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Prix de l'immobilier à Sassetot-le-Mauconduit
1 500€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Sassetot-le-Mauconduit
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 26 communes dans l'aire d'attraction de Fécamp
- 401 communes valorisées dans la Seine-Maritime
Le prix dans l'aire d'attraction de Fécamp
17 des 26 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Sassetot-le-Mauconduit est la 16e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Yport 2 450 €/m² une maison
- Froberville 2 371 €/m² une maison
- Criquebeuf-en-Caux 2 299 €/m² une maison
- Saint-Léonard 2 242 €/m² une maison
- Saint-Pierre-en-Port 2 236 €/m² une maison
- Fécamp pôle 2 118 €/m² une maison
- Colleville 2 038 €/m² une maison
- Senneville-sur-Fécamp 2 033 €/m² une maison
- Tourville-les-Ifs 2 023 €/m² une maison
- Életot 1 918 €/m² une maison
- Thérouldeville 1 818 €/m² une maison
- Ganzeville 1 814 €/m² une maison
- Theuville-aux-Maillots 1 797 €/m² une maison
- Toussaint 1 686 €/m² une maison
- Angerville-la-Martel 1 636 €/m² une maison
- Sassetot-le-Mauconduit 1 500 €/m² une maison
- Valmont 1 370 €/m² une maison
Estimer un bien à Sassetot-le-Mauconduit
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 résidence le Triangle | 90 m² | 4 | 135 000 € | mars 2025 | 1 500 €/m² |
| 4 résidence le Moulin | 90 m² | 4 | 160 000 € | janvier 2023 | 1 358 €/m² |
| 5236 Plaine de Briquedalles | 90 m² | 4 | 34 000 € | mai 2022 | 290 €/m² |
| 30 grande Rue | 90 m² | 4 | 160 000 € | septembre 2021 | 1 504 €/m² |
| 5062 Le Village | 83 m² | 4 | 160 000 € | septembre 2023 | 1 472 €/m² |
| 5516 Le Château | 88 m² | 5 | 210 000 € | août 2024 | 1 832 €/m² |
| 5516 Le Château | 88 m² | 5 | 185 000 € | août 2023 | 1 606 €/m² |
| 14 résidence le Château | 81 m² | 4 | 150 000 € | juillet 2022 | 1 419 €/m² |
| 2 bis Cote des Roulettes | 84 m² | 3 | 160 000 € | août 2024 | 1 462 €/m² |
| 95 route des Cours | 104 m² | 4 | 249 000 € | juin 2022 | 1 835 €/m² |
| 4 rue du Docteur Coquais | 100 m² | 3 | 179 500 € | octobre 2025 | 1 795 €/m² |
| 13 Sente des Hortensias | 90 m² | 2 | 121 000 € | décembre 2024 | 1 032 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 23 % en dessous de la médiane du département (1 937 €/m²) et 11 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 240 €/m² et 1 656 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Sassetot-le-Mauconduit, une maison de moins de 70 m² se vend 2 125 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 703 €/m², soit 25 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Sassetot-le-Mauconduit, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
56 ventes les plus récentes sur les 56 retenues à Sassetot-le-Mauconduit depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 résidence le Moulin 2 | maison | 140 m² | 6 | 813 m² | 198 400 € | 1 417 | décembre 2025 |
| 4 rue du Docteur Coquais | maison | 100 m² | 3 | 395 m² | 179 500 € | 1 795 | octobre 2025 |
| 9 impasse H Leveillard | maison | 60 m² | 2 | 185 m² | 95 000 € | 1 583 | mai 2025 |
| 3 impasse de l'Église | maison | 40 m² | 2 | 155 m² | 18 000 € | 450 | mai 2025 |
| 13 résidence le Moulin | maison | 125 m² | 6 | 630 m² | 207 000 € | 1 656 | avril 2025 |
