | avril 2021 |
| 230 rue de Bondeville | maison | 107 m² | 5 | 225 000 € | 2 103 | février 2021 |
Autour de Senneville-sur-Fécamp
Senneville-sur-Fécamp est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : pays de Caux à 14 km.
L'aire dont elle dépend
Senneville-sur-Fécamp appartient à l'aire d'attraction de Fécamp, 26 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Fécamp 2 036 €/m²
- Saint-Léonard 2 242 €/m²
- Froberville 2 371 €/m²
- Angerville-la-Martel 1 636 €/m²
- Sassetot-le-Mauconduit 1 500 €/m²
- Valmont 1 370 €/m²
- Saint-Pierre-en-Port 2 236 €/m²
- Colleville 2 038 €/m²
- Tourville-les-Ifs 2 023 €/m²
- Toussaint 1 686 €/m²
- Thérouldeville 1 818 €/m²
- Yport 2 450 €/m²
- Életot 1 918 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Sainte-Hélène-Bondeville. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Senneville-sur-Fécamp touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Fécamp 2 036 €/m² 2,9 km
- Életot 1 918 €/m² 3,9 km
- Colleville 2 038 €/m² 4,2 km
Voisines sans prix publiable : Sainte-Hélène-Bondeville. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Senneville-sur-Fécamp : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Goderville 2 265 €/m² 14,7 km, 2 818 hab.
- Cany-Barville 1 931 €/m² 15,9 km, 2 909 hab.
- Criquetot-l'Esneval 2 682 €/m² 18,5 km, 2 668 hab.
- Terres-de-Caux 2 045 €/m² 19,4 km, 4 245 hab.
- Bolbec 1 134 €/m² 22,6 km, 11 590 hab.
- Saint-Valery-en-Caux 2 778 €/m² 23,4 km, 3 851 hab.
Le bord de l'eau est à 3,3 km : cap Fagnet.
Les repères sur le territoire de la commune
- grotte rivière souterraine du Heurt
Et tout près, sans être dans la commune
- cap Fagnet à 3,3 km
- plage de Fécamp à 3,6 km
- rivière Valmont à 3,4 km
- site Natura 2000 Littoral Cauchois à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 017 €/m² | 12 |
| 2023 | 1 718 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 033 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.