| 21 résidence le Triangle | maison | 90 m² | 4 | 451 m² | 135 000 € | 1 500 | mars 2025 |
| 1 résidence le Moulin | maison | 125 m² | 6 | 738 m² | 155 000 € | 1 240 | février 2025 |
| 4 chemin des Bruyères | maison | 20 m² | 1 | 97 m² | 64 000 € | 3 200 | décembre 2024 |
| 13 Sente des Hortensias | maison | 90 m² | 2 | 581 m² | 121 000 € | 1 344 | décembre 2024 |
| 224 chemin des 2 Pierres | maison | 77 m² | 3 | 739 m² | 146 970 € | 1 909 | décembre 2024 |
| 13 rue Albert Levieux | maison | 115 m² | 6 | 1 284 m² | 230 000 € | 2 000 | novembre 2024 |
| 25 rue Joseph Heuze | maison | 60 m² | 4 | 318 m² | 415 000 € | 6 917 | octobre 2024 |
| 1 chemin de Briquedalles | maison | 30 m² | 1 | 354 m² | 70 000 € | 2 333 | octobre 2024 |
| 4 bis impasse Gallien | maison | 119 m² | 4 | 141 m² | 187 620 € | 1 577 | octobre 2024 |
| 345 rue du Calvaire | maison | 162 m² | 4 | 50 m² | 271 900 € | 1 678 | septembre 2024 |
| 5516 Le Château | maison | 88 m² | 5 | 800 m² | 210 000 € | 2 386 | août 2024 |
| 5 rue du Docteur Coquais | maison | 65 m² | 4 | 645 m² | 130 000 € | 2 000 | août 2024 |
| 2 bis Cote des Roulettes | maison | 84 m² | 3 | 537 m² | 160 000 € | 1 905 | août 2024 |
| 8 rue Sombre | maison | 112 m² | 4 | 889 m² | 190 000 € | 1 696 | juillet 2024 |
| 5225 Le Village | maison | 40 m² | 1 | 44 m² | 117 000 € | 2 925 | mai 2024 |
| 47 chemin des Bergers | maison | 44 m² | 2 | 200 000 € | 4 545 | avril 2024 | |
| 5023 Fonds du Hêtre | maison | 66 m² | 2 | 1 980 m² | 103 885 € | 1 574 | avril 2024 |
| 8 résidence le Moulin | maison | 140 m² | 7 | 1 038 m² | 260 000 € | 1 857 | février 2024 |
| 5 rue du Docteur Coquais | maison | 65 m² | 4 | 645 m² | 130 000 € | 2 000 | novembre 2023 |
| 9 chemin des Bruyères | maison | 118 m² | 7 | 755 m² | 450 000 € | 3 814 | novembre 2023 |
| 7 rue des Écoles | maison | 57 m² | 3 | 279 m² | 116 000 € | 2 035 | septembre 2023 |
| 16 rue des Écoles | maison | 124 m² | 4 | 273 m² | 220 000 € | 1 774 | septembre 2023 |
| 5062 Le Village | maison | 83 m² | 4 | 355 m² | 160 000 € | 1 928 | septembre 2023 |
| 5516 Le Château | maison | 88 m² | 5 | 800 m² | 185 000 € | 2 102 | août 2023 |
| 5208 Le Village | maison | 130 m² | 2 | 722 m² | 158 080 € | 1 216 | juin 2023 |
| 3 résidence le Moulin | maison | 110 m² | 5 | 601 m² | 188 000 € | 1 709 | mai 2023 |
| 5471 Le Village | maison | 146 m² | 7 | 845 m² | 300 000 € | 2 055 | février 2023 |
| 4 résidence le Moulin | maison | 90 m² | 4 | 611 m² | 160 000 € | 1 778 | janvier 2023 |
| 10 résidence le Triangle | maison | 109 m² | 5 | 506 m² | 143 000 € | 1 312 | septembre 2022 |
| 232 route des Cours | maison | 79 m² | 3 | 1 661 m² | 169 000 € | 2 139 | septembre 2022 |
| 5638 Le Village | maison | 97 m² | 3 | 1 333 m² | 200 000 € | 2 062 | août 2022 |
| 14 résidence le Château | maison | 81 m² | 4 | 548 m² | 150 000 € | 1 852 | juillet 2022 |
| 95 route des Cours | maison | 104 m² | 4 | 541 m² | 249 000 € | 2 394 | juin 2022 |
| 6 rue Albert Levieux | maison | 139 m² | 6 | 516 m² | 320 000 € | 2 302 | mai 2022 |
| 5236 Plaine de Briquedalles | maison | 90 m² | 4 | 427 m² | 34 000 € | 378 | mai 2022 |
| 5299 Terres des Bruyères | maison | 20 m² | 1 | 97 m² | 30 000 € | 1 500 | avril 2022 |
| 10 rue des Écoles | maison | 195 m² | 6 | 318 m² | 218 750 € | 1 122 | mars 2022 |
| 5473 allée de l'Impératrice | maison | 56 m² | 3 | 77 m² | 150 000 € | 2 679 | janvier 2022 |
| 625 rue du Calvaire | maison | 200 m² | 5 | 2 415 m² | 186 000 € | 930 | décembre 2021 |
| 2 grande Rue | maison | 200 m² | 4 | 219 m² | 220 100 € | 1 101 | décembre 2021 |
| 9001 Plaine du Moulin de Sasset | maison | 50 m² | 2 | 687 m² | 157 000 € | 3 140 | décembre 2021 |
| 77 D rue Joseph Heuze | maison | 112 m² | 4 | 568 m² | 150 000 € | 1 339 | novembre 2021 |
| 272 rue de la Mare | maison | 110 m² | 3 | 408 m² | 195 000 € | 1 773 | octobre 2021 |
| 5230 Le Village | maison | 80 m² | 3 | 965 m² | 166 200 € | 2 078 | octobre 2021 |
| 30 grande Rue | maison | 90 m² | 4 | 368 m² | 160 000 € | 1 778 | septembre 2021 |
| 6 rue Elisabeth d'Autriche | maison | 70 m² | 3 | 1 540 m² | 300 000 € | 4 286 | mars 2021 |
| 7 grande Rue | maison | 57 m² | 4 | 124 m² | 100 000 € | 1 754 | mars 2021 |
| 12 rue Andre Fiquet | maison | 35 m² | 2 | 244 m² | 134 000 € | 3 829 | mars 2021 |
| 5226 Le Village | maison | 56 m² | 2 | 81 m² | 119 000 € | 2 125 | février 2021 |
| 5203 Le Village | maison | 70 m² | 3 | 245 m² | 92 000 € | 1 314 | février 2021 |
| 550 rue du Calvaire | maison | 105 m² | 5 | 953 m² | 135 000 € | 1 286 | février 2021 |
Autour de Sassetot-le-Mauconduit
Sassetot-le-Mauconduit est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : pays de Caux à 15 km.
L'aire dont elle dépend
Sassetot-le-Mauconduit appartient à l'aire d'attraction de Fécamp, 26 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Fécamp 2 036 €/m²
- Saint-Léonard 2 242 €/m²
- Froberville 2 371 €/m²
- Angerville-la-Martel 1 636 €/m²
- Senneville-sur-Fécamp 2 033 €/m²
- Valmont 1 370 €/m²
- Saint-Pierre-en-Port 2 236 €/m²
- Colleville 2 038 €/m²
- Tourville-les-Ifs 2 023 €/m²
- Toussaint 1 686 €/m²
- Thérouldeville 1 818 €/m²
- Yport 2 450 €/m²
- Életot 1 918 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Sainte-Hélène-Bondeville. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Sassetot-le-Mauconduit touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Pierre-en-Port 2 236 €/m² 2,4 km
- Saint-Martin-aux-Buneaux 2 323 €/m² 3,1 km
- Angerville-la-Martel 1 636 €/m² 4,4 km
- Theuville-aux-Maillots 1 797 €/m² 5,0 km
Voisines sans prix publiable : Vinnemerville, Ancretteville-sur-Mer, Criquetot-le-Mauconduit. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Sassetot-le-Mauconduit : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Cany-Barville 1 931 €/m² 7,6 km, 2 909 hab.
- Fécamp 2 036 €/m² 11,2 km, 17 313 hab.
- Saint-Valery-en-Caux 2 778 €/m² 14,2 km, 3 851 hab.
- Terres-de-Caux 2 045 €/m² 17,5 km, 4 245 hab.
- Doudeville 1 567 €/m² 20,0 km, 2 420 hab.
- Goderville 2 265 €/m² 21,4 km, 2 818 hab.
Le bord de l'eau est à 7,5 km : plage de Veulettes-sur-Mer.
Et tout près, sans être dans la commune
- lac de Caniel à 7,3 km
- plage de Veulettes-sur-Mer à 7,5 km
- rivière Durdent à 7,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 773 €/m² | 13 |
| 2022 | 1 957 €/m² | 10 |
| 2023 | 1 964 €/m² | 10 |
| 2024 | 1 954 €/m² | 16 |
| 2025 | 1 500 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.